U BEOGRADU NAVALA NA GARAŽNA MESTA, LUKSUZNE STANOVE... Ovo je rekord! Garaža u Beogradu 50.000 evra - A još je neizgrađena!
Podeli vest
Najskuplja garaža nalaziće se u zgradi koja tek treba da se podigne na zgarištu starog tramvajskog depoa GSP u Bulevaru kralja Aleksandra
Garaža u Beogradu u još neizgrađenoj zgradi u samom centru Beograda prodaje se, verovali ili ne, za neverovatnih 50.000 evra! Reč je o budućem stambenom objektu koji tek treba da nikne na zgarištu starog tramvajskog depoa GSP u Bulevaru kralja Aleksandra.
Beogradska policija uhapsila je S. K. (35) jer je kaišem udario medicinsku sestru M. S. (44) u jednoj beogradskoj bolnici, a zatim se dočepao igle od šprica i zabo joj ga u leđa.
06.05.2022
21:02
Kvadrat stana u ovoj zgradi koštaće najmanje 4.500 evra! Agenti za promet nekretnina nisu začuđeni ovako visokim cenama garažnih mesta, i ističu da su ljudi poslednjih godina spremni da daju ogroman novac samo da bi imali gde da smeste svoj automobil.
Traži se mesto više
Stručnjak za promet nekretnina Kaća Lazarević objasnila je da će situacija ostati ovakva sve dok ima novca i tražnje.
- Ova i ovakva situacija je naprosto realna. Ljudi su počeli da ulažu u nekretnine u strahu da kriza može da obezvredi novac, čemu sada svi svedočimo. Na Vračaru cene garaža već neko vreme idu i do 45.000 evra! A kupci žele dva mesta po jednom stanu, jer sve više ljudi u porodici ima automobil - navodi Lazarevićeva.
Ona dodaje da se na nekretninama ne gubi, već zarađuje.
- Cene se neće zaustaviti. Najskuplji kvadrat stana je već dostigao cenu od 10.000 evra. Mnogi investitori danas daju garanciju od dve godine na kvalitet radova. U najluksuznijim objektima i opremanje stana ulazi u cenu jer kupci žele da imaju sve... Ljudi ne žele ništa da renoviraju jer nemaju vremena. Sve što je vredno - proda se odmah. Najskuplji stanovi u Kuli 'Beograd' prodaju se kao alva. Niču i druge luksuzne zgrade, kula u Westu na primer. Zida se i zgrada blizu nekadašnje kineske ambasade, a tu će kvadrat biti do 10.000 evra - nabraja Kaća Lazarević.
Najskuplje prvo plane
Luksuzni kvadrati na dobrim lokacijama i tri puta su skuplji od standardnih cena u prestonici, ali ipak, kao po pravilu, najskuplji među prvima nađu kupce. Prema rečima stručnjaka, ono što kupci ovakvih stanova prvo gledaju jeste lokacija - blizina škole za decu, mogućnost da se parkira automobil, kao i prodavnice, kafići, restorani...
Takođe, budućim vlasnicima je veoma bitan i kvalitet zgrade i kakav je raspored prostorija u stanu. Traže se stanovi u zgradama manje spratnosti sa najmodernijom kvalitetnom opremom, lepim terasama i jednom ili dve garaže po stanu. Ovi stanovi često imaju više soba, dva kupatila, obezbeđenje u zgradi, kao i profesionalno održavanje apartmana.
Vlasnik agencije 'Legat' Nedeljko Malinović objašnjava za Informer da se najskuplji stanovi u prestonici prodaju u Beogradu na vodi, ali i na Dedinju, Senjaku i Vračaru.
- Kupci luksuznih stanova očekuju da za cenu koja može da bude viša i od dva miliona evra imaju odličnu lokaciju u blizini škola, vrtića, tržnih centara, da je stan osunčan, da ima lep pogled, kao i da je zgrada okružena velikim zelenim površinama. Za taj novac traži se obavezno novogradnja, odnosno 'pametna zgrada' i vrhunski kvalitet, aluminijumski prozori, najbolji parket i keramika i naravno adekvatan raspored prostorija sa ogromnom dnevnom sobom i velelepnom terasom - objašnjava Malinović.
Stan u stanu
On dodaje da ovakvi stanovi i te kako imaju svoje kupce, uglavnom sportiste, biznismene, lekare, ali i ljude koji su dugo godina radili u inostranstvu i sada sebi mogu da priušte luksuzno mesto za život u svojoj zemlji.
- Imali smo stan na Dedinju od 400 kvadrata koji je procenjen na dva miliona evra. Ovaj stan zaista izgleda neverovatno, ima ogromnu terasu na koju se izlazi iz nekoliko soba, a unutar sebe poseduje čak i kompletno uređen apartman za goste vlasnika. Takođe, ostao mi je u sećanju i stan na Vračaru, veličine 300 kvadratnih metara u prelepoj zgradi sa odličnim osvetljenjem, sa nekoliko kupatila i specijalnim sistemima za grejanje i rashlađivanje. On je koštao tačno milion evra i vrlo brzo je prodat - kaže Milanović.
Stojičić:
Beograd će tek odisati luksuzom
Srpska prestonica će tokom ove godine biti veliko gradilište, a u planu je nekoliko nebodera u kojima će biti izgrađeni luksuzni stanovi.
- Postoji jasno definisana mapa koja se tiče visokih objekata, odnosno gde oni mogu da se grade i ima 13 kriterijuma koje lokacija mora da ispuni da bi se gradio visoki objekat. U ovom trenutku imamo desetak inicijativa za gradnju takvih zgrada i postoji sve veće interesovanje investitora da grade takve objekte. Novi Beograd je deo grada gde je najveća mogućnost da se ta studija ostvari, jer ovaj deo grada ispunjava sve kriterijume - kaže glavni gradski urbanista Marko Stojičić.
Gde su najskuplji stanovi
lokacija kvadratura cena kvadrata ukupna cena garažno mesto
Resavska 25 120 7.000 840.000 36.000,
Depo, buduća zgrada 130 4.500 585.000 50.000,
Kalemegdanski park 136 6.000 820.000 45.000,
Novi Dorćol 114 3.510 400.284 30.000 Grin hil,
Dedinje 105 3.021 323.200 40.000,
Lamartinova, Vračar 104 3.850 400.000!
* cene su izražene u evrima
* cena garaža ne ulaze u cenu stana
Kupci se raspituju ko su im komšije
Osim što imaju posebne prohteve u vezi sa izborom lokacije i detaljima oko uređenja stana, budući vlasnici luksuznih nekretnina raspituju se i za komšije.
- Kupci žele da znaju i ko će sve pored njih da živi u zgradi, da li imaju dece i koliko, čime se bave, da li imaju kućne ljubimce, da li su osuđivani... - rekli su nam u jednoj beogradskoj agenciji za nekretnine.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Marcco
pre 2 godine
4000 za kvadrat stana na bulevaru, gde ti tramvaj prolazi kroz dnevnu sobu, o gužvi, budi i zagađenju, neću ni da pričam. Da je 50 metara dalje od bulevara, pa da bude ok... ali ovo?!
Beogradska policija uhapsila je S. K. (35) jer je kaišem udario medicinsku sestru M. S. (44) u jednoj beogradskoj bolnici, a zatim se dočepao igle od šprica i zabo joj ga u leđa.
Oružane snage Rusije ulažu sve napore da postignu nove uspehe u specijalnoj operaciji pre nego što ukrajinska vojska bude mogla da iskoristi pristiglu američku vojnu pomoć. Borbe koje su u toku na bokovima Časovog Jara mogu postati jedna od najvažnijih bitaka ovog sukoba, uveren je Zapad.
Ruska vojska je ušla na teritorije gde ukrajinske oružane snage nemaju odgovarajuća utvrđenja, rekao je potpukovnik američke vojske u penziji Danijel Dejvis na Jutjub kanalu Daniel Davis / Deep Dive.
Politikolog Dušan Milenković istakao je da cela opozicija izlazi na izbore 2. juna, samo što Dragan Đilas, Zdravko Ponoš, DSS i SSP ne izlaze u Beogradu.
Iz dana u dan ne prestaju udruženi napadi na deo opozicije koja je odlučila da izađe na izbore 2. juna, pa je sada najnoviji napad na njih to da nije moralno što se nisu odlučili za bojkot.
Na predsedničkim, ali i na parlamentarnim izborima u Severnoj Makedoniji pobedu je odneo VMRO-DPMNE, a istoričar Aleksandar Raković kaže da će to doprineti toplijim odnosima sa Srbijom, ali da neće doneti promene u politici Severne Makedonije prema tzv. Kosovu.
Prerastanje „čeličnog prijateljstva“ u „zajedničku budućnost“ Srbije i Kine, brojni potpisani sporazumi i dolazak Si Đingpinga u Beograd na godišnjicu NATO bombardovanja kineske ambasade izazvalo je zvanične reakcije u Americi.
Nakon objavljenih vesti da se na inicijativu privatnog investitora menja urbanistički plan Kosančićevog venca osvanula je informacija da je u ovom delu grada sve razoreno i bez fasade.
Ambasador Evropske unije u Srbiji Emanuele Žiofre izjavio je danas da će proces proširenja EU biti u fokusu novoformirane Evropske komisije nakon junskih izbora za evropski parlament, kao i da se u obzir politike proširenja uzimaju Ukrajina, Gruzija i Moldavija kao novi kandidati, ali i balkanske zemlje, među kojima je i Srbija.
Aida Ćorović, ideolog propale srpske opozicije, otvoreno je otkrila šta je pravi cilj takozvane Rezolucije o Srebrenici koju sponzori navodnog genocida guraju u Generalnoj skupštini Ujedinjenih nacija.
Stanislav Sretenović sa Instituta za savremenu istoriju gostovao je u emisiji "Info jutro" Informer TV. On je komentarisao posetu kineskog predsednika Si Đinpinga Beogradu, kao i govor ruskog lidera Vladimira Putina na proslavi Dana pobede nad fašizmom u Moskvi.
Sociolog profesor dr Ilija Kajtez komentarisao je posetu kineskog predsednika Si Đinpinga Beogradu. On je o benefitima saradnje Kine i Srbije govorio za Informer TV u emisiji "Info jutro".
Zaplena vredna 357.000 evra rezultat je rada carinskih službenika, koji su 8. maja 2024. godine na prelazu Horgoš, u saradnji sa policijom, otkrili da se u prtljagu jednog putnika nalazi pravo malo neprijavljeno bogatstvo.
Mesec i po dana je prošlo od kada je dvogodišnja Danka Ilić ubijena, ali i dalje je nepozanto gde se nalazi njeno telo , a sumnja se da tu tajnu zna Radoslav Dragijević, otac Dejana Dragijevića, koji je priznao da je ubio devojčicu.
Nikola Jokić (29) noćas je po treći put u karijeri dobio MVP priznanje i zvanično je ponovo najbolji košarkaš sveta, a da je on samo jedan običan momak, potvrđuju reči Žofrija Lovernja (32), njegovog bivšeg saigrača i nekadašnjeg kapitena košarkaša Partizana!
Nikola Jokić je postao deo posebnog društva nakon što je treći put u karijeri dobio priznanje za najkorisnijeg igrača regularnog dela sezone u NBA ligi.
Fudbaleri Reala iz Madrida savladali su Bajern sa 2:1 (0:0) u revanš meču polufinala Lige šampiona i za pehar u ovom takmičenju će se boriti protiv Borusije Dortmund 1. juna u Londonu. Madriđani su golovima Hoselua (34) u finišu napravili fantastičan preokret, ali trijumf je ostao u senci dešavanja iz duboke sudijske nadoknade, kada je po mišljenju mnogih velikan iz Nemačke žestoko oštećen, o čemu svedoči i reakcija defanzivca domaćih Antonija Ridigera (31)!
U Moskvi se održava Parada pobede povodom 79. godišnjice pobede nad fašizmom u Drugom svetskom ratu, a poseban momenat na paradi je iznošenje državne zastave Ruske Federacije i barjaka pobede u Velikom otadžbinskom ratu.
Nemačka policija saopštila je da je bivša gradonačelnica Berlina, senatorka Franciska Gifaj napadnuta u lokalnoj biblioteci, gde ju je nepoznati muškarac udario sa leđa torbom napunjenom teškim materijalom i potom pobegao.
Prema prvim rezultatima do sada prebrojanih glasova sa biračkih mesta kada je reč o predsedničkiom izborima u Severnoj Makedoniji, prednost kandidata VMRO-DPNE Gordane Siljanovske Davkove u odnosu na Stevu Pendarovskog iz Socijaldemokratskog saveza (SDSM) je ogromna.
Severna Makedonija je dobila prvu ženu predsednika države Gordanu Siljanovski Davkovu (71), koja važi za stručnjaka za ustavno pravo, aktivni je političar iz redova VMRO-DPMNE, žestoki kritičar "nacionalne izdaje" i borac za pravdu.
Prvi zajednički projekat bio im je fim "Živeti kao sav normalan svet" (1982), a godinu dana kasnije ostvarili su maestralne uloge u hit komediji "Šećerna vodica".
Potresna ispovest Huana Pabla Eskobara i njegova životna priča govore o tome kako je uspeo da se izvuče iz neželjenog nasleđa, kako je video dve suprotne strane svog oca i živeo život u bekstvu.
Jagode se obično jedu sa šlagom, posute šećerom ili čokoladom. Za neke su najukusnije onako sveže oprane, ali evo još nekoliko jednostavnih recepata koji će vas sigurno oduševiti.
Večeras se održava drugo polufinalno veče "Evrovizije" u kojem će nastupati Švajcarska, koja je na kladionicama odmah ispod hrvatskog predstavnika Bejbi Lazanje.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.