OTETO-PROKLETO! Raste broj stanova koji zbog neotplaćenog kredita idu na doboš!

Broj ljudi čije stanove i lokale banke prodaju jer dužnici više ne mogu da otplaćuju kredite skočio je za 30 odsto u poslednjih šest meseci. Ako se ne bojite uroka stanove možete da kupite na licitacijama po cenama znatno nižim od tržišnih

Oduzeti stanovi se na prvoj aukciji prodaju po početnoj ceni od 60 odsto procenjene vrednosti stana, dok na drugoj aukciji početna cena pada na 30 odsto.

- Već dugo postoji samo rast broja nekretnina na aukcijama. Ni u jednom trenutku nismo imali čak ni stagnaciju. Ako pogledamo broj nekretnina sa aktiviranim hipotekama danas i pre pola godine, vidimo da ih ima za trećinu više - kažu na sajtu “Doboš“ na kojem se nalazi spisak svih licitacija.

(FOTO) ZAVIRITE! Ovako će izgledati stanovi u Beogradu na vodi!

Prodaja zaplenjenih stanova obavlja se usmenim i javnim nadmetanjem, pa postoje šanse da krajnja cena bude i veća od one koja je prvobitno oglašena. Ipak, ukoliko se pojavi samo jedan zainteresovani kupac, stan može da bude njegov po ceni koja može da bude i za 70 odsto niža od realne.

I pored toga, za ove nekretnine ne postoji veliko interesovanje, jer se ljudi ili plaše uroka ili strahuju da će kupovinom “tuđeg“ stana da ugroze svoju bezbednost.

 Oduzete stanove uglavnom kupuju agencije, jer građani ne žele "zbog uroka"

- Na ovim aukcijama može da se nađe dosta povoljnih nekretnina, ali je malo zainteresovanih, jer vlada mišljenje da je oteto prokleto. Većina ljudi ne želi da kupi stan koji je nekome oduzet - kaže za “Blic“ agent za nekretnine Tomislav Sekulić.

Takvu situaciju koriste agencije za promet nekretnina koje prate ponudu u potrazi za atraktivnim stanovima i lokalima koje će kasnije da prodaju po višoj ceni. Atraktivne nekretnine u većim gradovima i poljoprivredno zemljište višeg kvaliteta relativno lako nalaze kupca već na prvoj javnoj prodaji.

Potencijalne kupce plaše i mogući sukobi sa bivšim vlasnicima od kojih je stan oduzet. Iako su kupci pravno zaštićeni, jer su stanovi uknjiženi i dokumentaciono čisti, dešavalo se da bivši vlasnici prave probleme ljudima koji su kupili stan koji im je banka uzela.

Bankarima ova tema nije omiljena i ističu da ne vole na ovaj način da izmiruju potraživanja, ali da su ponekad na to primorani.

DVA PAPIRA I 17.000 DINARA! Evo šta je potrebno za uknjižbu objekata

- Nekada su banke volele hipoteke na nekretnine, ali kako tržište nekretnina stagnira, sve se češće opredeljuju za prodaju pokretnih stvari. Problem je taj što stanovi nikada ne mogu da se prodaju po ceni po kojoj su kupljeni - objašnjavaju u jednoj banci.

Ubio kupca stana koji mu je oduzet

Omer Husović iz Novog Pazara ubio je u julu 2014. godine sa šest hitaca Safeta Skenderija nakon što je Skenderi na aukciji kupio stan koji je oduzet Husoviću. Skenderi je tražio od Husovića da izađe iz stana koji je ovaj izgubio dve godine ranije jer nije mogao da plaća rate kredita.

Ostavite komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.

komentari

djokica

pre 8 godina

Da imam "laki keš" bih. Uostalom ja sam toliko blagoslovljen od Allaha i djavla da mi njihovo prokletstvo netće ni trebati.

2 3 Odgovori

MILE

pre 8 godina

I tu postoje samo odredjeni ljudi koji se sa tim bave GRADJANIMA JE PRISTUP STROGO ZABRANJEN

6 2 Odgovori

Dragomir

pre 8 godina

Где то пише да су станови ,,отети,,?Не,већ видели жапци да се кују коњи ... Поузимали кретите мислећи да ће их редовно плаћату у ратама али нису се сетили да живе у килавој држави.Значи,бато,док не отплатиш стан који си платио кредитом некретнина је банчина!Чим не можеш да рате плаћаш судбина стана се зна.И ту нема ОТЕТО - ПРОКЛЕТО!

10 3 Odgovori

Marcco

pre 7 godina

Oteto-prokleto? Pa oni su pokušali od otmu pare od banke a da ne vraćaju kredit

0 1 Odgovori

Ostavite komentar Svi komentari