TRI MAKRONOVE GREŠKE: Diplomata ocenjuje - Ovako je francuski predsednik narušio odnose sa Rusijom
118. 04. 2024. u 15:08
218. 04. 2024. u 15:08
Društvo
Kamate na stambene kredite u evrima u Srbiji niže su za čak 10 odsto u odnosu na 2008. godinu! Tada su išle i do 14 odsto godišnje, da bi se u 2016. spustile na oko četiri odsto! U tom periodu smanjene su i rate, pa je za stambeni kredit od 30.000 evra pre osam godina trebalo izdvojiti 285 evra, a sada 112 evra (pogledajte tabele).
Koliko su banke nezajažljive u ubiranju profita pokazuje to da su pre osam godina na kamatama od stambenih pozajmica zarađivale čitavih devet odsto! Tada su novac od stranih banaka (matičnih kuća) pozajmljivale uz kamatu (euribor) od oko pet odsto, a u Srbiji kredite za stan davale za 14 odsto kamate.
Marža banke veća od euribora
Sve banke u Srbiji kod kreditiranja za pozajmice u evrima kamatu računaju u odnosu na tzv. euribor. To je kamata po kojoj evropske banke nude zajam. Na taj iznos domaće banke dodaju profitnu maržu, da bi se na kraju dobila kamatna stopa po kojoj građani i privreda otplaćuju kredit.
Vrednost euribora se menja i određuje ga Evropska centralna banka. On je pre krize, 2008. dostigao vrhunac i iznosio skoro pet odsto, da bi drastično pao, pa je sada čak ušao u minus (-0,04%).
Sada na stambenim kreditima imaju gotovo prepolovljen profit - oko četiri odsto. Euribor je pao na minus 0,04 odsto, a marža banke je nešto manja od četiri odsto, što je jednako i njihovoj zaradi.
Ekonomski analitičari naglašavaju da se bankama i dalje žestoko isplati da plasiraju stambene kredite iako su kamate tri puta manje nego 2008. godine. Profesor Ekonomskog fakulteta u Beogradu Ljubodrag Savić kaže da banke i dalje mnogo zarađuju.
- Euribor je praktično nestao. Marže banaka su smanjene, što jeste dobra vest. Ipak, bankari se i sada komotno ponašaju, zarađuju veliki novac i ne žele ni slučajno da ostanu "ispod površine vode". Njihova pozicija je i dalje dominantna - smatra Savić.
Prema njegovim rečima, bankari visoke kamate u Srbiji uvek pravdaju rizikom poslovanja na ovom tržištu, što po njemu nije tačno.
- Rizik za vraćanje kredita veliki je svuda u svetu. Zbog toga je i izbila svetska ekonomska kriza. I ako sada uporedimo marže naših banaka, one su veće nego u zemljama u okruženju - navodi Savić.
Kako se menjala rata stambenog kredita
godina iznos učešće rok kamata rata
2008. 30.000 € 20% 360 mes. 14% 285
2010. 30.000€ 20% 360 mes. 8% 176
2016. 30.000€ 20% 360 mes. 3,8% 112
On upozorava građane da i pored povoljnijih kamata dobro razmisle pre nego što uzmu stambeni kredit.
- Svet će se pre ili kasnije oporaviti, euribor će porasti, a samim tim i kamate - ističe naš sagovornik.
Dekan na Beogradskoj bankarskoj akademiji Hasan Hanić kaže da su kamate i dalje visoke u odnosu na troškove banaka.
Ljubomir Madžar
ekonomista
Moramo da imamo u vidu veliki rizik koji banke kod nas imaju zbog problematičnih zajmova, onih koje klijenti ne vraćaju. Zbog toga kamata na one zajmove koji se uredno servisiraju mora da bude visoka.
- Pozajmljivanje novca od matičnih banaka je mnogo povoljnije, a kamate nisu u istoj meri niže. Banke u tu svoju zaradu od kamata ugrade i troškove rizika, odnosno mogućnost da ne naplate kredit. Ipak, mislim da je taj rizik precenjen. Jer banka se dobro obezbedi, tu je učešće, hipoteka i slično - objašnjava Hanić.
Banke u Srbiji nas u poslednje vreme bombarduju povoljnim kreditima za kupovinu stana. U vodećim bankama kamate za stambene kredite u evrima kreću se od 3,8 do 4,5 odsto godišnje. Zato je i tražnja za ovim pozajmicama poslednjih nekoliko meseci u porastu. Kako tvrde bankari, i njih je iznenadilo toliko interesovanje.
- U toku 2015. godine imali smo rast stambenih kredita za 30 odsto u poređenju sa 2014. Ni sami to nismo očekivali - navode u jednoj od vodećih banaka u Srbiji.
U drugoj banci su nam naglasili da su 2015, u odnosu na prethodnu godinu, plasirali oko 60 odsto više kredita za kupovinu stanova i kuća.
VREDNOST EURIBORA
2008. 4,7%
2009. 2,9%
2010. 1%
2011. 1,2%
2012. 1,6%
2013. 0,3%
2014. 0,4%
2015. 0,2%
2016. -0,04%
*iznos šestomesečnog euribora koji koriste banke
pre 8 godina
Žuti ološ i šljam je namerno to dozvoljavao jer su od matica stranih banaka dobijali pozamašne provizije. To je i priznao jedan od direktora strane banke koja još uvek pelješi gradjane Srbije. Kad budu priterani Uza zid Dinkić, Tadić, Koštunica, Pajtić i ostala lopurdija njihove obmanute pristalice dugo će se češati tamo gde najmanje svrbi. Živi bili pa videli.Sad je prilika da se to uradi.
Ćuta je javno istakao da je, po njegovom uvek skromnom mišljenju, predsednik Srbije Aleksandar Vučić prihvatio zahtev opozicije za spojenim izborima 2.juna da bi ih, kako kaže Ćuta, pocepao!
19.04.2024
07:08
Stanje Aleksandra Jovanovića - Ćute je zabrinjavajuće!
19.04.2024
07:02
Poslanik pokreta Ekološki ustanak Aleksandar Jovanović Ćuta bez blama je upao u kadar na tajkunskoj N1 i tom prilikom lupio dve gluposti!
19.04.2024
06:55
Vojislav Mihailović, iz poslaničke grupe koalicija NADA, Novi DSS-POKS, izgleda da više ne zna ni sam šta hoće.
19.04.2024
06:48
Poslanik pokreta Ekološki ustanak Aleksandar Jovanović Ćuta bez imalo blama na tajkunskoj televiziji N1 javno menja stavove kao čarape!
19.04.2024
06:34
Bivša sekretarka Ministarstva unutrašnjih poslova Dijana Hrkalović bila je gost "Info jutra" na Informer TV.
19.04.2024
10:00
Hipersonične rakete su razbile "gvozdenu kupolu" i pokazale da je Izrael itekako ranjiv, izjavio je novinar "Večernjih novosti" Dragan Vujičić tokom svog gostovanja u "Info jutru" na Informer TV.
19.04.2024
08:55
U novom izdanju Info večeri o prijemu tzv. Kosova u Savet Evrope, opoziciji, ali i o sramnoj rezoluciji o navodnom genocidu u Srebrenici, govorili su gosti analitičar Veljko Jovanović, potpredsednica SRS Vjerica Radeta, državni sekretar Đorđe Dabić, Goran Đorđević, advokat, analitičar Slobodan Josipović.
18.04.2024
22:07
Gost Glavnog dnevnika TV Informer bio je urednik "Politike" Bojan Bilbija, a on je govorio o srpskoj opoziciji i predstojećim izborima.
18.04.2024
20:54
Sumnja se da je istu noć kada je Dejan Dragijević (50) uhapšen pod sumnjom da je ubio Danku Ilić (2) njegov brat Dalibor u panici i bez njegovog znanja prebacio devojčicino telo na nepoznatu lokaciju.
19.04.2024
09:17
Strahovita eksplozija, a zatim i požar dogodili su se noćas u objektu jedne knjigovodstvene agencije u Čačku.
19.04.2024
09:02
Pre nešto više od mesec dana, 11. marta, dečak M.Ž. (13) iz sela Markovac kod Vršca sekirom je ubio 12 jaganjaca u toru komšije Predraga Tadića i od tada se nalazi na odeljenju psihijatrije Kliničkog centra Vojvodina.
19.04.2024
08:39
U Višem sudu u Beogradu danas u 11 sati nastavlja se suđenje Zoranu Marjanoviću optuženom da je 2. aprila 2016. na nasipu u Crvenki kod Borče ubio suprugu, pevačicu Jelenu Marjanović.
19.04.2024
08:14
U Bačkom Jarku jutros u 7.20 automobil je udario dete na biciklu.
19.04.2024
08:55
Košarkaš Nikola Jokić mora da dođe motivisan da igra za Srbiju na Olimpijskim igrama, a ne da nas čašćava svojim prisustvom i onda ćemo imati šansu da osvojimo medalju, kaže proslavljeni trener Duško Vujošević.
19.04.2024
10:22
Australijanac Nik Kirjos jedan je od retkih koji je može da se pohvali pobedama nad svim članovima "velike trojke", ali teniser iz Kanbere u svom stilu tvrdi da se Novak Đoković, Rodžer Federer i Rafael Nadal pitaju kako su mogli da izgube od njega.
19.04.2024
08:14
Nisam bio dovoljno dobar za ovaj tim, želim svojoj braći sve najbolje na Olimpijskim igrama, poručio je košarkaš Dalasa, Kajri Irving (32), nakon što se nije našao na spisku selektora reprezentacije SAD Stiva Kera (58) za Igre u Parizu (26. jul -11. avgust).
19.04.2024
10:05
Osvajači zlatnih medalja iz Nemačke na Olimpijskim igrama u Parizu (26. jul - 11. avgust), dobiće po 20.000 evra, što je za deset puta manje od onoga što je namenjeno reprezentativcima Srbije za isti uspeh.
19.04.2024
09:34
Argentinski čuvar mreže i golman Aston Vile spasao je svoj tim u penal seriji protiv Lila u četvrtfinalu Lige konferencija, a zatim je rekao da uvek bolje brani kada su navijači protiv njega.
19.04.2024
08:43
Sjedinjene Američke Države su stavile veto na nacrt rezolucije Saveta bezbednosti Ujedinjenih nacija da ''država Palestina bude primljena u članstvo u Ujedinjenim nacijama''.
19.04.2024
10:07
Bivši predsednik SAD Donald Tramp poručio je danas da je opstanak Ukrajine u interesu Amerike, nekoliko dana pre glasanja Predstavničkog doma predvođenog republikancima o paketu pomoći za Kijev od 61 milijardu dolara.
19.04.2024
08:47
Napad dronova na iransku vojnu lokaciju rano jutros trebalo je da pošalje poruku Teheranu da Tel Aviv može da izvrši udar unutar Irana, izjavio je neimenovani izraelski zvaničnik za Vašington post.
19.04.2024
09:00
Ukrajina neće moći odmah da primi ceo iznos zamrznutih ruskih sredstava ako ih Zapad zapleni, prenosi Rojters, pozivajući se na visokog zvaničnika američkog Ministarstva finansija.
19.04.2024
05:30
S obzirom da ruske trupe napreduju i da se efikasno koriste klizne bombe, najkritičniji problemi za ukrajinske oružane snage ostaju nedostatak municije, dobro obučenih trupa i sposobnosti protivvazdušne odbrane, napisao je kolumnista Njujork tajmsa Mark Santora.
19.04.2024
05:00
Svi su ostali u čudu kada su videli Robertovu najstariju ćerku, Kristijanu.
18.04.2024
16:14
Dugoočekivani blokbaster “Građanski rat: Svakom carstvu dođe kraj”, najskuplji akcioni film reditelja Aleksa Garlanda, koji se posle samo nekoliko dana prikazivanja u Americi našao na prvom mestu američke box office liste, premijerno je prikazan u Beogradu.
18.04.2024
11:14
Tim princa Harija pobedio je na jednom polo turniru na Floridi, ali ukus pobede pokvarila mu je supruga Megan Markl i njen poljubac sa drugim muškarcem.
17.04.2024
22:53
Iako su se Anđelina Džoli i Bred Pit razveli još 2019. godine, to nije bio kraj nesuglasica i sudskih sporova oko starateljstva nad decom i vlasništva nad vinarijom u Francuskoj.
17.04.2024
20:25
Ako želite da na novog partnera ostavite dobar utisak, evo gde treba da usmerite svoju energiju.
19.04.2024
09:30
Namenjen da štiti obuću od vlage, ovaj proizvod može da sačuva i mobilni, nakit, stare fotografije...
19.04.2024
08:50
Malo sira, krompira, mesa, luka i još nekoliko namirnica, biće dovoljno za ovaj sjajan rolat.
19.04.2024
08:10
Dragoljub je još jedan baštenski cvet koji se sadi u proleće i ima prepoznatljive žute, narandžaste ili crvene cvetove.
19.04.2024
06:21
Italijanski grad Viganela nema sunčevu svetlost 3 meseca - od novembra do februara. Zbog toga je iznad grada postavljeno ogromno ogledalo koje reflektuje sunčevu svetlost.
18.04.2024
23:20
Pevač nikada nije pričao o ženi, sve do pre par meseci kada je priznao kako se oseća
19.04.2024
10:09
Mlada pevačica pojavila se na promociji Slobe Radanovića, ali kada su joj novinari postavili pitanje o bivšem nije želela da odgovara
19.04.2024
09:27
Otkako se saznalo da se Dragana Mirković razbodi od Tonija Bijelića, svaki njihov korak se prati, ali se pomno gleda i šta njihova deca rade.
19.04.2024
09:06
Pevačica Kaja Ostojić nedavno se verila, a sada je otkrila detalje o svom izabraniku.
19.04.2024
08:23
Ljupka je istakla da je ne zanima kojim poslom se bavi njen dečko, već da joj je jedino bitno da se njih dvoje slažu na mentalnom nivou.
19.04.2024
07:01
U Reljanu kod Preševa, aprila 1999. u toku vazdušnog napada NATO bombardera stradala su sedmorica pripadnika 78. motorizovane brigade Vojske Jugoslavije...
18.04.2024
16:35
Tim lekara Klinike za kardiologiju Kliničkog centra u Kragujevcu, prvi je - južno od Beograda, ugradio srčanu mini-pumpu impelu najtežim pacijentima. Ta vrsta mehaničke podrške omogućava bezbednije intervencije kod životno ugroženih bolesnika.
18.04.2024
15:37
Zaposleni za ginekologiju i akušerstvo u Nišu dobili su na dar nove uniforme koji su sašili osuđenici iz niškog zatvora!
18.04.2024
14:58
Oni koji su čitali dela Petra Kočića imaju priliku da ih vide i u novoj formi, i to mnogo zanimljivijoj mlađoj publici.
18.04.2024
12:45
O gradskim grobljima brinu komunalna preduzeća, a ona u selima prepuštena su samim meštanima...
18.04.2024
11:34
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.