"NOVOSTI" SAZNAJU: Hag doneo novu odluku o Šešelju
119. 04. 2024. u 16:45
219. 04. 2024. u 16:45
Društvo
Cene starih stanova u Srbiji već mesecima su u konstantnom padu jer se za njih gotovo više niko ne interesuje, tvrde agenti za nekretnine! Prema njihovim rečima, razlog za to leži u činjenici da takvi stanovi moraju da se renoviraju, što oduzima mnogo para, vremena i živaca.
(FOTO) POMAMA ZA LUKSUZNIM NEKRETNINAMA U BG: Oko 1.000 najmodernijih stanova već prodato!
Aleksandra Kon, pravnica i agent za nekretnine, objašnjava za Informer da se ove godine u Srbiji, posebno u Beogradu, traže samo novi stanovi jer u njih ne mora dodatno da se ulaže.
- Stari stanovi često treba da se sređuju, počev od pločica u kupatilu i kuhinji, do parketa i stolarije. Zato za njih ima veoma malo zainteresovanih kupaca, pa su i cene pale. Sa druge strane, novi stanovi, koji se grade poslednjih godina, izuzetno su kvalitetni, pa ne čudi velika potražnja za njima - kaže Kon.
I cene starih stanova u Novom Sadu sve su niže. Njihov kvadrat košta najviše 800 evra, dok su cene u novogradnji, koje ima sve više, veće u proseku za oko 400 evra.
- Cena više ne zavisi najviše od lokacije. Ima starih stanova u centru koji ne mogu da se prodaju ni za 800 evra po kvadratu, a neki noviji na periferiji dostižu i više od hiljadu evra po kvadratu. I brže se prodaju - kaže za Informer Dragan Rabatić, izvršni direktor "Solis-nekretnina".
Vladimir Obradović, direktor agencije "Obradović", kaže da ima sve više kupaca novih stanova, i to se traži manja kvadratura.
- Stanovi u starijoj gradnji nemaju dobru izolaciju, imaju centralno grejanje i zapušteni su, pa gube na vrednosti. Najpoželjniji su manji stanovi od 50 kvadrata u novogradnji, sa liftom, garažom i terasom - kaže Obradović.
U Nišu su takođe najprodavaniji stanovi u novogradnji. I dalje su najskuplji oni u centru grada, dok su nekretnine, naročito starije i one na periferiji, znatno jeftinije. To potvrđuju i u jednoj od najpoznatijih niških agencija za nekretnine "Kuća Petrović".
- Cene novih stanova u centru grada kreću se od 900 do 1.100 evra za kvadrat. Novoizgrađene nekretnine na periferiji imaju znatno povoljniju cenu, pa se prodaju za 750 do 850 evra po kvadratu. Sa druge strane, stariji stanovi mogu se kupiti i za 700 evra po kvadratu a na periferiji za 600 - kaže Sandra Blažić iz ove agencije.
NA PROLEĆE SE GRADI MODERNI KOMPLEKS U BEOGRADU Izraelci od stare ambasade SAD prave luks apartmane
Kaća Lazarević iz agencije za nekretnine kaže da se stan na dobroj lokaciji uvek brže proda, ali da se u Beogradu traže različite lokacije.
- U centru grada u novijoj gradnji stan se prodaje za od 1.500 do 3.000 evra po kvadratu, dok u Borči u novoj zgradi stan košta oko 600 evra po kvadratu - objašnjava Lazarevićeva i dodaje da kupci posebno treba da budu oprezni i provere da li su stanovi i kuće legalizovane.
U Kragujevcu su cene novih stanova čak i u porastu. Prema rečima Miroslava Brkovića iz agencije "Brković nekretnine", novogradnja je u gradu na Lepenici sve traženija.
Novi stanovi se traže i zbog toga što se u poslednje vreme izuzetno kvalitetno grade
Aleksandra Kon,
pravnica i agent za nekretnine
- Cena kvadrata novoizgrađenog stana u centru pre pola godine iznosila 1.000 do 1.050 evra, dok sada taj isti kvadrat ne može da se kupi ispod 1.100 evra. Taj odnos važi i za druge novograđene stanove, koji su udaljeni od centralne zone grada - kaže Brković.
Direktor "Beograda na vodi" Nikola Nedeljković kaže da je preduzeće "Beograd na vodi" prezadovoljno prodajom stanova u prvoj kuli.
- Prvi stambeni objekat imaće 296 stanova. Prodaja stanova u prvom krilu počela je u oktobru prošle godine, krajem februara 2016. i stanova u drugom krilu. Vrlo smo zadovoljni kako se sve odvija i uskoro se spremamo za još jedan stambeni objekat - rekao je Nedeljković.
On je naglasio da je predviđeno da se izgradi više od 6.000 stanova i preko 120.000 kvadrata kancelarijskog prostora, koji Beogradu treba, a više od 94 odsto tog prostora A klase već je popunjeno.
Nedeljković je podsetio da će u tom projektu biti izgrađeni najveći regionalni tržni centar, stambene kule, hoteli, apartmani.
- Projekat se sprovodi u četiri faze, u toku je prva od njih, u kojoj se gradi i prva stambena kula. Do sada se stiglo do sedmog sprata kule A, odnosno do petog sprata kule B.
pre 7 godina
U starom gradu 1000e starogradnja a novogradnja 1550 . Razlika je 550 e za kvadrat. Za stan od 100 kvadrata razlika je 55.000. Pa krecenje stana i da kosta 10.000 e ne pokriva razliku od tih 55.000 e. Za Novi Beograd razlika je cak 100.000.e za krecenje. Vracar i Stari Grad nema nista ispod 1800E starogradnja. Pa Novi Sad novogradjnja 1200 E. Prodas stan u Novom Sadu pa kupis u Starom Gradu u Beogradu 1000e i jos zaradis. Kriminalci su pukli nema sverca samo droga i nekretnine koje hoce da kupe za jeftine pare i posle to prepradaju. Novogradnja pola stanova nisu uknjizeni i izgradjeni su od najlosijih materiala da bi sto vise zaradili.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić je tokom gostovanja na TV Pink pričao i o nadolazećim izborima.
19.04.2024
19:40
Ćuta je javno istakao da je, po njegovom uvek skromnom mišljenju, predsednik Srbije Aleksandar Vučić prihvatio zahtev opozicije za spojenim izborima 2.juna da bi ih, kako kaže Ćuta, pocepao!
19.04.2024
07:08
Stanje Aleksandra Jovanovića - Ćute je zabrinjavajuće!
19.04.2024
07:02
Poslanik pokreta Ekološki ustanak Aleksandar Jovanović Ćuta bez blama je upao u kadar na tajkunskoj N1 i tom prilikom lupio dve gluposti!
19.04.2024
06:55
Vojislav Mihailović, iz poslaničke grupe koalicija NADA, Novi DSS-POKS, izgleda da više ne zna ni sam šta hoće.
19.04.2024
06:48
Aktuelni sukob Irana i Izraela i lobiranje Zapada na Bliskom istoku komentarisali su gosti Info večeri, advokat Nebojša V. Petrović, ekonomista Bojan Dimitrijević i ivši protivterorista i dobrovoljac u Donbasu Radomir Bata Počuča
19.04.2024
22:30
Specijalni gost Glavnog dnevnika Informera bio je Marjan Rističević, SNS. On je komentarisao mnoge zahteve opozicije vezane za izbore, ali i način na koji posluju Šolakovi mediji.
19.04.2024
20:53
Aktuelne teme poput, raketnog napada Irana na Izrael i vojne vežbe Vojske Srbije "Vihor", komentarisali su gosti emisije "Rat uživo", general Mitar Kovač, novinar Darko Zlojutro i počasni konzul u Izraelu Aleksandar Nikolić.
19.04.2024
19:57
Gost "Info dana" bio je analitičar Saša Borojević. On je govorio o tome na koji način su povezani svi ratovi koji se trenutno rasplamsavaju po celom svetu. Evo kakve veze ima Balkan i Srbija sa projektima velikih sila. Uživo u program, putem vajber linka, uključio se i Dževad Galijašević, stručnjak za terorizam koji je komentarisao kompleksne odnose između Amerike i Izraela.
19.04.2024
17:55
Danas u popodnevnim časovima, u kruševačkom naselju Bagdala, došlo je do verbalnog sukoba dva muškarca koji je rezultirao pokušajem ubistva.
19.04.2024
22:58
Večeras je došlo do sudara u Topčiderskom kružnom toku, u Beogradu.
19.04.2024
23:55
U kruševačkom naselju Bagdala, u kasnim popodnevnim satima, dogodio se pokušaj ubistva. Prema još uvek nezvaničnim informacijama, od posledica napada nožem, jedan muškarac je zadobio teške povrede i životno je ugrožen.
19.04.2024
20:53
U Trećem osnovnom javnom tužilaštvu u Beogradu saslušan je uhapšeni F.P. (34) zbog krivičnog dela Proganjanje.
19.04.2024
19:24
Nakon navoda pojedinih medija da je Dalibor Dragijević (40), koji je bio osumnjičen da je pomogao bratu Dejanu Dragijeviću (50) da sakriju telo ubijene Danke Ilić (2) iz Bora, preminuo nasilnom smrću, glavni javni tužilac Višeg javnog tužilaštva u Zaječaru rekao je da te navode ne može da potvrdi.
19.04.2024
18:07
Košarkaše Dalasa na startu plej-ofa NBA lige čekaju L.A. Klipersi, a Maveriksi jedva čekaju duele sa ekipom iz Kalifornije.
19.04.2024
23:55
Košarkaši Baskonije poslednji su učesnici plej - ofa Evrolige.
19.04.2024
22:49
Košarkaš Denvera Nagetsa Majkl Porter Džunior proživljava pravu porodičnu dramu, pošto mu je mlađi brat Koben, završio na robiji.
19.04.2024
22:10
Košarkaši Budućnosti prvi su polufinalisti plej-ofa ABA lige, pošto su u revanšu četvrtfinala savladali Zadar rezultatom 80:73.
19.04.2024
21:31
Najbolji teniser sveta Novak Đoković na društvenim mrežama objavio je snimak koji je mnoge oduševio.
19.04.2024
21:20
Ukrajina nikada neće biti deo NATO-a, smatra bivši američki obaveštajac Skot Riter.
19.04.2024
22:43
Kolaps Sjedinjenih Država na pozadini pogoršanja kontradikcija između federalnog centra i država – Teksasa, Floride, Alabame – izgleda kao strašno, ali više ne tako nemoguće proročanstvo.
19.04.2024
22:10
Muškarac se zapalio danas ispred krivičnog suda na Menhetnu gde je u toku suđenje bivšem predsedniku SAD Donaldu Trampu, javljaju američki mediji.
19.04.2024
21:39
Planeta Zemlja će ostati bez sredstava komunikacije.
19.04.2024
21:08
U više od 233.000 dokumenata, nalaze se PDF formati, vord datoteke i pauer point prezentacije i još mnogo toga
19.04.2024
20:13
Svi su ostali u čudu kada su videli Robertovu najstariju ćerku, Kristijanu.
18.04.2024
16:14
Dugoočekivani blokbaster “Građanski rat: Svakom carstvu dođe kraj”, najskuplji akcioni film reditelja Aleksa Garlanda, koji se posle samo nekoliko dana prikazivanja u Americi našao na prvom mestu američke box office liste, premijerno je prikazan u Beogradu.
18.04.2024
11:14
Tim princa Harija pobedio je na jednom polo turniru na Floridi, ali ukus pobede pokvarila mu je supruga Megan Markl i njen poljubac sa drugim muškarcem.
17.04.2024
22:53
Iako su se Anđelina Džoli i Bred Pit razveli još 2019. godine, to nije bio kraj nesuglasica i sudskih sporova oko starateljstva nad decom i vlasništva nad vinarijom u Francuskoj.
17.04.2024
20:25
Lepota može zaintrigirati i privući, ali izgled igra iznenađujuće malu ulogu u seksualnoj sreći i satisfakciji.
19.04.2024
23:20
Francuz iz okolone Liona došao je u Loznicu kako bi preuzeo psa kojeg je izgubio pre godinu dana na granici Grčke sa Turskom.
19.04.2024
22:40
Na takmičenju su se nadmetali timovi barmena iz Kine, Brazila, Španije i drugih zemalja...
19.04.2024
22:00
Napuštena mesta su odvuek bila misteriozna, a jedno selo "duhova" upravo zbog toga je postalo popularna turistička destinacija.
19.04.2024
21:00
Aluminijumska folija ima dosta neobičnih upotreba, a pored kuhinje ona se odlično pokazala i u kupatilu.
19.04.2024
20:01
Rada se samo kratko ogalsila za medije nakon informacije da je Bojana preminula.
19.04.2024
22:52
Biljana se oglasila za medije nakon informacije da je Bojana preminula.
19.04.2024
22:10
Kako saznajemo, na telu nisu vidljivi tragovi nasilja.
19.04.2024
21:38
Vest o njenoj preranoj smrti iznenadila je javnost.
19.04.2024
21:12
Nikolićeva je na svom profilu podelila fotografiju i pokazala kako provodi vreme sa naslednicom Leonom.
19.04.2024
20:44
Šumadija sajam u Kragujevcu sve do nedelje biće najlepše mesto u ovom gradu. Na najvećem Sajmu hortikulture u regionu već prvog dana na platou ali i pod krovom velike hale, okupilo se stotinu izlagača i nekoliko puta više posetilaca.
19.04.2024
17:43
Manastir Prepodobnog Prohora Pčinjskog kod Bujanovca dobio je na poklon 1, 7 hektara zemlje. Ljiljana Antić Ranđelović iz Paraćina odlučila je da svoje nasledstvo daruje ovoj svetoj kući.
19.04.2024
16:49
Članovi Udruženja veterana Posebne jedinice policije u Kuršumliji obišli su spomenik tragično stradalog Duška Ilića, njihovog kolege i prijatelja, koji je ubijen u selu Budakovo kod Suve reke na Kosovu i Metohiji, tačno pre 25 godina, 19. aprila 1999. godine.
19.04.2024
18:40
Jedna žena iz Paraćina tvrdi da jedna poslastičarnica prodaje pokvarene kolače.
19.04.2024
15:08
U dvorištu Tehničke škole "15.maj "pas lutalica napao je i ujeo srednjoškolku za butinu, ali joj je ukazana pomoć i posle primljene terapije puštena je kući.
19.04.2024
15:05
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.