RAT U UKRAJINI: Grad se potresao - Snažna eksplozija u Limanu; Kadirov - U maju zauzeti Odesu i Harkov (FOTO/VIDEO)
107. 05. 2024. u 07:47 >> 19:18
207. 05. 2024. u 07:47 >> 19:18
Društvo
Cene starih stanova u Srbiji već mesecima su u konstantnom padu jer se za njih gotovo više niko ne interesuje, tvrde agenti za nekretnine! Prema njihovim rečima, razlog za to leži u činjenici da takvi stanovi moraju da se renoviraju, što oduzima mnogo para, vremena i živaca.
(FOTO) POMAMA ZA LUKSUZNIM NEKRETNINAMA U BG: Oko 1.000 najmodernijih stanova već prodato!
Aleksandra Kon, pravnica i agent za nekretnine, objašnjava za Informer da se ove godine u Srbiji, posebno u Beogradu, traže samo novi stanovi jer u njih ne mora dodatno da se ulaže.
- Stari stanovi često treba da se sređuju, počev od pločica u kupatilu i kuhinji, do parketa i stolarije. Zato za njih ima veoma malo zainteresovanih kupaca, pa su i cene pale. Sa druge strane, novi stanovi, koji se grade poslednjih godina, izuzetno su kvalitetni, pa ne čudi velika potražnja za njima - kaže Kon.
I cene starih stanova u Novom Sadu sve su niže. Njihov kvadrat košta najviše 800 evra, dok su cene u novogradnji, koje ima sve više, veće u proseku za oko 400 evra.
- Cena više ne zavisi najviše od lokacije. Ima starih stanova u centru koji ne mogu da se prodaju ni za 800 evra po kvadratu, a neki noviji na periferiji dostižu i više od hiljadu evra po kvadratu. I brže se prodaju - kaže za Informer Dragan Rabatić, izvršni direktor "Solis-nekretnina".
Vladimir Obradović, direktor agencije "Obradović", kaže da ima sve više kupaca novih stanova, i to se traži manja kvadratura.
- Stanovi u starijoj gradnji nemaju dobru izolaciju, imaju centralno grejanje i zapušteni su, pa gube na vrednosti. Najpoželjniji su manji stanovi od 50 kvadrata u novogradnji, sa liftom, garažom i terasom - kaže Obradović.
U Nišu su takođe najprodavaniji stanovi u novogradnji. I dalje su najskuplji oni u centru grada, dok su nekretnine, naročito starije i one na periferiji, znatno jeftinije. To potvrđuju i u jednoj od najpoznatijih niških agencija za nekretnine "Kuća Petrović".
- Cene novih stanova u centru grada kreću se od 900 do 1.100 evra za kvadrat. Novoizgrađene nekretnine na periferiji imaju znatno povoljniju cenu, pa se prodaju za 750 do 850 evra po kvadratu. Sa druge strane, stariji stanovi mogu se kupiti i za 700 evra po kvadratu a na periferiji za 600 - kaže Sandra Blažić iz ove agencije.
NA PROLEĆE SE GRADI MODERNI KOMPLEKS U BEOGRADU Izraelci od stare ambasade SAD prave luks apartmane
Kaća Lazarević iz agencije za nekretnine kaže da se stan na dobroj lokaciji uvek brže proda, ali da se u Beogradu traže različite lokacije.
- U centru grada u novijoj gradnji stan se prodaje za od 1.500 do 3.000 evra po kvadratu, dok u Borči u novoj zgradi stan košta oko 600 evra po kvadratu - objašnjava Lazarevićeva i dodaje da kupci posebno treba da budu oprezni i provere da li su stanovi i kuće legalizovane.
U Kragujevcu su cene novih stanova čak i u porastu. Prema rečima Miroslava Brkovića iz agencije "Brković nekretnine", novogradnja je u gradu na Lepenici sve traženija.
Novi stanovi se traže i zbog toga što se u poslednje vreme izuzetno kvalitetno grade
Aleksandra Kon,
pravnica i agent za nekretnine
- Cena kvadrata novoizgrađenog stana u centru pre pola godine iznosila 1.000 do 1.050 evra, dok sada taj isti kvadrat ne može da se kupi ispod 1.100 evra. Taj odnos važi i za druge novograđene stanove, koji su udaljeni od centralne zone grada - kaže Brković.
Direktor "Beograda na vodi" Nikola Nedeljković kaže da je preduzeće "Beograd na vodi" prezadovoljno prodajom stanova u prvoj kuli.
- Prvi stambeni objekat imaće 296 stanova. Prodaja stanova u prvom krilu počela je u oktobru prošle godine, krajem februara 2016. i stanova u drugom krilu. Vrlo smo zadovoljni kako se sve odvija i uskoro se spremamo za još jedan stambeni objekat - rekao je Nedeljković.
On je naglasio da je predviđeno da se izgradi više od 6.000 stanova i preko 120.000 kvadrata kancelarijskog prostora, koji Beogradu treba, a više od 94 odsto tog prostora A klase već je popunjeno.
Nedeljković je podsetio da će u tom projektu biti izgrađeni najveći regionalni tržni centar, stambene kule, hoteli, apartmani.
- Projekat se sprovodi u četiri faze, u toku je prva od njih, u kojoj se gradi i prva stambena kula. Do sada se stiglo do sedmog sprata kule A, odnosno do petog sprata kule B.
pre 7 godina
U starom gradu 1000e starogradnja a novogradnja 1550 . Razlika je 550 e za kvadrat. Za stan od 100 kvadrata razlika je 55.000. Pa krecenje stana i da kosta 10.000 e ne pokriva razliku od tih 55.000 e. Za Novi Beograd razlika je cak 100.000.e za krecenje. Vracar i Stari Grad nema nista ispod 1800E starogradnja. Pa Novi Sad novogradjnja 1200 E. Prodas stan u Novom Sadu pa kupis u Starom Gradu u Beogradu 1000e i jos zaradis. Kriminalci su pukli nema sverca samo droga i nekretnine koje hoce da kupe za jeftine pare i posle to prepradaju. Novogradnja pola stanova nisu uknjizeni i izgradjeni su od najlosijih materiala da bi sto vise zaradili.
Politikolog Dušan Milenković istakao je da cela opozicija izlazi na izbore 2. juna, samo što Dragan Đilas, Zdravko Ponoš, DSS i SSP ne izlaze u Beogradu.
07.05.2024
10:23
Iz dana u dan ne prestaju udruženi napadi na deo opozicije koja je odlučila da izađe na izbore 2. juna, pa je sada najnoviji napad na njih to da nije moralno što se nisu odlučili za bojkot.
07.05.2024
10:09
Opozicioni novinar i predsednik NUNS-a, Željko Bodrožić, raskrinkao Pavla Grbovića, pa spomenuo i 4. 000 fantomskih potpisa!
07.05.2024
09:59
Opozicioni politikolog Dušan Milenković priznao je da je bojkot izbora loš potez i da nema pozitivnog scenarija za one koji planiraju bojkot izbora!
07.05.2024
09:49
Nekadašnji glavni urednik NIN i urednik nedeljnika Radar Milan Ćulibrk ocenio je da neko iz opozicije radi za Vučića!
06.05.2024
07:53
Novi mandat šefa Rusije Vladimira Putina koji će trajati do 2030. godine. Mnogi ga u Rusiji doživljavaju kao modernog ruskog imperatora. Na ovu temu u "Info danu" govorio je Ivan Bošnjak, stručnjak za regionalnu bezbednost.
07.05.2024
18:01
Svi svetski mediji izveštavaju o poseti kineskog predsednika Beogradu. Značaj ove posete videće se u celoj Evropi jer će u svojoj turneji Si Điping posetiti i Mađarsku i Francusku. Na ovu temu u emisiji "Info dan" govorili su ministar u Vladi Srbije Đorđe Milićević i Radomir Antonović, stručnjak za bezbednost.
07.05.2024
17:21
Vest dana je dolazak kineskog predsednika u Beograd. On će posetiti Francusku, Mađarsku i Srbiju. Zapadnim medijima najinteresantnija je njegova poseta Srbiji. Za osam godina ovo je njegova druga poseta našoj zemlji. Na današnji dan bombardovana je kineska ambasada u Beogradu, tako da ova poseta ima određenu simboliku i nimalo nije slučajno što je baš ovaj dan izabran. Na ovu temu u emisiji "Info dan" govorio je Ibro Ibrahimović, član GO SPS i advokat Pavle Staničić.
07.05.2024
16:29
O Zajednici srpskih opština, ali i potencijalnom prijemu tzv. Kosova u Savet Evrope, pričao je gost Mihailo Janjić iz Centra za društvenu stabilnost.
07.05.2024
12:52
Lovac D. I. (59) iz Pirota, koji je 8. januara 2023. u toku nezakonitog lova ranio iz puške trinaestogodišnjeg dečaka i naneo mu povrede opasne po život, osuđen je na godinu dana kućnog zatvora.
07.05.2024
18:06
U postupku koji se pred sudom u Turskoj vodi protiv 18 optuženih za organizaciju i učešće u ubistvu Jovana Vukotića, među kojima su Radoje Živković, rođak Radoja Zvicera vođe "kavačkog klana", kao i Milan Vujotić izveden je novi dokaz, izveštaj veštaka o GPS uređaju koji je postavljen ispod belog "opela" u kom je 8. septembra 2022. u Istanbulu ubijen navodni vođa "škaljarskog klana".
07.05.2024
17:36
U Višem sudu u Beogradu danas je održano pripremno ročište pred početak suđenja Ognjenu Dabetiću (34), optuženom za teško ubistvo transrodne tiktokerke Noe Milivojev (18) iz Kovilja, rođene pod imenom Đorđe.
07.05.2024
17:04
"Pesma me zaista dirnula, kao i sve druge roditelje, i rekli smo da ona treba da se čuje" - rekla je Suzana Stanković Čikić u emisiji "Kec na jedanaest" na televiziji K1.
07.05.2024
15:32
Alma Arazi, koja je sa troje dece skočila u Bojanu, odustala je od razvoda jer joj se suprug Erdžis zakleo da će prekinuti vanbračnu aferu koju je godinama imao!
07.05.2024
15:27
Crno-bele očekuje paklena atmosfera na gostovanju u Podgorici.
07.05.2024
18:01
Štefica Borjan, baka golmana Crvene zvezde Milana Borjana, preminula je u Hrvatskoj u 85. godini, a unuk i njegova supruga Snežana javno su pokazali koliko tuguju zbog ovog gubitka.
07.05.2024
13:51
Srpska odbojkašica Sara Sakradžija (30) posle dve godine u Kazahstanu odlučila je da se preseli u Grčku, a njen novi klub je AEK.
07.05.2024
15:15
Košarkaši Partizana i Budućnosti igraju u Podgorici drugi meč polufinalne serije ABA lige, a na tribinama "Morače" su dobro poznata lica iz sveta košarke.
07.05.2024
19:12
Brazilac se propisno obrukao u finišu prvog poluvremena, Obradović mu očitao lekciju.
07.05.2024
19:00
Nemačka policija prekinula je protest nekoliko stotina propalestinskih aktivista koji su ranije danas zauzeli dvorište berlinskog Slobodnog univerziteta.
07.05.2024
15:30
Na inauguraciji ruskog predsednika Vladimira Putina u Kremlju bili su predstavnici Francuske, Španije, Norveške, Kipra, Izraela, dok je ambasadorka SAD nekoliko dana ranije napustila Rusiju.
07.05.2024
13:20
Ambasador SAD u Rusiji Lin Trejsi privremeno je napustila Rusiju, izjavio je zamenik ruskog ministra spoljnih poslova Sergej Rjabkov.
07.05.2024
13:04
Anketa među 1.100 odraslih Amerikanaca pokazala je da 41 odsto njih veruje da postoji realna opasnost od izbijanja građanskog rata u Sjedinjenim Državama u narednih pet godina. Istraživanje su obavili sociolozi Rasmusen Reports povodom početka prikazivanja akcionog filma „Građanski rat".
07.05.2024
18:07
Predsednik Rusije Vladimir Putin obratio se građanima po stupanju na predsedničku dužnost i poručio da će narod sam odlučivati o budućnosti zemlje. Zahvalio je na poverenju koje mu je ukazano.
07.05.2024
11:55
Kada je policija stigla, član obezbeđenja je bio bez svesti.
07.05.2024
18:39
Milan Vasić je na dan najradosnijeg hrišćanskog praznika odlučio da obilazi manastire.
05.05.2024
20:02
Bernard Hil (79) je preminuo u ranim jutarnjim časovima, potvrdio je njegov agent Lu Koulson za BBC.
05.05.2024
16:15
Stojana Garović Magdelinić, poznata srpska spisateljica preminula je danas u Beogradu u 75. godini.
04.05.2024
21:14
Ukoliko kod kuće imate jabukovo sirće, ono će vam pomoći u borbi protiv dosadnih muva.
07.05.2024
18:00
Iako se javno odrekla šminkanja, govoreći da je to oslobađajuće i da prihvata starenje, Pamela Anderson se na manifestaciji Met Gale ipak pojavila našminkana i sređena.
07.05.2024
17:15
Manekenka Ešli Grejem je imala mnogo bolja izdanja od ovog koje je nedavno pokazala na čuvenoj manifestaciji Met Gala.
07.05.2024
16:30
Taman kada je mačak mislio da će ga uhvatiti, miš je izveo svoju magiju.
07.05.2024
15:00
Pevačica Tajla je oduševila sve prisutne kada se na Met Gali pojavila u haljini od peska.
07.05.2024
13:55
Bora je otkrio da je Milica bila zadužena za njihov današnji izgled, kao i da je vodila računa baš o svakom detalju.
07.05.2024
19:06
Čuveni harmonikaš, nakon crkvenog venčanja, zakleo se na večnu ljubav svojoj izabranici i pred matičarom
07.05.2024
18:22
Sandra je na svadbu došla vidno nasmejana i tom prilikom je okupljenim medijima otkrila detalje iz svog života.
07.05.2024
18:19
Otac popularne rijaliti učesnice došao s punim džepovima para na svadbu
07.05.2024
17:56
Aleksandar Sofronijević danas se zakleo na večnu ljubav svojoj izabranici, a malo je poznata činjenica da je njegov kum Milan Čolović sin čuvenog pevača.
07.05.2024
17:50
Užičanin Boško Karaić, advokat u penziji, svoj umetnički deo sebe je posvetio pravljenju finih i veoma komplikovanih predmeta. I sada, kada je u penziji i sa uničićima provodi dobar deo vremena, svoje slobodno vreme koristi za pravljanje brodića, ali i drugih stvari, u malim bocama.
07.05.2024
16:12
Članovi Moto kluba "MC Road Guardian" iz Niša treću godinu zaredom organizovali su akciju "Deca protiv bajkera" da bi prikupili humanitarnu pomoć, ali i družili se sa najmlađim Nišlijama.
07.05.2024
15:37
Srpski knez Sveti Jovan Vladimir, koji je vladao najmoćnijom srpskom kneževinom Dukljom početkom 11. veka, bio je prvi srpski svetac.
07.05.2024
07:40
Rođeni Švajcarac, forenzičar, hemičar, kriminolog i profesor na Univerzitetu u Lozani, dr Arčibald Rajs, najveći je prijatelj srpskog naroda u 20. veku.
07.05.2024
07:30
Zločinački izum turskog okupatora “Danak u krvi” (tur. “devşirme” ili “sakupljanje”) nije bio “prilika za napredovanje hrišćanske srpske dece” u turskom islamskom sistemu vlasti, kako to uporno pokušavaju da predstave pobornici iskama i pojedini zapadni komentatori.
07.05.2024
07:15
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.