Ulaganje u nekretninu je velika investicija i zato je izuzetno važno da se pre same kupovine uverimo u njen kvalitet. Procena kvaliteta nekretnine vrši se iz više uglova, a ukoliko nemamo iskustva u ovakvoj vrsti kupovine često nam je potrebna pomoć kako ne bismo prevideli određene važne detalje.
28.05.2020
09:00
- Odlučili smo da kupimo stan i izdajemo ga u zakup. Tako smo se 2018. godine zaputili u banku i podigli kredit, kupili stan u centru grada i kompletno ga opremili. Kupili smo sav nov nameštaj, pri tome vodeći računa da bude i sve lepo usklađeno. Stavili smo ga na oglase i čekali – priča Beograđanka.
Nakon šest meseci dobija poziv od agencije preko koje je postavila oglas, sa porukom da imaju pravog zakupca za njen apartman i ona konačno upoznaje svog prvog „stanara“.
- Naš novi zakupac je bio M.Š. iz Železnika, potpisan je ugovor, čovek je izgledao ozbiljno, pristojno, razumeo se u ono što radi, budući da je odlučio da u apartmanu ne stanuje već da ga izdaje kao „stan na dan“, što je nama i bila ideja. Dogovorili smo cenu zakupa 400 evra mesečno i dao je depozit u istoj vrednosti. Naravno da smo odmah proverili da li je njegova firma zakonita i činilo se kao da su čista posla. Pošto ja često nisam u Beogradu, po stanarinu je odlazila moja majka. Na početku je i bilo sve u redu, do oktobra meseca kada je čovek prilikom predaje novca počeo da smišlja izgovore kako majka ne bi ušla unutra. Navodno su tu stalno bili gosti, pa je bilo nezgodno da majka obilazi stan – priča Beograđanka.
Sa korona virusom došlo je i vanredno stanje, ali i nove nedaće za Beograđanku, a cela situacija počinje da liči na dobro isceniran triler.
- Kada je počela korona, M.Š. je pozvao moju majku i objasnio joj da zbog vanrednog stanja nije u mogućnosti da izdaje stan i plaća zakup. Bez razmišljanja smo pristali, hteli smo da izađemo u susret i odreagujemo ljudski, zamolivši ga da plaća samo račune. Završi se i vanredno stanje, pokušamo da ga pozovemo, ali bez uspeha. Broj moje majke je bio na „automatskom izbacivanju“, a meni se nije javljao. Odlučimo da odemo u stan i imamo šta i da vidimo – kaže Beograđanka.
Donedavno nov, lep i moderno uređen stan, osim to je bio u potpunosti ispražnjen od nameštaja, bio je i ruiniran.
- U stanu je ostao razvaljen ormar, sva vrata iskrivljena, a zidovi ormara izbijeni. Ostao je bračni krevet koji je jako velik i bilo bi potrebno da izbije vrata ukoliko se odluči da i njega odnese, takođe, nekim čudom, ostao je i televizor. Sve ostalo je nedostajalo! Slike sa zidova, tepisi, trpezarijski sto i stolice, dve baštenske garniture, escajg, kuvalo za kafu. Bukvalno od nameštaja do pribora za jelo - sve je falilo. Takođe, ostavio je i neplaćene komunalije, odnosno dugove na računima – svedoči Beograđanka.
Slučaj su odmah prijavili policiji, istraga je pokrenuta i dovela je do važnih otkrića.
- Policija je stvarno odradila dobar posao, našli su ga i priveli. Istraga je pokazala da je imao još desetinu stanova u zakupu na svoje ime, zatim su obišli te stanove i pitali su me da li prepoznajem nešto iz svog stana – ništa moje nije bilo tamo. Interesantno je da M.Š. nije negirao krivicu, rekao je da su nameštaj polomili gosti, a on ga je samo izneo napolje. Tako da sad ne mogu da ga gone krivično za krađu, već moram ja to, samo na ime imovine. Sada moramo da potražimo pravdu na sudu – kaže Beograđanka.
Iskustvo kroz koje je prošla ostavilo je osim finansijskih posledica i stresa, važne lekcije.
- Treba da se skrene pažnja na to kome se izdaju stanovi. Trebalo bi napraviti ugovor sa popisom svih stvari. Ovo što se nama dogodilo nedopustivo je da postoji u jednom društvu, pri tome iskoristio je vanredno stanje, to ima svoju posebnu težinu. Savetovala bih sve stanodavce da insistiraju da redovno obilaze stanove da ne bi bili prevareni kao mi – zaključuje Beograđanka.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Ulaganje u nekretninu je velika investicija i zato je izuzetno važno da se pre same kupovine uverimo u njen kvalitet. Procena kvaliteta nekretnine vrši se iz više uglova, a ukoliko nemamo iskustva u ovakvoj vrsti kupovine često nam je potrebna pomoć kako ne bismo prevideli određene važne detalje.
Rusija je prenela Izraelu da Iran ne želi eskalaciju, Ruska Federacija očekuje da to ne želi ni Izrael, izjavio je šef ruske diplomatije Sergej Lavrov.
Ukrajina bi mogla da izgubi sukob sa Rusijom već ovog leta, što bi dovelo do kolapsa „američkog sveta“, napisao je kolumnista National Reviev Endrju Stetaford.
Ćuta je javno istakao da je, po njegovom uvek skromnom mišljenju, predsednik Srbije Aleksandar Vučić prihvatio zahtev opozicije za spojenim izborima 2.juna da bi ih, kako kaže Ćuta, pocepao!
Mnogo je nelogičnosti u slučaju ubistva Danke Ilić. Osumnjičeni za ubistvo od samog početka pokazuju vrlo neobično ponašanje. O tome šta je sve neobično u ovom slučaju, u emisiji "Info dan" govorile su Maja Jovanović iz Biroa za borbu protiv trgovine decom i psihološkinja Katarina Matić. Uživo u program javila se i novinarka Informera Vesna Jović sa najnovijim informacijama iz okoline Bora.
Ljubomir Đurić, potpredsednik Centra za nacionalnu politiku i inženjer Avram Izrael komentarisali su najnoviji napad Izraela na Iran tokom gostovanja u emisiji "Info jutro" na Informer TV.
Glumac Sergej Trifunović, koji je uhapšen sinoć pošto je kod njega pronađeno pet grama marihuane, sutra bi trebalod a bude saslušan u Višem javnom tužilaštvu u Beogradu.
Na današenjem suđenju Zoranu Marjanoviću koji je optužen za ubistvo supruge Jelene Marjanović nisu se pojavili njegov brat Miloš, snaja Milica i sin Uroš koji su trebali da svedoče, jer nisu dobili poziv za suđenje, kazao je okrivljeni.
Darko Simić (37), nekadašnji zamenik predsednika Opštinskog odbora Demokratske stranke u Lazarevcu i simpatizer Miroslava Aleksića, krivično će odgovarati jer je 8. aprila pesnicom nokautirao tinejdžera koji je vozeći bicikl naleteo na njegovu suprugu.
Prvenstvo neće biti rešeno i ako Crvena zvezda pobedi, sutra, kaže trener crveno-belih Vladan Milojević. Fudbaleri sa "Marakane" dočekaće sutra od 18.00 časova (Arena 1 premijum) Partizan u prvom kolu plej-ofa Superlige Srbije.
Federiko Valverde (25), jedan od junaka Real Madrida u dvomeču sa Mančester sitijem, slao je supruzi Mini Bonino poruke uoči meča sa engleskim gigantom, iz kojih se jasno vidi da je bio uveren u prolazak, a jasno je
Fudbaleri Crvene zvezde mogu da ponove derbi kakav smo mi odigrali na sutrašnji dan 2003. godine, poručili su bivši fudbaleri crveno-belih Branko Bošković i Dragan Bogavac.
Zastrašujući trenutak kada je skakač sa litice pogrešno procenio svoj skok i pao na stene na Tenerifima snimljen je dok njegovi prijatelji i turisti gledaju užasnuto.
Direknti međusobi napadi Izraela i Irana su okončani i Teheran neće odgovoriti na današnji, kako se pretpostavlja, izraelski napad, javlja Si-En-En pozivajući se na neimenovani obaveštajni izvor u regionu.
Dugoočekivani blokbaster “Građanski rat: Svakom carstvu dođe kraj”, najskuplji akcioni film reditelja Aleksa Garlanda, koji se posle samo nekoliko dana prikazivanja u Americi našao na prvom mestu američke box office liste, premijerno je prikazan u Beogradu.
Tim princa Harija pobedio je na jednom polo turniru na Floridi, ali ukus pobede pokvarila mu je supruga Megan Markl i njen poljubac sa drugim muškarcem.
Iako su se Anđelina Džoli i Bred Pit razveli još 2019. godine, to nije bio kraj nesuglasica i sudskih sporova oko starateljstva nad decom i vlasništva nad vinarijom u Francuskoj.
Želite da provedete opuštajući vikend, uživate u lekovitoj vodi i prirodi a da ne putujete predugo? Znate li da je Mako, biser banjskog turizma Mađarske, udaljen na samo oko 250 km od Beograda odnosno oko tri sata vožnje?
Šumadija sajam u Kragujevcu sve do nedelje biće najlepše mesto u ovom gradu. Na najvećem Sajmu hortikulture u regionu već prvog dana na platou ali i pod krovom velike hale, okupilo se stotinu izlagača i nekoliko puta više posetilaca.
Manastir Prepodobnog Prohora Pčinjskog kod Bujanovca dobio je na poklon 1, 7 hektara zemlje. Ljiljana Antić Ranđelović iz Paraćina odlučila je da svoje nasledstvo daruje ovoj svetoj kući.
U dvorištu Tehničke škole "15.maj "pas lutalica napao je i ujeo srednjoškolku za butinu, ali joj je ukazana pomoć i posle primljene terapije puštena je kući.
U Reljanu kod Preševa, aprila 1999. u toku vazdušnog napada NATO bombardera stradala su sedmorica pripadnika 78. motorizovane brigade Vojske Jugoslavije...
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.