RUSI U BEOGRADU PODIGLI CENE I... STANOVI POSTAJU PREVAZIĐENI!? Fokus je sada na kancelarijama, parkinzima... Ovo su najnoviji prohtevi
Podeli vest
Potražnja za poslovnim prostorom drastično je povećana ove godine, jer kako stručnjaci kažu, poslovanje se iz kućnih uslova ponovo vratilo u kancelarije
Procenjuje se da se trenutno gradi oko 200.000 kvadratnih metara namenjenih poslovanju. Kao i sa ostalim sferama tržišta nekretnina i ovde su Rusi uticali na cenu, a najtraženiji su pristupačni ofisi sa boljom vidljivošću i parkingom.
Mihajlo Jagodić, učenik drugog razreda osnovne škole, pronašao je i vratio novčanik policajca i pokazao kako u Srbiji još ima više nego poštene i vaspitane dece
24.11.2022
16:56
Prema poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda, u poređenju sa godinama pre pandemije korone, 2018. i 2019. godinom, u trećem kvartalu ove godine, na promet poslovnih objekata u Srbiji potrošeno je dvostruko više novca. Ubedljivo najmanji promet zabeležen je u vreme pandemije 2020. godine, kada se u najvećoj meri radilo od kuće, gde god je to moglo da se sprovede u delo.
Tako je 2018. godine poslovnih objekata pazareno za oko 18 miliona dinara, naredne za 21,6, a 2020. godine ubedljivo najmanje - oko 15 miliona. Prošle je prodato za 27,7 i ubedljivo najviše ove godine - 35,7 miliona dinara. Samo u Beogradu ove godine poslovni objekti su plaćeni oko 17 miliona, što je gotovo jednako iznosu za celu Srbiju pre četiri godine.
- Dobro je da se stvari vraćaju u normalu, pa i firme u prostore namenjene poslovanju - kaže Milić Đoković, iz klastera nekretnina i dodaje:
- Neuporedivi su podaci ove godine sa pretprošlom, ali nema dileme da su na porast i prodaje i zakupa kancelarija uticali Rusi. Rat u Ukrajini i veliki broj držljavljana Risije koji su došli u Srbiju i otvorili svoje firme, napravilo je tektonske poremećaje na tržištu nekretnina. Stanje je počelo da se vraća u normalu, ali smatram da je besomučno podizanje cena izdavanja gotovo na nivou ratnog profiterstva.
Kako kaže, najveća je tražnja za lokalima u Novom Beogradu, Čukarici, Zvezdari, koji su i pristupačni, gde je obezbeđena dobra vidljivost, ali je naročito važan dobar parking. Kako kaže, kada je reč o ovoj vrsti nekretnina, mnogo je veći procenat njih koje se izdaju pod kiriju, nego koje su u oglasima za prodaju.
- Zvanične procene su da se u ovom momentu u Beogradu gradi oko 200.000 kvadratnih metara poslovnog prostora, a da je tražnja za kancelarijama skočila dvostruko - kaže Đoković, koji dodaje:
- I očekujem da će upravo zbog prekida hibridnog poslovanja i vraćanja u kancelarije, tražnja za ovim objektima biti sve veća.
Rekordna cena kada je u pitanju kvadrat poslovnog prostora postignuta je, prema podacima za treće tromesečje RGZ, u Opštini Stari grad.
- Koštao je 10.110 evra, a površine 179 kvadrata, što je ujedno i najviša ugovorna cena poslovnog prostora od 1.810.000 evra - podatak je RGZ.
- Od ukupnog iznosa tržišta nekretnina u ovom periodu, 66,8 miliona evra, odnosno četiri procenta odnosilo se na poslovni prostor.
Tako visokim cenama je kako kažu stručnjaci, doprinela inflacija i poskupljenje, kao i povećani priliv stranaca, kojih je došlo oko 100.000, zbog rusko-ukrajinske krize.
U poslednjih 10 godina u Beogradu je izgrađeno oko 1.250 novih parking mesta. I još toliko najavljuju nadležni u naredne tri godine. Grad se, međutim, znatno brže razvija, pa ne iznenađuje podatak Katastra da je nedavno u Beogradu prodato najskuplje parking mesto. Koštalo je čak 63.000 evra.
10.04.2024
18:02
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
komsinica
pre 1 godinu
...bolje da su zakupci...kulturniji su...sem toga ni jedan stranac na ZAPADU NIJE VLASNIK NIKAKVE NEKRETNINE....MNOGO SU ZAHTEVNI RUSI
Mihajlo Jagodić, učenik drugog razreda osnovne škole, pronašao je i vratio novčanik policajca i pokazao kako u Srbiji još ima više nego poštene i vaspitane dece
Rusija pažljivo prati sve manevre NATO, jer su retorika alijanse i obuka trupa deo njenog hibridnog rata protiv Rusije, izjavila je danas portparolka Ministarstva spoljnih poslova Rusije Marija Zaharova.
Prošle nedelje je Ministarstvo odbrane Rusije objavilo formiranje nove grupe trupa pod nazivom Sever, koju će činiti jedinice čiji je glavni cilj zaštita ruske granice u regionima Belgorod, Kursk i Brjansk.
Srpska napredna stranka danas prikuplja potpise u Novom Sadu u Master centru Novosadskog sajma kao i u mesnim zajednicama u Futogu i Kaću, a velike gužve na lokaciji gde se glasovi prikupljaju govore da je izlaznost velika.
Ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Goran Vesić potpisao je podršku izbornoj listi SNS "Aleksandar Vučić - Vračar sutra" za izbore za Skupštinu gradske opštine Vračar.
Ministar odbrane i mandatar za sastav nove vlade Srbije Miloš Vučević potpisao je danas podršku gradskoj listi Srpske narodne stranke u Novom Sadu i tom prilikom rekao da će u tom gradu pobediti volja naroda.
U prostorijama Opštinskog odbora Srpske napredne stranke na Starom gradu,bpočelo je prikupljanje potpisa podrške listi ALEKSANDAR VUČIĆ - STARI GRAD SUTRA.
Geopolitički svet je sve uzburkaniji. Verovatno Srbija treba da bude veličine Gaze da bi bila dovoljno mala. U svetu ima mnogo prekombinovanja. Dešava se nešto što će prave rezultate dati tek za pet godina. O domaćoj politici, ali i o poseti Blinkena Bliskom Istoku govorili su u "Info večeri" Nebojša Obrknežev iz Ruske stranke i Jovana Stojković iz pokreta Živim za Srbiju.
O uazvrelom sukobu na Bliskom istoku govorio je Aleksandar Gajić iz Centra za društvenu stabilnost Vladimir Dobrosavljević, politički konsultant i ratni izveštač Igor Damnjanović.
O izborima u Indiji, ali i uticaju te zemlje na celu planetu, kao i o tome šta je ključ za savršeno svetsko društvo, govorio je u Info danu prof. dr Velimir Abramović, filozof.
Dvojica Srba koji su uhapšeni u Atini zbog sumnje da su opljačkali najmanje dve juvelirnice u tom gradu i odneli plen vredan 315.000 evra filmskim planom koji su osmislili, pokazali su da razbojnička grupa Pink Panteri i dalje operiše po svetu.
Nezapamćeni skandal trese fudbal u Crnoj Gori! Fudbaleri Budućnosti iz Podgorice večeras su na svom terenu odigrali 2:2 protiv Sutjeske u meču 32. kola crnogorskog šampionata, a po završetku meča viđene su nemile scene u kojima su akteri bili igrači domaćeg tima.
Čelnici Evrolige putem svojih zvaničnih naloga na društvenim mrežama iskazali su pravo oduševljenje činjenicom da će Željko Obradović (64) i ubuduće sedeti na klupi košarkaškog kluba Partizan!
Fudbaleri Fenerbahčea savladali su velikog gradskog rivala Bešiktaš sa 2:1 (1:0) u derbiju 34. kola prvenstva Turske, a na tom meču briljirao je kapiten fudbalske reprezentacije Srbije Dušan Tadić (35), koji je duel obeležio sjajnom asistencijom za vođstvo domaćeg tima.
Fudbaler Partizana Denil Kastiljo (20) vratio se treninzima sa ekipom, a zbog povrede nosa koju je zadobio na 173. "večitom" derbiju na licu nosi zaštitnu masku.
Rusija i Ukrajina bile su blizu postizanja mirovnog sporazuma u proleće 2022. godine, prema kojem je Kijev bio spreman da se obaveže na neutralnost, prenosi "Velt", pozivajući se na nacrt sporazuma.
Ruski padobranci spasili su i izveli iz opasne zone ženu sa decom koja je pokušavala da samostalno ode u LNR iz Časovog Jara, saopštilo je Ministarstvo odbrane Rusije uz priložen snimak spasavanja.
Miting „Za mir“ protiv izdvajanja sredstava Ukrajini i za istupanje Francuske iz NATO- a održan je u Parizu na poziv desničarske partije Patriote, javio je dopisnik RIA Novosti.
Prema tvrdnjama ukrajinske vojske, u napadu njihovih snaga uništen je skupoceni sistem ruske vojne opreme. Ukrajinska vojno-obaveštajna agencija GUR objavila je u subotu video snimak za koji tvrde da prikazuje udar pripadnika Obaveštajne službe odbrane Ukrajine (DIU) i 15. odvojene artiljerijsko-izviđačke brigade Black Forest kako gađaju ruski radarski sistem 48Y6 K-1 Podljot, a na snimku je uhvaćen i dramatičan trenutak eksplozije.
Prošle nedelje je Ministarstvo odbrane Rusije objavilo formiranje nove grupe trupa pod nazivom Sever, koju će činiti jedinice čiji je glavni cilj zaštita ruske granice u regionima Belgorod, Kursk i Brjansk.
Sara Regan je počela redovno da vežba jogu i vrlo brzo uočila pozitivne zdravstvene promene - osećala se snažnije i pokretljivije, a imala je i bolje držanje.
Mnogi Beograđani su juče još oko podneva započeli svoje praznične odmore, sudeći po kolonama na ulicama kojima smo svedočili. Gužva na pojedinim tačkama Beograda i dalje ne jenjava.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.