NAJNOVIJI KORONA PRESEK! Preminulo 13 pacijenata
U poslednja 24 sata korona virus je potvrđen kod 955 osoba, a istovremeno je od posledica ove bolesti preminulo 13 pacijenata
16.01.2023
20:56
Društvo
U agencijama za nekretnine kažu da je trend rasta cena kvadrata koji je prošle godine bio prisutan u svim većim gradovima zahvatio i sela, pa su poskupele i kuće i njive - čak i u najudaljenijim selima. Zato je, kako navode, sve teže pronaći kuću sa okućnicom za 10.000 evra.
Prema podacima Ministarstva za brigu o selu, najjeftinija kuća koštala je 399.000 dinara. Nalazi se u selu Torak u opštini Žitište, objekat ima 64 kvadrata, a cenom je obuhvaćen i plac od 7 ari. Sa druge strane, maksimalan iznos od 1,2 miliona dinara dostigle su kuće u opštinama Sombor, Sečanj, Zaječar, Ćuprija, Bojnik.
- Kuća sa najvećom okućnicom od 2,5 hektara nalazi se u selu Dedevci, grada Kraljeva. Kuća od 134 kvadrata sa imanjem sada je posed mladog poljoprivrednika koji ima 21 godinu. U proseku oni koji su dobili kuće od države imaju 29,8 godina, a 300 podnosioca prijave prešlo je da živi iz grada u selo - navode u resornom ministarstvu.
Od početka sprovođenja ovog programa 2021. godine opredeljeno je 1,7 milijardi dinara, dok je tokom prošle godine 980 seoskih kuća sa okućnicom kupljeno sredstvima iz ovog programa, za 1.080 milijardi dinara i one se nalaze u 396 sela širom Srbije, u 103 jedinice lokalne samouprave.
Najviše nekretnina za dve godine kupljeno je u Bačkoj Palanci, čak 110 kuća, dok je na drugom mestu Sombor sa 93 kuće. Najtraženija sela su bila Gajdobra, Despotovo, Mladenovo, Nova Gajdobra, Obrovac, Parage, Pivnice, Silbaš i Tovariševo. Na jugu je najviše kuća podeljeno u Knjaževcu, Aleksincu, Pirotu, Dimitrovgradu, Leskovcu, dok je po jedna kupljena u Medveđi i Bujanovcu. Selo koje ima najviše dodeljenih kuća je Bačko Petrovo Selo sa 55 kuća.
Jagoda Žarković iz agencije za nekretnine iz Bačke Palanke kaže za da su kuće uglavnom kupovali ljudi koji i žive u bačkopalanačkim selima i da su sami tražili te nekretnine, tako da su samo u retkim slučajevima posredovale agencije.
- U ponudi više gotovo da nema kuća koje koštaju do 10.000 evra. Možda jedna kuća u tom iznosu ima u ponudi. Malo su svi podigli cene, od 10 do 20 odsto i sada teško da može da se nađe kuća za te pare. Za pristojnu kuću na selu, koja je odmah useljiva, sada je potrebno izdvojiti oko 30.000 evra. Uglavnom kupuju oni koji već žive na selu i imaju tu familiju, a retko da neko dolazi u selo da živi - kaže Žarković.
Predsednik Komisije za kuće na selu u Valjevu, Dragutin Kuzmanović, kaže da je u ovoj lokalnoj samoupravi tokom 2021. godine odobrena kupovina pet kuća, a prošle godine samo jedna.
- Tokom 2021. godine je pet kuća dobijeno, a konkurisali smo sa oko 15 kuća. Mi samo gledamo da li kuća ispunjava uslove. Prošle godine je samo dvoje ljudi ispunjavalo uslove i na kraju je dobila samo jedna samohrana majka. Prošle godine je već bila mala zainteresovanost, zato što ljudi nisu mogli da nađu za 10.000 evra odgovarajuću nekretninu koja ima struju, vodu i tvrd put do nje. Sve cene su podignte, pa i kuće i zemlja na selu i to je jedan od razloga što se malo ljudi javilo na konkurs kod nas - kaže Kuzmanović.
On objašnjava da je pre dve godine ta cifra bila adekvatna za neku malu seosku kućicu, ali da ljudi u valjevskom kraju više neće da prodaju za te pare.
- U principu, na toj parceli gde se nalazi kuća najčešće ima i zemlje, a to je baš mali iznos da nekom prodate imanje. Ako koštaju manje od 10.000 evra, uglavnom nisu useljive, jer u njima nema struje ili nema vode i ne ispunjavaju uslove konkursa. Kuće u kojima odmah može da se živi niko neće bez 20.000 evra da proda. Specifična je situacija. Sela su se pre korone napuštala i ljudi su prodavali samo da prodaju, ali posle kovida je postalo atraktivno da svako ima svoju kuću na selu. Niko sada ne želi da proda za 10.000 evra preko konkursa, kada se nada da na tržištu može da dobije i 30.000 evra - napominje Kuzmanović.
Subvenciju za kupovinu kuće na selu mogu da ostvare osobe koje imaju manje od 45 godina. Uslov je i da podnosilac prijave nije vlasnik ili suvlasnik nepokretnosti na teritoriji Republike Srbije, izuzev poljoprivrednog zemljišta i da istu nisu otuđili ili poklonili u prethodnih 5 godina.
Takođe, od podnosioca prijave očekuje se da sa prodavaocem nepokretnosti nije u krvnom srodstvu, da nije u postupku odobravanja sredstava za kupovinu nepokretnosti i da u momentu podnošenja prijave nemaju neizmirenih obaveza prema državi.
Podnosioci prijave moraju da ispune i samo jedan od sledećih uslova koji se odnose na to da se na selu živi samostalno u zakupljenoj kući ili u porodičnoj zajednici sa ostalim članovima porodice, zatim da živi u gradskoj sredini u zakupljenoj nepokretnosti samostalno ili sa porodicom i da ima nameru da živi na selu.
Seoska kuća sa okućnicom, za čiju kupovinu podnosioci prijave konkurišu, potrebno je da ispunjava osnovne uslove za život i stanovanje, da se ne nalazi u gradskim i opštinskim sedištima i prigradskim naseljima, kao i da se nalazi u selu u kojem postoji bar jedan od objekata javne službe ili usluga, zdravstvena ambulanta, pošta, škola, stanica prevoza ili neki od navedenih objekata postoji u susednim selima. Neophodno je i da bude upisana u katastar nepokretnosti/zemljišne knjige na ime prodavca, bez tereta, da je nepokretnost, kao i da je izgrađena uz građevinsku dozvolu.
Oni koji konkurišu moraju se uklopiti u budžet od maksimalno 10.000 evra, koliko daje država. Uslov je da vrednost predmetne seoske kuće sa okućnicom, odnosno kupoprodajna cena, u granicama njene vrednosti na tržištu nepokretnosti. Neophodno je i da seoska kuća i okućnica nisu predmet sudskog spora, kao i da ne postoje nerešeni imovinsko-pravni odnosi.
Podnosioci prijave mogu konkurisati samo jednom prijavom, osim u slučaju više sile, tačnije u slučaju nastanka nepredviđenih okolnosti koje podnosioci prijave nisu mogli sprečiti ili predvideti.
Seoska kuća sa okućnicom ispunjava osnovne uslove za život i stanovanje ukoliko je bezbedna i uslovna za stanovanje, poseduje infrastrukturu - kanalizaciju ili septičku jamu, vodu, struju i ako postoji pristup do seoske kuće sa okućnicom preko tvrdog puta.
Podnosioci prijave koji dobiju bespovratna sredstva ne mogu otuđiti nepokretnost u roku od deset godina od dana zaključenja ugovora o prometu nepokretnosti sa prodavcem nepokretnosti i nepokretnost mora biti osigurana u navedenom periodu.
Nepokretnost stečena dodelom bespovratnih sredstava ne može biti predmet hipoteke ili zaloga, radi obezbeđenja izvršenja obaveza iz ugovora o kreditu u roku od pet godina od dana zaključenja ugovora o prometu nepokretnost sa prodavcem nepokretnosti.
Bonus video:
Po tužbi Vladimira Tupanjca iz CRTE oborena je lista Sava Manojlovića na Vračaru. Odluku o obaranju liste doneo je Viši sud u Beogradu.
21.05.2024
18:41
Lista Sava Manojlovića sve više liči na teatar apsurda i pravi Cirkus Medrano!
21.05.2024
07:45
Navikli smo da na tajkusnkim medijima neprestano napadaju predsednika Vučića i Srbiju, da im za to nije potreban ni povod, ni razlog, ali su ovoga puta nadmašili sami sebe.
21.05.2024
07:32
Štampanje glasačkih listića za glasanje na izborima za odbornike Skupštine grada Beograda raspisanim za 2. jun počeće danas, 21. maja u 20 časova u štampariji Službenog glasnika, saopštio je danas predsednik Gradske izborne komisije Zoran Lukić.
21.05.2024
07:27
Duško Radosavljević, opozicioni analitičar i aktivista saopštio je bolnu realnost za opoziciju, i to na tajkunskoj N1.
21.05.2024
07:04
Centralna tema razgovora je predsenikov put u Njujork. Broj pretnji na njegov račun nažalost se povećao. Na ovu temu u "Intervjuu dana" govorio je univerzitetski profesor dr Slavko Ivković.
21.05.2024
21:02
Dok je sveta i veka govorilo se o tome da kad počne rat borimo se za nove teritorije. Poslednja dva veka situacija je sasvim drugačija. Ne vodi se teritorijalni, već ekonomski rat. Gosti emisije "Rat uživo" bili su prof. dr Dragan Škobalj, ekspert za energetiku i Stefan Srbljanović, predsednik SPOR.
21.05.2024
19:56
Još uvek nema zvaničnih informacija o tome šta se dogodilo sa iranskim predsednikom. Premijer Slovačke na svu sreću je živ, ali ono što se dogodilo je ili namerna opstrukcija ili neverovatan propust njegovog ličnog obezbeđenja. Na sve aktuelne teme u svetu u emisiji "Info dan" govorili su dr Stanislav Sretenović, istoričar i Bojan Dimitrijević, ekonomista.
21.05.2024
16:56
Jedna od najbitnijih tema u poslednje vreme jeste tema rezolucije o takozvanom genocidu u Srebrenici. Dan D je u četvrtak, ako se nešto drugačije ne desi. Na ovu temu u emisiji "Info dan" govorila je Vjerica Radeta, podpredsednica Srpske radikalne stranke.
21.05.2024
16:06
U nastavku suđenja pripadnicima grupe "vračarci" optuženim za tri teška ubistva i šest pokušaja teških ubistava, danas su u Specijalnom sudu prikazani snimci ubistva Aleksandra Šarca (35) u Tržnom centru "Ušće".
21.05.2024
21:23
Advokat Dragan Konjević, rođeni brat žene, koja je danas stradala u jakom nevremenu, koje je oko 17 časova zahvatilo Sombor i okolinu, izazvao je saobraćajku dok je išao prema mestu nesreće!
21.05.2024
20:39
Mladić M.B. (20) oko 19 časova izbačen je ispred Urgentnog centra, nakon što je teško ranjen.
21.05.2024
19:56
U Beogradu je danas ranjen muškarac (22), a zatim izbačen iz automobila ispred Urgentnog centra, saznaje informer.rs.
21.05.2024
19:06
Protiv roditelja Koste K. (14), koji je ubio 10 osoba, a šest ranio u osnovnoj školi "Vladislav Ribnikar", Vladimira i Mirjane Kecmanović danas je u Višem sudu u Beogradu krenula nova parnica i to po tužbi tada ranjenog dečaka Andreja B.
21.05.2024
18:19
Fantastičnih 45 minuta iza nas u borbi za trofej Kupa Srbije!
21.05.2024
21:12
Finale Kupa Srbije koje upravo igraju Crvena zvezda i Vojvodina, sa tribina prati nekadašnji ruski fudbaler Alan Džagoev. U ovom slučaju, došao je u Loznicu u ulozi skauta.
21.05.2024
20:27
Selektor košarkaša Srbije Svetislav Pešić oglasio se za Informer povodom Nikole Jokića i njegovog potencijalnog neigranja za nacionalni tim na Olimpijskim igrama u Parizu od 26. jula do 11. avgusta.
21.05.2024
14:27
Fudbaleri Crvene zvezde i Vojvodine večeras na stadionu "Lagator" u Loznici igraju finale Kupa Srbije, a meč je privukao veliku pažnju srpske fudbalske javnosti. Kako javlja naš izveštač iz Loznice, na novootvoreni stadion stigao je i selektor reprezentacije Srbije Dragan Stojković Piksi.
21.05.2024
19:54
Košarkaš Real Madrida Mario Hezonja (29) poručio je da još nije doneo odluku za koji klub će igrati naredne sezone, a navijači Partizana veruju da postoji šansa da iskusni Hrvat obuče crno-beli dres!
21.05.2024
17:48
Ukrajinske rezerve i zalihe se iscrpljuju zbog napredovanja ruske vojske u Harkovskoj oblasti. To je rekao šef Združenog generalštaba SAD general Čarls Braun na brifingu u Pentagonu.
21.05.2024
20:39
Demokratija je u Evropi zamišljena kao osnovna vrednost koju podržava šira javnost širom kontinenta. Istovremeno, a talas ekstremne desnice, čiji se vrhunac očekuje tokom evropskih izbora u junu, smatra se samo prolaznom političkom pojavom. I dalje se veruje da će evropska demokratija opstati - iako zvuči utešno, to nije sasvim tačno, piše Politiko .
21.05.2024
19:30
NATO treba da postavi ekonomiju na ratnu osnovu i pripremi vojsku da organizuje provokacije protiv Rusije, rekao je penzionisani general Oružanih snaga Ukrajine Sergej Krivonos na Jutjub kanalu "Dajrekt".
21.05.2024
20:00
Britanska protivvazdušna odbrana je nemoćna protiv ruskih projektila, piše The Sun, pozivajući se na generala Ričarda Baronsam koj tvrdi da London jednostavno nema sisteme da odbije napad.
21.05.2024
20:30
Ruski predsednik Vladimir Putin u četvrtak ipak neće prisustvovati sahrani tragično nastradalog iranskog predsednika Ibrahima Raisija, iako se u pojedinim svetskim medijima pojavila ta informacija.
21.05.2024
18:29
Režiju potpisuje amerikanac Pol Kampf, a prva klapa pala je krajem prošle godine u okolini Divčibara.
21.05.2024
16:00
Saša se prisetio kako je došlo do toga da zaigra u seriji "Selo gori, a baba se češlja" i otkrio da je pre snimanja imao manji nesporazum sa rediteljem i glumcem Radošem Bajićem.
21.05.2024
15:23
Nije završila glumu i tom profesijom je počela da se bavi kao naturščik što joj kako je više puta istakla nije predstavljalo problem.
21.05.2024
13:53
Nakon što par nije viđen u zajedno više od mesec dana, nedavno su se susreli na školskoj predstavi Benovog 15-godišnjeg sina Fina.
21.05.2024
12:54
U 2024. sve više pažnje se posvećuje nanošenju rumenila, posebno popularnom trendu "boyfriend blush" koji osvaja srca na TikToku.
21.05.2024
21:00
Dobro je poznata poza 69 i skoro da nema osobe koja za nju nije čula, a njena varijanta proglašena je za ubedljivo najtežom.
21.05.2024
20:30
Ako volite piletinu, onda možete da napravite uštipke sa mesom koji će biti veoma ukusni.
21.05.2024
20:00
Stavljanje novčića u zamrzivač je praktičan i jednostavan trik koji vam omogućava da proverite da li je nestala struja dok niste bili kod kuće.
21.05.2024
18:30
Oluja sa grmljavinom može biti veoma opasna, posebno ako tokom nje radite određene stvari.
21.05.2024
18:00
Voditeljka Ana Sević se našla u veoma zanimljivoj situaciji.
21.05.2024
20:56
Supruga Milana Dinčića Dinče, Jelena, objavila sliku iz porodilišta.
21.05.2024
20:31
Sinoć je produkcija "Elite" gledaoce "počastila" suočavanjem Asmina Durdžića i Aneli Ahmić, a danas je spremila novo iznenađenje.
21.05.2024
20:01
Mlada pevačica krstila je ćerku svog kolege i objavila da joj je ovo jedan od najsrećnijih dana u životu.
21.05.2024
19:31
Dara Bubamara danas proslavlja rođendan, a među brojnim čestitkama koje joj stižu jedna joj je posebno draga.
21.05.2024
18:53
Silovit kišni pljusak i grad za dvadesetak minuta u Novom Pazaru napravili su haos!
21.05.2024
18:34
Jak pljusak i grad s ledenicama veličine oraha zatekao je Novopazarce!
21.05.2024
18:12
Jako, olujno nevreme sa gradom pogodilo je Užice, Sevojno, Čajetinu, Zlatibor a situacija je slična i u Loznici...
21.05.2024
16:45
Na današnjoj sednici Komisije za nazive delova naseljenih mesta Skupštine Grada Novog Sada doneta je odluka o nazivu više ulica na području grada Novog Sada.
21.05.2024
15:39
Danas je u selu Karađorđevac, pre početka manifestacije Dani jagode, zamenica gradonačelnika Leskovca dr Lidija Dimitrijević sa saradnicima gradonačelnika obišla gazdinstvo porodice Marinković, koji uzgajaju jagode na preko 90 ari.g
21.05.2024
16:07
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.