RUSI I UKRAJINCI DOŠLI U BEOGRAD, A PODIGLI CENE U NIŠU! Nekretnine koje se prodaju ili izdaju u svakom "talasu" poskuplju sve više
Podeli vest
Rat u Ukrajini uticao je na rast cena nekretnina u Srbiji, ali pre svega na sektor izdavanja, a u manjoj meri i na prodaju stanova i kancelarijskog prostora ocenili su agenti nekretnina povodom godinu dana od početka sukoba.
Direktor agencije "Boks nekretnine" iz Niša Vladimir Živadinović, za Tanjug je rekao da na teritoriji Niša nije bilo velike potražnje za kupovinom stanova jer su prve opcije građana Rusije i Ukrajine bili Beograd i Novi Sad, tako da direktno to nije uticalo na tržište, ali indirektno jeste jer je na nivou države došto do rasta cene nekretnina zbog njihovog dolaska.
Rusi i Ukrajinci mogu biti vlasnici nepokretnosti u Srbiji zahvaljujući bilateralnom sporazumu koji je potpisan između Srbije i tih zemalja.
24.02.2023
22:00
- Na teritoriji niškog okruga došlo je do velikog rasta potražnje prostora za izdavanje, kako stanova tako i poslovnog prostora i samim tim je to uticalo na rast cena - navodi Živadinović.
Kako je rekao, kada bi se rat sutra završio ne bi došlo do brzog pada cena, jer su se ljudi na neki način već navikli.
- Rusi i Ukrajinci dolaze kod nas i iznajmljuju stanove, a taj prostor koriste i za rad i za život. To je jedan od razloga zbog kojeg se njima isplati da plate višu cenu, a i cena rente kod njih je veća nego kod nas, pa je i to razlog zbog koga im je prihvatljivo da plate više od naših građana - navodi Živadinović.
Dodaje da se na ulicama Niša može se čuti ruski i ukrajinski jezik, ali nije siguran da oni žele da se u tom gradu nastane za stalno, jer bi, kako pretpostavlja, oni i kupovali stanove u tom slučaju.
- Oni mahom traže stanove za iznajmljivanje, jer pretpostavljam da čekaju da se nešto povodom rata desi - istakao je Živadinović.
Dodaje da je među stranim studentima koji su prošle godine došli na Medicinski fakultet u Nišu veliki broj onih koji su prebegli iz Ukrajine, s obzirom da oni imaju departman koji se sluša na engleskom jeziku, ali kako ističe ni oni nisu potencijalni kupci već i njih više interesuje iznajmljivanje stanova.
Direktor agencije Art nekretnine iz Beograda Uroš Jovanović rekao je za Tanjug da su državljani Rusije i Ukrajine u protekloj godini u povećanom obimu iznajmljivali stanove u Beogradu u tri talasa, u martu, junu i oktobru mesecu.
- U tom periodu je došlo preko 150.000 ljudi po zvaničnim podacima. Primarno su bili zainteresovani za izdavanje. Jedan znatno manji deo je bio zainteresovan i za kupovinu, možda manje od jednog procenta - navodi Jovanović.
Dodaje da se taj trend sada polako menja, i da jedan deo njih od zakupaca sada postaju kupci. Prema njegovoj oceni, u hipotetičkoj situaciji ukoliko bi sutra došlo do kraja rata na tržištu nekretnina ne bi momentalno došlo do velikog pada cena.
- Sigurno da bi se odrazilo ali ne odmah. Po svim inoformacijama koje imamo imate jedan veliki deo ljudi koji su došli iz IT sektora i po mojim informacijama, ogroman broj servisa, odnosno alata ne mogu da koriste u Ruskoj Federaciji u ovom trenutku - ističe Jovanocić i dodaje da je veliki broj sada vezan za Srbiju zbog posla.
Ističe i da su postojale situacije da stanodavci imaju jednu cenu za ruske ili ukrajinske državljane, a da za domaće drugu malo nižu.
- Ali je to kasnije nestalo, pošto je bila izuzetno velika potražnja ruskih državljana za stanovima i bili su spremni da plate veću cenu od tržišne tako da se veliki broj stanodavaca odlučivao za njih - navodi Jovanović.
Dodaje da su ruski državljani spremni da plate zakup u visi 700-800 evra pa naviše, pa čak i 1.000-2.000 evra.
- Jedan broj je otišao i van Beograda jer je u tim gradovima zakup niži. Nemaju svi državljani Rusije budžet od 1.000 evra i više, tako da je veliki broj njih brzo shvatio da ko nema toliki budžet, ide van Beograda - navodi Jovanović.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Miksa
pre 1 godinu
Kakav Niš be? Koji Beograđanin je uložio neki dinar u neku nekretninu u Nišu. Nijedan. Siromašna sredina bez perspektive. To stranci znaju.
Oružane snage Rusije ulažu sve napore da postignu nove uspehe u specijalnoj operaciji pre nego što ukrajinska vojska bude mogla da iskoristi pristiglu američku vojnu pomoć. Borbe koje su u toku na bokovima Časovog Jara mogu postati jedna od najvažnijih bitaka ovog sukoba, uveren je Zapad.
Ruska vojska je ušla na teritorije gde ukrajinske oružane snage nemaju odgovarajuća utvrđenja, rekao je potpukovnik američke vojske u penziji Danijel Dejvis na Jutjub kanalu Daniel Davis / Deep Dive.
Kandidat Zeleno-levog fronta za gradonačelnika Beograda Dobrica Veselinović priznao je da koalicija "Srbija protiv nasilja" ne bojkotuje lokalne izbore. U intervjuu za nedeljnik NIN, Veselinović je potvrdio da koalicija "Srbija protiv nasilja" izlazi na sve izbore zajedno, osim na one u Beogradu.
Politikolog Dušan Milenković istakao je da cela opozicija izlazi na izbore 2. juna, samo što Dragan Đilas, Zdravko Ponoš, DSS i SSP ne izlaze u Beogradu.
Iz dana u dan ne prestaju udruženi napadi na deo opozicije koja je odlučila da izađe na izbore 2. juna, pa je sada najnoviji napad na njih to da nije moralno što se nisu odlučili za bojkot.
Stanislav Sretenović sa Instituta za savremenu istoriju gostovao je u emisiji "Info jutro" Informer TV. On je komentarisao posetu kineskog predsednika Si Đinpinga Beogradu, kao i govor ruskog lidera Vladimira Putina na proslavi Dana pobede nad fašizmom u Moskvi.
Sociolog profesor dr Ilija Kajtez komentarisao je posetu kineskog predsednika Si Đinpinga Beogradu. On je o benefitima saradnje Kine i Srbije govorio za Informer TV u emisiji "Info jutro".
Zaplena vredna 357.000 evra rezultat je rada carinskih službenika, koji su 8. maja 2024. godine na prelazu Horgoš, u saradnji sa policijom, otkrili da se u prtljagu jednog putnika nalazi pravo malo neprijavljeno bogatstvo.
Mesec i po dana je prošlo od kada je dvogodišnja Danka Ilić ubijena, ali i dalje je nepozanto gde se nalazi njeno telo , a sumnja se da tu tajnu zna Radoslav Dragijević, otac Dejana Dragijevića, koji je priznao da je ubio devojčicu.
Nikola Jokić (29) noćas je po treći put u karijeri dobio MVP priznanje i zvanično je ponovo najbolji košarkaš sveta, a da je on samo jedan običan momak, potvrđuju reči Žofrija Lovernja (32), njegovog bivšeg saigrača i nekadašnjeg kapitena košarkaša Partizana!
Nikola Jokić je postao deo posebnog društva nakon što je treći put u karijeri dobio priznanje za najkorisnijeg igrača regularnog dela sezone u NBA ligi.
Fudbaleri Reala iz Madrida savladali su Bajern sa 2:1 (0:0) u revanš meču polufinala Lige šampiona i za pehar u ovom takmičenju će se boriti protiv Borusije Dortmund 1. juna u Londonu. Madriđani su golovima Hoselua (34) u finišu napravili fantastičan preokret, ali trijumf je ostao u senci dešavanja iz duboke sudijske nadoknade, kada je po mišljenju mnogih velikan iz Nemačke žestoko oštećen, o čemu svedoči i reakcija defanzivca domaćih Antonija Ridigera (31)!
U Moskvi se održava Parada pobede povodom 79. godišnjice pobede nad fašizmom u Drugom svetskom ratu, a poseban momenat na paradi je iznošenje državne zastave Ruske Federacije i barjaka pobede u Velikom otadžbinskom ratu.
Nemačka policija saopštila je da je bivša gradonačelnica Berlina, senatorka Franciska Gifaj napadnuta u lokalnoj biblioteci, gde ju je nepoznati muškarac udario sa leđa torbom napunjenom teškim materijalom i potom pobegao.
Prema prvim rezultatima do sada prebrojanih glasova sa biračkih mesta kada je reč o predsedničkiom izborima u Severnoj Makedoniji, prednost kandidata VMRO-DPNE Gordane Siljanovske Davkove u odnosu na Stevu Pendarovskog iz Socijaldemokratskog saveza (SDSM) je ogromna.
Severna Makedonija je dobila prvu ženu predsednika države Gordanu Siljanovski Davkovu (71), koja važi za stručnjaka za ustavno pravo, aktivni je političar iz redova VMRO-DPMNE, žestoki kritičar "nacionalne izdaje" i borac za pravdu.
Prvi zajednički projekat bio im je fim "Živeti kao sav normalan svet" (1982), a godinu dana kasnije ostvarili su maestralne uloge u hit komediji "Šećerna vodica".
Potresna ispovest Huana Pabla Eskobara i njegova životna priča govore o tome kako je uspeo da se izvuče iz neželjenog nasleđa, kako je video dve suprotne strane svog oca i živeo život u bekstvu.
Jagode se obično jedu sa šlagom, posute šećerom ili čokoladom. Za neke su najukusnije onako sveže oprane, ali evo još nekoliko jednostavnih recepata koji će vas sigurno oduševiti.
Večeras se održava drugo polufinalno veče "Evrovizije" u kojem će nastupati Švajcarska, koja je na kladionicama odmah ispod hrvatskog predstavnika Bejbi Lazanje.
Od prvih dana maja pa do kraja avgusta Pešterci žive za tradicionalne vašare na kojima se često okupi između 20.000 i 30.000 ljudi. Tako je bilo i ovih dana.
Kardiolog jedne bolnice na jugu Srbije našao se u čudu kada su mu na početku nedavnog noćnog dežurstva kao "hitno stanje" doveli dedu (80) sa izraženom tahikardijom i neobjašnjivim bolovima.
Mladi reprezentativac Srbije u stonom tenisu Andrej Radulović iz Niša, ima samo 19 godina, ali iza sebe već ima nekoliko dobijenih teških životnih bitaka. Zato je sada rešen da dobije još dve.
Tradicionalna manifestacija ''Jagnjijada'' biće održana od 17. do 19. maja u centru Jagnjila, u organizaciji udruženja „Jagnjijada – Jagnjilo“, pod pokroviteljstvom Opštine Mladenovac., a posetioce očekuje i bogat kulturno- umetnički program.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.