Apartmani na ove dve srpske planine kupuju se još u izgradnji: Cena kvadrata i do 2.500 evra i zavisi od 4 faktora
Podeli vest
Zlatibor i Kopaonik su sinonim za planinski turizam u Srbiji. Novogradnja na ovim planinama je dostigla toliko nivo da se često ne vidi "šuma od zgrade". Investitori prodaju apartmane još u izgradnji, a mnogi od njih završe kao lični biznis izdavanja na dan.
Cene na Zlatiboru su i do tri puta veće nego pre deset godina, a ista situacija je i na Kopaoniku.
Ribarska Banja jedna je od najposećenijih banja u Srbiji, a prema rečima tamošnjih žitelja interesovanje turista vlada tokom cele godine, a sada pred Novu godinu traži se krevet više.
Zimski odmor većina je već isplanirala. Sada su najtraženije destinacije planine, a gotovo da slobodnog mesta nigde nema. Kopaonik i Zlatibor važe za najpopularnije planine, ali i najskuplje. Ukoliko se odlučite da baš ovde zimujete moraćete da izdvojite pozamašnu svotu novca, ali postoje i jeftinije varijante.
26.12.2023
10:08
Taj podatak o poskupljenju nekretnina na Zlatiboru je sa ekipom "Blic Biznisa" podelio Milić Đoković, procenitelj za nekretnine, ističući pritom neuporedivost cena u protekloj deceniji:
- Cene su veće skoro 3 puta nego što je to bio slučaj 2013. godine. Mnogo sam više voleo tada Zlatibor, nego sada. Ta planina je jednostavno doživela bum u poslednje 3-4 godine.
Dodao je da je gradnja eksplodirala, naročito u vreme korone.
Sitno se odbrojava do novogodišnjih i Božićnih praznika, a sudeći prema rezervisanosti smeštajnih kapaciteta veliki broj naših građana svoj odmor provešeće na Tari. Za ovu planinu već mesec dana unazad vlada veliko interesovanje i već sada se traži krevet više.
Ministar turizma i omladine Srbije Husein Memić najavio je da od utorka, 30. maja, počinje prijava građana za novih 100.000 turističkih vaučera u iznosu od po 5.000 dinara.
25.05.2023
15:00
- Mislim da je gradnja na Zlatiboru preforsirana i da je Zlatibor time možda dosta dobio, ali i dosta izgubio - rekao je on.
Zanimljivo je da je, pored korone i "tržišnog buma", na poskupljenje nekretnina na Zlatiboru je uticao i jedan veliki infrastrukturni projekat u Srbiji, a to je izgradnja autoputa "Miloš Veliki" koji je mnogo bolje povezao ovo turističko mesto i doprineo skraćivanju vremena vožnje.
O tome je za "Blic Biznis" govorila Jelena Davidović, stručnjak za nekretnine. Prema podacima sa njihovog sajta, cena kvadrata na Zlatiboru se kreće od 1.250 evra po metru kvadratnom do čak 2.500 evra. Cena se formira na osnovu godine gradnje, lokacije, opremljenosti, funkcionalnosti objekta.
Ovaj "ponos Zapadne Srbije", kako mnogi smatraju, beleži rast broja noćenja na godišnjem nivou od 7 do 12 odsto. Broj registrovanih noćenja na Zlatiboru u prošloj godini iznosio je 1,2 miliona, podatak je sa jednog sajta specijalizovanog za prodaju nekretnina na Zlatiboru.
Cene apartmana na Zlatiboru
U jednom oglasu se navodi da se apartmani na ovoj planini prodaju za 44.550 evra! Radi se o tri apartmana površine 27, 34 i 37 kvadrata. Prosečna cena kvadrata je u ovom slučaju od 1.500 bez PDV-a, odnosno 1.650 evra sa PDV-om. Nalaze se u novoizgrađenoj zgradi sa liftom, imaju etažno grejanje na struju, a u ulici postoji slobodan besplatan parking.
"Lux novogradnja Zlatibor" je naslov jednog januarskog oglasa na sajtu Nekretnine.rs. Apartman od 36 metara kvadratnih je zacenjen na 50.400 evra. Kompleks u kojem se nalazi je udaljen manje od kilometar od Kraljevog trga i jezera. Vlasnici nekretnine mogu koristiti velnes centar sa kompletnim spa sadržajem i bazenom, kao i parking.
Slična ponuda je za dvosoban apartman od 37,86 kvadrata u naselju Jelena Anžujska, koji se prodaje za 54.000 evra. Objekat je u izgradnji, a planirani završetak je maj 2024. Spoljno parking mesto ovde nije uračunato, pa je vlasnik objasnio i cenovnik za njega. Naime, mesto za parkiranje možete kupiti po ceni od 4.000 evra + PDV, a garažno mesto po ceni od 10.000 evra + PDV.
Na Zlatiboru se, dakle, najviše prodaju apartmani čija je kvadratura od 35 do 40 kvadra, što je slučaj i na Kopaoniku.
Cene apartmana na Kopaoniku
Planina Kopaonik se može pohvaliti vrhovima Pančićev vrh (2.017 metara nadmorske visine) i Suvo Rudište (1.976), ali i jakim cenama apartmana. Na ovoj planini koju skijaši obožavaju može se pronaći bogata ponuda nekretnina. Najčešće se prodaju one u novim kompleksima, ali sve više su na tržištu i hotelski apartmani.
edan takav apartman u poznatom hotelu se prodaje za ravno 100.000 evra! Apartman ima odvojenu spavaću sobu, kuhinju sa dnevnim boravkom, kupatilo i terasu, a sve to obuhvata površinu od 37 kvadrata. Nešto manji - 39 m2 - može se kupiti u drugom hotelu za 69.000 evra.
Ko više voli kupovinu direktno od investitora, apartman od 35 kvadratnih metara može pazariti za 67.000 evra, dakle oko 1.900 evra po kvadratu. Nalazi se u stambenoj zgradi u popularnom vikend naselju. Investitor je naveo da se kod njega stanovi strukture 23-38 kvadrata kreću po ceni od 1.700-2.000 evra/m2.
Apartmani u kući se kreću oko 59.000 evra, a u oglasima na internetu smo pronašli i apartmane "u super stanju" čija je cena oko 50.000 evra.
Srpskе turistе koji sе i ovе godinе odlučе za lеtovanjе u Grčkoj očеkuju vеćе cеnе smеštaja, boravišnе taksе, putarinе i posеtе arhеološkim lokacijama.
Mnogi Zlatibor vezuju za sam centar i Kraljev trg, ali u okolini ove planinske lepotice kriju se pravi dragulji koje vredi posetiti i obići.
12.04.2024
10:19
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Ribarska Banja jedna je od najposećenijih banja u Srbiji, a prema rečima tamošnjih žitelja interesovanje turista vlada tokom cele godine, a sada pred Novu godinu traži se krevet više.
Rusija pažljivo prati sve manevre NATO, jer su retorika alijanse i obuka trupa deo njenog hibridnog rata protiv Rusije, izjavila je danas portparolka Ministarstva spoljnih poslova Rusije Marija Zaharova.
Prošle nedelje je Ministarstvo odbrane Rusije objavilo formiranje nove grupe trupa pod nazivom Sever, koju će činiti jedinice čiji je glavni cilj zaštita ruske granice u regionima Belgorod, Kursk i Brjansk.
Srpska napredna stranka danas prikuplja potpise u Novom Sadu u Master centru Novosadskog sajma kao i u mesnim zajednicama u Futogu i Kaću, a velike gužve na lokaciji gde se glasovi prikupljaju govore da je izlaznost velika.
Ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Goran Vesić potpisao je podršku izbornoj listi SNS "Aleksandar Vučić - Vračar sutra" za izbore za Skupštinu gradske opštine Vračar.
Ministar odbrane i mandatar za sastav nove vlade Srbije Miloš Vučević potpisao je danas podršku gradskoj listi Srpske narodne stranke u Novom Sadu i tom prilikom rekao da će u tom gradu pobediti volja naroda.
U prostorijama Opštinskog odbora Srpske napredne stranke na Starom gradu,bpočelo je prikupljanje potpisa podrške listi ALEKSANDAR VUČIĆ - STARI GRAD SUTRA.
Geopolitički svet je sve uzburkaniji. Verovatno Srbija treba da bude veličine Gaze da bi bila dovoljno mala. U svetu ima mnogo prekombinovanja. Dešava se nešto što će prave rezultate dati tek za pet godina. O domaćoj politici, ali i o poseti Blinkena Bliskom Istoku govorili su u "Info večeri" Nebojša Obrknežev iz Ruske stranke i Jovana Stojković iz pokreta Živim za Srbiju.
O uazvrelom sukobu na Bliskom istoku govorio je Aleksandar Gajić iz Centra za društvenu stabilnost Vladimir Dobrosavljević, politički konsultant i ratni izveštač Igor Damnjanović.
O izborima u Indiji, ali i uticaju te zemlje na celu planetu, kao i o tome šta je ključ za savršeno svetsko društvo, govorio je u Info danu prof. dr Velimir Abramović, filozof.
Dvojica Srba koji su uhapšeni u Atini zbog sumnje da su opljačkali najmanje dve juvelirnice u tom gradu i odneli plen vredan 315.000 evra filmskim planom koji su osmislili, pokazali su da razbojnička grupa Pink Panteri i dalje operiše po svetu.
Nezapamćeni skandal trese fudbal u Crnoj Gori! Fudbaleri Budućnosti iz Podgorice večeras su na svom terenu odigrali 2:2 protiv Sutjeske u meču 32. kola crnogorskog šampionata, a po završetku meča viđene su nemile scene u kojima su akteri bili igrači domaćeg tima.
Čelnici Evrolige putem svojih zvaničnih naloga na društvenim mrežama iskazali su pravo oduševljenje činjenicom da će Željko Obradović (64) i ubuduće sedeti na klupi košarkaškog kluba Partizan!
Fudbaleri Fenerbahčea savladali su velikog gradskog rivala Bešiktaš sa 2:1 (1:0) u derbiju 34. kola prvenstva Turske, a na tom meču briljirao je kapiten fudbalske reprezentacije Srbije Dušan Tadić (35), koji je duel obeležio sjajnom asistencijom za vođstvo domaćeg tima.
Fudbaler Partizana Denil Kastiljo (20) vratio se treninzima sa ekipom, a zbog povrede nosa koju je zadobio na 173. "večitom" derbiju na licu nosi zaštitnu masku.
Miting „Za mir“ protiv izdvajanja sredstava Ukrajini i za istupanje Francuske iz NATO- a održan je u Parizu na poziv desničarske partije Patriote, javio je dopisnik RIA Novosti.
Prema tvrdnjama ukrajinske vojske, u napadu njihovih snaga uništen je skupoceni sistem ruske vojne opreme. Ukrajinska vojno-obaveštajna agencija GUR objavila je u subotu video snimak za koji tvrde da prikazuje udar pripadnika Obaveštajne službe odbrane Ukrajine (DIU) i 15. odvojene artiljerijsko-izviđačke brigade Black Forest kako gađaju ruski radarski sistem 48Y6 K-1 Podljot, a na snimku je uhvaćen i dramatičan trenutak eksplozije.
Prošle nedelje je Ministarstvo odbrane Rusije objavilo formiranje nove grupe trupa pod nazivom Sever, koju će činiti jedinice čiji je glavni cilj zaštita ruske granice u regionima Belgorod, Kursk i Brjansk.
Ruski predsednik Vladimir Putin najavio je mogućnost nacionalizacije kompanija u interesu nacionalne odbrane, napominjući da je prelazak preduzeća u državnu svojinu opravdan samo ako radnje vlasnika štete bezbednosti zemlje.
Sara Regan je počela redovno da vežba jogu i vrlo brzo uočila pozitivne zdravstvene promene - osećala se snažnije i pokretljivije, a imala je i bolje držanje.
Mnogi Beograđani su juče još oko podneva započeli svoje praznične odmore, sudeći po kolonama na ulicama kojima smo svedočili. Gužva na pojedinim tačkama Beograda i dalje ne jenjava.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.