NOTARI ZLOUPOTREBLJUJU UREDBU?! Njihovo tumačenje izdavanja liste nepokretnosti zbunjuje advokate, A DEBELO KOŠTA GRAĐANE?!
Podeli vest
Većina javnih beležika u Beogradu izvod iz katastra nepokretnosti naplaćuje više nego što je propisano, žale se građani i advokati. Propisana taksa za ovaj dokument iznosi 540 dinara, ali je notari naplaćuju daleko skuplje. Naime, ako jedan izvod ima više tzv listova, notari svaki naplaćuju pojedinačno.
Ova praksa je zaživela prošle godine, kada je Uredbom Vlade Srbije pored službi katastra, javnobeležničkim i geodetskim kancelarijama omogućeno izdavanje lista nepokretnosti. Prema tvrdnjama advokata iz beogradske kancelarije "Injac i Ilić" notari Uredbu tumače suprotno zakonu, njihovo tumačenje zbunjuje advokate, a debelo košta građane.
Najnovijim analizama koje RGZ redovno sprovodi, utvrđeno je da je jedan broj javnih beležnika zbog neprofesionalnog postupanja oštetio više od 50.000 građana kojima je obustavljen zahtev za upis u katastar
08.10.2020
14:23
Većina javnobeležničkih kancelarija u Beogradu od naših klijentina traži da za dokument "list nepokretnosti" podnesu onoliko zahteva, koliko u jednom listu nepokretnosti imaju parcela. U protivnom list nepokretnosti neće da izdaju.
Reagovali smo onog trenuntka kada nam je došao klijent koji na jednom izvodu ima upisane 174 parcele, njemu su takođe tražili da za svaku parcelu podnese pojedinačan zahtev, što je suprotno trenutno važećim zakonskim propisima. Jasno je da se u tom slučaju plaća i taksa od 540 dinara po svakom zahtevu - kaže advokat Miloš Ilić, ističući da notari očigledno krše zakonske propise.
Advokati su se za stručno tumačenje Uredbe obratili Ministarstvu pravde RS. U dopisu Jelene Deretić, pomoćnice ministra, jasno stoji da se notari moraju prodržavati propisane tarife i da list nepokretnosti ne smeju naplaćivati više od 540 dinara.
- Članom 6. Uredbe propisano je da za izdavanje izvoda iz čl. 3 st. 1. i 2. ove uredbe, javni beležnik, odnosno geodetska organizacija, naplaćuje isključivo naknadu troškova koja ne može biti viša od 540 dinara, dok se za izvod iz čl. 3 st. 3 ove Uredbe ne naplaćuje ni ta naknada.
Takođe, članom 14. stav 3. javnobeležničke tarife predviđeno je da za izdavanje izvoda iz lista nepokretnosti i lista voda iz baze podataka Geodetskog katastarskog informacionog sistema koju vodi Republički geodetski zavod, na zahtev stranke u formi overenog odštampanog originalnog prikaza izvoda iz lista nepokretnosti i lista voda, stranka dužna da nadoknadi javnom beležniku materijalne troškove u fiksnom iznosu od 3 boda, odnosno 540 dinara.
Dakle, napred citiranim propisima jasno je definisan iznos troškova na koji javni beležnici imaju pravo prilikom izdavanja izvoda, i to bez obzira na njihov obim - stoji u dopisu pomoćnika ministra pravde Jelene Deretić, upućenog advokatima.
Komora notara: Nismo mi štamparija!
Iz Javnobeležničke komore ističu da je velika razlika između prepisa i izvoda lista nepokretnosti, pa zato i razlika u ceni.
- Prepis lista nepokretnosti obuhvata sve nepokretnosti koje vlasnik ima na teritoriji iste katastarske opštine, dok se izvod iz lista nepokretnosti izdaje samo za jednu nepokretnost.
Sam naslov Uredbe o uslovima za izdavanje izvoda iz lista nepokretnosti, kao i sam sadržaj Uredbe, javnim beležnicima daje pravo da izdaju isključivo izvod iz lista nepokretnosti – navela je Gordana Lazarević ispred Javnobeležničke komore.
Primera radi, za jednu stambenu zgradu sa 30 stanova, ne može se izdati jedan izvod iz lista nepokretnosti, već se mora izdati 30. Ukoliko se izdaje izvod iz lista nepokretnosti za, naprimer, seosko domaćinstvo, koje na dve vezane parcele ima dve kuće i tri pomoćna objekta, mora se primeniti isti princip.
U suprotnom javnobeležničke kancelarije bi se, kao i geodetske kancelarije, pretvorile u štamparije, koje bi na neograničenom broju listova papira štampale prepise, i to po istoj ceni – i jedan i 100 listova. To bi se moglo kategorisati kao zloupotreba prava, a svakako ne bi bilo u skladu sa našim propisima – navela je Lazarević.
Ministarstvo pravde: Prijavite notare imenom i prezimenom
Iz Ministarstva pravde advokatima poručuju da svoje pritužbe na račun notara urede tako da one sadrže imena i prezimena javnih beležnika koji se oglušuju o zakon, kako od njih mogli pojedinačno da traže izjašnjenje.
Mi za sada nećemo prijavljivati notare koji očigledno krše zakon, ali ako se situacija uskoro ne promeni bićemo prinuđeni na taj korak - kažu advokati.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Rajko
pre 3 godine
Pošto niste štamparija budite fer pa sve poslove vezane za katastar dajte da obavlja sud ili sam katastar. Verujem da će oni sve to obavljati po uredbi i naplaćivati po odredjenoj tarifi.
Ko vas izmisli i dade vam tolika prava? Derete za svaku sitnicu.
Najnovijim analizama koje RGZ redovno sprovodi, utvrđeno je da je jedan broj javnih beležnika zbog neprofesionalnog postupanja oštetio više od 50.000 građana kojima je obustavljen zahtev za upis u katastar
Oružane snage Ruske Federacije izvršile su napad na položaj ukrajinske vojske u Odesi, u blizini mosta Gorbatovo, saopštio je Sergej Lebedev, koordinator organizacije koja deluje u interesu ruskih vlasti na teritoriji pod kontrolom Ukrajine, za "RIA Novosti".
Od ranih jutarnji sati u vazdušnom prostoru nad međunarodnim vodama Crnog mora izvedeno je više letova aviona i bespilotnih letelica Pomorskog vazduhoplovstva i Mornarice SAD.
Otpadnici od tajkuna Dragana Đilasa, lažni ekolozi Aleksandar Jovanović Ćuta, Dobrica Veselinović i Radomir Zanzibarićanin Lazović, nedavno su obelodanili da izlaze na izbore u prestonici i otkrili da će nastupati pod sloganom "Biram borbu", ali je - s obzirom na njihove koloritne biografije i nastupe u javnosti - slogan "Biram flašu" svakako mnogo prikladniji.
Lider Demokratske stranke Zoran Lutovac, partije koja je najavila da će učestvovati na izborima 2. juna, poručio je sada da će njihov izlazak na izbore biti uslovljen "revizijom, odnosno sređivanjem biračkog spiska".
Predsednica Narodne skupštine Ana Brnabić rekla je danas da će beogradski i lokalni izbori biti održani 2. juna i da je i taj zahtev opozicije usvojen zahvaljujući apelu predsednika Srbije Aleksandra Vučića koji je inicirao da se pokaže konstruktivnost i da se nakon izbora nastavi da se radi dalje.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić informisao je danas predstavnika Sjedinjenih Meksičkih Država pri Ujedinjenim nacijama Hektora Vaskonselosa o činjenicama i poziciji Srbije povodom nametanja nacrta rezolucije o Srebrenici na dnevni red Generalne skupštine UN, kao i o "nesagledivim posledicama kršenja procedura i osnovnih postulata na kojima se zasnivaju UN"
U okolnostima velikih pritisaka kojima je Srbija izložena mi nećemo pognuti glavu i izabrati put povlačenja, rekao je ministar Tomislav Momirović nakon radne večere sa ambasadorima islamskih zemalja u Srbiji održanoj u Vili dinastije Obrenović u Smederevu.
U susret prvoj godišnjici masovnog ubistva u Osnovnoj školi "Vladislav Ribnikar", ta škola objavila je na svom sajtu "IN MEMORIAM" posvećen nastradalim učenicima i radniku obezbeđenja, koji su ubijeni 3. maja prošle godine.
U Info večeri gosti su bili Vjerica Radeta potpredsenica SRS i Stefan Srbljanović iz Centra za društvenu stabilnost. Oni su govorili o potpunom rasulu opozicije, ali i o predstojećim izborima.
U Glavnom dnevniku, saznali smo aktuelna dešavanja u Srbiji i svetu, ali smo pričali i sa marketinškim stričnjakom Nebojšom Krstićem o opoziciji i raznim pritiscima sa Zapada na našu zemlju.
U novom izdanju emisije Rat uživo, o aktuelnom žarištu u Ukrajini, napredovanju ruske vojske, ali i o uticaju Zapada na Evropu, govorili su gosti dr. Prvoslav Davinić, Danijel Simić, novinar i ratni reporter i diplomata Zoran Milivojević.
O planovima Zapada za uništavanje i dezintegraciju pravoslavnog sveta govorili su Goran Šarić, istoričar, novinar Slobodan Samardžija i ekonomista Nebojša Berak.
Milorad Ulemek Legija, koji je ponovo došao u žižu javnosti pošto su britanski mediji objavili da čoveka koji je osumnjičen za ubistvo novinarke Džil Dando, zapanjujuće podseća na bivšeg komandanta Jedinice za specijalne operacije, već skoro 20 godina boravi u najčuvanijem delu požarevačkog zatvora Zabela, takozvanom Alkatrazu čiji je prvi stanovnik bio.
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova uhapsili su 17 osoba pripadnike dve organizovane kriminalne grupe, zbog sumnje da su izvršile krivična dela udruživanje radi vršenja krivičnih dela i falsifikovanje isprave u produženom trajanju, dok se četiri uhapšena lica iz ovih OKG, terete i za krivično delo zloupotreba službenog položaja.
Večeras se dogodila nesreća na pruzi, kada je voz "Soko", koji je saobraćao iz Novog Sada za Beograd, na levom novosadskom koloseku deonice Stara Pazova - Inđija, udario i usmrtio nepooznatu osobu.
Glavni pretres u postupku protiv bivšeg novosadskog političara Srđana Egića (43), okrivljenog za silovanje, odložen je za 24. jun zbog nedolaska oštećene devojke N. Š. (21) iz Kule koja je svoj izostanak opravdala medicinskom dokumentacijom.
Mogao sam da dobijem novi ugovor pre dva meseca, ali tada nije bilo vreme, kaže trener fudbalera Partizana Igor Duljaj. Njegov tim je poražen u polufinalu Kupa na "Marakani" (2:0), tako da će i ovu sezonu završiti bez trofeja.
Na Zapadu će pre ili kasnije početi građanski rat, uveren je američki preduzetnik i milijarder Ilon Mask. I nemački Bild upozorava da je situacija kritična i da bi svakog časa moglo doći do eksplozije!
Kongres SAD usvojio je paket pomoći čiji deo podrazumeva i zahtev kompaniji BajtDens (ByteDance), koja ima sedište u Kini, da proda svoju aplikaciju TikTok ili će se suočiti sa zabranom na američkom tržištu, usled zabrinutosti za bezbednost podataka o američkim korisnicima.
Zamenik ministra odbrane Timur Ivanov praćen je najmanje pet godina zbog sumnji da je "ogrezao" u korupciji, pre nego što je uhapšen u utorak! Da sve bude još intrigantnije, Ivanov je priveden samo nekoliko sati nakon što je učestvovao na sastanku na najvišem nivou kojim je predsedavao ministar odbrane Sergej Šojgu.
Nova studija objavljena u časopisu Science otkriva da skoro polovina velikih kineskih gradova tone, stavljajući milione stanovnika u opasnost od poplava. Istraživači su analizirali 82 kineska grada sa populacijom većom od dva miliona koristeći satelitske podatke kako bi pratili promene nadmorske visine između 2015. i 2022. godine.
Američki glumac Alek Boldvin istragao je telefon iz ruke antiizraelske agitatorke koja je od njega više puta tražila da izgovori "Slobodna Palestina" u kafiću Maman u Njujorku.
Nega kose predstavlja važan aspekt svakodnevne rutine mnogih ljudi. Zdrava i sjajna kosa ne samo da doprinosi estetskom izgledu, već je i odraz opšteg zdravlja i dobrobiti pojedinca.
Jedna od najpopularnijih voditeljki na našim prostorima, Jovana Jeremić, već neko vreme uživa u ljubavi sa biznismenom Draganom Stankovićem, a u nekoliko navrata je spomenula kako bi želela da rodi još jedno dete.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.