PRODAT NAJSKUPLJI STAN U OVOJ GODINI! U Kuli "Beograd" kvadrat plaćen više od 9.000 EVRA!

Najskuplji kvadrat stana u ovoj godini prodat je u elitnom prestoničkom naselju Beograd na vodi, i to u Kuli "Beograd", saznaje Informer. Stan je trosoban i plaćen je 9.115 evra po kvadratu!

Kako će do kraja godine u Kuli biti otvoren i poznati hotel "Sent Ridžis", stanari ovih luksuznih stanova moći će da koriste i pojedine usluge hotela, kao što su spa-centar ili hotelski restoran. Ovo inače nije najskuplji kvadrat stana u istoriji, jer je lane, baš u Kuli "Beograd", prodat apartman od 144 kvadratnih metara za neverovatnih 10.068 evra po kvadratu.

Inače, u ovom naselju se ne prodaju samo najskuplji stanovi već i oni čija je prosečna cena kvadrata za trećinu niža od najskuplje i iznosi 3.417 evra, što je suma kojom se plaća kvadrat i u mnogim drugim delovima Beograda.

Tražnja velika

Bez obzira na cene, tražnja za kupovinom kuća i stanova u našoj zemlji nastavlja da raste.
Promet na tržištu nekretnina u Srbiji u prva tri meseca ove godine porastao je za 23,1 odsto u odnosu na isti period prošle godine, koja je do sada bila rekordna po prometu nekretnina u našoj zemlji, navodi se u najnovijem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda. I broj zaključenih kupoprodajnih ugovora takođe raste, pa su u prvom kvartalu prodate čak 32.164 nekretnine.

Kako navode u Republičkom geodetskom zavodu, ovo je za čak 47,1 odsto više nego u istom periodu 2019 godine. Stanovi se najčešće kupuju za keš, dok su iz kredita najviše plaćani stanovi u Nišu, Novom Sadu, Beogradu i Kragujevcu.

Ivana Štrbac iz Republičkog geodetskog zavoda ističe da se ukupna količina novca na tržištu nepokretnosti u prvom kvartalu 2022. godine povećala.

- Taj iznos je 1,6 milijardi evra, a radi se o povećanju od 22,2 odsto u odnosu na isti kvartal prethodne godine - navodi ona.

Informer

Ipak, u prva tri meseca ove godine najtraženije su bile nekretnine u Beogradu, pokazuje izveštaj RGZ. U samoj prestonici je u nekretnine uloženo 807,9 miliona evra, što je rast od 21,2 procenta u odnosu na isti period 2021 godine.

Da je Beograd na vodi naselje koje je sve primamljivije za život, govori i podatak da je do sada završeno sedam zgrada i useljeno ukupno 1.500 stanova, dok će se preostalih 2.500 useliti u naredne dve godine.

Dobro ulaganje

Stručnjaci za nekretnine navode da je ulaganje u stan jedno od najisplativijih ulaganja u ovom kriznom periodu, a da je ulaganje u nekretnine u Beogradu na vodi posebno primamljivo.

Stručnjak za nekretnine Kaća Lazarević smatra da su kupci stanova u Beogradu na vodi u velikom delu oni koji vide dobru priliku za investiranje i zaradu.

- Ovo je sada poseban deo Beograda, za kojim vlada veliko interesovanje. Ovo je jedan odličan kompleks, gde ljudi vole da stanuju, ali i gde izdaju svoje apartmane, pa kupovina dođe kao veoma dobra investicija. Zna se da ove stanove dobrim delom kupuju stranci, ima i dosta Kineza i Rusa. Oni smatraju da je jako dobro da se ovde kupi stan jer ih mahom izdaju, a izdavanje ide jako dobro - navodi Lazarevićeva.

Informer

* 7 stambenih zgrada izgrađeno dosad
* 1.500 stanova useljeno
* 15 zgrada se još gradi
* u Kuli "Beograd" smešteni "Meriotov" hotel "Sent Ridžis" i brendirani "Sent Ridžis" stanovi
* tržni centar "Galerija" prostire se na 300.000 kvadrata
* izgrađeno više od šest kilometara novih saobraćajnica