KUPUJU ZEMLJU PO PAPRENIM CENAMA: Za šest njiva dali pola miliona evra, evo ko i evo gde

Jedno fizičko lice je nedavno kod Novog Pazara kupilo zemljište po ceni od 95.000 evra za hektar, drugi je kod Rume pazario njivu po ceni od 90.800 evra, a hektar su po ovoj ceni kupovale i domaće kompanije, piše Blic biznis.

Prema istim informacijama, za šest najskupljih njiva, prošle godine je iskeširano tačno pola miliona evra. Tri njive, kod Bačke Topole, Novog Pazara i Rumenke, kupila su fizička lica po ceni koja se kretala između 90.800 evra za hektar do 100.000 evra , koliko je koštao u selu Gunaroš.

Tako je "neko" ko nema registrovan biznis u Rumenci kod Novog Sada pazario nešto više od 17 ari za 160.00 evra, dok je za njivu od 24 ara u mestu Dežava kod Novog Pazara iskeširano 23.000 evra.

Ništa manje, zemlju istovremeno nisu plaćale ni kompanije. Kako saznajemo, od šest naskupljih njiva u prošloj godini, tri su kupile firme i to po ceni od 84.000 evra koliko je koštao hektar kod Šida do 90.800 evra koliko je plaćen hektar u Pavlovcima kod Rume

Prosečna cena poljoprivrednog zemljišta u okolini Novog Sada, Srbobrana, Bečeja ili Vrbasa istovremeno je i do desetak puta manja od iznosa koji je plaćan za pomenute najskuplje njive. Prema zvaničnim podacima ona se u ovim delovima kreće između 9.000 i 10.000 evra po hektaru, što je tri puta više nego u istočnoj i južnoj Srbiji.

U okolini Beograda oranice koštaju u proseku 5.000 evra po hektaru, u Šumadiji i zapadnoj Srbiji do 4.000 evra za hektar, dok je na jugu i istoku srednja vrednost oko 3.500 evra po hektaru.

"Na cenu zemljišta ne utiče samo kvalitet zemlje, već različiti faktori", kaže za "Blic Biznis" profesor Poljoprivrednog fakulteta Milovan Veličković. On ističe da cena zavisi od kategorije, kao i da je poljoprivredno zemljište po pravilu znatno jeftinije od građevinskog.

"Cena zavisi naravno od kvaliteta zemlje, lokacije, veličine poseda, ali i broja stanovnika okolnih mesta i blizine gradova. Bitno je i za koju kulturu je najpogodnija. Takođe, šta vredi to što je zemlja kvalitetna ako do nje nema puta", tvrdi Veličković.

Najskuplju njivu, čiji je hektar prodat za 100.000 evra kod Bačke Topole, nisu kupili najveći srpski zemljoposednici. Poljoprivredno zemljište u vojvođanskom selu Gunaroš od jednog hektara, 11 ari i 65 kvadrata, kupilo je fizičko lice - Mađar koji živi u Srbiji.

Naselje Gunaroš, skoro je potpuno naseljeno Mađarima. Oni su prema popisu iz 2002. godine činili 97, 2 odsto ukupnog etničkog sastava. Srba je tada, u ovom naselju sa ukupno 1.400 stanovnika, bilo tek osamnaest, Bunjevaca troje, Hrvata dvoje.

Pratite Zaštitnik potrošača na Fejsbuku OVDE

Pratite Zaštitnik potrošača na Tviteru OVDE

Najnovije informacije na portalu Informer.rs