STARE STANOVE NIKO NEĆE: Velika razlika u potražnji, Srbi kupuju samo novogradnju!

Cene starih stanova u konstantnom padu, niko neće da ih kupi jer mora da se ulaže u renoviranje * Srbima je lakše da plate i koju hiljadu evra više samo da uđu u nov i potpuno sređen stan, kažu agenti za nekretnine

Cene starih stanova u Srbiji već mesecima su u konstantnom padu jer se za njih gotovo više niko ne interesuje, tvrde agenti za nekretnine! Prema njihovim rečima, razlog za to leži u činjenici da takvi stanovi moraju da se renoviraju, što oduzima mnogo para, vremena i živaca.

Sa druge strane, cene kvadrata u novogradnji se "drže" pošto je Srbima lakše da daju koju hiljadu evra više samo da uđu u nov i potpuno sređen stan, koji je pritom i kvalitetnije izgrađen! Tako, na primer, cena kvadrata starog stana u beogradskoj opštini Voždovac košta najviše 1.100 evra, dok cene kvadrata novogradnje u istoj opštini dostižu i do 1.700 evra (pogledajte tabelu).

(FOTO) POMAMA ZA LUKSUZNIM NEKRETNINAMA U BG: Oko 1.000 najmodernijih stanova već prodato!

Neće staro

Aleksandra Kon, pravnica i agent za nekretnine, objašnjava za Informer da se ove godine u Srbiji, posebno u Beogradu, traže samo novi stanovi jer u njih ne mora dodatno da se ulaže.

- Stari stanovi često treba da se sređuju, počev od pločica u kupatilu i kuhinji, do parketa i stolarije. Zato za njih ima veoma malo zainteresovanih kupaca, pa su i cene pale. Sa druge strane, novi stanovi, koji se grade poslednjih godina, izuzetno su kvalitetni, pa ne čudi velika potražnja za njima - kaže Kon.

I cene starih stanova u Novom Sadu sve su niže. Njihov kvadrat košta najviše 800 evra, dok su cene u novogradnji, koje ima sve više, veće u proseku za oko 400 evra.

- Cena više ne zavisi najviše od lokacije. Ima starih stanova u centru koji ne mogu da se prodaju ni za 800 evra po kvadratu, a neki noviji na periferiji dostižu i više od hiljadu evra po kvadratu. I brže se prodaju - kaže za Informer Dragan Rabatić, izvršni direktor "Solis-nekretnina".

U Nišu su takođe najprodavaniji stanovi u novogradnji. I dalje su najskuplji oni u centru grada, dok su nekretnine, naročito starije i one na periferiji, znatno jeftinije. To potvrđuju i u jednoj od najpoznatijih niških agencija za nekretnine "Kuća Petrović".

- Cene novih stanova u centru grada kreću se od 900 do 1.100 evra za kvadrat. Novoizgrađene nekretnine na periferiji imaju znatno povoljniju cenu, pa se prodaju za 750 do 850 evra po kvadratu. Sa druge strane, stariji stanovi mogu se kupiti i za 700 evra po kvadratu a na periferiji za 600 - kaže Sandra Blažić iz ove agencije.

NA PROLEĆE SE GRADI MODERNI KOMPLEKS U BEOGRADU Izraelci od stare ambasade SAD prave luks apartmane

Rastu cene

U Kragujevcu su cene novih stanova čak i u porastu. Prema rečima Miroslava Brkovića iz agencije "Brković nekretnine", novogradnja je u gradu na Lepenici sve traženija.

- Cena kvadrata novoizgrađenog stana u centru pre pola godine iznosila 1.000 do 1.050 evra, dok sada taj isti kvadrat ne može da se kupi ispod 1.100 evra. Taj odnos važi i za druge novograđene stanove, koji su udaljeni od centralne zone grada - kaže Brković.

 

 

 

 

 

 

Ostavite komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.

komentari

predragm

pre 7 godina

U starom gradu 1000e starogradnja a novogradnja 1550 . Razlika je 550 e za kvadrat. Za stan od 100 kvadrata razlika je 55.000. Pa krecenje stana i da kosta 10.000 e ne pokriva razliku od tih 55.000 e. Za Novi Beograd razlika je cak 100.000.e za krecenje. Vracar i Stari Grad nema nista ispod 1800E starogradnja. Pa Novi Sad novogradjnja 1200 E. Prodas stan u Novom Sadu pa kupis u Starom Gradu u Beogradu 1000e i jos zaradis. Kriminalci su pukli nema sverca samo droga i nekretnine koje hoce da kupe za jeftine pare i posle to prepradaju. Novogradnja pola stanova nisu uknjizeni i izgradjeni su od najlosijih materiala da bi sto vise zaradili.

9 0 Odgovori

Ostavite komentar Svi komentari