KADA UKRAJINA DOBIJE RAT... Zelenski uveren u budućnost zemlje nakon što savlada Rusiju
130. 04. 2024. u 15:15
230. 04. 2024. u 15:15
Društvo
Prosečna cena kvadrata u novogradnji u Beogradu prvi put je premašila 2.000 evra i stigla do iznosa od 2.080 evra, zvanični su podaci Republičkog geodetskog zavoda!
Stručnjaci za nekretnine tvrde da će se cene na tržištu nekretnina smiriti tek 2023. ili 2024, pa savetuju da je sada pravo vreme za kupovinu nekretnina. Prema podacima RGZ za period jul-septembar, najviše su se prodavali novi veći stanovi koji imaju garažu. Mahom su kupci naši gastarbajteri zaposleni u Zapadnoj Evropi, a novac zbog ekonomske krize koja tamo vlada ulažu u nekretnine u otadžbini.
Koliko su cene nekretnina otišle visoko, govori podatak da je prosečna cena kvadrata u novogradnji u Beogradu za oko 250 evra viša u odnosu na prošlu godinu. I tu nije kraj rekordima. Naime, broj prodatih stanova, kuća i garaža od jula do kraja septembra 2021. iznosio je 34.767, što je za 1.500 nekretnina više nego u istom periodu 2020. godine. Među nekretninama najviše je prodato stanova, a vlasnici su za kupovinu potrošili čak 841,1 milion evra. U Beogradu su cene stanova, po statistici RGZ, najviše porasle u opštini Palilula i Zvezdara. Primera radi, kvadrat u novogradnji je u proseku prošle godine na Zvezdari koštao oko 1.648, a ove je već 1.922 evra.
Prosečna cena kvadrata u luksuznim kompleksima |
|
---|---|
Vest 65 | 3.328 |
Beograd na vodi | 3.291 |
Novi Dorćol | 2.930 |
K distrikt | 2.686 |
Merin hil (Voždovac) | 2.381 |
Taurunum XXI (Zemun) | 2.342 |
Park vila rezidens (Voždovac) | 2.318 |
Nju Minel | 2.291 |
Voždove kapije | 2.282 |
Grin rezidens | 2.090 |
Plato Bežanija | 2.075 |
Zemunske kapije | 1.901 |
Avenija garden rezidens (Novi Sad) | 1.465 |
Kej garden rezidens (Novi Sad) | 1.400 |
* iznosi su u evrima za treće tromesečje 2021.
* izvor RGZ
Cene stanova porasle su i u ostalim gradovima, ali nešto manje nego u prestonici. U Novom Sadu je sa 1.225 evra kvadrat u starim zgradama skočio na 1.366 vera, a u novoj gradnji sa 1.261 na 1.421 evro. Slična situacija je i u Nišu, gde je lane za kvadrat bilo potrebno izdvojiti u proseku oko 792 evra u staroj gradnji i 937 evra u novogradnji, dok je ove godine potrebno oko 920 evra za staru gradnju i 1.057 za novu. Stručnjaci ističu da je na rast cena najviše uticala velika navala na kupovinu stanova, što za keš, što za nešto jeftinije kredite, kao i da je veliko interesovanje naših gastarbajtera za stanove širom Srbije.
I dalje je ogromna potražnja za stanovima na luksuznim lokacijama
Kaća Lazarević
Goran Rodić iz Građevinske komore Beograda potvrđuje za Informer da su cene stanova u porastu, kao i da će još da rastu, tako da je sada pravo vreme za kupovinu.
- U Beogradu se posebno traže stanovi od 1.200 do 1.500 evra za kvadrat. Cena stana je tržišna kategorija, dakle, zavisi i od ponude i potražnje. Dok tražnja bude ovolika, i cene će da rastu, još sigurno godinu ili dve. Zanimljivo je da naši gastarbajteri kupuju veliki broj stanova u Srbiji, jer je u zemljama u kojima rade velika ekonomska kriza. Onda im je najbolje da novac koji su zaradili ulože u nekretnine u Srbiji. Ovo i jeste jedan od najboljih načina da se sada ulaže, u nekretnine - navodi Rodić.
Prosečne cene stanova po gradovima |
||
---|---|---|
Grad | Straogradnja | Novogradnja |
Beograd | 1.545 | 2.080 |
Kragujevac | 820 | 1.057 |
Novi Sad | 1.366 | 1.421 |
Niš | 923 | 1.057 |
* iznosi su u evrima po kvadratu/treće tromesečje 2021.
Kaća Lazarević, stručnjak za promet nekretnina, kaže da cena stana zavisi najviše od lokacije, pogotovo u Beogradu, koji je jako veliki, pa postoje i ogromne razlike u cenama u različitim delovima grada.
- Cena kvadrata generalno je skočila i na periferiji, gde investitori grade lepe i kvalitetne stanove i tako privlače kupce i na nekim daljim lokacijama od centra i urbanijih delova grada. S druge strane, i dalje je velika je potražnja za stanovima na luksuznim lokacijama, a sve to dovodi do skoka cena na tržištu nekretnina. Zanimljiva je činjenica da je čak 80 odsto stanova kupljeno u kešu i da se traže stanovi veće kvadrature u novogradnji, sa obaveznim zahtevom kupca da je obezbeđena i prostrana garaža - objašnjava Lazarevićeva, i dodaje da na tržištu nema dovoljno garsonjera i jednosobnih stanova.
Prosečne cene stanova po opštinama u Beogradu |
||
Opština | Starogradnja | Novogradnja |
Stari grad | 2.347 | 2.784 |
Vračar | 2.110 | 2.335 |
Savski venac | 1.835 | 3.188 |
Novi Beograd | 1.773 | 2.040 |
Palilula | 1.597 | 2.033 |
Zvezdara | 1.737 | 1.922 |
Voždovac | 1.530 | 1.912 |
Čukarica | 1.490 | 2.804 |
Zemun | 1.550 | 1.810 |
Rakovica | 1.213 | 1.323 |
* iznosi su u evrima po kvadratu/treće tromesečje 2021.
Mandatar za izbor Vlade Srbije Miloš Vučević ocenio je danas da priča dela opozicije o bojkotu izbora za njega nije ništa drugo osim rašomonijada i ocenio da to što neko bira gde će izaći, a gde neće ne znači ništa drugo osim da procenjuju gde bi možda mogli da pobede i gde mogu da kontrolišu svoje odbore.
30.04.2024
12:49
Mandatar za sastav nove Vlade Miloš Vučević rekao je danas posle sednice Predsedništva SNS da za predstojeće lokalne izbore neće biti moguće glasanje po mestu boravišta, kao što je to bilo moguće za republičke izbore.
30.04.2024
10:31
Predsednica Skupštine Srbije Ana Brnabić izjavila je da je razgovor između vlasti i opozicije lekovit za parlament, a da je pristojan dijalog političkih stranaka koje drugačije misle nešto što političari duguju svim građanima Srbije, bez obzira na to da li su oni glasali za vlast, opoziciju ili možda nisu uopšte izašli na izbore.
30.04.2024
09:48
Igor Avžner, poznaju kao Ponševac je u programu uživo udario na kolege koje izlaze na izbore i poručio da su oni diletanti i lažovi.
30.04.2024
07:27
Uzdanica Đilasove koalicije "Srbija protiv nasilja" ponovo je pokušala da javnosti prikaže lažnu sliku i prisvoji pobedu koju opocija na decembarskim izborima u Beogradu nije dobila!
29.04.2024
08:30
Miloš Vučević predložio je ministre za buduću Vladu. O budućim ministrima, o izborima 2. juna, ali i o drugim važnim temama, u "Dnevniku" je govorio Ivan Miletić, ekspert za odbranu i bezbednost.
30.04.2024
20:59
Velika partija šaha se i dalje igra. Postavlja se pitanje čije figurice su u boljoj pozicji. O ratu u Ukrajini govorili su Na ovu temu u emisiji "Rat uživo" govorili su prof. dr Stevica Deđanski iz Centra za razvoj međunarodne saradnje i Darko Obradović, Forum za strateške analize. U program se, putem vajber uključenja, uživo uključio i analitičar prof. dr Sergej Boljevič.
30.04.2024
19:25
Napadi na Srbiju dolaze sa svih strana. Najnoviji napad dolazi iz Vojvodine. Ko nam nameće vojvođansku naciju? Na ovu temu govorili su istoričar Jovan Pejin i Ljubomir Đurić iz Centra za Nacionalnu politiku.
30.04.2024
17:55
Predsednik RS Milorad Dodik traži od Srbije da razume razilaženje od predsednika Vučića s obzirom na sramnu rezoluciju o Srebrenici. Prema njegovim rečima Vučić radi odgovoran posao i da je veliki državnik. On predlaže da RS odbije tu rezoluciju. Na ovu temu u "Info danu" govorili su
30.04.2024
17:21
Godišnjica stravičnog masakra koji se dogodio u Osnovnoj školi "Vladislav Ribnikar" na Vračaru, kada je dečak-ubica Kosta Kecmanović uleteo u školu i ubio devetoro dece i čuvara ove obrazovne ustanove, biće obeležena za tri dana.
30.04.2024
18:08
Više javno tužilaštvo u Pančevu je danas donelo naredbu o sprovođenju istrage protiv osumnjičenog D. B. (39) iz Alibunara zbog sumnje da je neutvrđenog dana u periodu od 27. aprila do 29. aprila ove godine primenom nasilja ugrozio telesni integritet svoje vanbračne partnerke D. S. (42) iz Jabuke tako što ju je u kući u kojoj su živeli u Alibunaru, u Ulici Save Munćana, šakama stegao za vrat usled čega je nastupila smrt oštećene, saopštio je MUP.
30.04.2024
19:02
Uprava policije Crne Gore objavila je video-snimak na kom se vidi dovođenje Duška Kneževića u Crnu Goru i tok njegove ekstradicije sa aerodroma do Višeg suda u Podgorici.
30.04.2024
18:25
Privremeno oduzimanje vozila, mera koju smo počeli da sprovodimo od sredine februara ove godine, predstavlja pun pogodak i jednu od najozbiljnijih izmena u Zakonu o bezbednosti saobraćaja. Nismo očekivali da ćemo za vrlo kratko vreme oduzeti veliki broj vozila i čini mi se da će toga tek biti. Molim sve vozače da obrate pažnju na saobraćajne propise i ne dozvole sebi da u dužem vremenskom roku ostanu bez auta.
30.04.2024
13:21
Turske vlasti odobrile su ekstradiciju Ljupča Palevskog-Palča, koji je osumnjičen za dvostruko ubistvo Vanje Gorčevske i Panča Žežovskog.
30.04.2024
18:17
Trener košarkaša Partizana Željko Obradović čestitao je svojim izbranicima na pobedi protiv Budućnosti uz konstatanciju da je uprkos velikom broju grešaka njegov tim vodio 38 minuta i sve vreme kontrolisao rezultat.
30.04.2024
21:42
Doskorašnji trener Partizana Igor Duljaj došao je danas na utakmicu košarkaša crno-belih i podgoričke Budućnosti u okviru polufinalne serije ABA lige.
30.04.2024
18:41
Košarkaši Makabija na pragu su plasmana na fajnal-for Evrolige.
30.04.2024
21:34
Levi bek koji je te sezone bio nezamenljiv kaže da mu se u današnjem crveno-belom timu najviše sviđaju Ivanić, Katai i Glazer, a komentariše i šanse reprezentacije Srbije na EURO 2024, koji će biti odigran ovog leta u Nemačkoj.
30.04.2024
14:00
Finale Kupa Srbije između fudbalera Crvene zvezde i Vojvodine biće pomereno.
30.04.2024
17:36
U Ukrajini dolaze ozbiljne promene zbog nesposobnosti ukrajinskih oružanih snaga da zapuše rupe na frontu, rekao je bivši analitičar CIA Lari Džonson u intervjuu za Jutjub kanal Judging Freedom.
30.04.2024
21:13
Vlasti Kijeva počele su u utorak da uklanjaju spomenik iz sovjetskog doba koji označava vezu između Rusije i Ukrajine, više od dve godine nakon što je Rusija započela vojnu operaciju u Ukrajini.
30.04.2024
20:41
Zaposlenom francuske kompanije „Dassault Aviation“, koji proizvodi borbene avione „rafal“ ukradena je torba u kojoj su se nalazili kompjuteri sa poverljivim podacima u vezi sa nacionalnom odbranom, prenosi list „valeursactuelles.com“.
30.04.2024
19:48
Napadač je uhapšen, a bezbednosne snage tvrde da incident nema veze sa terorizmom
30.04.2024
19:05
Izrael će nastaviti operaciju protiv palestinskog Hamasa u gradu Rafi, na jugu Pojasa Gaze, bez obzira na to da li će biti postignut sporazum o primirju i oslobađanju talaca, izjavio je izraelski premijer Benjamin Netanjahu.
30.04.2024
17:05
Marko Nastić je zaslužan za kreiranje muzičkog ukusa mnogih generacija i prva je asocijacija za neke od najboljih gradskih žurki ikada.
30.04.2024
15:54
Proslavljeni glumac od danas će počivati pored supruge Julijane Lule Živojinović u Koraćici
30.04.2024
13:13
Suze i jecaji tokom ekshumacije legendarnog umetnika
30.04.2024
12:48
Bard srpskog glumišta ekshumiran je po odluci porodice i po njegovoj želji za života
30.04.2024
11:49
Poznata starleta Stanija Dobrojević otkrila je kako će provesti predstojeće praznike, ali i šta će se tom prilikom naći na njenoj trpezi.
30.04.2024
21:01
Uronite u svet ukusa uz našu osvežavajuću marinadu za ribu, koja će dobrodoći svima koji poste, a ne žele da se odreknu roštiljanja...
30.04.2024
20:30
Ako kožu ne poprskate zaštitnim sredstvima, posledice uboda sanirajte mlekom, jabukovim sirćetom ili listom bosiljka...
30.04.2024
18:30
Kombinacije začina su zaista nebrojne, a mi vam donosimo nekoliko varijanti s kojima nećete pogrešiti.
30.04.2024
18:00
Za ovu gimnastiku ne morate ni da izlazite iz kuće i kancelarije, a brzo ćete primetiti da vam se mišići zatežu...
30.04.2024
17:20
Pevačica nikada nije otkrila zašto je odlučila da skloni svoj nadimak.
30.04.2024
21:01
Ša je ušao u crveno zbog svađe sa Mionom, zbog čega je odlučio da pobegne iz rijalitija.
30.04.2024
20:38
Bojana danas za crnim stolom uopšte nije štedela svoju devojku Anđelu.
30.04.2024
20:28
Kompozitor je završio jedan od najtežih fakulteta, međutim, život ga je odveo put muzike.
30.04.2024
20:01
Bela kuća se danas ponovo orila zbog svađe Mione i Nenada.
30.04.2024
19:12
Na visu Javora, na nadmorskoj visini od čak 1.240 metara, surova planinska klima nije omela par selica da se i ovog proleća dosele u Kalipolje.
30.04.2024
16:30
Zatvoreni bazen u Gornjem MIlanovcu nosiće ime koji budu izabrali stanovnici ovog grada, a glasanje za pet odabranih predloga traje do 13. maja
30.04.2024
13:24
Osim brojnih vernika, blagodeti, isceljenje i snagu molitve u Miljkovom manastiru sa Hramom Vavedenje Presvete Bogorice u Gložanu, osetila je i monahinja Mihaila, koja je u ovu svetinju došla 2011. godine da bi se, kako kaže, "odužila koliko bude mogla svim svecima, a naročito svetom Amvrosiju".
30.04.2024
09:07
Najmlađi stanovnici zoološkog vrta na Paliću, blizanci prstenorepi lemuri, rođeni sredinom februara, još su bez imena. Uprava zoološkog vrta pozvala je posetioce i ljubitelje životinja budu kumovi..
29.04.2024
18:57
Jedan meštanin sela Topolovnik kod Velikog Gradišta jutros je bio u šoku kad je prebrajajući tek izlegle piliće, pronašao i jedno neobično!
29.04.2024
14:10
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.