Do kraja godine rate rastu za bar 30 evra: Stambene pozajmice će do 2024. godine biti još skuplje!
Podeli vest
Od početka 2023. kamate su skočile već devet puta, što je pojedinim građanima rate zajmova podiglo za oko 60 odsto.
Do kraja ove godine rate kredita građana zaduženih u evrima sa promenljivim kamatama porašće još dva puta! Mnogima među 150.000 ljudi koji otplaćuju stambeni kredit rate će do januara 2024. skočiti bar za 30 evra, ali i više.
Profesor Beogradske bankarske akademije Hasan Hanić ocenio je da se približavamo gornjoj granici povećanja referentnih kamatnih stopa i naglasio da se već od septembra može očekivati blago povećanje rate, ali i da se nada da do tog povećanja može doći jednom ili dva puta, i to blago, do kraja godine.
Za samo godinu i po dana, euribor porastao je za više od četiri procenta, a mesečne rate za građane skočile za oko 60 odsto. Stručnjaci kažu da ukoliko se ovakvo stanje zadrži, pojedini dužnici vratiće banci, zbog dupliranja kamata, umesto jedno, dva ili dva i po stana.
07.07.2023
12:25
Novi skok rata kredita usledio je nakon što je Evropska centralna banka (ECB) ponovo podigla referentnu kamatu za 25 poena i sada iznosi 4,25 odsto. Do kraja godine, ukoliko bude rasla ovim tempom, iznosiće 4,75 odsto. Kako svako poskupljenje referentne kamate direktno utiče na skok euribora (deo promenljive kamatne stope) to povlači i podizanje kamata uglavnom stambenih zajmova.
Ove godine kamate su poskupele već devet puta, što je pojedinim građanima rate podiglo za oko 60 odsto.
Preokret sredinom 2024.
Profesor na Beogradskoj bankarskoj akademiji Zoran Grubišić kaže da je teško sa sigurnošću reći kada će se preokrenuti trend i kada će kamate početi da padaju.
- Prema sadašnjim projekcijama, izvesno je da se pad kamatnih stopa neće desiti do kraja ove godine, čak je vrlo verovatno da će doći do još dva poskupljenja kamatnih stopa za po 0,25 odsto - istakao je on.
Kako je dodao, do preokreta i prestanka rasta rata kredita moglo bi da dođe sredinom naredne godine.
- I tada se neće odjednom kamate spustiti na nivo sa kraja 2021. godine, kada je euribor bio negativan, a samim tim i krediti veoma povoljni. Trenutno, jedan stan plaćate po ceni dve nekretnine, jer su kamate izuzetno visoke. Međutim, to ne znači da će tako biti i u budućnosti, jer bi kamatne stope trebalo da padnu, a samim tim i krediti pojeftine. Kamate su blizu istorijski rekordnog nivoa i sigurno je da će u budućnosti njihova vrednost biti niža - istakao je Grubišić.
Rekordni iznos euribora 2008. godine
Do 2022. godine euribor je čak sedam godina bio u minusu, da bi njegov rast počeo sa ratom u Ukrajini i globalnim rastom inflacije. Ipak, euribor je u toku svetske ekonomske krize, tokom 2008. godine, dostizao iznos veći od pet odsto. Tako je najveća vrednost šestomesečnog euribora zabeležena 9. oktobra 2008, kada je dostigla 5,448 odsto. U ovom trenutku šestomesečni euribor dostiže oko 4 odsto.
S druge strane, Dejan Gavrilović iz Udruženja za zaštitu bankarskih klijenata "Efektiva" navodi da je teško očekivati da uskoro dođe do pojeftinjenja kredita.
- Građani koji otplaćuju stambene kredite bolje da se ne nadaju pojeftinjenju kamata. Mislim da će biti još povećanja euribora do kraja godine i to će biti udar na budžete građana zaduženih u evrima - kaže Gavrilović i dodaje:
- Dužnici sada ne mogu baš ništa da urade po pitanju ovih kamata. Mogu samo da plaćaju rate ili da ih ne plaćaju, pa da im banke uzmu stan.
Na pitanje kako korisnici kredita mogu da olakšaju otplatu, Gavrilović kaže:
- Ako kamate budu drastičnije rasle, možda država može da donese neke mere, kao u slučaju kredita u švajcarskim francima. U slučaju da ljudi upadnu u probleme i ne mogu redovno da plaćaju rate, banke mogu da ponude reprogram. Ali to uglavnom znači produženje roka otplate, ali ne smanjenje kamatnih stopa. To smanji ratu, ali na kraju kredit bude skuplji jer se plati veća kamata banci.
Saveti građanima
* budite oprezni kod uzimanja kredita u evrima
* probajte da sa bankom dogovorite produženje roka otplate
* probajte da sa bankom dogovorite smanjenje marže
Otplaćuju dva stana
On takođe dodaje i da pojedini korisnici sada zbog visokih kamata otplaćuju dva stana umesto jednog.
- Naravno, to zavisi od toga na koji period ste uzeli kredit i koliko ste do sada vratili banci - kaže Gavrilović. On navodi da, ako pretpostavimo da će kamate ostati visoke, možemo da očekujemo da će ukupan iznos kamate koju građani vraćaju banci biti veći nego duplo.
- Tako zapravo pojedini građani otplaćuju dva stana umesto jednog, a možda čak i dva i po, što je neverovatno - objašnjava Gavrilović.
Primer rasta rate u proteklih godinu dana
Stambeni krediti do 50.000 evra
Rok otplate: 300 meseci
Rata u junu 2022: 290 evra
Rata u septembru 2022: 344 evra
Rata u decembru 2022: 365 evra
Rata u martu 2023: 390 evra
Rata u aprilu 2023: 403 evra
Rata u julu 2023: 450 evra
Rata do kraja godine (uz povećanje za dva puta po 0,25%) 465 evra RATA POVEĆANA ZA 175 evra
Stambeni krediti do80.000 evra
Rok otplate: 300 meseci
Rata u junu 2022: 400 evra
Rata u septembru 2022: 491 evro
Rata u decembru 2022: 531 evro
Rata u martu 2023: 567 evra
Rata u aprilu 2023: 580 evra
Rata u junu 2023: 605 evra
Rata u julu 2023: 635 evra
Rata do kraja godine (uz povećanje za dva puta po 0,25%) 660 evra RATA POVEĆANA ZA: 260 evra
Jedna Novosađanka želela je da zna ,,kako može da proveri da li je na crnoj listi za kredit", nakon što je odbijena za isti - a nije joj bilo jasno zašto. Da li ste čuli za ovaj pojam i šta on, zapravo, znači?
Prošlе godinе srpskе bakе su profitiralе cеlih 117,8 milijardi dinara to jеst milijardu еvra, što jе za trеćinu višе nеgo 2022.
13.04.2024
14:53
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Profesor Beogradske bankarske akademije Hasan Hanić ocenio je da se približavamo gornjoj granici povećanja referentnih kamatnih stopa i naglasio da se već od septembra može očekivati blago povećanje rate, ali i da se nada da do tog povećanja može doći jednom ili dva puta, i to blago, do kraja godine.
Oružane snage Rusije ulažu sve napore da postignu nove uspehe u specijalnoj operaciji pre nego što ukrajinska vojska bude mogla da iskoristi pristiglu američku vojnu pomoć. Borbe koje su u toku na bokovima Časovog Jara mogu postati jedna od najvažnijih bitaka ovog sukoba, uveren je Zapad.
Ruska vojska je ušla na teritorije gde ukrajinske oružane snage nemaju odgovarajuća utvrđenja, rekao je potpukovnik američke vojske u penziji Danijel Dejvis na Jutjub kanalu Daniel Davis / Deep Dive.
Politikolog Dušan Milenković istakao je da cela opozicija izlazi na izbore 2. juna, samo što Dragan Đilas, Zdravko Ponoš, DSS i SSP ne izlaze u Beogradu.
Iz dana u dan ne prestaju udruženi napadi na deo opozicije koja je odlučila da izađe na izbore 2. juna, pa je sada najnoviji napad na njih to da nije moralno što se nisu odlučili za bojkot.
U Info večeri o istorijskoj poseti predsednika Si Đinpinga i sporazumima koji će doneti benefite za Srbiju, govorili su Darko Obradović, iz Centra za strateške analize i Ljubomir Đurić iz Centra za Nacionalnu politiku.
U novom Glavnom dnevniku Informer TV, gostovao je spoljnopolitički komentator Miroslav Stojanović, a on je govorio o poseti kineskog predsednika Si Đinpinga Srbiji.
O aktuelnim svetskim žarištima, ali i o spoljnoj i unutrašnjoj politici Rusije i njenom uspehu na frontu u Ukrajini, govorili su Vlastimir Vidić, novinar, prof. dr Dragan Radenović, Miloš Jevtić, novinar i ekspert za specijalne jedinice, Igor Damnjanović, novinar i ratni reporter.
U novom Info danu o poseti kineskog predsednika Si Đin Pinga Srbiji, ali i odnosima Kine i naše zemlje, govorili su Srđan Barac iz Centra za društvenu stabilnost i Aleksa Grubešić iz Centra za društvena istraživanja.
Mladić L.S. (21) koji se u nedelju ujutru vozeći "golfa" zakucao u kuću u Šumatovačkoj ulici na beogradskom Vračaru imao zabranu upravljanja, a policija nakon udesa u automobilu pronašla pištolj i nož, ipak nakon saslušanja u tužilaštvu pušten je da se brani sa slobode.
Potpredsednik Vlade i ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić izjavio je da je u nesreći na vašaru u Kuršumliji, prilikom rušenja konstrukcije ringišpila, povređeno 13 lica.
Nikola Jokić je postao deo posebnog društva nakon što je treći put u karijeri dobio priznanje za najkorisnijeg igrača regularnog dela sezone u NBA ligi.
Real Madrid se plasirao u 18. finale Lige šampiona nakon što je posle preokreta u drugoj utakmici pobedio Bajern sa 2:1 i sa ukupnih 4:3 prošao u finale. Ali, svet bruji o skandalu, a ne duelu Madriđana i Borusije Dortmund.
Real Madrid plasirao se u finale Lige šampiona pošto je na svom terenu savladao Bajern iz Minhena sa 2:1, a trener Bavaraca Tomas Tuhel je posle utakmice opleo po sudijama.
Rusija slavi 79. godišnjicu pobede nad fašizmom u Drugom svetskom ratu. U nekim delovim zemlje već su održane vojne parade. Parada pobede na Crvenom trgu počinje u devet sati.
Bivši savetnik Pentagona, pukovnik u penziji Daglas Mekgregor rekao je da će Volodimir Zelenski vrlo verovatno biti smenjen, što će verovatno utrti put za okončanje sukoba u Ukrajini.
Policijski čas na ulicama Vilnjusa izazvao je paniku među stanovnicima jer nisu bili propisno informisani i plaše se naoružanih vojnika na ulicama, rekao je gradonačelnik litvanske prestonice Valdas Benkunskas.
Prema prvim rezultatima do sada prebrojanih glasova sa biračkih mesta kada je reč o predsedničkiom izborima u Severnoj Makedoniji, prednost kandidata VMRO-DPNE Gordane Šiljanovske Davkove u odnosu na Stevu Pendarovskog iz Socijaldemokratskog saveza (SDSM) je ogromna. Šiljanovska Davkova je dobila na 90 odsto obrađenih mesta podršku 481.217 glasača, a Pendarovski 216.902 birača!
Potresna ispovest Huana Pabla Eskobara i njegova životna priča govore o tome kako je uspeo da se izvuče iz neželjenog nasleđa, kako je video dve suprotne strane svog oca i živeo život u bekstvu.
Nagrada "50 godina" Motovun film festivala biće dodeljena Bogdanu Dikliću biće na festivalu "Cinehillu" koji se održava od 24. do 28. jula u Gorskom kotaru, saopštili su organizatori.
Večeras se održava drugo polufinalno veče "Evrovizije" u kojem će nastupati Švajcarska, koja je na kladionicama odmah ispod hrvatskog predstavnika Bejbi Lazanje.
Od prvih dana maja pa do kraja avgusta Pešterci žive za tradicionalne vašare na kojima se često okupi između 20.000 i 30.000 ljudi. Tako je bilo i ovih dana.
Kardiolog jedne bolnice na jugu Srbije našao se u čudu kada su mu na početku nedavnog noćnog dežurstva kao "hitno stanje" doveli dedu (80) sa izraženom tahikardijom i neobjašnjivim bolovima.
Mladi reprezentativac Srbije u stonom tenisu Andrej Radulović iz Niša, ima samo 19 godina, ali iza sebe već ima nekoliko dobijenih teških životnih bitaka. Zato je sada rešen da dobije još dve.
Tradicionalna manifestacija ''Jagnjijada'' biće održana od 17. do 19. maja u centru Jagnjila, u organizaciji udruženja „Jagnjijada – Jagnjilo“, pod pokroviteljstvom Opštine Mladenovac., a posetioce očekuje i bogat kulturno- umetnički program.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.