SRBI "ODLEPILI" ZA OVAKVIM KUĆAMA! Tržište nekretnina "PLANULO" posle epidemije korone!
Podeli vest
Za 10 dana posle završetka vanrednog stanja prodato čak 2.706 stanova i kuća. Ljudi sve više prodaju stanove i traže kuće sa dvorištem van centra grada, kažu stručnjaci
Za svega nekoliko dana od ukidanja vanrednog stanja tržište nekretnina u Srbiji se potpuno oporavilo i vratilo na nivo od pre 16. marta, tvrde u Republičkom geodetskom zavodu (RGZ). Prema podacima RGZ, od 11. do 17. maja prodato čak 1.958 nepokretnosti, što je nedeljni prosek koji smo imali i pre vanrednog stanja.
Virus korona koji je većinu ljudi koji žive u gradovima prethodna dva meseca zatvorio u stanove, otvorio je pitanja brojnih slabosti ovakvog načina života, od skučenog prostora pa do osećaja socijalne izolacije koja bi se mogla podvesti pod "sindrom zatvora", i tako povećala interesovanje za kupovinu kuća ili vikendica, o čemu svedoči i njhova veća potražnja na tržištu nekretnina
21.05.2020
13:09
Sudeći prema evidenciji, korona nije izazvala krizu na tržištu nekretnina: za vreme vanrednog stanja prodata su 5.343. objekta, a za sedam dana posle ukidanja čak 2.706 stanova i kuća. Kupuje se isto kao i pre korone, a i cene su ostale iste. Jedino razlika je, kažu agenti za nekretnine, što se sada više koristi keš, dok je svega 40 odsto nekretnina kupljeno na kredit.
Tržište se oporavilo
Potpredsednik Građevinske komore Goran Rodić kaže za Informer da se stanje sa kupoprodajom nekretnina vratilo na staro.
Tokom vanrednog stanja sve kuće izdate
Vlasnik agencije "Legat" Nedeljko Malinović nam je rekao da se već tokom vanrednog stanja moglo pretpostaviti da će ljudi u sve većem broju kupovati kuće sa dvorištem jer nije mogla da se iznajmi nijedna ovakva nekretnina.
- Tolika je bila navala na kuće na Fruškoj gori, Avali i Kosmaju da tokom vanrednog stanja niste mogli tamo da iznajmite nekretninu ni za lek. To je došlo do tog nivoa da su zakupodavci tražili po 1.000 evra za sedam dana. Takvih kuća nema puno, pa mnogi gledaju i placeve na kojima će sami da zidaju - objasnio je Malinović.
- Nije došlo do skoka cena stanova, jedino su ljudi promenili svoja interesovanja. Zbog cele situacije sa epidemijom korone mnogi više ne žele da žive u gradovima, već prodaju stanove i traže kuće sa dvorištem van gradskog jezgra. Najviše se traže kuće na Avali, Kosmaju, u Grockoj, Barajevu, na Fruškoj gori, u Irigu... Takođe, ljudi traže i kuće u okolini Aranđelovca i Gornjeg Milanovca, kao i na Rudniku i Bukulji. To su sve lokacije gde se zbog odlične infrastrukture može stići za manje od sat vremena, gledajući od Beograda - kaže Rodić.
Rodić napominje da se može očekivati da ove nekretnine zbog velikog interesovanja poskupe, ali, kako kaže, smatra da će to biti zanemarljivo jer su takve nekretnine dosad imale izuzetno malu vrednost.
- Kuća u Trešnji od 76 kvadrata sa 40 ari placa mogla je da se kupi za 12.000 evra, a nešto bliže Beogradu za 20.000 evra. Sada će vam za neku dobru kuću sa dvorištem trebati 30.000 evra, što je i dalje dobra cena u poređenju sa cenama stanova - objašnjava Rodić i dodaje:
- Za selidbu van grada nisu zainteresovani samo stanovnici Srbije već i gastarbajteri. Zbog situacije sa pandemijom veliki broj naših ljudi koji se vratio u zemlju planira tu da ostane i pokrene biznis. Oni gledaju kuće i parcele kako bi pokrenuli posao u poljoprivredi. Znam mnogo primera, jedan mlad čovek koji je napravio milione u Americi u IT sektoru već se vratio i kupio kuću i imanje kod Sokobanje i planira tu da ostane.
Prosečne cene kvadrata stana
Beograd
Banovo brdo 1.500-2.500
Novi Beograd 1.500-3.000
Stari grad 2.000-3.000
Vračar 2.000-4.000
Konjarnik 1.300-1.500
Novi Sad 900-1300
Niš 650-1000
Kragujevac 600-900
* Cene su izražene u evrima, najviše cene se obično odnose na novogradnju i novoizgrađene stambene blokove
Koje lokacije se sada najviše traže
* Avala
* Kosmaj
* Kuće na reci
* Barajevo
* Fruška gora
* Sremska Kamenica
* Irig
* okolina Aranđelovca
* okolina Gornjeg Milanovca
* Bukulja
Traže se kuće
Stručnjak za nekretnine Kaća Lazarević kaže da je logično što je tržište oživelo jer agenti sada bez problema mogu da pokazuju stanove klijentima.
- Primetno je da zbog cele situacije jedan broj ljudi koji živi u gradu želi da proda svoje stanove i da kupi neku kuću sa dvorištem izvan grada. Najčešće se gledaju kuće 50-100.000 evra i za taj novac možete da kupite zaista dobru nekretninu - kaže Lazarevićeva.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Boris
pre 4 godine
Vala baš je planulo. I ja tražim kuću ili makar plac na Fruškoj gori, pa da na njega postavim montažnu kućicu, da moja porodica ima gde da pobegne kako od ovakvih prilika sa virusom, tako i na odmor. Ranije nisam razmišljao o vikendicama, nekako, bilo mi je bezveze da ulažem u nešto što bih koristio tek ponekad. Ali sada, kad smo dva meseca proveli u stanu i jedva izdržali da se ne pobijemo, rešio sam da krenem u potragu za vikendicom. Solis nekretnine mi traže nešto fino i ne mnogo skupo, već gotovu kućicu ili plac, videćemo. Šta god, samo da imamo gde da zbrišemo iz grada, da odmorimo i dušu i telo.
Virus korona koji je većinu ljudi koji žive u gradovima prethodna dva meseca zatvorio u stanove, otvorio je pitanja brojnih slabosti ovakvog načina života, od skučenog prostora pa do osećaja socijalne izolacije koja bi se mogla podvesti pod "sindrom zatvora", i tako povećala interesovanje za kupovinu kuća ili vikendica, o čemu svedoči i njhova veća potražnja na tržištu nekretnina
Najstariji sin aktuelnog predsednika SAD Donalda Trampa, Donald Tramp Mlađi, planira posetu više zemalja istočne Evrope, a među njima je i Srbija, prenosi portal Politiko.
Vrhovni komandant Oružanih snaga Ukrajine Aleksandar Sirski izjavio je da je vojna pomoć Sjedinjenih Američkih Država znatno smanjena i da se ukrajinske snage sada u najvećoj meri oslanjaju na podršku iz Evrope. On je to rekao u intervjuu za ukrajinski portal LB.ua.
Biznismen Branko Babić žestoko je odbrusio je tajkunskom novinaru Aleksandru Dikiću, opozicionaru koji je svojevremeno najavljivao državni udar u Srbiji.
Okoreli opozicionar, doktor Rade Panić, član Sindikata lekara i farmaceuta Srbije, otišao je korak dalje u kršenju Hipokratove zakletve od svojih kolega iz Tiršove.
Predsednik Aleksandar Vučić izjavio je večeras da će skup povodom osnivanja novog pokreta, koji će biti održan od petka do nedelje, determinisati političku scenu u narednom periodu i život građana Srbije.
Heroji sa Košara, Ivan Dražić, Jovica Šmigić i Dimtrije Župić, gostovali su na Informer televiziji i govorili o herojskoj borbi 1999. godine na Košarama.
Član Predsedništva SNS dr Aleksandra Tomić gostujući u Info jutru na Informer televiziji kod voditeljke Staše Koprivice govorila je o raskolu u Socijalističkoj partiji Srbije.
Predsednik Srpske radikalne stranke Vojislav Šešelj smatra da su voditelji namestili Čedomira Jovanovića i navukli ga da priča ne znajući da je uživo u programu.
Novinar Politike Bojan Bilbija gostujući u Info jutru kod voditeljke Jovane Radović komentarisao je pokušaj obojene revolucije u Srbiji tvrdeći da iza svega stoje strane službe.
Olivera A. (72) poginula je u sredu oko 16 sati na Zvezdari kada je na nju, prema prvim informacijama, kamionom naleteo Nikola C. (40) dok je kako se sumnja, prelazila ulicu van pešačkog prelaza.
Suđenje petorici optuženih koji se terete da su pripremali ubistvo Luke Bojovića, nastavljeno je danas pred Višim sudom u Beogradu gledanjem snimaka na kojima se vide dvojica optuženih kako obilaze lokacije u blizini zgrade na Vračaru, u kojoj je žrtva u to vreme, navodno, živela!
Ubistvo pevačice Jelene Krsmanović Marjanović (33), za koje se ponovo sudi njenom suprugu Zoranu Marjanoviću (44), tekstopiscu i kompozitoru iz Borče, ponovo je juče odloženo zbog štrajka zaposlenih u pravosuđu, a sledeće je zakazano za 13. maj.
Stojan Ilić je u naselju Ripanj pre tačno dve godine nožem je nasmrt izbo Nevenu P. (16), a potom otišao u njenu kuću i povredio više članova njene porodice, zbog čega je osuđen na višegodišnju kaznu zatvora.
Zbog sumnje da je počinio krivično delo ugrožavanje sigurnosti i nedozvoljena proizvodnja, držanje, nošenje i promet oružja i eksplozivnih materija, policija u Zaječaru uhapsila je S.S. (63) iz jednog okolnog sela.
Navijači Partizana teško su podneli poraz crno-belih od Real Madrida u poslednjem kolu Evrolige, pa su na društvenim mrežama iskalili bes zbog rezultata i otprilike su bili jednoglasni u jednom stavu - poraz u poslednjoj sekundi nakon velikog vođstva tokom utakmice je slika i prilika igranja crno-belih u Evroligi ove sezone.
Košarkaši Crvene zvezde večeras (20.15, Arena 1 premijum) gostuju Panatinaikosu u utakmici 34. kola Evrolige, a trijumf bi crveno-belima doneo u najluđem slučaju plasman na šesto mesto, ali realnije je da to bude osmo. Međutim, poraz bi ekipu Janisa Sferopulosa zakucao na deseto mesto, što bi značilo i mnogo teži put ka plej-ofu elitnog evropskog takmičenja.
Košarkaši Partizana oprostili su se od Evrolige i to posle dramatične utakmice i poraza od Real Madrida i to uz zvuk sirene sa 91:89 u 34. kolu elitnog takmičenja. Krcatu Beogradsku arenu utišao je Edi Tavares pogotkom sa distance u poslednjim trenucima meča.
Francuski fudbaler - Kilijan Mbape, pokrenuo je postupak protiv Pariz Sen Žermena zbog dugovanja od 55.000.000 evra zbog čega je račun "svetaca" zamrzut, a bivši kapiten od UEFA zahteva i da klub izbace iz Lige šampiona!
Predsednik SAD Donald Tramp pokušava da privuče pažnju onih zemalja koje su ignorisale dosadašnje diplomatske inicijative, pa sada pribegava alternativnim metodama, izjavio je bivši američki ambasador pri Evropskoj uniji Gordon Sondland, komentarišući nedavno američko uvođenje carina celom svetu.
U najnovijem izdanju godišnjeg diplomatskog izveštaja poznatog kao „Plava knjiga“, japansko Ministarstvo spoljnih poslova ponovo je pozvalo na nastavak mirovnih pregovora sa Rusijom, ali je zadržalo oštru formulaciju o navodnoj „nezakonitoj okupaciji“ Kurilskih ostrva.
Jedinice jurišnih dronova 42. gardijske divizije grupe „Dnjepar“ Oružanih snaga Rusije uspele su da delimično izoluju i blokiraju ukrajinske snage na svom delu linije dodira u Zaporoškoj oblasti, izjavio je za RIA Novosti komandir odeljenja dronovskog voda sa pozivnim znakom „Moskva“.
Jurišnim jedinicama 22. motorizovanog puka 44. armijskog korpusa i 177. puka mornaričke pešadije u rejonu sela Gornal i Belogorskog manastira u Kurskoj oblasti ne suprotstavljaju se samo ukrajinski vojnici, već i kolumbijski plaćenici, izjavio je izvor iz grupe „Sever“ za RIA Novosti.
Nova globalna pandemija sigurno će se dogoditi i svet mora biti spreman da na nju odgovori, poručio je generalni direktor Svetske zdravstvene organizacije Tedros Adhanom Gebrejesus. Njegova izjava objavljena je na zvaničnom sajtu SZO.
Iako je postao simbol srpske kinematografije, kultni film "Kad porastem, biću Kengur" imao je potpuno drugo ime, a razlog za promenu je izuzetno zanimljiv.
Danas je objavljena zvanična selekcija filmova renomiranog Kanskog filmskog festivala koji će se tradicionalno održati u mesecu maju, ove godine od 13. do 24.
Duodrama "Dostojevski - moj život“, prema motivima memoara "Sećanja“ Ane Grigorjevne Dostojevski, biće premijerno izvedena 14. aprila (20:30), najavilo je danas Narodno pozorište u Beogradu.
Pita sa krompirom je idealna kada imate goste ili kada želite brz i ukusan obrok za svoju porodicu. Bez kora, sa sočnim nadevom od krompira, griza i sira, ova pita će vas oduševiti na prvi zalogaj.
Dijeta Nataše Bekvalac tema je o kojoj pripadnice lepšeg pola i te kako polemišu poslednjih dana, a pevačica je sada pokazala i kako izgleda njen jelovnik.
Imate mišljenje?
Ukoliko želite da ostavite komentar, kliknite na dugme.
Ostavite komentar