SRBI "ODLEPILI" ZA OVAKVIM KUĆAMA! Tržište nekretnina "PLANULO" posle epidemije korone!
Podeli vest
Za 10 dana posle završetka vanrednog stanja prodato čak 2.706 stanova i kuća. Ljudi sve više prodaju stanove i traže kuće sa dvorištem van centra grada, kažu stručnjaci
Za svega nekoliko dana od ukidanja vanrednog stanja tržište nekretnina u Srbiji se potpuno oporavilo i vratilo na nivo od pre 16. marta, tvrde u Republičkom geodetskom zavodu (RGZ). Prema podacima RGZ, od 11. do 17. maja prodato čak 1.958 nepokretnosti, što je nedeljni prosek koji smo imali i pre vanrednog stanja.
Virus korona koji je većinu ljudi koji žive u gradovima prethodna dva meseca zatvorio u stanove, otvorio je pitanja brojnih slabosti ovakvog načina života, od skučenog prostora pa do osećaja socijalne izolacije koja bi se mogla podvesti pod "sindrom zatvora", i tako povećala interesovanje za kupovinu kuća ili vikendica, o čemu svedoči i njhova veća potražnja na tržištu nekretnina
21.05.2020
13:09
Sudeći prema evidenciji, korona nije izazvala krizu na tržištu nekretnina: za vreme vanrednog stanja prodata su 5.343. objekta, a za sedam dana posle ukidanja čak 2.706 stanova i kuća. Kupuje se isto kao i pre korone, a i cene su ostale iste. Jedino razlika je, kažu agenti za nekretnine, što se sada više koristi keš, dok je svega 40 odsto nekretnina kupljeno na kredit.
Tržište se oporavilo
Potpredsednik Građevinske komore Goran Rodić kaže za Informer da se stanje sa kupoprodajom nekretnina vratilo na staro.
Tokom vanrednog stanja sve kuće izdate
Vlasnik agencije "Legat" Nedeljko Malinović nam je rekao da se već tokom vanrednog stanja moglo pretpostaviti da će ljudi u sve većem broju kupovati kuće sa dvorištem jer nije mogla da se iznajmi nijedna ovakva nekretnina.
- Tolika je bila navala na kuće na Fruškoj gori, Avali i Kosmaju da tokom vanrednog stanja niste mogli tamo da iznajmite nekretninu ni za lek. To je došlo do tog nivoa da su zakupodavci tražili po 1.000 evra za sedam dana. Takvih kuća nema puno, pa mnogi gledaju i placeve na kojima će sami da zidaju - objasnio je Malinović.
- Nije došlo do skoka cena stanova, jedino su ljudi promenili svoja interesovanja. Zbog cele situacije sa epidemijom korone mnogi više ne žele da žive u gradovima, već prodaju stanove i traže kuće sa dvorištem van gradskog jezgra. Najviše se traže kuće na Avali, Kosmaju, u Grockoj, Barajevu, na Fruškoj gori, u Irigu... Takođe, ljudi traže i kuće u okolini Aranđelovca i Gornjeg Milanovca, kao i na Rudniku i Bukulji. To su sve lokacije gde se zbog odlične infrastrukture može stići za manje od sat vremena, gledajući od Beograda - kaže Rodić.
Rodić napominje da se može očekivati da ove nekretnine zbog velikog interesovanja poskupe, ali, kako kaže, smatra da će to biti zanemarljivo jer su takve nekretnine dosad imale izuzetno malu vrednost.
- Kuća u Trešnji od 76 kvadrata sa 40 ari placa mogla je da se kupi za 12.000 evra, a nešto bliže Beogradu za 20.000 evra. Sada će vam za neku dobru kuću sa dvorištem trebati 30.000 evra, što je i dalje dobra cena u poređenju sa cenama stanova - objašnjava Rodić i dodaje:
- Za selidbu van grada nisu zainteresovani samo stanovnici Srbije već i gastarbajteri. Zbog situacije sa pandemijom veliki broj naših ljudi koji se vratio u zemlju planira tu da ostane i pokrene biznis. Oni gledaju kuće i parcele kako bi pokrenuli posao u poljoprivredi. Znam mnogo primera, jedan mlad čovek koji je napravio milione u Americi u IT sektoru već se vratio i kupio kuću i imanje kod Sokobanje i planira tu da ostane.
Prosečne cene kvadrata stana
Beograd
Banovo brdo 1.500-2.500
Novi Beograd 1.500-3.000
Stari grad 2.000-3.000
Vračar 2.000-4.000
Konjarnik 1.300-1.500
Novi Sad 900-1300
Niš 650-1000
Kragujevac 600-900
* Cene su izražene u evrima, najviše cene se obično odnose na novogradnju i novoizgrađene stambene blokove
Koje lokacije se sada najviše traže
* Avala
* Kosmaj
* Kuće na reci
* Barajevo
* Fruška gora
* Sremska Kamenica
* Irig
* okolina Aranđelovca
* okolina Gornjeg Milanovca
* Bukulja
Traže se kuće
Stručnjak za nekretnine Kaća Lazarević kaže da je logično što je tržište oživelo jer agenti sada bez problema mogu da pokazuju stanove klijentima.
- Primetno je da zbog cele situacije jedan broj ljudi koji živi u gradu želi da proda svoje stanove i da kupi neku kuću sa dvorištem izvan grada. Najčešće se gledaju kuće 50-100.000 evra i za taj novac možete da kupite zaista dobru nekretninu - kaže Lazarevićeva.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Boris
pre 4 godine
Vala baš je planulo. I ja tražim kuću ili makar plac na Fruškoj gori, pa da na njega postavim montažnu kućicu, da moja porodica ima gde da pobegne kako od ovakvih prilika sa virusom, tako i na odmor. Ranije nisam razmišljao o vikendicama, nekako, bilo mi je bezveze da ulažem u nešto što bih koristio tek ponekad. Ali sada, kad smo dva meseca proveli u stanu i jedva izdržali da se ne pobijemo, rešio sam da krenem u potragu za vikendicom. Solis nekretnine mi traže nešto fino i ne mnogo skupo, već gotovu kućicu ili plac, videćemo. Šta god, samo da imamo gde da zbrišemo iz grada, da odmorimo i dušu i telo.
Virus korona koji je većinu ljudi koji žive u gradovima prethodna dva meseca zatvorio u stanove, otvorio je pitanja brojnih slabosti ovakvog načina života, od skučenog prostora pa do osećaja socijalne izolacije koja bi se mogla podvesti pod "sindrom zatvora", i tako povećala interesovanje za kupovinu kuća ili vikendica, o čemu svedoči i njhova veća potražnja na tržištu nekretnina
Eksplozija se dogodila u predgrađu Sumija, u blizini baza u kojima je stacionirano ukrajinsko vojno osoblje, izjavio je za RIA Novosti Sergej Lebedev, koordinator proruskog pokreta otpora u Nikolajevskoj oblasti.
Ukrajinske trupe su britanskim projektilom "Storm Shadow" napale večeras morsku trgovačku luku Berdjansk u regionu Zaporožja i pogodile praznu burad za gorivo, saopštio je predsednik komisije ruske Javne komore za pitanja suvereniteta i kopredsedavajući Koordinacionog saveta za integraciju novih regiona Vladimir Rogov.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić dao je intervju čuvenom novinaru Bi-Bi-Sija, za najpoznatiju političku emisiju britanskog servisa Hard Talk, koji će biti emitovan večeras u 01.30 časova posle ponoći, po našem vremenu.
Ispred sedišta Vlade Srbije, 12. marta 2003. godine ubijen je premijer Srbije i lider Demokratske stranke Zoran Đinđić. Bio je to uobičajen dan za premijera, koji je trebalo da ima nekoliko sastanaka.
Da Goran Vesić kog protiv zakonito drže u pritvoru nije bio na funkciji ministra građevinarstva tokom rekonstrukcije železničke stanice u Novom Sadu opšte je poznata činjenica, ali pojedinim opozicionarima koji gostuju na tajkunskim medijima upravo ta notorna stvar počela je da se javlja, pa je u programu ponavljaju kao papagaji.
Tri osobe uhapšene su u blizini manastira Visoki Dečani i određen im je pritvor do 48 sati, zbog toga što su na vozilu imali natpis “Kosovo je Srbija”, saopšteno je iz regionalne direkcije tzv. kosovske policije u Peći.
O najnovijim dešavanjima u Rusiji i Ukrajini za našu televiziju govorili su Tomo Kovač, bivši ministar unutrašnjih poslova Republike Srpske i Pukovnik Veselin Šljivančanin.
Gosti Info jutra advokat Zora Dobričanin i analitičar Saša Borojević, govorili su o tome kako kompanija SBB u vlasništvu Dragana Šolaka krije IP adrese osoba sa kojima je maloletni ubica Kosta K. komunicirao.
Profesor dr Mina Zirojević sa Instituta za uporedno pravo i stručnjak za izborne kampanje Milan Stevanović Piksel bili su gosti Informerovog "Otvorenog studija". Govorili su o protestima u centru Beograda, kao i o globalnoj bezbednosti.
Željko Tojaga zvani Žmigi (54), nekadašnji pripadnik rasformirane Jedinice za specijalne operacije, koji je u aprilu 2018. godine izašao iz zatvora pošto je odslužio kaznu od 15 godine, trebao je "zoljom" da gađa automobil u kom se nalazio tadašnji premijer Zoran Đinđić, pisali su mediji svojevremeno.
Selektor reprezentacije Srbije, Svetislav Pešić, bio je izuzetno raspoložen posle plasmana na Evrobasket 2025. godine, pa je na konferenciji za medije imao opširno izlaganje.
Srpski reprezentativac - Đorđe Petrović, oduševio je stručni štab Čelsija sjajim partijama u dresu Strazbura, ali i "orlova" zbog čega se uveliko sprema njegov povratak na "Stamford Bridž".
Novi tehnološki napredak tokom ratnog vremena sprečiće ozbiljnije probijanje fronta duž ukrajinsko-ruske granice do oko 2027. godine, izjavio je Valerij Zalužni, bivši vrhovni komandant Ukrajine i sadašnji ambasador u Ujedinjenom Kraljevstvu, za „Ukrajinsku pravdu“ u intervjuu objavljenom 23. novembra.
Premijer Rumunije i predsednički kandidat Socijaldemokratske partije (PSD) Marsel Čolaku i nezavisni ultradesničarski kandidat Kalin Georgesku posle oko 80 odsto prebrojanih glasova vode nezavisnu bitku na danas održanim predsedničkim izborima u Rumuniji, navodi se u podacima rumunske izborne komisije, preneo je Rojters.
Zapad se suočava sa najvećom pretnjom od 1945. godine, izjavio je danas general Džek Kin, vojni savetnik novoizabranog predsednika Sjedinjenih Američkih Država Donalda Trampa, povodom opasnosti od eskaliranja sukoba u Ukrajini u novi svetski rat.
Izraelska vojska sprovela je nekoliko napada na južna predgrađa Bejruta, javili su libanski državni mediji posle poziva izraelskih vlasti da budu evakuisana određena područja smatrana kao uporište proiranskog Hezbolaha, pokreta u otvorenom ratu sa Izraelom.
Mirjana Joković rođena na današnji dan 1967. godine, još kao šesnaestogodišnja tinejdžerka pojavila se u seriji "Kamiondžije opet voze", gde je igrala unuku legendarnom Jaretu kojeg je glumio Miodrag Petrović Čkalja.
Počela je sezona Strelca, a žene rođene u ovom znaku izuzetno su energične, avanturisti spremne za nova iskustva. Mnoge poznate dame su u ovom znaku i veoma uspešne na poljima svojih karijera.
Manekenka i TV zvezda Džesika Alves pohvalila se svojim seksi telom tokom pikantnog fotografisanja, na kome su njene natečene obline bile u krupnom kadru.
Održavanje strasti na daljinu nikada nije bilo zabavnije! Uz igre poput "pogodi oblinu", zavodljive poruke i male tajne šifre, možete uneti uzbuđenje u vezu i raspaliti maštu svog partnera, čak i kada niste zajedno.
Da li ste ikada proverili koliko su vaše drvene varjače zaista čiste? Jednostavan trik kuvara Meta Prestona otkriva šokantnu količinu prljavštine koju ne vidite golim okom!
Mala devojčica sa neverovatno gustom i dugom afro kosom postala je senzacija na društvenim mrežama, dok njena mama Liana negira sve optužbe da koristi veštačku kosu kako bi privukla pažnju.
Pobednica rijaliti programa "Zadruga" Iva Grgurić ekskluzivno za Informer otvorila je vrata svog doma u jednom od najluksuznijih delova Beograda. Starleta nas je, tom prilikom, pustila u garderober vredan čak 100.000 evra, a pred našim kamerama izdvojila je kako omiljene, tako i najskuplje komade koje poseduje.
Jovana Tipšin se godinama unazad družila sa Draganom Markovićem Palmom, a sada je ispričala sve o njihovom poslednjem susretu, koji je bio pre tri nedelje.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.