Na mestu današnjih njiva, zidaće se stanovi i poslovni objekti - Predstavljen plan za novo lice leve obale Dunava

Potencijal leve obale Dunava tek skoro je prepoznat, iako odavno postoji ideja o širenju Beograda na ovaj deo grada. Da je to sasvim blizu, najbolje govori plan koji je objavljen u utorak za opštinu Palillula, a koji podrazumeva izgradnju novih stambenih blokova, privrednih zona i komercijalnog sadržaja na skoro trista hektara površine

Kada je Pupinovim mostom konačno spojena sa Zemunom, Borča je postala posebno atraktivna zona stranim i domaćim kompanijama i investitorima, a beleži se sve veći rast izgradnje stambenih bokova. Razlog tome leži u izgrađenoj mreži puteva, infrakstruturi, te i samom mostu, čime je celokupna Leva obala Dunava približena autoputu, a samim tim i aerodromu "Nikola Tesla".

Ova investicija oživela je ovaj deo Beograda i aktualizovala je prostor između Pančeva i Beograda, o čemu svedoči i vest o planiranju izgradnje stanova, komercionalnih objekata, te i nekoliko obrazovanih ustanova za mlade.

Foto: RAS Srbija/Milan Ilić

Kako je u utorak izvestio časopis "Nova ekonomija", plan se odnosi na deo između spoljne magistralne tagente. Pančevačkog puta 5 -39 i železničke pruge Beograd - Pančevo.

U dokumentaciji koja je stavljena na javni uvid, jasno je navedena raspodela 294 hektara.

Celinu od 91 hektara, zauzeće privredne zone i parkovi, i to u raspodeli - na privredne zone će otići 49, 5 hektara, dok će deo od 42 hektara biti predodređen za privredne parkove. Komercijalni sadržaji koji su projektom predviđeni, kompatabilni su sa prostornim planom.

Foto: RAS Srbija/Mladen Šurjanac

Stambene jedinice nalaziće se na prostoru od 93 hektara i stopiće se sa već izgrađenim stambenim zgrada, sa kojima će činiti jednu kompaktnu stambenu zonu.

Prilikom planiranja proširenja, mislilo se i na najmlađe, te je u planu izgradnja nove osnovne škole, te i dve ustanove predškolskog karaktera.

Što se tiče komercijalnog sadržaja, za njega je planom predviđeno 28, 7 hektara zemljišta. Na ovom delu biće moguća izgranja magacina, prodajnih centara robnih i trgovinskih lanaca, stovarišta, odnosno, sve ono što će oživljavanjem ovog dela opštine Palilula biti potrebno.

Foto: RAS Srbija/Mladen Šurjanac

Od 294 hektara, trenutno 131 hektar zauzima poljoprivredno zemljište koje se pruža između železniičke pruge Pančevo - Beograd i šume. Planom je predviđena i prenamena površina.

Ostatak površine, deo od 23 hektara, predviđen je za odmor i relaksaciju, odnosno, za zelenu površinu.

Najveći deo, oko 131 hektar trenutno zauzima poljoprivredno zemljište koje se nalazi između železničke pruge i postojeće šume uz površine za stanovanje. Uglavnom se radi o obradivim površinama sa pretežno intenzivnom ratarskom poljoprivredom. Neizgrađeno zemljište zauzima trenutno 18,8 hektara. U planu je prenamena ovih površina.

Ovo plan je samo još jedan u nizu dokaza koliko se "oživljava" ovaj deo opštine Palilula, smešten na levoj obali Dunava, koja unazad decenijama od ruralnog predgrađa, postaje reprezentativni i funkcionalni deo Beograda.