ŠOKANTNI PODACI AGENCIJA ZA NEKRETNINE! Od osam deluks stanova u Beogradu, Rusi kupe šest
Podeli vest
Bogati Rusi plaćaju kešom i interesuju ih samo najbolje i najskuplje lokacije
Od osam luksuznih stanova u Beogradu Rusi kupe šest. Spremni su da iskeširaju i više od 200.000 evra, a pored stanova na najboljim i najskupljim lokacijama, kupuju i poslovne prostore i kuće, kažu za Informer stručnjaci za prodaju nekretnina.
Kupovina nekretnina u Beogradu poslednjih godina doživljava procvat. Traže se uglavnom stanovi nove gradnje, tehnološki opremljeni i na dobroj lokaciji. Međutim, nije zanemarljiv broj onih koji su pobornici starih "salonaca" koji se uglavnom nalaze u zgradama u centru, neretko pod zaštitom države kao kulturna dobra. Stari, napušteni objekti u prestonici su višegodišnji problem, a reč je uglavnom o atraktivnim lokacijama. Šta sa njima?
06.07.2022
22:00
Ruski državljani sve više kupuju stanove u našoj zemlji, a posebno ih zanimaju nekretnine u prestonici. Od početka rata u Ukrajini, usled sankcija koje je Zapad uveo Rusiji i nemogućnosti da rade u svojoj zemlji, Rusi su prvo iznajmljivali stanove u Srbiji, da bi se to od maja promenilo.
Foto: Informer
Ne pitaju za cenu
- Postoje dve grupe Rusa koji su poslednjih meseci rešile da kupe stanove kod nas. Prva grupa su kupci koji traže uglavnom manje stanove u opštinama koje su udaljenije od centra i cene tih stanova su do 100.000 evra. Drugu grupu čine bogatiji kupci koji kupuju stanove u ekskluzivnim kompleksima - Beogradu na vodi, Bloku A, Novom Dorćolu, Central gardenu... Cene ovih stanova su od 3.000 evra po kvadratnom metru pa naviše, a Rusi su spremni da iskeširaju za njih i više od 200.000 evra. Uglavnom se radi o stanovima između 60 i 90 metara kvadrata sa minimum jednom spavaćom sobom - kaže ekonomista i izvršni direktor agencije za nekretnine "Siti ekspert" Miloš Mitić.
Dodaje da se, pored stanova, Rusi sve više interesuju i za kupovinu poslovnih prostora i kuća na Vračaru, Dedinju, Senjaku i Novom Beogradu.
Foto: Informer
Prema još potpuno neobrađenim podacima Republičkog geodetskog zavoda za drugi kvartal ove godine, Rusi su pretekli čak i Arape i Kineze po broju kupljenih nekretnina u glavnom gradu.
- Ranije je tražnja ruskih državljana za kupovinom nekretnina u Srbija bila zaista slaba. Sada imaju procentualno najveće učešće u kupovini stanova u Beogradu i Novom Sadu u odnosu na druge strance. Može se slobodno reći da od ukupnog broja luksuznih stanova i nekretnina u prestonici oko tri četvrtine kupe Rusi. To je posebno postalo izraženo tokom maja, onda je sve više raslo interesovanje, da bi u junu i julu dostiglo vrhunac. I tu nije kraj, neke analize govore da će se ovakva tražnja nastaviti i dalje - potvrđuje Mitić.
Rastu cene kvadrata u prestonici
Prema poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda, prosečna cena kvadrata u centru Beograda u martu je bila 2.755 evra. Sledi Vračar sa 2.600 evra. Na Novom Beogradu kvadrat je u martu bio 2.100 evra, na Voždovcu 2.045 evra, a na Paliluli 1.985 evra. Najveći rast cena u Beogradu zabeležen je u Mirijevu, gde je kvadrat u martu, u odnosu na februar, poskupeo 4,2 odsto i trenutno prosečna cena iznosi 1.413 evra.
Još više će kupovati
I vlasnik agencije za nekretnine "Legat" Nedeljko Malinović kaže da će tražnja Rusa za stanovima biti sve veća.
- Bogati Rusi češće rešavaju da kupe stan, i to neki veći do 90 kvadrata, dok oni sa manje novca samo iznajmljuju. Upoznao sam, na primer, bračni par sa detetom, koji je iznajmio stan, radi se o IT stručnjacima. Kažu da im se mnogo dopada ovde, pa će oni sigurno u nekom trenutku ovde i kupiti nekretninu - navodi Malinović.
Vrednost prometa nekretnina u drugom kvartalu ove godine iznosila je 1,8 milijardi evra i bila je veća za 8,2 odsto u odnosu na drugi kvartal 2023. godine, saopštio je danas Republički geodetski zavod i naveo da je broj kupoprodaja nepokretnosti porastao za 0,6 odsto i iznosio 30.837.
04.10.2024
10:54
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Kupovina nekretnina u Beogradu poslednjih godina doživljava procvat. Traže se uglavnom stanovi nove gradnje, tehnološki opremljeni i na dobroj lokaciji. Međutim, nije zanemarljiv broj onih koji su pobornici starih "salonaca" koji se uglavnom nalaze u zgradama u centru, neretko pod zaštitom države kao kulturna dobra. Stari, napušteni objekti u prestonici su višegodišnji problem, a reč je uglavnom o atraktivnim lokacijama. Šta sa njima?
Ruske trupe izvele su masovni raketni napad na most preko ušća reke Dnjestar u Crno More u Odeskoj oblasti, saopštilo je ukrajinsko Ratno vazduhoplovstvo.
Švedski državljanin, koji je ratovao na strani Ukrajine, poginuo je u borbi krajem prošle nedelje, saopštili su brojni izvori za televizijski kanal SVT Njeter.
Đorđa Musića i Luke Uskokovića, koji su uhapšeni zbog postojanja osnovane sumnje da su izvršili krivično delo Nasilničko ponašanje, javni tužilac Trećeg osnovnog javnog tužilaštva u Beogradu je danas saslušao okrivljene na sve okolnosti koje su navedene u krivičnoj prijavi.
Evropska unija saopštila je da je Srbija jasno prekršila obaveze iz Dijaloga između Beograda i Prištine predlogom zakona Vlade o proglašenju Kosova zonom posebne zaštite i o organizaciji i nadležnosti pravosudnih organa za gonjenje krivičnih dela na Kosovu. U saopštenju portparolke EU Nabile Masrali, Beograd se poziva na preipitivanje predloga zakona. S druge strane, nikakve akcije nije bilo povodom kontinuiranog terorisanja Srba na Kosovu i Metohiju od strane režima takozvanog premijera Aljbina Kurtija.
Vlada Srbije usvojila je na današnjoj sednici set zakona iz oblasti finansija, među kojima su Predlog zakona o Završnom računu budžeta Republike Srbije za 2023. godinu, Predlog zakona o elektronskim otpremnicama, kao i set poreskih zakona koji se tiču više vrsta poreza - na dodatu vrednost, na dobit pravnih lica, na dohodak građana, na imovinu i drugo.
Takozvani "kosovski premijer" Aljbin Kurti planira da formira posebnu helikoptersku jedinicu, što je direktno kršenje Rezolucije 1244 Saveta bezbednosti Ujedinjenih nacija!
Portal "Direktno", medij koji se nalazi pod direktnom kontrolom lidera Stranke slobode i pravde Dragana Đilasa, još jednom je pokazao koliko "voli i poštuje" Srbe sa druge strane Drine.
Policija u Jagodini uhapsila je N. M. (25), Đ. J. (25) i S. M. (25) prodavali kopije parfema, procenjuje se da su zaradili oko četiri miliona dinara! Policija zaplenila novac ali i automobil "mercedes" kao i računar koji su koristili za prodaju.
Pretraga je u Bijelom Polju proširena i na mjesto Kukulje i Sutivan, gde su snaja i svekrva videle Balijagića u njihovom voćnjaku. Na terenu su i pripadnici vojske Crne Gore, a imaju pomoć i iz vazduha.
Urošu Pašajliću koji je bio osuđen na sedam godina i osam meseci zatvora za nasilje u porodici i zlostavljanje i mučenje, Apelacioni sud u Beogradu povećao je kaznu za godinu dana i on će u zatvoru provesti osam godina i osam meseci.
Dugo će se pričati o onome što su beogradski večiti rivali doživeli u sredu u Evroligi, a jedan detalj na savršeni način objašnjava da je postojala želja kod arbitara da se oni oštete.
Ostvaruju mi se svi dečački snovi! Derbi, pa Liga šampiona, sada i debitantski gol. Još uvek nisam svestan svega, ali je osećaj zaista lep, poručuje fudbaler Crvene zvezde, Andrija Maksimović (17).
Nemanja Nedović pred sutrašnji duel sa Panatinaikosom (Sport klub 1 20.00) očekuje kaznu Evrolige zbog javnih kritika na račun sudija, ali i apeluje na navijače da iz inata navijaju korektno.
Najmanje 95 ljudi je poginulo, a desetine su nestale u katastrofalnim poplavama u Španiji, a na društvenim mrežama širi se snimak iz staračkog doma gde su najstariji u u vodi do kolena, bez mogućnosti da pobegnu.
Bivši guverner savezne države Ilinois u SAD Rod Blagojević gostujući kod voditelja "Foksa" Takera Karlsona otvoreno je govorio da su se ljudi okupili oko Donalda Trampa jer im je dosta statusa kvo koji neguju demokrate.
Kina je donela novi, strožiji set propisa o kontroli izvoza robe dvostruke namene, odnosno one koja ima i civilnu i vojnu namenu, što se povezuje sa pokušajima Zapada da osujeti Rusiju u nabavci opreme koju koristi za rat u Ukrajini.
Veliki tržni centar u brazilskom gradu Sao Paolo, izgoreo je danas kako prenosi BBC, svih 200 prodavnica koje su se u njemu nalazile spaljene su u potpunosti.
Lejdi Gaga objavila je juče novi spot za pesmu "Deasise" koji najvaljuje njen osmi studijski album po redu "LG7" koji će izaći u februaru sledeće godine.
Nedavno otkrivene fotografije prikazuju Šona Didija Kombsa i tadašnju devojku Dženifer Lopez u žestokoj svađi u noći kada je optužen da je silovao 13-godišnju devojčicu.
Glumica Salma Hajek zablistala je na dodeli WSJ Magazine Innovators Awards 2024., zajedno s koleginicom Penelope Kruz. Obe dame izgledale su fenomenalno, svaka na svoj upečatljiv način.
ve zime, u PETAK i SUBOTU 6. i 7. DECEMBRA Ski Opening by Music Week vraća euforiju na srebrnu planinu, nudeći savršeni spoj odmora, sporta, zabave i premium iskustva za sve posetioce.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.