KONAČNO OLAKŠANJE ZA PODSTANARE, VLASNICI NEKRETNINA DOZVALI SE PAMETI! Padaju cene kirija, Rusi više ne dolaze!
Podeli vest
Cene iznajmljivanja stanova pale su za oko 30 odsto u odnosu na prošlu godinu. Kirije su prvo počeli da spuštaju vlasnici skupljih nekretnina u centru Beograda.
Astronomske cene kirija u Beogradu lagano počinju da padaju, jer nema više masovnog dolaska Rusa i Ukrajinaca, a za koje su se stanodavci bukvalno otimali, ističu u agencijama za nekretnine!
Na društvenoj mreži Redit vlasnik stana na Novom Beogradu, koji tu nekretninu izdaje, napisao je da se oseća kao monstrum nakon što je podstanarima rekao da "sledećeg meseca daju 475 evra ili da mogu i oni i dete i nerođeno dete da lete". Prema njegovim rečima, do nemile situacije je došlo nakon što im je rekao da povećava cenu kirije.
06.04.2023
21:53
Opametili se
Rusi su počeli da traže nove stanove, znatno jeftinije, a ne da poluopremljeni, stari stan sa jednom sobom van centra plaćaju po 600-700 evra
Nedeljko Malinović
Prema njihovim podacima, cena iznajmljivanja pale su za oko 30 odsto, a kirije su prvo počeli da spuštaju vlasnici skupljih nekretnina u centru grada. Tako, na primer, stan koji se u januaru na Vračaru izdavao za 1.000 evra sada je 700. Isto tako, dvosobni stanovi na Čukarici, Zvezdari, Voždovcu i u Zemunu sada se mogu uzeti u proseku za 400 do 500 evra, što je krajem prošle godine bilo nemoguće zamisliti. Agenti za nekretnine se slažu da će ipak mnogo sporije padati cene izdavanja manjih stanova, za koje je interesovanje i dalje veliko.
Potražnja manja za 50 odsto
Da je ovo neverovatan pad cena i da su zbog manjeg dolazaka Rusa i Ukrajinca stanodavci u Srbiji prinuđeni da spuštaju paprene cene, smatra i Vinko Čajević, direktor agencije "Stanovink plus".
- Potražnja u odnosu na prošlu godinu manja je za 50 odsto. Imam stanove koje upravo oglašavam za 800 evra, a koje bih pre Nove godine izdao za dva dana, i to za 1.300 evra, a sada ne mogu da ih izdam. Moja procena je da će se i dalje nastaviti pad cena izdavanja stanova, to je sigurno - navodi Čajević.
Sve jeftinije kirije
Dobre vesti su da se pad kirija tek očekuje i u naseljima udaljenijim od centra grada. Prva pojeftinjenja zabeležena su na Voždovcu, gde dvosoban stan nije mogao da se nađe ispod 600 evra, a sada ga gazde izdaju i za 450 evra (pogledajte tabelu).
Foto: Printscreen
Vlasnik agencije "Legat" Nedeljko Malinović kaže za Informer da ova situacija ide naruku podstanarima i napominje da se tek očekuje smanjenje mesečnih cena iznajmljivanja.
- Bilo je pitanje dana kada će doći do smirivanja tržišta i formiranja novih cena. Stanodavci su iskoristili nalet stranih državljana i podigli, uglavnom, nerealno cene svojih stanova, jer je potražnja bila ogromna. Nisu očekivali da će interesovanje biti trenutno. Rusi su bili spremni da daju ogromni novac samo da obezbede krov nad glavom. Međutim, oni nisu naivan narod i ono što plate žele i da dobiju. Tako da su već sada, posle skoro godinu dana, počeli da traže nove stanove, znatno jeftinije, a ne da poluopremljeni, stari stan sa jednom sobom van centra plaćaju po 600, 700 evra - objašnjava Malinović.
Cene će tek padati
Jelena Davidović sa portala na kojem se oglašava ponuda nekretnina potvrdila je da cene izdavanja stanova postepeno padaju.
- Na osnovu izveštaja o kretanju cena izdavanja stanova u prvom tromesečju, zabeležen je pad cena na svim lokacijama. Pad je zabeležen i na nekim užim delovima grada. U ponudi se ponovo mogu naći stanovi od 64 ili 75 metara kvadratnih po ceni od 500 evra, na lokacijama kao što su Dalmatinska ulica ili Vukov spomenik, što je gotovo bilo nemoguće iznajmiti prethodne godine.
Takođe, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u prestonici - kod Hrama Sveto Save, trenutno postoji ponuda za iznajmljivanje stana od 35 metara kvadratnih po ceni od 600 evra, što je dosta niže u odnosu na lane - ističe Davidovićeva i dodaje:
- Sa druge strane, u ponudi se nalaze i stanovi sa manjom kvadraturom, na primer, 35 metara kvadratnih na lokaciji Braće Jerković se izdaje po ceni od 600 evra, Mirijevo od 45 kvadrata košta 500 evra, a Žarkovo od 41 kvadrat se nudi za 500 evra. U tim delovima se tek očekuje pad cena kirija.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Na društvenoj mreži Redit vlasnik stana na Novom Beogradu, koji tu nekretninu izdaje, napisao je da se oseća kao monstrum nakon što je podstanarima rekao da "sledećeg meseca daju 475 evra ili da mogu i oni i dete i nerođeno dete da lete". Prema njegovim rečima, do nemile situacije je došlo nakon što im je rekao da povećava cenu kirije.
Vrhovni sud Specijalizovanih veća tzv. Kosova u Hagu odbacio je zahtev bivšeg vođe tzv. Oslobodilačke vojske Kosova (OVK) Kadrija Veseljija za privremeno puštanje na slobodu, objavljeno je danas na sajtu Specijalizovanih veća.
Predsednik Saveza nezavisnih socijaldemokrata (SNSD) Milorad Dodik izjavio je danas da isticanje transparenta s ustaškim pozdravom "Za dom spremni" na fudbalskoj utakmici, kao i izostanak osude tog čina, pokazuje da Hrvatska nije izašla iz vrtloga mržnje prema Srbima, dodajući da oni koji taj poklič propagiraju "ispisuju sebe iz civilizacije i upisuju u varvarstvo"
Predsednik Aleksandar Vučić rekao je večeras, komentarišući izjavu hrvatskog premijera Andreja Plenkovića o ustaškom pozdravu "za dom spremni", da je odavno logično da je u Hrvatskoj ustaštvo podobna ideologija i ukazao da on kao predsednik Srbije i dalje ne može da ode u Jasenovac da položi cveće.
Na auto-putu Miloš Veliki, u smeru od Beograda ka Čačku, danas popodne došlo je do saobraćajne nezgode u preticajnoj traci u kojoj su učestvovala dva putnička vozila.
Pedesetogodišnji državljanin Bosne i Hercegovine izveo je seriju provala širom Austrije, tokom kojih je za 13 godina počinio više od 180 krivičnih dela i pribavio plen vredan oko 195.000 evra.
Sedam policajaca zadobilo je lakše povrede tokom intervencije na dečjoj rođendanskoj zabavi u jednom tržnom centru u Beču, nakon što je porodična svađa prerasla u nasilni incident, javlja austrijska agencija APA.
Stotine građana okupilo se oko 18 časova ispred kabineta albanskog premijera Edija Rame, gde su tokom govora lidera opozicije bačeni Molotovljevi kokteli prema zgradi.
Milioni gledalaca iz nedelje u nedelju gledalo je svaku epizodu serije "Tvrđava" koja govori o turbulentnim devedesetim godinama i pogromu Srba iz Hrvatske u ustaškoj akciji "Oluja".
Botanički vrt Hamburg-Vandsbek već više od 20 godina bira "otrovnu biljku godine", a za 2026. godinu ta neslavna titula pripala je pasulju, koji je uobičajena namirnica na trpezama, uključujući i Srbiju.
Imate mišljenje?
Ukoliko želite da ostavite komentar, kliknite na dugme.
Ostavite komentar