KONAČNO OLAKŠANJE ZA PODSTANARE, VLASNICI NEKRETNINA DOZVALI SE PAMETI! Padaju cene kirija, Rusi više ne dolaze!
Podeli vest
Cene iznajmljivanja stanova pale su za oko 30 odsto u odnosu na prošlu godinu. Kirije su prvo počeli da spuštaju vlasnici skupljih nekretnina u centru Beograda.
Astronomske cene kirija u Beogradu lagano počinju da padaju, jer nema više masovnog dolaska Rusa i Ukrajinaca, a za koje su se stanodavci bukvalno otimali, ističu u agencijama za nekretnine!
Na društvenoj mreži Redit vlasnik stana na Novom Beogradu, koji tu nekretninu izdaje, napisao je da se oseća kao monstrum nakon što je podstanarima rekao da "sledećeg meseca daju 475 evra ili da mogu i oni i dete i nerođeno dete da lete". Prema njegovim rečima, do nemile situacije je došlo nakon što im je rekao da povećava cenu kirije.
06.04.2023
21:53
Opametili se
Rusi su počeli da traže nove stanove, znatno jeftinije, a ne da poluopremljeni, stari stan sa jednom sobom van centra plaćaju po 600-700 evra
Nedeljko Malinović
Prema njihovim podacima, cena iznajmljivanja pale su za oko 30 odsto, a kirije su prvo počeli da spuštaju vlasnici skupljih nekretnina u centru grada. Tako, na primer, stan koji se u januaru na Vračaru izdavao za 1.000 evra sada je 700. Isto tako, dvosobni stanovi na Čukarici, Zvezdari, Voždovcu i u Zemunu sada se mogu uzeti u proseku za 400 do 500 evra, što je krajem prošle godine bilo nemoguće zamisliti. Agenti za nekretnine se slažu da će ipak mnogo sporije padati cene izdavanja manjih stanova, za koje je interesovanje i dalje veliko.
Potražnja manja za 50 odsto
Da je ovo neverovatan pad cena i da su zbog manjeg dolazaka Rusa i Ukrajinca stanodavci u Srbiji prinuđeni da spuštaju paprene cene, smatra i Vinko Čajević, direktor agencije "Stanovink plus".
- Potražnja u odnosu na prošlu godinu manja je za 50 odsto. Imam stanove koje upravo oglašavam za 800 evra, a koje bih pre Nove godine izdao za dva dana, i to za 1.300 evra, a sada ne mogu da ih izdam. Moja procena je da će se i dalje nastaviti pad cena izdavanja stanova, to je sigurno - navodi Čajević.
Sve jeftinije kirije
Dobre vesti su da se pad kirija tek očekuje i u naseljima udaljenijim od centra grada. Prva pojeftinjenja zabeležena su na Voždovcu, gde dvosoban stan nije mogao da se nađe ispod 600 evra, a sada ga gazde izdaju i za 450 evra (pogledajte tabelu).
Foto: Printscreen
Vlasnik agencije "Legat" Nedeljko Malinović kaže za Informer da ova situacija ide naruku podstanarima i napominje da se tek očekuje smanjenje mesečnih cena iznajmljivanja.
- Bilo je pitanje dana kada će doći do smirivanja tržišta i formiranja novih cena. Stanodavci su iskoristili nalet stranih državljana i podigli, uglavnom, nerealno cene svojih stanova, jer je potražnja bila ogromna. Nisu očekivali da će interesovanje biti trenutno. Rusi su bili spremni da daju ogromni novac samo da obezbede krov nad glavom. Međutim, oni nisu naivan narod i ono što plate žele i da dobiju. Tako da su već sada, posle skoro godinu dana, počeli da traže nove stanove, znatno jeftinije, a ne da poluopremljeni, stari stan sa jednom sobom van centra plaćaju po 600, 700 evra - objašnjava Malinović.
Cene će tek padati
Jelena Davidović sa portala na kojem se oglašava ponuda nekretnina potvrdila je da cene izdavanja stanova postepeno padaju.
- Na osnovu izveštaja o kretanju cena izdavanja stanova u prvom tromesečju, zabeležen je pad cena na svim lokacijama. Pad je zabeležen i na nekim užim delovima grada. U ponudi se ponovo mogu naći stanovi od 64 ili 75 metara kvadratnih po ceni od 500 evra, na lokacijama kao što su Dalmatinska ulica ili Vukov spomenik, što je gotovo bilo nemoguće iznajmiti prethodne godine.
Takođe, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u prestonici - kod Hrama Sveto Save, trenutno postoji ponuda za iznajmljivanje stana od 35 metara kvadratnih po ceni od 600 evra, što je dosta niže u odnosu na lane - ističe Davidovićeva i dodaje:
- Sa druge strane, u ponudi se nalaze i stanovi sa manjom kvadraturom, na primer, 35 metara kvadratnih na lokaciji Braće Jerković se izdaje po ceni od 600 evra, Mirijevo od 45 kvadrata košta 500 evra, a Žarkovo od 41 kvadrat se nudi za 500 evra. U tim delovima se tek očekuje pad cena kirija.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Na društvenoj mreži Redit vlasnik stana na Novom Beogradu, koji tu nekretninu izdaje, napisao je da se oseća kao monstrum nakon što je podstanarima rekao da "sledećeg meseca daju 475 evra ili da mogu i oni i dete i nerođeno dete da lete". Prema njegovim rečima, do nemile situacije je došlo nakon što im je rekao da povećava cenu kirije.
Glavni urednik Informera Dragan J. Vučićević potpuno je razobličio blokadersku glumicu Anđelku Stević Žugić koja je, podsetimo, otišla u Hrvatsku kako bi gostovala u jednoj tamošnjoj emisiji i na zastrašujuć način, verovali ili ne, pljuvala sopstvenu zemlju.
Tajkunska novinarka Žaklina Tatalović, perjanica antisrspke televizije N1, masno je slagala da je unuka čuvenog srpskog akademika i arhitekte, pokojnog Nikole Hajdina, i to iskoristila kao jedan od glavnih aduta da sebi "podigne" status i postane poželjan kandidat za blokadersku listu na izborima.
Darko Mladić, sin generala Ratka Mladića, izjavio je da je zdravstveno stanje njegovog oca i dalje veoma teško, te da narednih dana očekuje hitnu odluku Haga o zahtevu za puštanje generala na lečenje u Srbiju.
Ministar za evropske integracije Nemanja Starović vratio je na fabrička podešavanja tajkuna Dragana Đilasa, predsednika Stranke slobode i pravde (SSP).
Ministarstvo unutrašnjih poslova ukazuјe na porast broјa slučaјeva nepropisne vožnje kolovoznom trakom namenjenom za kretanje vozila iz suprotnog smera, što predstavlja јedan od naјtežih saobraćaјnih prekršaјa.
Bivši načelnik Službe državne bezbednosti (SDB) Srbije Jovica Stanišić zatražio je od suda u Hagu da ga prevremeno oslobodi izdržavanja kazne od 15 godina zatvora na koju je osuđen zbog ratnih zločina u Hrvatskoj i BiH, 1992-95.
Najmanje tri mlađe osobe, među kojima je i jedan maloletnik, uhapšene su danas u različitim delovima Hrvatske u sklopu složenog kriminalističkog istraživanja koje policija i ostale nadležne službe sprovode zbog niza lažnih dojava o postavljenim eksplozivnih naprava na raznim lokacijama u zemlji.
Ukrajinski predsednik Volodimir Zelenski potpisao je danas novi paket sankcija koji je Ukrajina uvela ruskim entitetima koji su umešani u, kako je naveo, otmice ukrajinske dece, kao i sankcije protiv brodova ruske "flote iz senke", koje uključuju i entitet iz Belorusije.
Američki predsednik Donald Tramp izjavio je danas da mu je ruski predsednik Vladimir Putin, tokom telefonskog razgovora, ponudio pomoć u ratu Sjedinjenih Američkih Država sa Iranom, posebno oko obogaćenog uranijuma.
Glumica Đovana Antoneli (50), koju publika širom regiona i danas pamti kao Žade iz serije "Zabranjena ljubav", i dalje privlači veliku pažnju javnosti.
Mnogi ljudi povremeno razmišljaju o tome šta ih čeka u narednom periodu, a ovaj kratki "test ličnosti" zasniva se na jednostavnom posmatranju dlana i linija na njemu.
Imate mišljenje?
Ukoliko želite da ostavite komentar, kliknite na dugme.
Ostavite komentar