KONAČNO OLAKŠANJE ZA PODSTANARE, VLASNICI NEKRETNINA DOZVALI SE PAMETI! Padaju cene kirija, Rusi više ne dolaze!
Podeli vest
Cene iznajmljivanja stanova pale su za oko 30 odsto u odnosu na prošlu godinu. Kirije su prvo počeli da spuštaju vlasnici skupljih nekretnina u centru Beograda.
Astronomske cene kirija u Beogradu lagano počinju da padaju, jer nema više masovnog dolaska Rusa i Ukrajinaca, a za koje su se stanodavci bukvalno otimali, ističu u agencijama za nekretnine!
Na društvenoj mreži Redit vlasnik stana na Novom Beogradu, koji tu nekretninu izdaje, napisao je da se oseća kao monstrum nakon što je podstanarima rekao da "sledećeg meseca daju 475 evra ili da mogu i oni i dete i nerođeno dete da lete". Prema njegovim rečima, do nemile situacije je došlo nakon što im je rekao da povećava cenu kirije.
06.04.2023
21:53
Opametili se
Rusi su počeli da traže nove stanove, znatno jeftinije, a ne da poluopremljeni, stari stan sa jednom sobom van centra plaćaju po 600-700 evra
Nedeljko Malinović
Prema njihovim podacima, cena iznajmljivanja pale su za oko 30 odsto, a kirije su prvo počeli da spuštaju vlasnici skupljih nekretnina u centru grada. Tako, na primer, stan koji se u januaru na Vračaru izdavao za 1.000 evra sada je 700. Isto tako, dvosobni stanovi na Čukarici, Zvezdari, Voždovcu i u Zemunu sada se mogu uzeti u proseku za 400 do 500 evra, što je krajem prošle godine bilo nemoguće zamisliti. Agenti za nekretnine se slažu da će ipak mnogo sporije padati cene izdavanja manjih stanova, za koje je interesovanje i dalje veliko.
Potražnja manja za 50 odsto
Da je ovo neverovatan pad cena i da su zbog manjeg dolazaka Rusa i Ukrajinca stanodavci u Srbiji prinuđeni da spuštaju paprene cene, smatra i Vinko Čajević, direktor agencije "Stanovink plus".
- Potražnja u odnosu na prošlu godinu manja je za 50 odsto. Imam stanove koje upravo oglašavam za 800 evra, a koje bih pre Nove godine izdao za dva dana, i to za 1.300 evra, a sada ne mogu da ih izdam. Moja procena je da će se i dalje nastaviti pad cena izdavanja stanova, to je sigurno - navodi Čajević.
Sve jeftinije kirije
Dobre vesti su da se pad kirija tek očekuje i u naseljima udaljenijim od centra grada. Prva pojeftinjenja zabeležena su na Voždovcu, gde dvosoban stan nije mogao da se nađe ispod 600 evra, a sada ga gazde izdaju i za 450 evra (pogledajte tabelu).
Foto: Printscreen
Vlasnik agencije "Legat" Nedeljko Malinović kaže za Informer da ova situacija ide naruku podstanarima i napominje da se tek očekuje smanjenje mesečnih cena iznajmljivanja.
- Bilo je pitanje dana kada će doći do smirivanja tržišta i formiranja novih cena. Stanodavci su iskoristili nalet stranih državljana i podigli, uglavnom, nerealno cene svojih stanova, jer je potražnja bila ogromna. Nisu očekivali da će interesovanje biti trenutno. Rusi su bili spremni da daju ogromni novac samo da obezbede krov nad glavom. Međutim, oni nisu naivan narod i ono što plate žele i da dobiju. Tako da su već sada, posle skoro godinu dana, počeli da traže nove stanove, znatno jeftinije, a ne da poluopremljeni, stari stan sa jednom sobom van centra plaćaju po 600, 700 evra - objašnjava Malinović.
Cene će tek padati
Jelena Davidović sa portala na kojem se oglašava ponuda nekretnina potvrdila je da cene izdavanja stanova postepeno padaju.
- Na osnovu izveštaja o kretanju cena izdavanja stanova u prvom tromesečju, zabeležen je pad cena na svim lokacijama. Pad je zabeležen i na nekim užim delovima grada. U ponudi se ponovo mogu naći stanovi od 64 ili 75 metara kvadratnih po ceni od 500 evra, na lokacijama kao što su Dalmatinska ulica ili Vukov spomenik, što je gotovo bilo nemoguće iznajmiti prethodne godine.
Takođe, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u prestonici - kod Hrama Sveto Save, trenutno postoji ponuda za iznajmljivanje stana od 35 metara kvadratnih po ceni od 600 evra, što je dosta niže u odnosu na lane - ističe Davidovićeva i dodaje:
- Sa druge strane, u ponudi se nalaze i stanovi sa manjom kvadraturom, na primer, 35 metara kvadratnih na lokaciji Braće Jerković se izdaje po ceni od 600 evra, Mirijevo od 45 kvadrata košta 500 evra, a Žarkovo od 41 kvadrat se nudi za 500 evra. U tim delovima se tek očekuje pad cena kirija.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Na društvenoj mreži Redit vlasnik stana na Novom Beogradu, koji tu nekretninu izdaje, napisao je da se oseća kao monstrum nakon što je podstanarima rekao da "sledećeg meseca daju 475 evra ili da mogu i oni i dete i nerođeno dete da lete". Prema njegovim rečima, do nemile situacije je došlo nakon što im je rekao da povećava cenu kirije.
Pomoćnik direktora Klinike za pulmologiju UKCS Spasoje Popević otkrio je najnovije informacije o zdravstvenom stanju ministra unutrašnjih poslova i lidera SPS Ivice Dačića.
Prof. dr Vojislav Šešelj, predsednik Srpske radikalne stranke (SRS), izneo je jezivu prognozu kada su u pitanju međunarodni odnosi, raskrinkavši pritom ulogu Sjedinjenih Američkih Država u svemu tome.
Strava i užas u Inđiji - blokaderi iz grupe "Građanin" na brutalan način su na proslavi ove organizacije pretukli jednog od svojih, a potom zabranili da bude pozvana Hitna pomoć.
Dragan Gagi Jovanović, nekada jedan od boljih glumaca, a sada samo blokader koji se pojavljuje na različitim okupljanjima zgubidana kako bi glumio klovna, pošteno se izblamirao u Boru.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić završio je dvodnevnu posetu Kazahstanu, a na aerodromu u Astani ispratio ga je predsednik Vlade Republike Kazahstan Olžas Bektenov.
Licemerju blokadera i njihovih saradnika u okviru državnih institucija definitivno nema kraja, a najnoviji primer dvostrukih aršina to samo dodatno potvrđuje.
Prošle sedmice u Informerovoj popularnoj emisiji "Na merama" otkrili smo vam sa kim sedi okoreli blokader Jovo Bakić, šta kupuje voditeljka Marija Veljković, kakve su reakcije prolaznika na fudbalera Marka Arnautovića, kako glumica blokaderka Svetlana Bojković glumata u privatnom životu, na koji način se opušta advokat Toma Fila...
Profesor doktor Vladan Petrov, predsednik Ustavnog suda gostujući u Prvim info komentarisao je situaciju u državi i način na koji mediji plasiraju informacije.
Dejan Jelača, srpski glumac koji živi i radi u Americi gostujući u Info jutru otkrio je kakav je život preko okeana i kako Amerikanci gledaju na poteze svog predsednika Donalda Trampa.
Miljan Damjanović, potpredsednik SRS i Marko Šćepanović, savetnik ministra Ivice Dačića gostujući u Info jutru komentarisali su zlurade komentare na račun zdravstvenog stanja ministra spoljnih poslova.
Pripadnici policije u saradnji sa Upravom kriminalne policije uhapsili su R.S.(28) po nalogu Višeg Javnog tužilaštva zbog sumnje da je izvršio krivično delo teško ubistvo.
Đorđe Ždrale (50), višestruko osuđivani Sarajlija, kao i njegov prijatelj Zoran Šljivić, optuženi su za nanošenje povreda dvojici mladića, koje su brutalno pretukli 2024. u Istočnom Sarajevu.
Toni R. (56), vatrogasac u penziji, jutros je u krvavom piru presudio svojoj supruzi a zatim i sebi, a sve je počelo time što je prvo napao svoju majku Grozdanu R. (79).
Pripadnici policije su, nakon više sati opsade zgrade grade u Ulici Vuka Karadžića u Podgorici, u kojoj su prostorije filijale Prve banke i stan biznismena Aca Đukanovića brata Mila Đukanovića, napustili lokaciju.
Predsednik SAD Donald Tramp izjavio je da nije zadovoljan ponašanjem Irana, ali da se tokom dana očekuju novi razgovori o nuklearnom programu Teherana.
Portparol Kremlja Dmitrij Peskov izjavio je da ruske obaveštajne službe raspolažu informacijama o mogućim planovima Kijeva za sabotažu gasovoda "Plavi tok" i "Turski tok".
Rusija će pažljivo pratiti eventualnu realizaciju planova o prenosu nuklearnog oružja Ukrajini, kao i moguću ulogu Velike Britanije u tome, izjavio je ambasador Rusije u Londonu Andrej Kelin za televiziju "Rusija 1".
Zvanični carski arhivi priznaju samo dvoje dece Katarine Velike i Petra III, Pavla i Anu. Međutim, život slavne ruske carice obeležili su i skandali oko njene vanbračne dece.
Holivudska diva Elizabet Tejlor ostala je upamćena, ne samo po filmovima i burnim ljubavima, već i po čuvenom dijamantu od 69 karata koji je nosila kao simbol glamura i strasti.
Niv Kembel otkriva koje su poznate uloge odbila tokom karijere, uključujući Laru Kroft i "Perl Harbor" i priznaje da su te odluke bile teške, ali nužne.
Grad svetlosti navikao je na umetničke ispade, ali čak je i Pariz ovog puta ostao bez teksta. Influenserka Koko Kendal objavila video koji je brzinom munje obišao internet i izazvao pravu buru reakcija.
Bore oko usana, poznate kao perioralne bore, često su među prvim znacima starenja kože i lako uočljive. One nastaju prirodno kao posledica mimike i protoka vremena, ali s vremenom postaju izraženije, menjajući celokupan izgled lica.
Šest nedelja star zlatni retriver Bernardo postao je internet senzacija zbog svog neobičnog krzna. U videu objavljenom na Instagramu ponosno pokazuje svoje retke zlatno-crne šare.
Bivša rijaliti učesnica Slađa Lazić Poršelina progovorila je o Maji Marinković i Jovani Cvijanović, pa otkrila detalje iz njihovog odnosa koje je malo ko znao.
Pevačica Suzana Jovanović otvoreno je govorila o tome koliko joj nedostaje pokojni suprug Saša Popović i kako se nosi sa ogromnim bolom nakon njegove smrti.
Voditeljka Suzana Mančić otkrila je istinu o luksuznom automobilu marke "Porše" koji je svojevremeno kupio od nje Aleksandar Knežević Knele, žestoki momak devedesetih godina.
Bivši rijaliti učesnik Kristijan Golubović otkrio je da je tokom boravka na "Farmi" istovremeno bio sa starletom Stanijom Dobrojević i još nekoliko devojaka.
Imate mišljenje?
Ukoliko želite da ostavite komentar, kliknite na dugme.
Ostavite komentar