Kuća od 300 kvadrata za 100.000 evra? Ovo je detaljna računica najisplativijih lokacija za izgradnju nekretnine u Srbiji

Ako planirate izgradnju kuće u Srbiji i tražite lokaciju koja pruža najbolji odnos cene i vrednosti, prema dostupnim podacima najisplativiji gradovi su Zaječar, Kruševac, Leskovac, Sremski Karlovci, Inđija i Zrenjanin.

Izbor mesta za izgradnju kuće ne zavisi samo od cene zemljišta, već i od mnogih drugih faktora, kao što su blizina većih gradova, dostupnost infrastrukture, kvalitet života i mogućnosti za zaposlenje.

Gradovi poput Zaječara, Kruševca i Leskovca poznati su po niskim cenama kvadrata i relativno jeftinim troškovima gradnje. Na ovim lokacijama moguće je izgraditi porodičnu kuću po znatno povoljnijoj ceni nego, na primer, u Beogradu ili Novom Sadu.

S druge strane, mesta poput Sremskih Karlovaca i Inđije nude spoj pristupačnosti i blizine većih urbanih centara. Na primer, Inđija se nalazi između Beograda i Novog Sada, što je čini atraktivnom za one koji žele miran život van grada, ali i dobru povezanost sa velikim poslovnim zonama. Zrenjanin takođe predstavlja isplativu opciju, jer se nalazi u Vojvodini, gde su cene još uvek niže u poređenju sa prestonicom, a grad ima razvijenu infrastrukturu i industrijsku zonu.

Osim toga, život u manjim gradovima i mestima često je mirniji, bez gužvi i buke, što dodatno privlači porodice koje žele stabilno i bezbrižno okruženje za život. Takođe, lokalne samouprave u nekim od ovih gradova nude olakšice ili subvencije za izgradnju kuća, posebno za mlade bračne parove i povratnike iz inostranstva, što dodatno doprinosi isplativosti ulaganja.

Foto: Shuterstock

Cene kvadrata 

Cene kvadrata u ovim sredinama su znatno niže, a kvalitet života zadovoljavajući, što ih čini odličnim izborom za one koji žele da investiraju pametno i dugoročno.

1. Zaječar je grad u istočnoj Srbiji gde se kvadrat kuće može kretati već od oko 350 evra. Na primer, kuća od 100 m² može se nabaviti za oko 35.000 evra.

2. Kruševac je grad gde se kvadrat kuće može naći za oko 360 evra. Na primer, kuća od 220 m² može se kupiti za 80.000 evra.

3. Leskovac je mesto gde se cene kvadrata kuće kreću od 400 evra. Kuća od 320 m² može se nabaviti za 130.000 evra.

4. Sremski Karlovci, su popularni za kupovinu vikendica. Cene se kreću od 14.000 do 150.000 evra.

5. Inđija je grad u kojem je najveći broj prodatih vikendica u Srbiji usledio tokom 2024. godine. Cene su pristupačne, a infrastruktura razvijena.

6. Zrenjanin takođe ima povoljne cene kvadrata, te se neke kuće mogu naći po ceni od 43.000 evra.

 

Foto: profimedia

Trošak gradnje

U Srbiji, trošak gradnje kuće u sistemu "ključ u ruke" može varirati, pa je tako osnovni standard oko 350 evra po m², srednji kvalitet je oko 750 evra m², dok su luksuzni objekti do 1.500 evra m².

Pa će tako na primer, za kuću od 200 m², za osnovni standard cena iznositi oko 70.000 evra, srednji kvalitet oko 150.000 evra, a luksuzni objekti do 300.000 evra.

Cene se mogu razlikovati u zavisnosti od lokacije, kvaliteta materijala i izvođača radova i zato nikada ne mogu biti u potpunosti tačne.

Izbor lokacije za gradnju ili kupovinu kuće jedan je od najvažnijih koraka u planiranju porodičnog života ili dugoročnog ulaganja. Gradovi poput Zaječara, Kruševca i Leskovca nude niske cene kvadrata i pristupačne uslove za život, dok Sremski Karlovci, Inđija i Zrenjanin kombinuju povoljnu cenu sa atraktivnom lokacijom i razvijenom infrastrukturom.

 

Ostavite komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.