Ulaganje u nekretninu je velika investicija i zato je izuzetno važno da se pre same kupovine uverimo u njen kvalitet. Procena kvaliteta nekretnine vrši se iz više uglova, a ukoliko nemamo iskustva u ovakvoj vrsti kupovine često nam je potrebna pomoć kako ne bismo prevideli određene važne detalje.
28.05.2020
09:00
- Odlučili smo da kupimo stan i izdajemo ga u zakup. Tako smo se 2018. godine zaputili u banku i podigli kredit, kupili stan u centru grada i kompletno ga opremili. Kupili smo sav nov nameštaj, pri tome vodeći računa da bude i sve lepo usklađeno. Stavili smo ga na oglase i čekali – priča Beograđanka.
Nakon šest meseci dobija poziv od agencije preko koje je postavila oglas, sa porukom da imaju pravog zakupca za njen apartman i ona konačno upoznaje svog prvog „stanara“.
- Naš novi zakupac je bio M.Š. iz Železnika, potpisan je ugovor, čovek je izgledao ozbiljno, pristojno, razumeo se u ono što radi, budući da je odlučio da u apartmanu ne stanuje već da ga izdaje kao „stan na dan“, što je nama i bila ideja. Dogovorili smo cenu zakupa 400 evra mesečno i dao je depozit u istoj vrednosti. Naravno da smo odmah proverili da li je njegova firma zakonita i činilo se kao da su čista posla. Pošto ja često nisam u Beogradu, po stanarinu je odlazila moja majka. Na početku je i bilo sve u redu, do oktobra meseca kada je čovek prilikom predaje novca počeo da smišlja izgovore kako majka ne bi ušla unutra. Navodno su tu stalno bili gosti, pa je bilo nezgodno da majka obilazi stan – priča Beograđanka.
Sa korona virusom došlo je i vanredno stanje, ali i nove nedaće za Beograđanku, a cela situacija počinje da liči na dobro isceniran triler.
Foto: Pixabay/jarmoluk
- Kada je počela korona, M.Š. je pozvao moju majku i objasnio joj da zbog vanrednog stanja nije u mogućnosti da izdaje stan i plaća zakup. Bez razmišljanja smo pristali, hteli smo da izađemo u susret i odreagujemo ljudski, zamolivši ga da plaća samo račune. Završi se i vanredno stanje, pokušamo da ga pozovemo, ali bez uspeha. Broj moje majke je bio na „automatskom izbacivanju“, a meni se nije javljao. Odlučimo da odemo u stan i imamo šta i da vidimo – kaže Beograđanka.
Donedavno nov, lep i moderno uređen stan, osim to je bio u potpunosti ispražnjen od nameštaja, bio je i ruiniran.
- U stanu je ostao razvaljen ormar, sva vrata iskrivljena, a zidovi ormara izbijeni. Ostao je bračni krevet koji je jako velik i bilo bi potrebno da izbije vrata ukoliko se odluči da i njega odnese, takođe, nekim čudom, ostao je i televizor. Sve ostalo je nedostajalo! Slike sa zidova, tepisi, trpezarijski sto i stolice, dve baštenske garniture, escajg, kuvalo za kafu. Bukvalno od nameštaja do pribora za jelo - sve je falilo. Takođe, ostavio je i neplaćene komunalije, odnosno dugove na računima – svedoči Beograđanka.
Slučaj su odmah prijavili policiji, istraga je pokrenuta i dovela je do važnih otkrića.
- Policija je stvarno odradila dobar posao, našli su ga i priveli. Istraga je pokazala da je imao još desetinu stanova u zakupu na svoje ime, zatim su obišli te stanove i pitali su me da li prepoznajem nešto iz svog stana – ništa moje nije bilo tamo. Interesantno je da M.Š. nije negirao krivicu, rekao je da su nameštaj polomili gosti, a on ga je samo izneo napolje. Tako da sad ne mogu da ga gone krivično za krađu, već moram ja to, samo na ime imovine. Sada moramo da potražimo pravdu na sudu – kaže Beograđanka.
Iskustvo kroz koje je prošla ostavilo je osim finansijskih posledica i stresa, važne lekcije.
- Treba da se skrene pažnja na to kome se izdaju stanovi. Trebalo bi napraviti ugovor sa popisom svih stvari. Ovo što se nama dogodilo nedopustivo je da postoji u jednom društvu, pri tome iskoristio je vanredno stanje, to ima svoju posebnu težinu. Savetovala bih sve stanodavce da insistiraju da redovno obilaze stanove da ne bi bili prevareni kao mi – zaključuje Beograđanka.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Ulaganje u nekretninu je velika investicija i zato je izuzetno važno da se pre same kupovine uverimo u njen kvalitet. Procena kvaliteta nekretnine vrši se iz više uglova, a ukoliko nemamo iskustva u ovakvoj vrsti kupovine često nam je potrebna pomoć kako ne bismo prevideli određene važne detalje.
Oružane snage Ukrajine (OSU) pokrenule su široku kontraofanzivu kod grada Pokrovsk, napadajući iz tri pravca uz intenzivnu artiljerijsku vatru. Situacija na ovom delu fronta eskalira, dok ukrajinska vojska prebacuje značajne rezerve kako bi pokušala da zaustavi rusko napredovanje, prenose vojni analitičari i ratni dopisnici.
Veliki broj dronova napao je ruske gradove Engels i Saratov, izazvavši snažne eksplozije i požare, dok je protivvazdušna odbrana tokom noći uništila 40 letelica iznad više regiona.
Delegacija Evropske unije u Srbiji poslala je odgovor na pitanja Informera o tajnom sastanku rektora Univerziteta u Beogradu Vladana Đokića i ambasadora Emanuela Žiofrea.
Lider SRS Vojislav Šešelj ocenio je da je rektor Beogradskog Univerziteta Vladan Đokić dobio instrukcije od šefa delegacije EU u Srbiji Emauela Žiofrea o svojim budućim koracima!
Glavni urednik Informera Dragan J. Vučićević kontaktirao je rektora Univerziteta u Beogradu Vladana Đokića u pokuša da od njega dobije odgovor na pitanje zašto se Đokić sastajao sa šefom delegacije EU u Srbiji Emanuelom Žiofreom.
Predsednik SAD Donald Trmap čestitao je predsedniku Srbije Aleksandru Vučiću i građanima Srbije Dan Državnosti, a njegovu čestitiku prenosimo u celosti.
Nova emisija "Astro Zapisi" na Informer televiziji, bavila lošim aspektima koji se nalaze u zenitu, a utiču na razne loše situacije u kojima se trenutno nalazi naša zemlja.
Nenad Neno Kaluđerović, kog su Milovi kontrolisani mediji veličali, jer je likvidirao masovnog ubicu Vuka Borilovića, od aprila 2023. godine je nedostupan crnogorskim istražiteljima, koji tragaju za njim zbog sumnje da je deo kriminalne grupe odgovorne za dvostruko ubistvo u Spužu, 14. oktobra 2020. godine.
Punih 15 godina, protiv Darka Šarića vode se četiri sudska postupka, a danas je na završnom suđenju u postupku koji se vodi za planiranje ubistva i diskreditaciju svedoka saradnika, tužilac zatražio za Darka Šarića 15 godina kazne zatvora, dok je za njegovog brata Duška, zatražio 5 godina kazne zatvora.
Osmoro učenika kraljevačke Osnovne škole "Jovo Kursula" starosti od 11 do 14 godina zatražilo je pomoć lekara Doma zdravlja usled problema sa disanjem i vidom.
Dugo se spekulisalo o romansi između slovenačkog plejmejkera Matica Rebeca (30) i pop pevačice Teodore Džehverović (28). Iako bivša rijaliti učesnica nikada nije javno govorila o njihovom odnosu, glasine o raskidu počele su da kruže, sve dok košarkaš FMP-a na dan njenog rođendana nije objavio zajedničku fotografiju i tako zvanično potvrdio njihovu vezu.
Nemamo pravo da ćutimo na otvorenu pljačku sudijske trojke Javor, Petek i Porobić u ponedeljak veče u Beogradu, naveli su iz Crvene zvezde zvaničnim saopštenjem na sajtu kluba.
Kladionice su iznele svoje mišljenje i objavile kvote za osvajanje Kupa Radivoja Koraća. Prednjači Crvena zvezda sa koeficijentom od 1,85, dok je Partizan odmah iza sa kvotom 2,10.
Košarkaški savez Srbije (KSS) obavestio je javnost da je žrebanje za sudije duela četvrt i polufinala Kupa Radivoja Koraća završeno, pa su poznati arbitri na mečevima do finala.
Američka korporacija specijalizovana za internet pretragu i reklamiranje na internetu Gugl u svojoj aplikaciji Mape ozvaničio je promenu imena Meksičkog zaliva u Američki zaliv.
Nacionalni centar za upozorenje na cunami (NTVC) Geodinamičkog instituta Nacionalne opservatorije Atine postavio je merač nivoa oseke na severoistočnoj obali Santorinija zbog pojačane seizmičke aktivnosti.
Rusija planira da preuzme kontrolu nad svim teritorijama istočno od reke Dnjepar, uključujući i grad Odesu, te da će zahtevati od NATO-a povratak na granice iz 1997. godine, izjavio je američki vojni analitičar Vil Šrajver izneo je na društvenoj mreži Iks.
Ruska vojska je sprečila planirano veliko napredovanje Oružanih snaga Ukrajine (OSU) ka Belgorodskoj oblasti, uništivši veliki tajni centar sa vojnom tehnikom na oko 10 kilometara od granice sa Rusijom.
Nakon serije zemljotresa na Santoriniju, more u Izmiru i mnogim drugim mestima duž egejske obale povuklo se više od 200 metara, javili su turski mediji.
Rajan Gosling i Eva Mendez žive u dvosobnom stanu, nemaju dadilju i sve kućne poslove rade sami kako bi svoje ćerke odgojili van holivudskih reflektora.
Proleće je možda još uvek daleko, ali vreme je da se posadi cveće! Ako tražite cvet koji je gotovo neuništiv, koji cveta čitavo leto i traje dugo, Gejlardija (kokarda) je pravi izbor.
Otkako je raskinuo sa Radom Manojlović, Haris Berković nije se pojavljivao u javnosti. Pevač je zapostavio svoju karijeru, a društvene mreže maltene i ne koristi, sada je sve iznenadio novom fotografijom, i izgledom po kojem ga ne pamtimo.
Nenad Marinković Gastoz je, pre godinu dana, završio u zatvoru na Tajlandu zbog korišćenja nedozvoljenih supstanci. Kako saznajemo, pored uzgajanja marihuane, na Tajlandu je snimao i filmove za odrasle.
Imate mišljenje?
Ukoliko želite da ostavite komentar, kliknite na dugme.
Ostavite komentar