• aktuelno
Dnevne novine
SRBIJA
Informer

Izvor: rts

15.04.2021

07:53

NIJE BITNO IMA LI ZLATNE KVAKE, VEĆ DA LI SU OVE DVE STVARI ISPRAVNE Ekspert savetuje šta treba obavezno da proverite prilikom kupovine stana

Vesti

NIJE BITNO IMA LI ZLATNE KVAKE, VEĆ DA LI SU OVE DVE STVARI ISPRAVNE Ekspert savetuje šta treba obavezno da proverite prilikom kupovine stana

Podeli vest

Kada se kupuje stan gleda se sve – od ulaza u zgradu do krova. Međutim, ima mnogo stvari koje ne vidimo, a važne su. Ekspert za visokogradnju Marko Marinković kaže za RTS da to da li imate zlatne kvake ili pozlaćene česme nije bitno pri kupovini stana, bitna je konstrukcija i da li je dobar temelj, jer to ne možete sami zameniti.

Nedavno smo imali vest da cena kvadrata u Beogradu neumoljivo raste i da je na četvrtom mestu među najskupljim gradovima u Evropi.

Ekspert za visokogradnju Marko Marinković ističe da bi trebalo da kvalitet prati cenu, ali to nekada nije slučaj, nekada je to opravdano zbog lokacije, jer ona diktira značajan deo cene. Kaže da možemo imati dva identična objekta na dve lokacije koji će imati različitu cenu.

Prema njegovim rečima, ne treba na uštrb kvaliteta birati lokaciju, treba insistirati barem na osnovnim kvalitetima.

"Prosečan kupac nije tehnički obrazovan. Kupci pre svega gledaju lokaciju, završne radove. Hteo bih da apelujem da građani angažuju stručno lice da pregleda tehničku dokumentaciju, da pogleda objekat, a ono što mogu kupci je da provere investitora i njegove reference, objekte koje je gradio i da popričaju sa korisnicima objekata", istakao je Marinković.

Naveo je iskustvo skorašnjih zemljotresa koji su se dogodili u Hrvatskoj i Albaniji i dodao da zemljotresi mogu da pokažu gde se štedi i koje su greške napravljene.

"Naši timovi su bili nakon oba zemljotresa i mogli smo da vidimo objekte koji su srušeni ili oštećeni zbog nepoštovanja propisa. Na nekim objektima se video nedovoljan kvalitet armiranog betona. Na takvim stvarima značajne uštede može da ostvari investitor, ali to ne treba da se desi", rekao je ekspert za visokogradnju.

Kupci imaju pravo da dođu do svih podataka

Dodao je da postoji jasan lanac – prvo imamo projektnu dokumentaciju, zatim investitor je u obavezi da angažuje stručni nadzor i to je u korist investitora da objekat bude izveden kvalitetno, a na kraju postoji i tehnički prijem objekta posle koga se dobija upotrebna dozvola, bez kojeg objekat ne može biti uknjižen.

Marinković naglašava da kupci imaju pravo da dođu do svih tih podataka.

Foto: Marko Đoković

Tekst potpisa

Odgovarajući na pitanje da li je mit ili istina da su predratne građevine kvalitetnije od novih, Marinković je rekao da je to uvreženo mišljenje, ali da ne treba generalizovati.

"Postoje vremenske epohe u kojima se drugačije gradilo, danas se zbog rokova dešava uštrb na kvalitetu, ali smo sada u odnosu na pre 20 ili 30 godina unapredili svoje znanje, postoje viši standardi nego pre", napomenuo je Marinković.

Opet se osvrnuo na primer zemljotresa u regionu. Kaže da je u Albaniji bilo dosta uništenih novih objekata, a u Hrvatskoj uglavnom stariji.

"U Petrinji je zemljotres bio jačine 6,4, a u Albaniji 6,3. Prema Seizmološkom zavodu Srbije u Srbiji ne bi trebalo da se dogodi zemljotres jači od magnitude šest. S obzirom da smo svedoci nepoštovanja nekih propisa sigurno bi bilo oštećenja u slučaju zemljotresa. Po projektovanju u takvim slučajevima zgrade mogu da budu oštećenje, ali ne sme da dođe do njihovog rušenja, to je nedopustivo", istakao je ekspert za visokogradnju. 

Marinković je naglasio da to da li imate zlatne kvake ili pozlaćene česme, nisu bitni pri kupovini stana, bitna je konstrukcija i da li je dobar temelj, jer to ne možete zameniti.

"Ako dođe do sleganja terena, pojedinci ne mogu ništa uraditi, mogu stručnjaci, ali to su skupi i zahtevni radovi", istakao je Marinković.

Kada je reč o nadogradnji, rekao je da ona zaslužuje posebnu pažnju, da mogu da budu opasne i da moraju da budu propraćene stručnim nadzorom.

Postovani čitaoci, možete nas pratiti i na platformama: Facebook, Instagram, Youtube, Viber.

Pridružite se i saznajte prvi najnovije informacije.

Naše aplikacije možete skinuti na:


Ostavite komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.

Politika

Protesti studenata su politički! Brnabić: Cilj je otcepljenje Vojvodine i rušenje Srbije
Politika

Protesti studenata su politički! Brnabić: Cilj je otcepljenje Vojvodine i rušenje Srbije

Predsednica Skupštine Srbije Ana Brnabić izjavila je večeras da protesti studenata koji se održavaju nisu studentski protesti, već apsolutno politički protesti, na kojima su se jasno izdefinisala dva politička zahteva - nasilna smena vlasti putem prelazne vlade što je, kako je rekla, direktno upereno protiv predsednika Aleksandra Vučića i separatistički zahtevi za otcepljenje Vojvodine kao republike.

12.01.2025

22:18

Ištvan Kaić: Studenti u blokadi – korisni idioti profesora
Kolumne

Ištvan Kaić: Studenti u blokadi – korisni idioti profesora

Ima nečeg podmuklo licemernog i odvratno koristoljubivog u rečima profesora da je došlo vreme da studenti u blokadi sada njima drže čas. Kao što ima nečeg opako obmanjujućeg u trouglu studenti – profesori – država, kad god nezadovoljne studente upućuju na državu kako bi skrenuli pogled sa onog što zaista rade i plodova koje ubiraju na njihov račun.

12.01.2025

22:22

TV

Prvi antisrpski ustanak! Jeziva istina o blokadama (VIDEO)
Live TV

Prvi antisrpski ustanak! Jeziva istina o blokadama (VIDEO)

Gosti večerašnjeg "Otvorenog studija" na Informer televiziji bili su psihološkinja i članica SNS Dijana Hrkalović, advokat i član Predsedništva SNS Vladimir Đukanović, direktor Srpskog telegrafa Saša Milovanović i poslanik SNS Nebojša Bakarec.

12.01.2025

21:20

Hronika

Zašto sudbino prokleta?! Partner poginule Saške skrhan bolom: ''Ko će sa mnom da čuva naše čedo malo?'' (FOTO)
Hronika

Zašto sudbino prokleta?! Partner poginule Saške skrhan bolom: ''Ko će sa mnom da čuva naše čedo malo?'' (FOTO)

"Ej, sudbino prokleta... Ej živote moj.... Zaštooooo Božeeee... Zašto je moralo ovako da se desi... Zaštoooo si Bože tako surov??? Ko će sad sa mnom da čuva ovo naše čedo malo. Kako da joj objasnim gde je njena mama i što neće da se vrati. Putuj sa anđelima ljubavi moja najveća... Hvala ti za svaki trenutak, hvala ti za predivnog anđela koga si mi podarila... Ostaće večna žal i tuga za tobom i nenadoknadiv gubitak za sve nas."

12.01.2025

21:32

Sport

Planeta

Zabava

JOŠ Zabava VESTI

Magazin

Džet set