Informer
Vesti
Cene garaža u prestonici, ali i većim gradovima Srbije, izjednačile su se sa cenama garsonjera i manjih stanova!
Tako garažno mesto od svega 19 kvadrata u strogom centru Beograda treba platiti vrtoglavih 45.000 evra, koliko košta garsonjera u Zemunu, manji stan na Petlovom brdu ili u Nišu.
Kako je tokom proteklih godina rasla cena stanova i ostalih nekretnina, tako su postale sve traženije i garaže, pa je i njihova cena počela da skače. Beograđani već dugo muku muče sa manjkom parking-mesta, a porast standarda doveo je do toga da dosta porodica sada ima po dva automobila, pa je prava sreća naći slobodan parking blizu mesta stanovanja. Zato se pojedini ne ustručavaju da za garažu izdvoje skoro kao za stan. Stručnjaci kažu da će ovi objekti biti sve traženiji i još skuplji.
Najviše cene su očekivano u prestonici. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, Beograd ima najveće učešće u vrednosti prodatih garažnih mesta, čak 79 odsto. U 2021. godini prodato je 14.567 garaža, što je za 54 odsto više u odnosu na 2020. godinu.
Foto: Informer
S obzirom na to da je tražnja za garažama tako velika, u pojedinim naseljima širom Beograda ima onih koji su se dosetili kako da zarade na izdavanju. Tako su, primera radi, na Voždovcu nikle "garaže" kao parking-mesta pod vedrim nebom. Vlasnika to, međutim, ne sprečava da ih izdaje za 50 evra mesečno.
Najskuplje garažno mesto, po ceni od 40.000 evra, prodato je lane na lokaciji Beograd na vodi, dok je najviše garaža prodato u Novom Sadu. I u ovom gradu su cene paprene, kreću se za više od 30.000 za 12 kvadrata, u Nišu oko 19.000, a na Zlatibora i više od 10.000 evra.
Kako ističe stručnjak za nekretnine Kaća Lazarević, u centru Beograda su garažna mesta vredna kao manji stanovi.
- Za mene je frapantnija činjenica da garaže u centru grada u novogradnji dostižu vrtoglavu cifru od 40.000 i 45.000 evra. To su garaže na Vračaru i u strogom centru grada. Dakle, nekada ste za taj novac mogli da kupite garsonjeru, a sada možete da kupite jedno parking-mesto u centru grada. U naseljima malo dalje od centra, u novogradnji, u Beogradu, cene se kreću od 15.000 do 30.000 evra. Nisu to sve ni prave garaže, ima tu i garažnih mesta, ima bolje opremljenih, sa rol-vratima, dobrom ventilacijom, visokim plafonima pogodnim za džipove, ali ima i onih koje nemaju ništa od toga. Kupci su spremni da izdvoje velike sume zato što nemaju gde da parkiraju auto, a ukoliko uzimaju kredit za stan, pogotovo u novogradnji, odmah kupuju i dva garažna mesta - ističe Lazarevićeva.
I Nedeljko Malinović, direktor agencije "Legat", slaže se da su garaže najskuplje na beogradskoj opštini Vračar.
- Danas je u prestonici jako teško naći parking-mesto, zato su garaže sve skuplje, ljudi su spremni da daju sve više novca. Čak i u opštinama koje su ranije bile jeftinije, kao što je Novi Beograd, sada su cene sve više. Stare zgrade su tamo mahom projektovane bez garaža, tako da je na Novom Beogradu velika potreba za garažnim mestom. Ako se gleda odnos mesečnog zakupa koji možete da dobijete za jedno garažno mesto, garaža spada u jednu od investicija sa najbržim povraćajem novca na uložena sredstva za nekretninu. Veća izgradnja novogradnje donela je i nove trendove, a to je da je sada standard da uz kupljeni stan kupac uzima i garažno mesto - objašnjava naš sagovornik.
mesto minimalna cena maksimalna cena
Savski venac 5.000 45.000
Novi Beograd 5.000 36.400
Vračar 2.000 36.000
Stari grad 5.000 34.000
Novi Sad 1.000 30.000
Palilula 1.200 24.100
Zvezdara 1.000 20.000
Voždovac 1.000 20.000
Čukarica 1.000 20.000
Zemun 1.000 18.000
Niš 1.000 19.000
Zlatibor 3.600 12.000
Pančevo 1.000 10.000
Subotica 600 10.000
* iznosi su u evrima
lokacija cena mesečnog zakupa
Vračar 150
Savski venac 150
Zvezdara 70
Voždovac 50
Čukarica (Banovo brdo) 120
* iznosi su u evrima
Bonus video:
Iz udruženja za zaštitu potrošača upozoravaju da kasiri nisu jedini koji se koriste raznim trikovima potkradanja i naplaćivanja robe koju niste kupili, pažnju treba obratiti i na prodavce na pijacama, ali i konobare
12.04.2022
22:22
130. 10. 2026. u 17:15 >> 17:24
230. 10. 2026. u 17:15 >> 17:24
130. 10. 2026. u 16:26
230. 10. 2026. u 16:26
Iz udruženja za zaštitu potrošača upozoravaju da kasiri nisu jedini koji se koriste raznim trikovima potkradanja i naplaćivanja robe koju niste kupili, pažnju treba obratiti i na prodavce na pijacama, ali i konobare
12.04.2022
22:22
Ginter Felinger, NATO lobista i osvedočeni antisrbin, zagovornik nezavisnog Kosova, po svoj prilici najzadovoljniji je ishodom vanrednih parlamentarnih izbora u Srbiji na kojima je pobedila blokaderska lista.
30.10.2026
09:40
Predsednica Skupštine Srbije i vršilac dužnosti predsednika Srbije Ana Brnabić obratila se javnosti i pozvala mir i poštovanje Ustava i zakona.
30.10.2026
11:05
Prošireno predsedništvo Srpske liste usvojilo je šest zaključaka kojima je potvrđena odlučnost da se nastavi borba za opstanak, bezbednost i prava srpskog naroda na Kosovu i Metohiji, uz očuvanje institucionalne povezanosti sa Beogradom.
30.10.2026
16:20
Igor Isailović, poznati beogradski advokat, dobio je pretnje od ljudi iz podzemlja!
30.10.2026
15:42
Jovo Bakić, kandidat sa blokaderske liste, najavio je da će se takozvana Studentska lista zalagati za zbližavanje sa političkim Sarajevom.
30.10.2026
10:45 >> 15:21
Predsednik opozicione Srpske napredne stranke najoštrije je osudio iživljavanje nad direktorom Jovine gimnazije Radivojem Stojkovićem u Novom Sadu.
30.10.2026
14:45
Takmičari Plavog tima Dragomir Radojević i Aleksandra Senić poranili su i napravili ajvar u Exatlon kampu, a onda ga zajdno i probali.
29.10.2026
23:59
Crveni tim odneo je ubedljivu pobedu rezultatom 8:2 u večerašnjem izdanju najvećeg sportskog rijalitija Exatlon Srbija, koji se emituje na Informer televiziji!
29.10.2026
23:35
Učesnica najpoznatijeg sportskog rijalitija "Exatlon", Aleksandra Senić, uspela je da osvoji individualnu medalju.
29.10.2026
23:01
Takmičarke Plavog tima u Exatlonu svesne su da donose manje poena od muškaraca, zbog čega su sa kapitenom razmatrale kako da poprave skor.
29.10.2026
22:31
Nakon žestokih uvreda upućenih Mihailu Adžiću, kapiten Crvenog tima u Exatlonu Nikola Lakić poručuje da se ne kaje ni zbog jedne izgovorene reči.
29.10.2026
21:53
Pripadnici MUP, Uprave saobraćajne policije u Direkciji policije, presretačem su danas oko 11 časova u Smederevu zaustavili vozilo marke "MG" koje se kretalo brzinom od 157 kilometara na čas, na delu puta u naselju gde je ograničenje brzine 50 kilometara na čas.
30.10.2026
18:31
Na putu Zaječar-Negotin automobil sa petoro putnika sleteo je danas oko 16 sati sa puta, a kako saznajemo tri osobe su povređene.
30.10.2026
17:28
Više javno tužilaštvo u Pančevu danas je podiglo optužnicu protiv B.B. (46) iz Omoljice, jer je policija 5. juna u teretnom vozilu kojim je upravljao pronašla skoro 40 kilograma kanabisa.
30.10.2026
16:45
Pred Višim sudom u Negotinu danas je počelo suđenje Dejanu Dragijeviću i Srđanu Jankoviću koji se terete za teško ubistvo u saizvršilaštvu dvogodišnje Danke Ilić 26. marta 2024. godine u Banjskom Polju u okolini Bora.
30.10.2026
14:48
Apelacioni sud u Novom Sadu pravosnažno je osudio Branislava Radića na kaznu doživotnog zatvora zbog ubistva bivše supruge Dragane Radić i njene majke Nade Četnik, 18. februara 2024. godine u Rakovcu.
30.10.2026
16:14
Sudan je ponudio Rusiji ulaganja u nalazišta zlata, bakra i drugih mineralnih sirovina, kao i formiranje slobodne ekonomske zone na obali Crvenog mora.
30.10.2026
17:38
Italija je optužila Nemačku da je svojim odlukama doprinela naglom poskupljenju prirodnog gasa u Evropi, jer je predugo odlagala punjenje skladišta pred zimu.
30.10.2026
17:07
Pariska policija zabranila je sindikatu CGT i pokretu "Žuti prsluci" da tokom velikih protesta zakazanih za subotu, 31. oktobar, prođu kroz centar francuske prestonice.
30.10.2026
16:07
Na društvenim mrežama objavljen je snimak predstavljen kao satelitski prikaz ruskog noćnog napada na Kijev.
30.10.2026
15:34
Prvi deo filma "Hajde da se volimo" snimljen je davne 1987. godine, a na RTS je prvi put prikazan tek 2008.
30.10.2026
14:13
Od početka milenijuma, seksualni sadržaj u holivudskim filmovima značajno je opao, sa zabeleženim padom od gotovo 40% u odnosu na ranije godine.
30.10.2026
12:24
Glumačka karijera Džeka Nikolsona definitivno je završena, a holivudska legenda odlučila je da ostatak života provede daleko od očiju javnosti.
30.10.2026
10:54
Čuvena slikarka i scenografkinja Vasilisa Radojević preminula je 28. oktobra u teškoj nemaštini u rodnom Nikšiću.
30.10.2026
10:09
Gitara koju je muzičar Džordž Majkl svirao u spotu za pesmu "Faith" iz 1987. godine prodata je za 215.000 evra na aukciji u Velikoj Britaniji, uprkos sporu između članova porodice njegove nekadašnje lične asistentkinje Šivon Bejli i njenog supruga, koji je predmete ponudio na prodaju.
30.10.2026
09:54
Prelazak na 5G mrežu isplati se samo ukoliko često preuzimate velike fajlove i koristite zahtevne aplikacije, ali ako uglavnom surfujete nećete primetiti značajniju razliku.
30.10.2026
18:10
Tradicionalni sitni kolači sa mlevenim orasima i finim slojem šećera u prahu pravi su pogodak za slavsku trpezu.
30.10.2026
17:40
Na društvenim mrežama osvanuo je snimak na kom štene pokušava da se sakrije dok mu se usisavač polako približava i nasmejao milione gledalaca.
30.10.2026
17:10
Iako pregrada na naslonu avionskog sedišta deluje kao praktično mesto za odlaganje sitnica, njeno korišćenje može doneti više problema nego koristi. Mnogi putnici u nju stavljaju telefon, naočare, hranu i druge predmete, ne razmišljajući o bezbednosti i higijeni.
30.10.2026
16:40
Mašina za veš nije pogodna za svaki komad garderobe, a nepravilno pranje može da uništi omiljenu odeću ili izazove kvar na uređaju.
30.10.2026
16:10
Pevačica Vesna Zmijanac meta je hajke na društvenim mrežama, budući da u Sarajevu traže da joj se zabrani koncert u Zetri, a pokrenut je i poziv na bojkot, jer je pevala pesmu "Đenerale", koju Srbi posvećuju heroju Ratku Mladiću.
30.10.2026
10:56
Ćerka pevačice Jelene Karleuše i fudbalera Duška Tošića, Atina Tošić, vratila se u Milano, gde je nedavno počela da studira modu na jednom prestižnom fakultetu.
30.10.2026
17:31
U susret velikom muzičkom spektaklu „90s vs 00s“, koji će 14. novembra biti održan u novosadskom SPENS-u, pevač Neven Živančević je otvoreno progovorio o današnjoj estradi, prolaznoj popularnosti i generacijama izvođača, a njegove reči mogle bi da pokrenu ozbiljnu polemiku!
30.10.2026
17:03
Pevačica Atina Ferari objavila je snimak iz kreveta u pidžami sa trešnjama, a njen vatreni ples zadnjicom zapalio je društvene mreže.
30.10.2026
17:01
Pevačica Goca Božinovska doživela je veliki ljubavni i porodični brodolom kada ju je suprug Zoran Šijan prevario sa njenom najboljom drugaricom i prvom komšinicom Gordanom, zbog čega je njihov brak okončan.
30.10.2026
16:26
Dodaj Informer kao željeni izvor na Googlu 
Komentari