CENE STANOVA U BEOGRADU SKAČU NA DNEVNOM NIVOU! Nekad i za 10 odsto! Na periferiji Beograda 2.200 evra kvadrat!
Podeli vest
Cene stanova u Beogradu dostigle su sumanute cifre, a suvlasnica agencije za nekretnine Katarina Lazarević kaže da će vrednost nekretnina još više rasti.
Lazarevićeva napominje da investitori na dnevnom nivou podižu cenu stanova u novogradnji, nekada i za čak 10 odsto. Kako objašnjava potražnja je velika, a ponuda skromna: - Cene nekretnina u Srbiji skaču jer je skočila potražnja, odnosno ima mnogo kupaca. Imamo situaciju da imamo deset kupaca na jedan stan. Sve što se pojavi jako brzo se proda - kazala je Katarina Lazarević na K1.
Ukrajinska ratna propaganda svakodnevno dobija nove dimenzije. Video snimci ukrajinskih vojnika koji su predstavljeni kao moderni zapadnjaci, koji evropsku civilizaciju brane od najezde sa istoka, prekrili su sve društvene mreže.
09.10.2022
07:00
Kupuju na neviđeno
Ljudi toliko dugo traže stanove koje žele da kupe, da sve češće žele da kaparišu dobru nekretninu samo na osnovu fotografija:
- Imamo jednu novu stvar na tržištu. Ljudi kada ugledaju stan koji im odgovara po slikama oni unapred daju ponudu. "Zaustavite prodaju, ja ću sigurno da ga kupim", pričaju uglavnom ali to ne dolazi u obzir, čovek mora da pogleda to što kupuje.
Počeli su da kupuju i lokale
Vlasnica agencije za nekretnine kaže da su počeli da se traže i lokali po Beogradu.
- Jedno vreme uopšte nisu bili aktuelni lokali. Sada imamo sve više klijenata koji žele da ulože i u lokale. Ljudi su shvatili da nije samo investicija uložiti u stan, nego treba uložiti i u lokale kojih ima jako puno praznih u samom centru Beograda. Problem je što se situacija menja na dnevnom nivou i svaki dan imamo nove informacije. Na primer kada je krenula korona bila je velika tražnja za vikend kućama, sada to ljudi ne traže toliko. Šta je bilo dobro to se prodalo za velike pare - rekla je Lazarević.
Žena koja se godinama bavi trgovinom nekretnina kaže da su građani zbog svetske ekonomske krize odlučili da sav novac koji imaju ulože u kuće i stanove:
- Ljudi su svesni da novac koji imaju moraju da ulože negde gde je sigurno, a to je nekretnina. Uglavnom povlače novac iz banke mada ima i puno onih koji su novac nasledili od prodaje nekretnine.
Kamate za stambene kredite su porasle i do 25 odosto, te zbog toga ljudi neko vreme nisu podizali ove kredite. Međutim, i to je sada počelo da se menja: - Ponovo su se pojavili kreditni kupci iako ih nije bilo nekoliko meseci s obzirom na povećanje kamatne stope. Ljudi se ipak odlučuju za kredit kako bi kupili stan. Preporučila bih ljudima koji kupuju stan na kredit da bude fiksna kamatna stopa. To poskupljuje kredit ali ste sigurni da ta kamatna stopa neće otići u nebo. S druge strane morate gledati kada kupujete stan da bude uknjižen. Stanove iz kredita kupuju obični ljudi. Ljudi koji moraju da kupe stan za svoju porodicu. Ljudi koji su zaposleni, imaju pristojnu platu nemaju izbora jer sada je i zakup strašno skup. Dolaze Rusi, a to je posebna priča. Rusi i Ukrajinci koji su došli nisu zaslužili da mi ovde dupliramo cene zakupa. Ljudi koriste tuđu muku da na tome zarade, a cene zakupa su otišle u nebo. Ne možete da nađete stan čija je cena zakupa 300, 400 evra. Šta će da rade deca koja ovde studiraju? Zbog toga su ljudi rekli ako moram da plaćam za dvosoban stan 700, 800 evra bolje da dignem kredit pa da mi rata za kredit bude manja od 700 evra, snaći ću se za učešće, pa ću kroz kredit kupiti stan.
Cene neće padati
Lazarevićeva naglašava da cene rastu na dnevnom nivou, posebno za novogradnju:
- Za novogradnju svaki dan imate novu cenu. Ponekad su više za jedan ili pet odsto, nekad deset odsto. Cene u novogradnji se tako formiraju da nekada pomislim da jednog dana od toga neće biti ništa, međutim, ima ljudi koji na obodu beograda startuju sa 2.200 evra cenom po kvadratu, a da nije ništa sagrađeno. Njima to ne smeta jer tvrde da imaju kupce.
Na kraju upozorava da se cene neće vratiti na staro: - Teško da će se cene vratiti u normalu. Nema normale, mi smo posebno tržište, mi nismo Amerika, mi nismo Evropa. U Beogradu postoje stanovi od 10.000 evra kvadrat.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Zoran
pre 2 godine
Ko je imao novca on je več kupio cene moraju pasti.
Ukrajinska ratna propaganda svakodnevno dobija nove dimenzije. Video snimci ukrajinskih vojnika koji su predstavljeni kao moderni zapadnjaci, koji evropsku civilizaciju brane od najezde sa istoka, prekrili su sve društvene mreže.
Odgovornost ukrajinskih obaveštajnih službi za dizanje u vazduh gasovoda „Severni tok“ je očigledna, stoga Kijev treba da nadoknadi štetu koju je zbog toga pretrpela Nemačka, saopštio je nemački pokret „Štop di zanckionen“.
U javnosti su se pojavile fotografije ostataka nove ruske eksperimentalne balističke rakete srednjeg dometa „Orešnik“, koja je testno lansirana u četvrtak. Prema navodima ukrajinskih vlasti, raketa je pogodila fabriku u centralnom ukrajinskom gradu Dnjepru. Ruski predsednik Vladimir Putin izjavio je da je lansiranje „Orešnika“ odgovor na upotrebu američkih i britanskih raketa koje Ukrajina koristi za napade duboko unutar ruske teritorije.
Opozicioni ekstremisti predvođeni tajkunom Draganom Đilasom sprovode najgore nasilje u Skupštini Srbije, a na delu je scenario koji je iskorišćen i protiv ruskog predsednika Vladimira Putina tokom brojnih demonstracija antiruske prozapadne opozicije.
Opozicija predvođena tajkunom Draganom Đilasom sprovodi nasilje u Narodnoj skupštini, tuku i napadaju poslanike vladajuće većine, duvaju u vuvuzele i smeju se dok navodno žale zbog smrti 15 ljudi u Novom Sadu!
Predsednica Skupštine Srbije Ana Brnabić održala je danas istorijski govor u kojem je poručila da će Srbija pobediti svaki put i zahvalila se poslanicima većine na još jednoj pobedi za grašane Srbije.
O najnovijim dešavanjima u Rusiji i Ukrajini za našu televiziju govorili su Tomo Kovač, bivši ministar unutrašnjih poslova Republike Srpske i Pukovnik Veselin Šljivančanin.
Gosti Info jutra advokat Zora Dobričanin i analitičar Saša Borojević, govorili su o tome kako kompanija SBB u vlasništvu Dragana Šolaka krije IP adrese osoba sa kojima je maloletni ubica Kosta K. komunicirao.
Profesor dr Mina Zirojević sa Instituta za uporedno pravo i stručnjak za izborne kampanje Milan Stevanović Piksel bili su gosti Informerovog "Otvorenog studija". Govorili su o protestima u centru Beograda, kao i o globalnoj bezbednosti.
Završeno je suđenje Urošu Blažiću (21), okrivljenom za masovno ubistvo u selima Dubona i Malo Orašje, u zgradi Specijalnog suda u Beogradu i to iznošenjem završnih reči.
Uroš Blažić (21) pominjao je jutros na suđenju u Specijalnom sudu i Kostu K., dečaka ubicu i to nakon pitanja punomoćnika oštećenih, advokata Nebojše Perovića.
Kada je Radna grupa preuzela Partizan, jedno ime sa spiska novih čelnika kluba je bilo iznenađujuće. Milka Forcan je preuzela na sebe ogroman deo posla kako bi pomogla crno-belima da se finansijski oporave, a kako je rekla na gostovanju na televiziji "Prva", stara uprava sabotira njihov rad.
Teretni avion kompanije DHL srušio se u blizini aerodroma u Vilnjusu, a trenutak nesreće zabeležen je na video-snimku. Na snimku se vidi kako avion naglo gubi visinu, nakon čega dolazi do eksplozije.
U severnokorejskoj balističkoj raketi KN-23/KN-24, koju je Rusija upotrebila protiv Ukrajine, pronađene su komponente kompanija iz NR Kine, Sjedinjenih Američkih Država, Japana, Velike Britanije i Švajcarske, proizvedene 2023. godine, saopštila je Glavna obaveštajna uprava Ministarstva odbrane Ukrajine (GUR).
Rusija i drugi protivnici Velike Britanije koriste veštačku inteligenciju (VI) kako bi pojačali sajber napade na nacionalnu infrastrukturu, izjavio je britanski ministar Pat Mekfaden na NATO konferenciji u Londonu, prenosi Gardijan.
Oružane snage Ukrajine (OSU) organizovale su "krvavi pokolj" u Selidovu u DNR, pokušavajući da insceniraju novu provokaciju nalik onoj u Buči, izjavio je za RIA Novosti ambasador za posebne zadatke ruskog Ministarstva spoljnih poslova Rodion Mirošnik.
U javnosti su se pojavile fotografije ostataka nove ruske eksperimentalne balističke rakete srednjeg dometa „Orešnik“, koja je testno lansirana u četvrtak. Prema navodima ukrajinskih vlasti, raketa je pogodila fabriku u centralnom ukrajinskom gradu Dnjepru. Ruski predsednik Vladimir Putin izjavio je da je lansiranje „Orešnika“ odgovor na upotrebu američkih i britanskih raketa koje Ukrajina koristi za napade duboko unutar ruske teritorije.
Danilo Lazović, rođen na današnji dan 1951. godine, često je u serijama i filmovima glumio kafanske tipove, ali u stvarnosti nije voleo kafanu. Svoje četvoro dece je iz centra preselio na periferiju Beograda da bi odrastali u prirodi.
Natalija Mitorvić postala je poznata po čuvenoj izjavi "Bože Betra" kada je izgovorila legendarnu rečenicu koja je vinula u zvezde. Godinama se ništa ne znao o njoj, a sada je na društvenim mrežama osvanuo video snimak kako ona izgleda danas.
Pobednica "Zadruge 3" Iva Grgurić u ekskluzivnom razgovoru za Informer otkrila je detalje prevare koja se dogovorila pre nekoliko godina, kada je želela da pokrene sopstveni biznis i sebi otvori luksuzan frizersko-kozmetički salon u Beogradu.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.