CENE STANOVA I DALJE DIVLJAJU, ČAK I U "JEFTINIJIM" GRADOVIMA KVADRAT SKOČIO ZA 100 EVRA! Širom Srbije nekretnine se sve više vrednuju
Podeli vest
Rast cena nekretnina obeležio je godinu za nama. U decembru su stanovi najviše poskupeli ne beogradskoj opštini Palilula, čak 109 evra. Rast od 91 evro zabeležen je i u Novom Sadu na opštini Grbavica. Neznatna pojeftinjenja imale samo dve opštine, a dve su zadržale iste cene koje su imale mesec dana ranije
Prosečan kvadrat stana za dve godine poskupeo je za oko 30 odsto. Na pojedinim lokacijama u većim gradovima, cena je išla u plus i do 70 odsto, a najčešće za oko 25.
Jedan oglas za izdavanje stana u Novom Sadu izazvao je burne reakcije na Tviteru, a korisnici te društvene mreže nisu krili ogorčenje zbog onoga što su imali priliku da pročitaju. I ne, ovoga puta nema nikakve veze sa Rusima
10.01.2023
20:02
Poredeći podatke nekih portala za nekretnine, iz podataka u decembru i novembru vidimo da se trend rasta nastavio do samog kraja godine i to skoro na svim opštinama. Kao i ostalih meseci, rast cena bio je nesrazmeran i po gradovima ali i po opštinama.
Kvadrat u Beogradu skuplji za 109 evra
Poznato je Beograd već dugi niz godina na prvom mestu po cenama kvadrata. Iako iz meseca u mesec ta povećanja nisu drastična, već postepena, dešavalo se da po neki put neka opština "iskoči" i sa poskupljenjem i to iz različitih razloga. To se ovoga meseca dogodilo na opštini Palilula gde je prosečan kvadrat za mesec dana poskupeo za 109 evra i sada iznosi 2.571 evro.
Na opštini Vračar, cene su skočile za 33 evra, što je za toliko uvećelo okruglu cifru od 3.000 evra, koliko je koštao prosečan kvadrat nekretnine na ovoj lokaciji prošlog meseca.
Malo niže povećanje, od 26 evra zabeleženo je u centru prestonice, gde sada prosečan kvadrat košta 3.176 evra, dok je na Voždovcu poskupljenje od 22 evra dovelo do cene kvadrata od 2.306 evra. Optina Novi Beograd imala je ovoga puta najmanje povećanje kada su u pitanju veće beogradske opštine, i to 11 evra, dok na Mirijevu, opštini koja je u kratkom imala velika povećanja prosečnih cena kvadrata, ovoga puta cena ostala ista.
U Novom Sadu povećanje od 91 evro
Od kako je kriva na tržištu nekretnina krenula uzlaznom putanjom, stanovi u Novom Sadu postaju sve skuplji. Iako je u većini gradova centar grada vodeći po ceni kvadrata, u ovom gradu na nekoliko većih opština prosečna cena kvadrata je gotovo pa izjednačena.
Prosečan kvadrat u decembru najviše je poskupeo na opštini Grbavica i to za 91 evro, i to je formiralo novu cenu od 2.655 evra. U centru grada je cena stanova poskupela za 64 evra i sada tu prosečan kvadrat košta 2.556 evra.
Na opštini Novo naselje u prošlom mesecu prosečan kvadrat je poskupeo za 50 evra i došao do ukupne cne od 2.60 evra. Jedina opština u ovom gradu koja je u decembru gde je cena nekretnine "pala" je Podbara. S obzirom da je pojeftinjenje bilo samo 3 evra, ova opština i dalje je među skupljima sa cenom kvadrata od 2.555 evra.
U Novom Sadu čak su i graže poskupele, te su dostigle cenu stanova.
Niš - rast, pad i stagnacija
Stanovi u Nišu u prošlom mesecu su na nekim opštinama poskupeli, negde su pojeftinili a negde ostali na istom kao i mesec dana ranije.
Poskupljenje od tri evra zabeleženo je u Bulevaru Nemanjića, gde je sada prosečan kvadrat 1.792 evra. Za isti period cena je skočila i na opštini Pantelej i to 2 evra i formirala cenu od 1.392 evra za kvadratni metar stana. Na opštini Durlan cena od 1.184 evra je ostala i ovoga meseca, dok je na opštini Palilula ona pala za 1 evro i sada je prosečan kvadrat 1.485 evra.
Kragujevac i Pančevo i dalje poskupljuju
Cene prosečnih cena kvadrata nastavile su uzlaznom putanjom i u Kragujevcu i u Pančevu. U Kragujevcu je za mesec dana kvadrat poskupeo za 18 evra i došao do cene od 1.300, dok je u Pančevu od oktobra meseca viši za samo 3 evra i ukupno iznosi 1.407 evra po kvadratnom metru.
Imajći u vidu da cene kvadrata rastu duže od dve godine, mnogi su očekivali bar stagnaciju, ako ne i pad. Okolnosti i velika tražnja učinili su, međutim, da tržište nekretnina ostane na ceni i da kvadrat nekretnine iz meseca u mesec bude samo vredniiji - ne samo u Beogradu, već širom Srbije.
Milić Đoković, procenitelj i stručnjak na tržištu nekretnina, rekao je za "Blic Biznis" da sada sledi mirniji period, ali da to ne znači da cene neće rasti.
- Očekujemo stagnaciju cena i blagi rast, i to su to okolnosti koje dolaze kao posledica rasta inflacije. Svi parametri koje smo testirali pokazuju tendenciju blagog nastavka rasta cena. To znači da neće biti naglog rasta i trenda koji smo prethodno gledali, već da će povećanje pratiti inflaciju. Koliko će to povećanje iznositi zavisi od kretanja inflacije - kaže Milić Đoković.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Studenti koji nisu uspeli da pronađu stan pre početka akademske godine još uvek pretražuju oglase, zovu vlasnike i nadaju se da će naći pristojnu nekretninu i prihvatljiv iznos najma. Stanodavci su ovaj period godine kada je veća potražnja za stanovima iskoristili da podignu i iznose. Mnogi su uspeli da izdaju po većoj ceni, ali na oglasima ima dosta ponuda za izdavanje stanova koje i dalje šokiraju podstanare.
Jedan oglas za izdavanje stana u Novom Sadu izazvao je burne reakcije na Tviteru, a korisnici te društvene mreže nisu krili ogorčenje zbog onoga što su imali priliku da pročitaju. I ne, ovoga puta nema nikakve veze sa Rusima
Ministar odbrane Turske, Jašar Guler, izjavio je da Izrael može da napadne Tursku, čime je podržao ranije izjave predsednika Erdogana, koji je Izrael opisao kao direktnu pretnju za zemlju.
Ruske snage pretrpele su velike gubitke nedalju dana nakon početka protivofanzive za eliminaciju isturenih ukrajinskih snaga na 400 kvadratnih kilometara u Kurskoj oblasti na zapadu Rusije.
Milan Knežević, lider Demokratske narodne partije u Crnoj Gori i jedan od lidera Srba u toj zemlji, napisao je pesmu o Toninu Piculi, izvetiocu Evropskog parlamenta za Srbiju koji se uključio u politikantsko lešinarenje đilasovaca na tragediji u Novom Sadu.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić obratio se danas iz Budimpešte. Istakao je da je sa premijerom Mađarske Viktorom Orbanom razgovarao i o izgradnji naftovoda. "Urađen je idejni projekat, sada se završava "visibility" studija do 10. decembra", rekao je.
Gradski odbor Srpske napredne stranke Beograd najoštrije osuđuje pokušaje Marinike Tepić da širenjem lažnih informacija i neosnovanih optužbi protiv predsednika Aleksandra Vučića i članova njegove porodice, obmanjuje javnost i manipuliše, saopšteno je iz ove stranke.
Penzionisani američki general Vesli Klark koji je 1999. godine predvodio snage NATO-a u bombardovanju SRJ, izjavio je da je ponosan na tu operaciju, jer je ona, kako tvrdi, donela mir na Kosovu i Metohiji. Predsednik Srbije Aleksandar Vučić zapitao je da li će to isto da kaže danas Ukrajini, ili sada važe neka druga pravila?
Predsednica Narodne skupštine Ana Brnabić reagovala je sramne tvrdnje Zorana Preradovića, urednika i novinara nedeljnika "Radar" koji je za N1 Dragana Šolaka naveo da nije tačna informacija da je predsednik Srbije Aleksandar Vučić u Novi Sad došao tek po završetku protesta 5. novembra.
Gposti Info jutra Informer televizije bili su i Bojan Borovčanin, NIT i Miloš Terzić, član predsedništva SNS koji su govorili o međusobnim optužbama unutar opozicije zbog propasta protesta u Beogradu. Takođe, lider Ekološkog ustanka Aleksandar Jovanović Ćuta je najavio i nove tragedije, pretio nasiljem u Gosrnjim Nedeljicama poput onog u Novom Sadu, ali i izvređao predsednika Srbije Aleksnadra Vučića rekavši da ima bipolarni poremećaj.
Večeras u 22:30h na Informer TV emisija "4 i po žene" donosi ekskluzivno gostovanje ministarke za brigu o porodici i demografiju Milice Đurđević Stamenkovski .
Prve zadatke dolazeće administracije Donalda Trampa po pitanju Ukrajine i Bliskog istoka, komentarisali su gosti Info dana, Nikola Perišić iz Centra za društvena istraživanja i analitičar Nikola Seneši.
Aktuelno stanje na Bliskom istoku i potencijalne pregovore Rusije i SAD o miru u Ukrajini tokom administracije Donalda Trampa, komentarisali su gosti Info jutra, piloti Boriša Mandić i Stevan Ignjatović i diplomata Branko Branković.
Mladić I.S. (23) koga je večeras rođak izbo u porodičnoj kući u Novom Pazaru, nalazi se u operacionoj sali i lekari mu se bore za život, saznaje Informer.
Robert Hej (37), satanista iz Bečeja, zaklao je rođaka Tibora Lakatoša (50) u svom stanu u ulici Danila Kiša u noći između 14. i 15. novembra 2014! Spekulisalo se da je razlog brutalnog ubistva u tome što je Tibor nameravao da napusti sektu te da ga je Hej zaklao kao "izdajnika".
General policije Dragiša Simić bio je meta napada 28. oktobra, kada je u njegovu vikendicu upao Ivan P. (42) u nameri da ga opljačka, a tom prilikom je u njegovom pravcu ispalio nekoliko projektila!
Od 25. oktobra ove godine srpska i crnogorska policija neprekidno tragaju za dvostrukim ubicom Alijem Balijagićem (64) koji je tada ubio brata i sestru Jovana i Milanku Madžgalj u mestu Sokolac kod Bijelog Polja. Za sve to vreme Alija se krije po šumama na teritoriji Crne Gore i Srbije.
Navijač Partizana Dragan Ćetković (65), koji je sinoć preminuo nakon utakmice Partizan - Barselona, pre nekoliko dana ostavio je strašnu poruku na društvenoj mreži "Iks", u kojoj je poručio da će se zbog utakmica crno-belih šlogirati.
Ekipa Olimpijakosa je, teže nego što je očekivano, savladala Asvel 94:92, ali je tema broj jedan iz dvorane" Mira i prijateljstva" lepotica koja je bodrila Pirejce.
Novoizabrani predsednik SAD Donald Tramp sprema dramatične promene u američkoj vojsci. Strahuje da sledi velika čistka dodatno je podstaklo ovonedeljna nominacija voditelja Foks njuza Pita Hegseta za ministra odbrane.
Odluka Vlade Kraljevine Švedske da zaustavi izgradnju vetroelektrana još je jedan primer uticaja rata u Ukrajini i brige za nacionalnu bezbednost na političke odluke koje su pre tog rata bile u domenu civilnog.
Jedno telo je izvučeno iz rudnika u Južnoj Africi nakon što je policija prekinula snabdevanje hranom, vodom i osnovnim životnim potrepštinama, pokušavajući da natera oko 4.000 ilegalnih rudara da izađu iz rudnika na površinu.
Izraelski specijalni izaslanik za klimatske promene i održivost Gideon Behar savetovao je novoizabranom američkom predsedniku Donaldu Trampu da se ne povlači iz Pariskog klimatskog sporazuma koji su SAD potpisale 2015. godine.
Bata Spasojević, svetski priznat modni dizajner, sinoć je u hotelu "Hayatt Regenci" otvorio prvu samostalnu izložbu slika pod nazivom "Forever dreaming", ili u prevodu "sanjati zauvek".
Uprkos brojnim obavezama, Nela Mihailović i Nada Blam nisu mogle da odbiju fantastične uloge u seriji "Ljubav u tišini" koja stiže uskoro na televiziju Pink!
Glumica Zlata Numanagić kaže da se suočila sa ozbiljnim zdravstvenim problemom i da je mislila da će joj zbog toga skidati kožu i produžiti jednjak! U početku je mislila da ima gorušicu, zbog konzumiranja začinjene ili masne hrane, a onda su lekari utvrdili da ima želudačnu kilu.
Vasina torta je jedna od najpoznatijih srpskih poslastica, a pravi se tako što se kora nafiluje kremastim filom sa orasima, a onda i karamelizovanim šneom od belanaca.
Sandra Valterović, poznatija kao Seksi Sandra zagrejala je do usijanja atmosferu u emisiji "Informer bar sa Sandrom", a otkrila je i da se ne stidi svog umetničkog imena.
Voditeljka "Elite" Ana Radulović pre nešto više od mesec dana obavestila je javnost da se razvodi od supruga, pevača Mirčeta Radulovića, a sada je ponovo govorila o razlozima njihovog rastanka.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.