NAJNOVIJI KORONA PRESEK! Preminulo 13 pacijenata
U poslednja 24 sata korona virus je potvrđen kod 955 osoba, a istovremeno je od posledica ove bolesti preminulo 13 pacijenata
16.01.2023
20:56
Vesti
U agencijama za nekretnine kažu da je trend rasta cena kvadrata koji je prošle godine bio prisutan u svim većim gradovima zahvatio i sela, pa su poskupele i kuće i njive - čak i u najudaljenijim selima. Zato je, kako navode, sve teže pronaći kuću sa okućnicom za 10.000 evra.
Prema podacima Ministarstva za brigu o selu, najjeftinija kuća koštala je 399.000 dinara. Nalazi se u selu Torak u opštini Žitište, objekat ima 64 kvadrata, a cenom je obuhvaćen i plac od 7 ari. Sa druge strane, maksimalan iznos od 1,2 miliona dinara dostigle su kuće u opštinama Sombor, Sečanj, Zaječar, Ćuprija, Bojnik.
- Kuća sa najvećom okućnicom od 2,5 hektara nalazi se u selu Dedevci, grada Kraljeva. Kuća od 134 kvadrata sa imanjem sada je posed mladog poljoprivrednika koji ima 21 godinu. U proseku oni koji su dobili kuće od države imaju 29,8 godina, a 300 podnosioca prijave prešlo je da živi iz grada u selo - navode u resornom ministarstvu.
Od početka sprovođenja ovog programa 2021. godine opredeljeno je 1,7 milijardi dinara, dok je tokom prošle godine 980 seoskih kuća sa okućnicom kupljeno sredstvima iz ovog programa, za 1.080 milijardi dinara i one se nalaze u 396 sela širom Srbije, u 103 jedinice lokalne samouprave.
Najviše nekretnina za dve godine kupljeno je u Bačkoj Palanci, čak 110 kuća, dok je na drugom mestu Sombor sa 93 kuće. Najtraženija sela su bila Gajdobra, Despotovo, Mladenovo, Nova Gajdobra, Obrovac, Parage, Pivnice, Silbaš i Tovariševo. Na jugu je najviše kuća podeljeno u Knjaževcu, Aleksincu, Pirotu, Dimitrovgradu, Leskovcu, dok je po jedna kupljena u Medveđi i Bujanovcu. Selo koje ima najviše dodeljenih kuća je Bačko Petrovo Selo sa 55 kuća.
Jagoda Žarković iz agencije za nekretnine iz Bačke Palanke kaže za da su kuće uglavnom kupovali ljudi koji i žive u bačkopalanačkim selima i da su sami tražili te nekretnine, tako da su samo u retkim slučajevima posredovale agencije.
- U ponudi više gotovo da nema kuća koje koštaju do 10.000 evra. Možda jedna kuća u tom iznosu ima u ponudi. Malo su svi podigli cene, od 10 do 20 odsto i sada teško da može da se nađe kuća za te pare. Za pristojnu kuću na selu, koja je odmah useljiva, sada je potrebno izdvojiti oko 30.000 evra. Uglavnom kupuju oni koji već žive na selu i imaju tu familiju, a retko da neko dolazi u selo da živi - kaže Žarković.
Predsednik Komisije za kuće na selu u Valjevu, Dragutin Kuzmanović, kaže da je u ovoj lokalnoj samoupravi tokom 2021. godine odobrena kupovina pet kuća, a prošle godine samo jedna.
- Tokom 2021. godine je pet kuća dobijeno, a konkurisali smo sa oko 15 kuća. Mi samo gledamo da li kuća ispunjava uslove. Prošle godine je samo dvoje ljudi ispunjavalo uslove i na kraju je dobila samo jedna samohrana majka. Prošle godine je već bila mala zainteresovanost, zato što ljudi nisu mogli da nađu za 10.000 evra odgovarajuću nekretninu koja ima struju, vodu i tvrd put do nje. Sve cene su podignte, pa i kuće i zemlja na selu i to je jedan od razloga što se malo ljudi javilo na konkurs kod nas - kaže Kuzmanović.
On objašnjava da je pre dve godine ta cifra bila adekvatna za neku malu seosku kućicu, ali da ljudi u valjevskom kraju više neće da prodaju za te pare.
- U principu, na toj parceli gde se nalazi kuća najčešće ima i zemlje, a to je baš mali iznos da nekom prodate imanje. Ako koštaju manje od 10.000 evra, uglavnom nisu useljive, jer u njima nema struje ili nema vode i ne ispunjavaju uslove konkursa. Kuće u kojima odmah može da se živi niko neće bez 20.000 evra da proda. Specifična je situacija. Sela su se pre korone napuštala i ljudi su prodavali samo da prodaju, ali posle kovida je postalo atraktivno da svako ima svoju kuću na selu. Niko sada ne želi da proda za 10.000 evra preko konkursa, kada se nada da na tržištu može da dobije i 30.000 evra - napominje Kuzmanović.
Subvenciju za kupovinu kuće na selu mogu da ostvare osobe koje imaju manje od 45 godina. Uslov je i da podnosilac prijave nije vlasnik ili suvlasnik nepokretnosti na teritoriji Republike Srbije, izuzev poljoprivrednog zemljišta i da istu nisu otuđili ili poklonili u prethodnih 5 godina.
Takođe, od podnosioca prijave očekuje se da sa prodavaocem nepokretnosti nije u krvnom srodstvu, da nije u postupku odobravanja sredstava za kupovinu nepokretnosti i da u momentu podnošenja prijave nemaju neizmirenih obaveza prema državi.
Podnosioci prijave moraju da ispune i samo jedan od sledećih uslova koji se odnose na to da se na selu živi samostalno u zakupljenoj kući ili u porodičnoj zajednici sa ostalim članovima porodice, zatim da živi u gradskoj sredini u zakupljenoj nepokretnosti samostalno ili sa porodicom i da ima nameru da živi na selu.
Seoska kuća sa okućnicom, za čiju kupovinu podnosioci prijave konkurišu, potrebno je da ispunjava osnovne uslove za život i stanovanje, da se ne nalazi u gradskim i opštinskim sedištima i prigradskim naseljima, kao i da se nalazi u selu u kojem postoji bar jedan od objekata javne službe ili usluga, zdravstvena ambulanta, pošta, škola, stanica prevoza ili neki od navedenih objekata postoji u susednim selima. Neophodno je i da bude upisana u katastar nepokretnosti/zemljišne knjige na ime prodavca, bez tereta, da je nepokretnost, kao i da je izgrađena uz građevinsku dozvolu.
Oni koji konkurišu moraju se uklopiti u budžet od maksimalno 10.000 evra, koliko daje država. Uslov je da vrednost predmetne seoske kuće sa okućnicom, odnosno kupoprodajna cena, u granicama njene vrednosti na tržištu nepokretnosti. Neophodno je i da seoska kuća i okućnica nisu predmet sudskog spora, kao i da ne postoje nerešeni imovinsko-pravni odnosi.
Podnosioci prijave mogu konkurisati samo jednom prijavom, osim u slučaju više sile, tačnije u slučaju nastanka nepredviđenih okolnosti koje podnosioci prijave nisu mogli sprečiti ili predvideti.
Seoska kuća sa okućnicom ispunjava osnovne uslove za život i stanovanje ukoliko je bezbedna i uslovna za stanovanje, poseduje infrastrukturu - kanalizaciju ili septičku jamu, vodu, struju i ako postoji pristup do seoske kuće sa okućnicom preko tvrdog puta.
Podnosioci prijave koji dobiju bespovratna sredstva ne mogu otuđiti nepokretnost u roku od deset godina od dana zaključenja ugovora o prometu nepokretnosti sa prodavcem nepokretnosti i nepokretnost mora biti osigurana u navedenom periodu.
Nepokretnost stečena dodelom bespovratnih sredstava ne može biti predmet hipoteke ili zaloga, radi obezbeđenja izvršenja obaveza iz ugovora o kreditu u roku od pet godina od dana zaključenja ugovora o prometu nepokretnost sa prodavcem nepokretnosti.
Bonus video:
Ministar bez portfelja Novica Tončev uputio je preteće poruke poslaniku SNS Nebojši Bakarecu, jer je naprednjak komentarisao fotografiju na kojoj se Ivica Dačić i Branko Ružić ponašaju kao da Ružić prethodno nije gostovao na opozicionoj televiziji N1 i pljuvao vlast!
31.10.2024
16:00
Đilasovac Petar Đurić, osnivač pokreta "Ćale, ovo je za tebe" i ljuti opozicionar koji je u junu mesecu izigravao ekološkog aktivistu, potukao se sinoć u centru Beograda.
31.10.2024
15:45
Đorđa Musića i Luke Uskokovića, koji su uhapšeni zbog postojanja osnovane sumnje da su izvršili krivično delo Nasilničko ponašanje, javni tužilac Trećeg osnovnog javnog tužilaštva u Beogradu je danas saslušao okrivljene na sve okolnosti koje su navedene u krivičnoj prijavi.
31.10.2024
12:43
Vlada Srbije usvojila je na današnjoj sednici set zakona iz oblasti finansija, među kojima su Predlog zakona o Završnom računu budžeta Republike Srbije za 2023. godinu, Predlog zakona o elektronskim otpremnicama, kao i set poreskih zakona koji se tiču više vrsta poreza - na dodatu vrednost, na dobit pravnih lica, na dohodak građana, na imovinu i drugo.
31.10.2024
16:14
Evropska unija saopštila je da je Srbija jasno prekršila obaveze iz Dijaloga između Beograda i Prištine predlogom zakona Vlade o proglašenju Kosova zonom posebne zaštite i o organizaciji i nadležnosti pravosudnih organa za gonjenje krivičnih dela na Kosovu. U saopštenju portparolke EU Nabile Masrali, Beograd se poziva na preipitivanje predloga zakona. S druge strane, nikakve akcije nije bilo povodom kontinuiranog terorisanja Srba na Kosovu i Metohiju od strane režima takozvanog premijera Aljbina Kurtija.
31.10.2024
14:27
Alija Balijagić (65) uspešno izmiče poteri policije i pripadnika Vojske Crne Gore, a jedna rečenica koju je izgovorio pre 20 godina i danas se pamti u tamošnjoj javnosti!
31.10.2024
14:57
Urošu Pašajliću koji je bio osuđen na sedam godina i osam meseci zatvora za nasilje u porodici i zlostavljanje i mučenje, Apelacioni sud u Beogradu povećao je kaznu za godinu dana i on će u zatvoru provesti osam godina i osam meseci.
31.10.2024
15:29
Muškarac B. N. (55), osumnjičen za polno uznemiravanje maloletnica, saslušan je danas u Trećem osnovnom tužilaštvu u Beogradu.
31.10.2024
15:34
Pretraga je u Bijelom Polju proširena i na mjesto Kukulje i Sutivan, gde su snaja i svekrva videle Balijagića u njihovom voćnjaku. Na terenu su i pripadnici vojske Crne Gore, a imaju pomoć i iz vazduha.
31.10.2024
15:10
Poslednji dan meseca oktobra u pravoslavnom crkvenom kalendaru slavi se Sveti Luka.
31.10.2024
18:52
Taj duel za mene i Nikolu ništa ne znači, ostaćemo drugari, uticao je samo na pobedu, kaže Alen Smailagić.
31.10.2024
16:19
Predsednik Košarkaškog saveza Srbije, Nebojša Čović, u razgovoru za Informer je izrazio nezadovoljstvo zbog tretmana koji imaju Crvena zvezda i Partizan u Evroligi i kaže da su ovi klubovi već u postupku komunikacije sa takmičenjem zbog oštrih sudijskih grešaka na njihovu štetu.
31.10.2024
13:22
Navijači Crvene zvezde i Partizana su se ujedini i osuli paljbu po Evroligi i sudijama nakon šestog kola takmičenja.
31.10.2024
13:13
Dugo će se pričati o onome što su beogradski večiti rivali doživeli u sredu u Evroligi, a jedan detalj na savršeni način objašnjava da je postojala želja kod arbitara da se oni oštete.
31.10.2024
10:51
Glavnokomandujući Oružanih snaga Ukrajine general Aleksandar Sirski naredio je prebacivanje većine tehničkog sastava vojne avijacije u pešadiju!
31.10.2024
19:00
Specijalni izaslanici SAD doputovali u Jerusalim kako bi razgovarali o prekidu vatre u ratu Izraela s libanskom Hezbolahom, a primirje pre svega mora garantovati bezbednost Izraela, istakao je premijer Izraela - Benjamin Netanjahu.
31.10.2024
18:30
Najmanje 95 ljudi je poginulo, a desetine su nestale u katastrofalnim poplavama u Španiji, a na društvenim mrežama širi se snimak iz staračkog doma gde su najstariji u u vodi do kolena, bez mogućnosti da pobegnu.
31.10.2024
15:10
Kina je donela novi, strožiji set propisa o kontroli izvoza robe dvostruke namene, odnosno one koja ima i civilnu i vojnu namenu, što se povezuje sa pokušajima Zapada da osujeti Rusiju u nabavci opreme koju koristi za rat u Ukrajini.
31.10.2024
15:29
Vlasti u Valensiji povećale su broj poginulih u kišama i poplavama Dana u Valensijskoj zajednici na najmanje 155.
31.10.2024
17:03
Nikola Pejaković kaže da su Srbi paradoksalno označeni kao najveći krivci za rat, a najviše su stradali i izgubili!
31.10.2024
17:00
Glumac Zoran Rankić, poznat po ulozi Popare iz 2Srećnih ljudi" u penziju je otišao tako što je ostavio oproštajnu poruku kolegama iz Beogradskog dramskog pozorišta, skočio kroz prozor i pobegao.
31.10.2024
14:34
Glumački par Milena Dravić i Dragan Nikolić leta su provodili na crnogorskom primorju.
31.10.2024
13:17
Lejdi Gaga objavila je juče novi spot za pesmu "Deasise" koji najvaljuje njen osmi studijski album po redu "LG7" koji će izaći u februaru sledeće godine.
31.10.2024
11:50
Slane torte ukrašavaju svaku slavsku i prazničnu trpezu, a kako se približava Mitrovdan, donosimo vam jednostavan recept.
31.10.2024
16:00
Građani Austrije nedavno su na nebu ugledali neobičan prizor. Ispostavilo se da je reč o satelitima “Starlink”.
31.10.2024
15:00
Glumica Salma Hajek zablistala je na dodeli WSJ Magazine Innovators Awards 2024., zajedno s koleginicom Penelope Kruz. Obe dame izgledale su fenomenalno, svaka na svoj upečatljiv način.
31.10.2024
14:30
Topla, bogata nijansa čokolade je već godinama omiljena za jesenje dane. Ovu boju za kosu izabrala je Zendaja, ali i mnoge druge slavne dame.
31.10.2024
14:00
Priprema posnog rolata od spanaća, atraktivnog predjela idealnog za slavu, je veoma jednostavna.
31.10.2024
13:30
Haris Džinović je najavio koncert u Sava Centru, ali nije bio raspoložen da govori o bivšoj supruzi Melini.
31.10.2024
15:46
Dragan Stojković Bosanac oglasio se za Informer nakon što je protiv njegovog sina, Aleksandra Stojkovića, podnet optužni predlog zbog postojanja opravdane sumnje da je izvršio krivično delo Zlostavljanje i mučenje.
31.10.2024
15:06
Protiv sina kompozitora Dragana Stojkovića Bosanca, Aleksandra Stojkovića, podnet je optužni predlog zbog postojanja opravdane sumnje da je izvršio krivično delo Zlostavljanje i mučenje.
31.10.2024
14:56
Ana Nikolić, koja se nekada zvala Mika Vasić, doživela je pomračenje saznavši za flert Aleksandre Vučenović i svog dečka Stefana Korde.
31.10.2024
14:11
ve zime, u PETAK i SUBOTU 6. i 7. DECEMBRA Ski Opening by Music Week vraća euforiju na srebrnu planinu, nudeći savršeni spoj odmora, sporta, zabave i premium iskustva za sve posetioce.
31.10.2024
14:09
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.