U SRBIJU JE U JANUARU DOŠLO JOŠ 14.000 RUSA! Da li novi "talas" diže cene nekretnina i zakupa?
Podeli vest
Prema podacima o turistima, u januaru ove godine u Srbiju je ušlo preko 14.000 Rusa, pa bi se moglo zaključiti da je novi talas izbeglica u toku. Ako se pomenuti broj znatno izdvaja u odnosu na broj turista iz drugih zemalja, struka u odgovoru je jasna: "Ovo je spajanje porodica".
Za godinu dana u Srbiju je došlo oko 200.000 ruskih državljana. Iako se procenjuje da nisu svi ovde i ostali, njihov dolazak doneo je značajne promene u našoj zemlji. Posebno se to primetilo kod najma nekretnina, gde su zbog naglog skoka cena, mnogi stanovi za izdavanje postali nedostupni našim građanima. Imajući u vidu da cenu diktira tražnja, nije neočekivano da bi novi dolasci pomerili i aktuelnu granicu.
Pored nerazumno skupih kuća i stanova čija se cena po kvadratu kreće između 3.000 i 5.000 evra, u Srbiji postoji i čitavo tržište nekretnina gde se upravo za cenu tog jednog kvadrata kupuje celo domaćinstvo ili imanje.
24.02.2023
16:34
Milić Đoković, stručnjak za nekretnine objašnjava da se situacija sa dolaskom izbeglica iz ratnih područja po prilično iskristalizovala i da se neće ponoviti prošlogodišnji scenario.
- Onaj ko je došao, došao je u onom prvom talasu, i nema više novih dolazaka. Iako se i dalje beleži veliki broj dolazaka, ovo sada je samo spajanje porodica. Dakle dolaze članovi koji su ostali u Rusiji, supružnik, deca i rođaci i pridružuju se članovima koji su u prvom krugu došli u Srbiju, iznajmili stan i već se snašli. Nema novih porodica - objašnjava Đoković.
Traže jeftinije
Činjenica je da je kirija u našoj zemlji podignuta od strane tražnje. Imajući u vidu da Rusi dolaze iz zemlje sa visokim standardom, nije im predstavljalo problem da plate koliko god su naši stanodavci zacenili. Ipak, praksa pokazuje da se i ovde situacija sada značajno menja.
- Mi smo se jako nekorektno poneli. Mnogi su iskoristili situaciju i izdali po visokoj ceni. Ali nisu ni oni ludi. Sad su već tu neko vreme, videli su kako stvari stoje, upoznali su tržište. Međusobno se organizuju, našli su svoje prijatelje i sada svi te skupe nekretnine otkazuju - kaže Đoković.
Iako je tražnja i za kupovinom nekretnina već neko vreme visoka, Đoković objašnjava da tu izbeglice nisu imale uticaj.
- Što se kupovine tiče, vrlo je beznačajan broj nekretnina koje su oni kupili. To je uglavnom zbog otežane procedure sa papirima, a takođe i prebacivanja novca iz njihove u našu zemlju - kaže Đoković.
Otvorili više od 4.000 firmi
Podaci pokazuju da su u godini za nama Rusi u Srbiji osnovali više od 4.000 firmi i preduzetničkih radnji. Od početka rata u Ukrajini u proseku su otvarali oko 300 preduzeća mesečno. Za samo tri meseca, tačnije u periodu od od oktobra do decembra prošle godine, taj broj se udvostručio i otvoreno je oko 2.000 firmi. Uglavnom su to firme za konsultantske usluge, IT i trgovinu.
Priliv novih stanovnika uvećao je i potrošnju, što je lančano dodatno uticalo na rast potrošačkih cena. Iako naviknuti na visok standard mogu da žive bilo gde u Evropi, imajući u vidu sankcije, sasvim je jasno zašto ih najviše dolazi kod nas.
Procenuje da je oko milion Rusa napustilo svoju domovinu od 24. februara, kada je počela ruska invazija na Ukrajinu. Među zemljama koje su otvorile svoja vrata talasu Rusa koji u poslednjih nekoliko meseci beže iz svoje zemlje, Srbija je "isplivala" kao jedna od vodećih destinacija za tehnološke firme i visoko kvalifikovane profesionalce, piše američki "Volstrit džurnal" (WSJ).
Dolaze mlađi, poslovni ljudi
Iako je teško proceniti koji uzrast Rusa je najviše došao u našu zemlju prošle godine u tri navrata, primećeno je da su to uglavnom mlađi poslovni ljudi. Mahom su dolazile porodice, sa jednim ili dvoje male dece. Ovo su potvrdili i iz jedne agencije za nekretnine.
- Neposredno nakon izbijanja rata u Ukrajini dolazili su nam poslovni ljudi, među njima je bilo dosta iz oblasti IT. Drugi talas je bio letos - jun i jul, kada su počele polako da dolaze cele porodice - rekli su iz agencije.
Činjenica je da su mnogi od njih bežeći od rata, mislili da je dolazak u Srbiju samo privremen, međutim, kako se okončanje invazije na Ukrajinu ne vidi, bili su primorani da prebace svoje biznise ili da osnuju novi kako bi imali od čega da žive.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Razum
pre 1 godinu
Ово је већ не знам који по реду текст којим дајете негативну конотацију Руском народу и тиме сте одавно на страни свих оних који раде о глави овој држави. Миграције између Руса и Срба због ратова се природно историјски дешавају јер су у питању братски народи који нису до сада једни на друге пуцали. Сложићете се да је то прилично ретко када су у питању Срби. С обзиром да се политичка ситуација све више компликује имаћемо само једни друге ако избије општи рат. Нисам сигуран да је то појединима из ваших новина јасно. Имајте то на уму.
Pored nerazumno skupih kuća i stanova čija se cena po kvadratu kreće između 3.000 i 5.000 evra, u Srbiji postoji i čitavo tržište nekretnina gde se upravo za cenu tog jednog kvadrata kupuje celo domaćinstvo ili imanje.
Ruska vojska ubrzala je proboj u zoni Specijalne vojne operacije i bukvalno je samlela najbolje delove ukrajinskih jedinica u zoni grupe "Sever", rekao je ruski ministar odbrane Andrej Belousov.
Balistička raketa srednjeg dometa testirana je 21. novembra i dobila naziv "Orešnik" (orah), izjavio je predsednik Rusije Vladimir Putin u obraćanju naciji.
Danas će u Tužilaštvu u Novom Sadu biti saslušani Goran Vesić i Jelena Tanasković, za koje Tužilaštvo, prema nezvaničnim saznanjima Informera, nema osnova za dalje zadržavanje.
Siledžije iz opozicije danas su širom zemlje demonstrirali nasilje na ulicama, u Beogradu je došlo i do nekoliko fizičkih obračuna, a u Kikindi je umalo izbo fizički obračun!
Srpska opozicija danas je održala nasilne proteste širom Srbije, čime su građani bili sprečeni da obavljaju svoje dnevne obaveze i da se slobodno kreću!
Marko Đurić, ministar spoljnih poslova, bio je gost Info jutra u kome je govorio o neverovatnim rezultatima Srbije, ali i o najaktuelnijim temama u Srbiji!
Gost Info jutra na Informer televiziji bio je prof. dr Miloš Laban koji je govorio o strašnoj tragediji koja se dogodila 1. novembra u Novom Sadu na Glavnoj železničkoj stanici prilikom koje je poginulo 15 osoba, a teško povređeno dvoje.
Huliganska rulja koja pripada opoziciji brutalno je napala novinarke Informera Lidiju Makragić i Branku Lazić, a tim povodom gostujući na Informer televiziji govorili su teolog Miloš Stojković i lider Srpske desnice Miša Vacić.
Ibro Ibrahimović, član predsedništva SPS i Marko Lakić, novinar Politike, u Info jutru govorili su o tome, kada su u pitanju jučerašnja hapšenja, da li Tužilaštvo reaguje prema zakonu ili političkim pritiscima.
Situaciju na frontu između Rusije i Ukrajine ali i tišinu Donalda Trampa nakon Bajdenove odluke da Ukrajina gađa unutrašnjost Rusije američkim oružjem , analizirali su gosti "Rata uživo", novinar i ekonomista Nebojša Berak i Sava Stambolić ispred Centra za društvenu stabilnost.
Alija Balijagić uhapšen je nakon 27 dana potrage u selu Pribojska Goleša kod Prijepolja, a pojedincima nisu dovoljne ni fotografije ni snimci koje je MUP objavio, su već počeli sa stvaranjem teorija zavera i širenjem laži i panike u javnosti, kako je sve zavera policije i da uhapšeno lice zapravo nije Balijagić.
Protiv policijskog službenika Bojana R. (41) pokrenuta je istraga zbog sumnje da je 20. novembra ove godine neovlašćeno nosio vatreno oružje i to pištolj marke „Crvena zastava“, model M 83/92, kalibra magnum 357.
Vladimir Petković (23) iz okoline Šapca, poginuo je juče zajedno sa ocem Miletom Petkovićem (63) kada su se kombijem sudarili sa automobilom marke BMW i kamionom.
Duško Šarić (46), mlađi brat Darka Šarića (54) otkrio je pred današnje suđenje u Specijalnom sudu da je imao tešku operaciju srca, koja je trajala pet sati.
Selektor Srbije Dragan Stojković Piksi jasno je naznačio da će mečevi protiv Austrije biti izuzetno teški za našu selekciju u borbi za opstanak u A diviziji Lige nacija.
Košarkaši Partizana ostvarili su najvažniju pobedu ove sezone, srušili su Crvenu zvezdu pred njenim navijačima i mnogi veruju da će upravo taj trijumf biti prekretnica sezone za ekipu Željka Obradovića!
Mađarski premijer Viktor Orban pozvao je izraelskog premijera Benjamina Netanjahua da poseti Mađarsku, dok su mnoge druge evropske zemlje saopštile da bi ga uhapsile ako se pojavi na njihovoj teritoriji, nakon što je Međunarodni krivični sud (ICC) izdao protiv njega poternicu.
Američki senator Lindzi Grejm pozvao je Vašington da uvede sankcije Međunarodnom krivičnom sudu (MKŠ) zbog izdavanja naloga za hapšenje izraelskog premijera Benjamina Netanjahua i bivšeg ministra odbrane Joava Galanta.
Rusija je poslala automatsko upozorenje Sjedinjenim Američkim Državama o lansiranju "orešnika" 30 minuta ranije, jer se radi o raketi balističkog tipa, izjavio je portparol Kremlja Dmitrij Peskov na brifingu.
Novi film "Babygirl", erotski triler sa Nikol Kidman, izazvao je pravi skandal, posebno jer će biti prikazan baš tokom prazničnog perioda. Mnogi pitaju: "Zašto baš sada, na Božić?"
Scena seksa, za koju niko nije mogao pretpostaviti da postoji, prikazuje film "Hari Poter i vatreni pehar" u potpuno drugačijem svetlu. U sceni koja je izbačena iz finalne verzije filma pojavljuje se i poznati srpski glumac Peđa Bjelac.
Paf Dedi optužen je od strane glumca, koji tvrdi da je tokom audicije za reperov muzički video bio žrtva brutalnih silovanja, koja su uključivala i orgije sa telohraniteljem.
Pam Bondi je Trampov nov izbor za tužiteljku na Floridi. Ljudi koji prate njenu karijeru primetili su neke promene kod nje, uključujući značajan gubitak kilograma.
Milano je svetski poznat po luksuznim prodavnicama i vrhunskim restoranima, ali i po bogatom kulturnom nasleđu. To ga čini idealnom destinacijom za doček Nove godine.
Pevač Aca Lukas istakao je da Aleksandri Prijović po uspehu trenutno na domaćoj estradi nema ravne, a tom prilikom ukazao je na navodno licemerje kada su u pitanju Lepa Brena i Svetlana Ceca Ražnatović.
Muzička zvezda Aleksandra Prijović pojavila se sinoć, 22. novembra, na slavi Bobe Živojinovića i Lepe Brene, a tom prilikom prošetala je nakit vredan čak 48.700 evra.
Reči Nemanje Nikolića da ne želi da bude gost na koncertu Tanje Savić u Areni izazvale su buru u javnosti, a pevač je konačno objasnio zbog čega je doneo tu odluku.
Rada Manojlović otkrila je nepoznate detalje vezane za njen odnos sa Jelenom Karleušom. Pevačica je, tom prilikom, stavila tačku na dugogodišnja nagađanja da je sa Jelenom u svađi, a pomenula je i Sašu Popovića, na čiji se nagovor izvinila muzičkoj zvezdi.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.