STANOVI NA KOPAONIKU SKUPLJI NEGO U BEOGRADU! Nekretnine na srpskim planinama i u banjama sve TRAŽENIJE

Tržište nepokretnosti u Beogradu nastavlja sa rastom već četvrtu godinu zaredom, međutim potražnja za nekretninama na srpskim planinama je sve veća. Pored Kopaonika traženi su Zlatibor, Vrnjačka Banja i Divčibare, a kupci kupuju apartmane kako za odmor, tako i za izdavanje.

Na najpoznatijim srpskim planinama i u banjama prošle godine prodato je čak 1.500 apartmana, podaci su Republičkog geodetskog zavoda (RGZ). I pored paprenih cena, interesovanje za kupovinu nekretnina je veliko. Primera radi, na Kopaoniku za kvadrat u novogradnji treba izdvojiti čak 4.450 evra, što je više od prosečne cene kvadrata stana u luksuznom naselju Beograd na vodi, koja je oko 3.900 evra.

Najviše nekretnina prodato je na Zlatiboru, skoro 1.000, gde je najskuplji kvadrat 2.750 evra, gotovo koliko košta i kvadrat u centru Beograda.

Foto: RINA.rs

Zarađuju izdavanjem

Najviše se trgovalo na Zlatiboru, gde je prodato 997 apartmana, i na Kopaoniku - 426 stanova. Pored ovih planina, traže se i Vrnjačka Banja, Divčibare, Kosjerić i Srebrno jezero. Na Divčibarama cena kvadrata u starogradnji kreće se od 1.260 do 1.755 evra, dok za novogradnju treba izdvojiti od 1.438 do čak 2.141 evro po kvadratu.

Od srpskih banja, najviše prodatih stanova zabeleženo je u Vrnjačkoj Banji. Cene kvadrata su oko 1.110 evra za starogradnju i 1.325 evra za novoizgrađeni stan.

Foto: Radojica Barjaktarević

Davorka Tasić iz agencije za nekretnine "Moj kvadrat" kaže da je sve veći broj ljudi koji kupuju apartmane u vodećim turističkim destinacijama u Srbiji.

- Među kupcima ima onih koji kupuju stan za odmor, porodicu i prijatelje. Ali sve je veći broj onih koji investiraju novac, kupe nekretninu, pa je izdaju. To im je je zapravo biznis. Najbolji primer je Zlatibor, koji je sada već praktično postao grad, nije samo izletište, i mnogi ljudi su ovde kupili nekretnine. Zbog velike tražnje cene su postale astronomske, pa mi tako imamo u ponudi i kvadrat od blizu 5.000 evra, skuplje od Beograda - navodi Tasićeva.

Lakše zbog autoputa

Da je potražnja za stanovima na našim planinama i u banjama počela još od početka epidemije korone i nastavlja se i dalje, potvrđuje i Dušan Mirkulovski, vlasnik agencije za nekretnine "Zidart".

- Mi nemamo primorsku destinaciju, pa ljudi kupuju stanove za odmor mahom na planinama. Potražnja na Zlatiboru je porasla za 50 odsto od kada je spojen Ljig sa Preljinom, odnosno od izgradnje autoputa "Miloš Veliki", a dodatno je interesovanje podiglo i pokretanje žičare. Kopaonik je takođe znatno proširio ponudu, a poslednjih meseci veoma se traže i Divčibare. Najviše apartmana kupuju naši ljudi iz dijaspore, ali u nekom manjem broju ima i stranaca. Naši ljudi koji dođu iz Nemačke, Austrije, Švajcarske, Amerike i drugih zemalja žele da provedu odmor u Srbiji, sastanu se sa rodbinom i prijateljima, ali i izdaju apartmane kada nisu u zemlji - zaključuje Mirkulovski.