Predsednica Advokatske komore Srbije protiv konačnog rešavanja višedecenijskih problema građana!

Predsednica Advokatske komore Srbije, Jasmina Milutinović nedavno je iznela izjave koje su izazvale pažnju javnosti. Međutim, želimo da istaknemo da te izjave ne odražavaju istinu i da su zasnovane na nepotpunim informacijama.

Republički geodetski zavod nije iznenađen saopštenjem predsednice Advokatske komore Srbije, Jasmine Milutinović koja je od strane ove institucije i stručne javnosti odavno prepoznata kao osoba koja se bori za realizaciju sopstvene političke agende i ličnih interesa, a na štetu interesa građana Srbije.

Jasmina Milutinović održava obostrano koristan odnos sa predsednikom Javnobeležničke komore Srbije, Srbislavom Cvejićem kako bi se u Srbiji održao i dalje razvijao neregulisan sistem tržišta nepokretnosti u kome država nema mogućnost kontrole koja se sprovodi preko katastra. U neregulisanom sistemu građani Srbije su izloženi rizicima, manipulacijama i prevarama prilikom kupoprodaje nepokretnosti. Dosadašnji postupci predsednice Advokatske komore Srbije zajedno sa svojim bliskim saradnicima su direktno sabotirali svaki pokušaj Republike Srbije na sistemskom rešavanju velikih problema građana Srbije, na koje je ukazao Republički geodetski zavod u svojim izveštajima o postojanju i stalnom rastu neregulisanog sistema tržišta nepokretnosti. Ova pojava je dokumentovana i prezentovana i u eks-post Analizi primene Zakona o postupku upisa u katastar nepokretnosti i vodova, javno dostupnom dokumentu izrađenom od strane nezavisnih eksperata – Republičkog sekretarijata za javne politike i Republičkog geodetskog zavoda a u saradnji sa Svetskom bankom.

Najeklatantniji primer opstrukcije je upravo sabotiranje rada Radne grupe Vlade Srbije, u kojoj je Advokatska komora Srbije imala dva predstavnika, a na koju se Jasmina Milutinović poziva u svom dopisu. Upravo je predsednica Advokatske komore Srbije direktan krivac za prestanak rada Radne grupe i neispunjavanje zadatka definisanom od strane Vlade Srbije da se na osnovu “izrađene eks-post analize efekata primene Zakona...“ pripremi predlog za izmene i dopune zakona sa rokom do 31.7.2021. godine. Osim sabotiranja rada Radne grupe zbog čega zadatak Vlade Srbije nije izvršen, predsednica Advokatske komore Srbije, Jasmina Milutinović je opstruirala i uvođenje Katastra infrastrukture direktnim pritiskom na predsednicu Vlade zloupotrebljavajući svoju javnu poziciju i u ime cele advokature zahtevala da se zakon povuče iz procedure. Interesantno je da Katastar infrastrukture, koji bi unapredio ekonomiju i infrastrukturu Republike Srbije nema nikakvih dodirnih tačaka sa poslovima profesije advokata u čije ime se obraća. Takođe, svakodnevnim otporom digitalizaciji, uvođenju reda u upravljanju nepokretnostima i uspostavljanju kompletnog regulisanog sistema tržišta nepokretnosti u Srbiji, predsednica Advokatske komore Srbije se bori za vraćanje starog i koruptivnog modela zemljišne knjige koji je prevaziđen model iz prošlog veka a koji je Srbija na sreću davno napustila.

Zbog svega navedenog, ne čudi da je saopštenje predsednice Advokatske komore Srbije puno neistina i netačnih informacija:

- Tema razgovora između Komore javnih izvršitelja i Republičkog geodetskog zavoda nije bila izmena Zakona o postupku upisa u katastar nepokretnosti i vodova već Zakona o izvršenju i obezbeđenju, koji predstavljaju dva različita postupka i zakona koja je predsednica namerno izjednačila kako bi dala legitimitet njenom iznenadnom obraćanju javnosti i sabotiranju inicijative.

- Radna grupa, na koju se predsednica Advokatske komore Srbije poziva u svom saopštenju, nije ispunila zadatak u zadatim rokovima i njoj je istekao mandat sa prestankom rada prethodne Vlade. Pozivanje na ovu Radnu grupu, čiji je mandat istekao i koja očigledno nije imala kapacitet da reši ovako kompleksan problem i odupre se opstrukciji, je pokušaj predsednice Advokatske komore Srbije da se zaustave nove inicijative i nastavi opstrukcija.

- Zloupotrebljavajući činjenicu da se advokatura bavi „pružanjem pravne pomoći građanima“ predsednica Advokatske komore Srbije osporava ovu inicijativu i naziva je protivustavnom. Istina je da „pružanje pravne pomoći“ nije ni pomenuto niti je obuhvaćena inicijativom što se lako može proveriti u sredstvima javnog informisanja. Na ovaj način, neistinama, pokušava se da se diskredituje inicijativa i pridobije podrška kod advokature za njenu ličnu ambiciju.

- Pokušaj optužbe da se prikaže da „direktor RGZ-a želi advokaturu... izuzme iz procesa“ je potpuna neistina. Naprotiv, digitalna i elektronska komunikacija katastra sa advokatima je u stalnom porastu i uspešno se razvija. Danas oko 3000 advokatskih kancelarija koristi digitalne servise RGZ-a i elektronski su povezani sa katastrom 24 sata dnevno, 7 dana u nedelji i 365 dana u godini. Takođe, Republički geodetski zavod je javno objavio komletnu arhivu zemljišne knjige preko usluge eArhiv koju advokati koriste više od 1200 puta dnevno, potpuno besplatno, pa je jasno da predsednica Advokatske komore Srbije nema komunikaciju sa svojim članstvom i iskustva u digitalnoj komunikaciji.

Tokom višegodišnjeg opstruiranja reforme zemljišne administracije u Srbiji, od strane predsednice Advokatske komore Srbije, Jasmine Milutinović i njenih bliskih saradnika, problem neregulisanog tržišta nepokretnosti se duplirao i toliko narastao da preti da ugrozi pravnu sigurnost građana Srbije i stabilnost tržišta nepokretnosti. Veličina problema se jasno vidi iz činjenice da je neregulisano tržište imalo obrt od 2,4 milijardi evra u 2022. godini, a da se na njemu nalazi preko 5.000.000 nepokretnosti. Republički geodetski zavod će nastaviti da radi na sistemskom rešavanju problema građana Srbije, reformi i modernizaciji zemljišne administracije. Srpska reforma je proglašena najboljom svetskom praksom od strane relevantnih međunarodnih institucija, uprkos opstrukciji i želji različitih interesnih grupa na razvoju neregulisanog sistema tržišta nepokretnosti i unošenja pravne nesigurnosti. Republički geodetski zavod neće za sada pokrenuti krivične prijave za opstrukciju, klevetu u nanošenja štete instituciji jer smatramo da je ovaj odgovor i demant, koji otkriva prave namere predsednice Advokatske komore Srbije dovoljan građanima da vide ko radi u njehovom interesu.