Cene nekretnina u Beogradu značajno pale! Evo gde možete iznajmiti stan za 120 evra!

Kirije su proteklih meseci pale u dobrom procentu, a na nekim lokacijama ponovo se vraćaju na nivo pre dolaska Rusa. Manje stanove i garsonjere u širem centru grada moguće je pronaći od 120 evra do 200 evra, dok na centralnim lokacijama prema aktuelnoj ponudi i dalje nema kirije ispod 300 evra.

Cene izdavanja stanova u širem centru grada su značajno pale, tako da na perifernim opštinama Beograda možete pronaći garsonjeru i za 120 evra, a realne cene se kreću od 150 do 200 evra.

Stručnjaci ukazuju da je prošao "pik" dolaska studenata i poslednji pokušaj stanodavaca da "zacene" najam, pa se očekuje da narednih meseci, ko želi da izda nekretninu, morati da spusti cenu. Milić Đoković, procenitelj i stručnjak za nekretnine kaže da se kirije polako vraćaju na nivo koji su imale i pre prošlogodišnje "eksplozije" na tržištu nekretnina, ali da to još uvek ide sporije na centralnim lokacijama.

- Cene najma su znatno pale u poslednje vreme, i to se naročito može primetiti u širem centru. Na mnogim lokacijama kirije su se vratile na nivo pre dolaska Rusa, a na nekima se postepeno vraćaju. Veći stanovi još uvek drže cenu, kao i oni u blizini biznis centara. Njihovi vlasnici se i dalje nadaju da će ih izdati po tim ciframa pa ih ostavljaju prazne. Međutim, sad kada je prošao i poslednji pik dolaska studenata, nema razloga da cene ostanu visoke, tako da mislim da će kirija i za te stanove u narednom periodu pasti - kaže Đoković.

Manji stanovi i garsonjere danas se ponovo mogu pronaći za 120 evra, što je u trenutku "navale" Rusa bilo nemoguće, čak ni u širem centru.

Prema trenutno aktuelnoj ponudi portala Nekretnine.rs, stan po ovoj ceni može se iznajmiti u Kaluđerici. Kako stoji u opisu vlasnika, u pitanju je manja, nameštena garsonjera, smeštena u blizini smederevskog puta, Doma zdravlja, super marketa i autobuskog stajalište.Na ovoj lokaciji za samo 10 evra može se iznajmiti dvosoban stan od 50 kvadrata. Nekretnina za koju vlasnik traži mesečnu kiriju od 130 evra, je u izvornom stanju, standardno nameštena i nalazi se na prvom spratu.

Foto: Shuterstock

Na opštini Voždovac garsonjeru od 25 kvadrata vlasnik izdaje za 180 evra. Nekretnina je nameštena, poseduje TA peć, kablovsku, internet. Nalazi se blizu prodavnice, autobuskog stajališta, a u blizini su i pekara, apoteka, obdanište, kafići...Iako manje kvadrature, vlasnik ističe da je garsonjera pogodna za ozbiljan par.

Stanovi po ceni od 200 evra trenutno se mogu iznajmiti na lokacijama: Borča, Surčin, Karaburma, Kaluđerica, Grocka, Kotež, Petlovo Brdo... Prošle godine su jeku rasta cena stanarine, ove lokacije dostizale cifre i preko 300 evra. Na portalu Nekretnine.rs, u Borči se po ceni od 200 evra izdaje trosoban stan od 52 kvadrata. Stambena jedinica je kompletno nameštena a stanodavac navodi da su mesečni računi 140 evra.

Za istu cifru, od 200 evra u Kotežu je moguće iznajmiti garsonjeru od 26 kvadrata. Stambena jedinica je kompletno nameštena, a kako vlasnik ističe u oglasu, u mesečnu kiriju su uključeni i svi troškovi osim struje.Nešto manje kvadrature košta najam na Karaburmi. Naime garsonjera od 20 kvadrata nalazi se na Mirijevskom bulevaru, sa pogledom na park i preko puta autobuske stanice. Vlasnik u opisu ističe da je u pitanju standardna gradnja i da zgrada ima video nadzor.

Ostavite komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.