U ovim opštinama u Beogradu pale cene kvadrata! Detaljni cenovnik nekretnina u Srbiji
Svedoci smo da je u tekućoj godini tržište nekretnina dozivelo određene promene pod uticajem kako ekonomskih, tako i političkih događaja
05.11.2023
18:50
Vesti
Građani Srbije su od početka ove godine za kuće, stanove, vikendice i garaže iskeširali 4,8 milijardi evra! Skoro polovina te sume potrošena je za stanove i u samo devet meseci naši državljani izdvojili su za nekretnine 2,3 milijarde evra.
Kada je u pitanju treće tromesečje ove godine, ukupna suma novca koju su naši građani izdvojili za kupovinu nekretnina iznosila je 1,5 milijardi evra, što je za 43 odsto više u odnosu na isti period 2019. godine, pre pandemije koronavirusa.
Ono što je veoma zanimljivo jeste da je samo 6,6 odsto svih prodatih kuća, stanova, vikendica i garaža plaćeno iz kredita, dok je sve ostalo plaćeno gotovinom. To potvrđuju i agenti za nekretnine, koji ističu da se većina stanova, pa i onih najskupljih, kupuje za gotov novac.
Kako pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda, u trećem tromesečju ove godine ukupno je prodato 29.248 nekretnina i taj broj je za sedam odsto viši nego u godini pre pandemije.
Najviše su se prodavali stanovi, a na njih su naši građani potrošili čak 778 miliona evra. Za kuće je izdvojeno 131,2 miliona evra, za građevinsko zemljište 107 miliona, za poslovne prostore 73,3 miliona, a za poljoprivredno zemljište 52,6 miliona evra. Po novcu izdvojenom za nekretnine prednjači Beograd, gde su stanovi, kuće i poslovni prostor plaćeni 715,5 miliona evra, od čega je za stanove izdvojeno 456 miliona evra. Grad Beograd je zabeležio i najveći broj od 6.316 kupoprodajnih ugovora.
* najskuplji kvadrat 9.475 evra 'Beograd na vodi'
* najskuplji stan 2.219.888 evra (346 m2) Savski venac
* najskuplja kuća 2.000.000 evra Stari grad
* najskuplja garaža 48.000 evra
Kada je cena u pitanju, najskuplji kvadrat je prodat po ceni od 9.475 evra na lokaciji "Beograd na vodi", dok je najveća suma izdvojena za stan, ukupne površine 346 metara kvadratnih, 2.219.888 evra na Savskom vencu. Najskuplja kuća prodata je u gradskoj opštini Stari grad za 2.000.000 evra, najskuplje plaćeno parking-mesto u trećem kvartalu prodato je za 48.000 evra.
Da luksuzni i najskuplji stanovi i kuće po pravilu uvek prvi nađu kupce i da zato ne čudi toliki iznos plaćen za njih potvrđuju i agenti za nekretnine. Prema rečima stručnjaka, ono što kupci ovakvih stanova prvo gledaju jeste lokacija - blizina škole za decu, mogućnost da se parkira automobil, kao i prodavnice, kafići, restorani...
Traže se stanovi u zgradama manje spratnosti s najmodernijom kvalitetnom opremom, lepim terasama i jednom ili dve garaže po stanu.
Vlasnik agencije "Legat" Nedeljko Malinović objašnjava za Informer da se najskuplji stanovi u prestonici prodaju u "Beogradu na vodi", ali i na Dedinju, Senjaku i Vračaru. Ističe i da među kupcima ima dosta Rusa, kao i Srba iz dijaspore.
- Kupci luksuznih stanova očekuju da za cenu koja može da bude viša i od dva miliona evra imaju odličnu lokaciju u blizini škola, vrtića, tržnih centara, da je stan osunčan, da ima lep pogled, kao i da je zgrada okružena velikim zelenim površinama. Za taj novac traži se obavezno novogradnja, odnosno "pametna zgrada" i vrhunski kvalitet. Kada su kuće i vikendice u pitanju, kupci su različiti. Više ne vlada tolika potražnja za nekretninama na planinama, ali se u ostalom delu zemlje dosta kupuju vikendice - objašnjava Malinović.
U agencijama za promet nekretnina navode da poslednjih meseci vlada veliko interesovanje za nekretnine na Goču, s obzirom na to što ovde treba da nikne hotelski kompleks našeg najboljeg tenisera Novaka Đokovića.
- U poslednjih mesec-dva imamo i veću tražnju za kupovinom nekretnina na planini Goč, posebno otkako je objavljeno da će se tu graditi hotel Novaka Đokovića - navodi jedan agent za nekretnine.
Politički analitičar Veljko Jovanović koji je pretučen večeras nakon lekarske intervencije kojoj je podvrgnut u Zemunskoj bolnici prebačen je sanitetskim bozilom u Urgentni centar.
29.10.2024
21:46
Povodom brutalnog napada na Veljka Jovanovića reagovali su večeras pojedini ministri u Vladi Srbije, politički analitičari i druge javne ličnosti.
29.10.2024
23:21
Politički analitičar Veljko Jovanović pretučen je večeras na Novom Beogradu i tom prilikom zadobio povrede zbog kojih je hospitalizovan, a napadači su uhapšeni.
29.10.2024
23:01
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić je večeras obišao gradilište EXPO27, odakle se oglasio.
29.10.2024
22:32
Potpredsednik Vlade i ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić izjavio je da je beogradska policija uhapsila lice osumnjičeno za napad na Veljka Jovanovića, koje je u policijskim dosijeima evidentirano za drogu, oružje, teške telesne povrede i nasilničko ponašanje.
29.10.2024
20:25
Srpski državljanin (48) uhapšen je u Valensiji, kada je otkriveno da ima laboratoriju za veštački uzgoj marihuane. Tom priilikom zaplenjeno je više od 1.000 stabljika pomenute biljke, kao i kompletna oprema!
29.10.2024
21:29
Damir I. (23) osumnjičen je da je nasmrt pretukao svoju partnerku Draganu M. (23), a ranije je hapšen jer je nožem izbo trudnu suprugu Draganu V. jer mu je rekla da dete nije njegovo!
29.10.2024
22:03
Jedna ženska osoba poginula je u sudaru automobila i kombija kod Rume!
29.10.2024
21:42
Tokom večernjih sati na ulasku u Novi Pazar iz pravca Sjenice došlo je do teže saobraćajne nezgode kada se vozač automobila audi zakucao u traktor.
29.10.2024
19:26
Fudbalerke Srbije igraće u finalu plej-ofa za plasman na Evropsko prvenstvo, pošto su večeras ubedljivo su pobedile Bosnu i Hercegovinu sa 4:1 (2:1) u revanšu baraža polufinala.
29.10.2024
21:22
Učenik proslavljenog MMA trenera - Džona Kavanoa, inače mentora Konora MekGregora, na svom "Instagramu" podelio je snimak herojskog čina polaznika njegove MMA akademije.
29.10.2024
22:09
Olimpijakos savladao Real Madrid u šestom kolu Evrolige, Pariz bolji od Albe, a Barselona od Anadolu Efesa. Pobede upisali još Baskonija i Fenerbahče.
29.10.2024
22:45
Mlada italijanska skijašica Matilda Lorenci (19) podlegla je povredama posle teškog pada na treningu, saopštila je Međunarodna skijaška i snoubord federacija.
29.10.2024
22:27
Novinari španske "Marke" zaratili uživo u programu tokom otvorenog panela dan nakon što je Zlatnu loptu dobio vezista Mančester sitija - Rodri, a ne Vinisijus Žunior.
29.10.2024
19:50
Vojno krilo Hamasa, brigade Al-Kasam, objavile su snimak zasede u kojoj je izraelski tenk „Merkava“ uništen improvizovanom eksplozivnom napravom (IED) u oblasti Džabalije na severu Pojasa Gaze.
29.10.2024
23:00
Kineski Xian H-20, očekivani stelt bombarder Vazduhoplovstva Narodne oslobodilačke armije, predstavlja skok u kineskim strateškim sposobnostima, potencijalno proširujući svoj domet na američke baze na Guamu i Havajima, kao i na australijske gradove.
29.10.2024
22:09
Ukrajinski predsednik Volodimir Zelenski tajno je zatražio od SAD rakete Tomahavk, čiji domet daleko premašuje bilo koje oružje zapadne proizvodnje koje je ranije isporučeno Kijevu!
29.10.2024
21:38
Na BetFair analitičari su dali predviđanja za predsedničke izbore u SAD. Njihova analiza, koja koristi podatke sa tržišta izbornog klađenja u SAD, pokazuje da kladionice nikada nisu bile tako uverene u pobedu Trampa sedam dana uoči izbora u SAD.
29.10.2024
22:45
Ukrajina planira da uskoro mobiliše 160.000 ljudi da bi popunila redove svoje vojske.
29.10.2024
21:24
Dragan Mićanović kaže da je za potrebe uloge Zorana Đinđića u seriji "Sablja" morao da se ošiša, obrije i ofarba kosu.
29.10.2024
14:35
Od 7. novembra, domaće bioskope preplaviće adrenalinska praznična avantura – ,"Crveni”, film koji kombinuje duh Božića sa uzbudljivom akcijom i urnebesnom zabavom! Na čelu impresivne glumačke ekipe je Dvejn Džonson, koji igra Šefa obezbeđenja Severnog pola, dok režiju potpisuje Džejk Kasdan, poznat po hitovima iz serijala ,,Džumandži.”
29.10.2024
14:17
U Jugoslovenskoj kinoteci su, 28. oktobra, svečano otvoreni legat Danila Bate Stojkovića, dve prateće izložbe i retrospektiva njegovih filmova, povodom 90 godina od rođenja togvelikana srpskog glumišta.
29.10.2024
14:07
Duhovna muzika pronašla je odavno put do srca publike, te je na svakom koncertu velike umetnice Danice Crnogorčević sala prepuna i uvek se traži koja karta viška, jer osim dobro poznate "Veseli se srpski rode", u pratnji benda izvode se pesme sa stihovima vladike Nikolaja Velimirovića "Marijo slavna", "Govori, Gospode", "Vjera vječna, vjera slavna"...
29.10.2024
13:55
Džulija Sena je plus sajz model i influenserka. Iako ima 150 kilograma ona je ponosna na svoje telo i voli da pokazuje svoje obline na internetu.
29.10.2024
22:00
Marla Mekentir iz Džordžije je nesvesno nosila bebu 40 nedelja, a nije primetila nijedan simptom trudnoće.
29.10.2024
21:00
U mnogim kulturama širom sveta, sujeverja o određenim predmetima i pojavama u kućama oblikovala su verovanja o tome šta donosi nesreću, a ovo je pet najpoznatijih.
29.10.2024
20:00
Princeza od Velsa Kejt Midlton (42) poslala je dirljivu poruku bolivudskoj glumici nakon lečenja od raka.
29.10.2024
17:55
Jedan od najpoznatijih stogodišnjaka, Francuskinja Žanin Luis Kalment, koja je živela 122 godine, otkrila je da je svakodnevno konzumirala tri namirnice.
29.10.2024
17:30
Nadica je ispričala da su maloj Melini "poršea" kupili njeni roditelji.
29.10.2024
22:21
Koproducent filma, Rade Ćosić, je rekao da će obići ceo regio kako bi našli devojku koja podseća na Kseniju Pajčin.
29.10.2024
21:41
Nadica i njen suprug nisu skidali osmehe sa lica, a svi su oduševljeno gledali u pevačicinu figuru.
29.10.2024
20:14
Tairovićeva je bila posebno emotivna dok je razgledala muzej u kom su bile izložene sve Tošetove stvari.
29.10.2024
18:42
Ekipa Informera je posetila Tošetovu Spomen kuću u njegovom rodnom mestu, gde su izloženje sve pevačeve stvari
29.10.2024
18:02
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.