Stambeni krediti za mlade obaraju cene kirija! Rata kao pola zakupa za garsonjeru
Podeli vest
Nove mere vlade za kupovinu nekretnina za mlade, prema rečima agenata za nekretnine, uticaće na sniženje cene najma stanova koje su u Novom Sadu od 200 evra za garsonjeru do više od hiljadu evra koliko potražuju vlasnici luksuznijih stanova.
Najam stanova u Novom Sadu u poslednjih nekoliko godina je prava noćna mora kako za mlade ljude, studente, ali i roditelje, jer je dolazak Rusa i inostranih radnika uticao na povećanja kirija.
Narodna banka Srbije usvojila je propise koji omogućavaju sprovođenje državnog programa stambenih kredita za mlade, tako da minimalno učešće klijenta banke može biti 1.0 odsto od vrednosti stambene nepokretnosti.
23.12.2024
13:33
Na cenu najma stanova će, kako kaže Danča Slavov iz jedne agencije za procenu nekretnina, najverovatnije uticati i nove mere države Srbije, koje bi trebalo da olakšaju kupovinu nekretnine mladima.
Maksimalna vrednost kredita pokrivena ovim programom biće 100.000 evra, ali ne postoji ograničenje kada je reč o ceni nepokretnosti
- Ukoliko bi mladi imali priliku da kupuju stanove po novim uslovima koji su najavljeni, svakako bi to uticalo na obaranja cene najma. Ukoliko bi mladi kupovali stanove, bilo bi manje zainteresovanih za najam stanova, tako da je to potpuno logično očekivati. Naravno, ukoliko do toga i dođe. Ima zainteresovanih koji zovu i pitaju i uglavnom je reč o mladima koji žele da kupe stan. Još nemamo potpune informacije o svemu, tako da čekamo da se konkretizuju sve odluke u vezi sa tim - kaže Slavov.
Ukoliko uzimate 100.000 evra kredit, učešće je 1.000 evra, što su sjajni uslovi koji omogućavaju lako uzimanje kredita i kupovinu prvog stana, najavio je ministar finansija Siniša Mali.
Konačne mere i uslovi konkurisanja za kupovinu prve nekretnine, biće objavljeni za vikend, najavio je predsednik Srbije Aleksandar Vučić. Moguće je da će doći, otkrio je Vučić, i do pomeranja starosne granice.
17.12.2024
14:14
Foto: Shutterstock
Mogu se kupiti uknjiženi objekti u starogradnji ili novogradnji, kao i objekti u izgradnji, kod kojih banka ili Republika Srbija finansira izgradnju, u okviru projektnog finansiranja te banke, u okviru projektnog finansiranja druge banke, završenost objekta više od 60 odsto, gde je Građevinska direkcija Srbije nosilac građevinske dozvole ili u okviru mera podrške države određenim kategorijama fizičkih lica. Prema njegovim rečima, trenutno je za mesečni najam garsonjere u Novom Sadu potrebno od 200 do 350 evra, dok je za jednosoban stan potrebno od 300 do 450 evra, dok su veći stanovi skuplji.
- Nema više toliko Rusa kao ranije koji zakupljuju stanove, kao ni IT stručnjaka, jer im američke kompanije raskidaju ugovore pa se to tržište malo stabilizovalo. Međutim, cene najma stanova su iste kao i prošle godine, tako da za sada većih promena nema. Studenti se uglavnom odlučuju za rentiranje garsonjera. Izuzetno su retki slučajevi da rentiraju veće stanove od jednosobnih - kaže Slavov.
Jedna godina grejs perioda, 3,5 odsto kamata od druge do šeste godine
Podsećamo, kao što je ranije najavljeno, a usvojila vlada, program kredita za mlade se odnosi na državljane Srbije od navršenih 20 do 35 godina u trenutku podnošenja zahteva za kredit, kojima država omogućava kupovinu prve nepokretnosti sa samo jedan odsto učešća. Kada je reč o njihovom radnom statusu, za kredit mogu aplicirati zaposleni na neodređeno, poljoprivrednici, obveznici poreza na prihode od samostalne delatnosti, samostalni umetnici.
Zaposleni na određeno su dužni da na zahtev obezbede jemstvo člana porodice, a u programu mogu da učestvuju i nezaposleni, s tim da su oni dužni da obezbede solidarno jemstvo kreditno sposobnog člana porodice, koji će biti jemac platac. Maksimalna vrednost kredita pokrivena ovim programom biće 100.000 evra, ali ne postoji ograničenje kada je reč o ceni nepokretnosti.
Ne postoji ni ograničenje kada je reč o ceni kvadrata po gradovima. Banke su u obavezi da klijentima za nepokretnosti do 100.000 evra ponude učešće od jedan odsto i grejs period od godinu dana, ali svaki klijent ima pravo da poveća svoje učešće i da ne koristi grejs period ukoliko želi.
Prevremena otplata kredita bez naknade će biti moguća delimično i u celosti. Prva godina je grejs godina, fiksna kamatna stopa 3,5 odsto, subvencija države dva odsto, kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto. Od druge do šeste godine fiksna kamatna stopa je 3,5 odsto, subvencija države dva odsto, a kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto. Nakon šeste godine, kamatna stopa je varijabilna 3M/6M Euribor plus dva odsto. Period otplate kredita je do 40 godina, a najviše do 70 godine života. Garancija države je do 40 odsto do desete godine otplate kredita.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Rusija se suočava sa velikim hakerskim napadom zbog kojeg je došlo u poremećaju rada u tamošnjim bankarskim sistemima, platnom prometu i mobilnim mrežama, a na posebnom su udaru i naftne kompanije, javljaju ruski mediji.
Predsednik Srpske radikalne stranke Vojislav Šešelj rekao je večeras gostujući u emisiji "Prva tema" na TV Prva da je aspolutno nemoguće da predsednik Srbije Aleksandar Vučić pobegne iz zemlje.
Emisija "INFO JUTRO" jutros je započela podsećanjem na jeziv i zastrašujući zvuk sirene za vazdušnu opasnost, koji je pre 26 godina označio početak NATO agresije na Saveznu Republiku Jugoslaviju. Voditeljka Staša Koprivica podsetila je gledaoce na vest iz 24. marta 1999. godine, kada su avioni NATO snaga izvršili raketne napade na teritoriju Kosova i Metohije.
U Gornjem Milanovcu, na Ibarskoj magistrali, juče oko 17.30 došlo je do teške saobraćajne nesreće u kojoj je izgubila život I. O, beba stara godinu dana.
Na putu koji spaja Srbiju i Crnu Goru, u blizini graničnog prelaza Gostun, večeras je došlo do saobraćajne nezgode u kojoj je učestvovalo jedno vozilo.
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Zrenjaninu otkrili su u okolini Novog Bečeja ilegalnu laboratoriju za uzgoj marihuane i u saradnji sa Višim javnim tužilaštvom u Zrenjaninu uhapsili B. P. (45), zbog sumnje da je izvršio krivično delo neovlašćena proizvodnja i stavljanje u promet opojnih droga.
Košarkaši Crvene zvezde u Beogradskoj areni savladali su Virtus iz Bolonje sa 88:52 (28:11, 23:16, 18:10, 19:15) u 31. kolu Evrolige. Ekipa sa Malog Kalemegdana upisala je 18. trijumf, a već za dva dana očekuje je gostovanje Reala iz Madrida u poslednjem ovosezonskom popularnom "duplom kolu".
Moguće je izvesti sve kada imaš igrače koji su spremni da guraju jedni druge i prevaziđu svoje granice. Moguće je kada imaš igače koji su spremni da se žrtvuju za uspeh tima. Svi momci su zajedno, ujedinjeni i žele da se bore iako znamo da imamo manje opcija pod košem, rekao je Janis Sferopulos nakon pobede.
Bek Crvene zvezde Nemanja Nedović poručio je nakon pobede nad Virtusom da je Crvena zvezda u odličnoj formi, a osvrnuo se i na neke opaske sa društvenih mreža kako je Olimpijakos pustio crveno-bele da ih pobede prošle sedmice.
Nakon trijumfa Crvene zvezde protiv Virtusa rezultatom 88:52, kao najefikasniji u redovima crveno-belih bili su Dejan Davidovac i Filip Petrušev. Obojica su nakon meča istakla da su zadovoljni partijom tima i energijom koju su pokazali na terenu.
Jedan od najbizarnijih golova u istoriji kvalifikacija za Svetsko prvenstvo viđen je na meču između Moldavije i Estonije (3:2)! Čuvar mreže Moldavije, Andrij Kozukar (25) napravio je katastrofalnu grešku koja je obišla planetu.
Bivši italijanski premijer Romano Prodi priznao je danas da je pogrešio kada je jednu novinarku povukao za kosu jer mu je u subotu postavila neprijatno pitanje o manifestu italijanskog pokreta otpora, tzv. Manifesto Ventotene, ali nije prihvatio način na koji su njegovi kritičari iskoristili taj incident.
Japanski umetnik Saburo Tešigavara izjavio je danas da je koreografija "Adađo" koju će izvesti u četvrtak sa umetnicom Rihoko Sato u Jugoslovenskom dramskom pozorištu, u okviru 22. Beogradskog festivala igre, najemotivniji komad koji dotiče srce.
Zelena salata se često pokvari pre nego što je stignemo pojesti, ali uz nekoliko jednostavnih trikova možete joj produžiti svežinu i sprečiti bacanje hrane.
Duško Tošić odrastao je u Orlovatu kod Zrenjanina, gde ima dve kuće, jednu prekoputa druge. Komšije bivšeg fudbalera otkrile su da često posećuje majku, te da joj redovno donosi poklone.
Darko Lazić je već neko vreme na lečenju, a rezultati su već vidljivi. Pevač redovno prima blokatore uz pomoć kojih je regenerisao svoj organizam i potpuno je isključio sve poroke iz upotrebe.
Ćerka Sonje Vuksanović i pevača Željka Šašića, Sofija Šašić, otkrila je da poznaje Aleksandru Prijović odmalena, još iz vremena kada je pevačica živela sa frizerkom iz "Granda".
Imate mišljenje?
Ukoliko želite da ostavite komentar, kliknite na dugme.
Ostavite komentar