ORBAN UPOZORIO NATO: Shvatite ozbiljno Putina i lansiranje rakete, inače će biti nevolje
122. 11. 2024. u 10:32
222. 11. 2024. u 10:32
Zaštitnik potrošača
Firma investitora Dragana Božjaka isticala je na građevinskoj tabli, pa i obećala kupcima stanova da će zgrada u Ulici Đure Jakšića u Zrenjaninu imati energetski pasoš razreda A i da će im zbog toga biti potrebno čak 20 puta manje energije za grejanje nego u prosečnim stanovima.
Kupci su zbog toga rado plaćali i deset odsto više kvadrat nego što koštaju stanovi kod drugih investitora. Ipak, ispostavilo se da je ova zgrada od kompanije "Henkel" dobila pasoš za čak dva razreda niži od najboljeg (B pasoš), a stručnjaci tvrde da je reč o objektu koji ne ispunjava čak ni te kriterijume. Zbog svega toga prevareni stanari za grejanje sada izdvajaju čak 80 do 100 dinara po metru kvadratnom, umesto obećanih 23 do 30!
Iako se Božjak nekoliko puta u medijima hvalio da zgrade koje gradi imaju pasoš A, kompanija "Henkel" nijednog trenutka nije izašla u javnost i demantovala Božjakove laži. Da stvar bude gora, stručnjaci koje je angažovalo udruženje "Zaštita potrošača", a kome su se za pomoć obratili prevareni kupci, tvrde da ova zgrada ne zaslužuje čak ni energetski pasoš B razreda, već još niži, odnosno C! Jedan od stručnjaka tvrdi da zgrada ni ne ispunjava zakonski minimum, te da investitor nije ni smeo da prodaje stanove jer su oni toliko loši!
Ni u snu nisam mogla da zamislim da će se u jednoj zgradi vrhunskog kvaliteta pojaviti buđ, koja ne može četiri godine da se otkloni
Vera Graovac, prevareni kupac
Nažalost, nije samo jedna zgrada sporna. I objekat u Ulici Toše Jovanovića u Zrenjaninu, iako je zvanično od 'Henkela' dobio energetski pasoš A, ne odgovara ovim kriterijumima, već, prema mišljenju stručnjaka, zaslužuje isto dva razreda manje - C, što znači da zgrada ne da nije vrhunska, nego u najboljem slučaju tek ispunjava minimum!
Mediji, pa i stručnjaci 'AustroTherma' (poznata austrijska kompanija koja proizvodi izolacione materijale), preneli su da će u zgradama koje gradi Dragan Božjak grejanje koštati između 23 i 30 dinara po metru kvadratnom. To znači da bi grejanje za stan od 50 kvadrata koštalo između 1.150 i 1.500 dinara mesečno.
Nenad Bumbić savetuje da se pre kupovine kupci konsultuju sa nekim stručnim licem kako u pogledu pravnih aspekata, tako i u pogledu kvaliteta gradnje.
- Sama provera energetskog pasoša i njegova izrada za konkretan stan koji želite da kupite košta 200 do 300 evra, što je zanemarljivo u odnosu na cenu stana - savetuje Bumbić.
Zbog toga se jedna od vlasnica spornih stanova Vera Graovac ponadala da će napokon doći kraj njenim mukama sa velikim računima za grejanje.
- Bila sam sigurna da je ispravna odluka da prodam svoj veći stan i kupim manji kada sam videla da je Grad Zrenjanin objavio da Dragan Božjak gradi objekat A energetskog razreda i da kvalitet proveravaju vodeće svetske kompanije. Poverenje mi je unela i njihova saradnja sa firmama kao što je 'Henkel'. Ni u snu nisam mogla da zamislim da će se u jednoj zgradi vrhunskog kvaliteta pojaviti buđ, koja ne može četiri godine da se otkloni - kaže ona i dodaje:
'Henkel' napravio ozbiljne greške u proračunima, a rezultat toga je da su obe zgrade dobile energetske pasoše koje ne zaslužuju
Nenad Bumbić, Zaštita potrošača
- Pre kupovine rečeno mi je da ću imati izuzetno niske troškove za grejanje. Obećano je da će me koštati 30 dinara po kvadratu, a ispostavilo se da je to 80 i više. Prvi račun za pun mesec grejanja iznosio je 5.650 dinara, a ne, kako je obećano, oko 1.500. To je praktično 100 dinara po kvadratu, ili oko četiri puta više nego što je navedeno. Od tada ne grejem ceo stan, prinuđena sam da štedim na grejanju.
Predsednik udruženja "Zaštita potrošača" Nenad Bumbić, koji nam je i ukazao na celu ovu priču, smatra da je 'Henkel' pomogao Božjaku da prevari kupce.
- Na naše pitanje koja su merenja vršili tokom postupka izdavanja pasoša nadležni u 'Henkelu' dali su nam odgovor koji nas je iznenadio: "Energetski pasoš se ne izdaje na osnovu merenja, već na osnovu dokumenata koje potpisuje nadzorni organ." Nadzorni organ nije neki državni organ ili institucija, nego u suštini inženjer, odnosno privatna firma koju sam investitor bira i plaća. 'Henkelov' tim je pri obračunu, po mišljenju više stručnjaka sa kojima smo se konsultovali, napravio neobjašnjivo mnogo krupnih grešaka, i to ne samo kada je u pitanju zgrada u Đure Jakšića nego i pri izradi pasoša za zgradu u Toše Jovanovića. Time je 'Henkel' praktično pomogao Božjaku da prevari kupce i da im naplati stanove 10 odsto više jer su oni verovali da su bolji u odnosu na konkurenciju i da će plaćati mnogo manje za grejanje - napominje Bumbić.
Prema njegovim rečima, čak se može reći i da je 'Henkelov' tim pri obračunu pogrešio u kom se gradu nalazi zgrada!
- Zgrada je u Zrenjaninu, a pri izradi pasoša uzeti su klimatski uslovi za Novi Sad, iako je u Zrenjaninu nešto hladnije, vetrovitije i ima više grejnih dana nego u Novom Sadu. Stručnjaci 'Henkela' su nam rekli da to nije greška, već da su to morali da urade jer, kako su rekli, u januaru 2016. godine nisu postojali zvanični podaci za Zrenjanin, pa je uzeta u obzir prva najbliža lokacija. Da to nije tačno, potvrdio nam je i profesor Arhitektonskog fakulteta Aleksandar Rajčić, koji tvrdi da su klimatski podaci za više mesta u Srbiji, uključujući Zrenjanin, dostupni od 2011. godine. Profesor Rajčić je inače i autor programa "KnaufTerm 2", koji su izgleda koristili stručnjaci 'Henkela' za izradu energetskog pasoša - kaže Bumbić i dodaje:
- Rajčić je jedan od tri stručnjaka kojima smo poslali pasoše na proveru. Sa njegovim mišljenjem da pasoši nisu tačni slažu se njegova koleginica prof. dr Nataša Ćuković Ignjatović, kao i prof. dr Dragoslav Šumarac. Takođe i Asocijacija inženjera podržala je stav profesora Rajčića da su pasoši koje je 'Henkel' izdao neispravni.
Prvi čovek udruženja "Zaštita potrošača" smatra da je 'Henkel' napravio toliko velike i ozbiljne greške u proračunima da je teško verovati da je to slučajno, naročito jer su zbog tih grešaka obe zgrade dobile energetske pasoše koje ne zaslužuju.
- Pri obračunu potrebne energije za zagrevanje u Đure Jakšića, 'Henkelovi' stručnjaci uzeli su da se stanovi greju samo deset sati dnevno, i to samo pet dana u nedelji. Znači da se tokom sedmice stan uopšte ne greje cela dva dana! Uprkos tome, po 'Henkelu', stanari provode po 12 sati dnevno u stanu. Čime se sve služio tim 'Henkela' da prikaže zgrade boljima nego što jesu, lepo ilustruje to što su "zaboravili" da zgrada u Toše Jovanovića ima ventilacione gubitke. Čini nam se da u 'Henkelu' veruju da u Srbiji žive ljudi koji ne samo da ne otvaraju prozore nego i hermetički zatvaraju sve otvore kroz koje stanovi mogu da se provetre! Valjda zato mogu uopšte da se ne greju cela dva dana sedmično i da tokom 70 odsto sedmice uopšte ne koriste grejanje! Samo da nisu "zaboravljeni" ventilacioni gubici, zgrada u Toše Jovanovića ne bi bila A, već u najboljem slučaju B razred. Kada se daju i ostale greške, zgrada najverovatnije tek zadovoljava zakonski minimum, tj. spada u C razred, a možda ni to - ističe Bumbić.
Na pitanje šta da rade prevareni kupci, Nenad Bumbić odgovara:
- Stanarima koji su kupili stanove koji su manje energetski efikasni nego što je investitor javno tvrdio da jesu i koji na više mesta imaju buđ, treba da traže odgovornost 'Henkela', da tužbom traže odštetu od Dragana Božjaka i njegove firme. Već je više kupaca potpisalo punomoć našem advokatu da u njihovo ime tuži Božjaka. Mi ćemo svim kupcima obezbediti besplatno zastupanje na sudu i pomoći oko veštačenja i drugih potrebnih radnji. Pozivam i ostale kupce stanova da nam se jave. U proseku svako od njih trebalo bi da dobije odštetu od bar 5.000 evra, tj. oko 10 odsto od vrednosti stana. Na to imaju pravo jer je i sam Dragan Božjak očigledno tvrdio, pa i hvalio se u medijima, da su njegove energetski efikasne zgrade oko 10 odsto skuplje zbog specifičnih materijala. Isto savetujem da urade i kupci novih stanova i u drugim zgradama, gde nešto nije urađeno kako treba - kaže on i dodaje:
- Mi ćemo pokrenuti proces sa ciljem da 'Henkelovi' inženjeri ostanu bez licence, ali i sam 'Henkel' kako više ne bi mogli da varaju kupce stanova. Obavestili smo i 'Henkelovu' centralu u Nemačkoj, ali jedino što smo dobili su pretnje tužbom ako ovo iznesemo u javnost. Ja ih i javno pozivam da me tuže! Deluje mi da u 'Henkelu' niko ne brine o tome što su oni doprineli da desetine kupaca stanova bude prevareno već da se samo brinu da niko ne čuje koliko se bahato ponašaju.
'Henkel': Sve u skladu sa zakonom
Ekipa Zaštitnika potrošača pokušala je da od kompanije 'Henkel' dobije odgovor na pitanje zašto nisu izašli u javnost i obavestili kupce da zgrada nema energetski pasoš A razreda već B. Takođe, čelnike ove kompanije pitali smo i da prokomentarišu tvrdnje stručnjaka da ta zgrada prema kriterijumima ne zaslužuje čak ni energetski pasoš B razreda, već energetski pasoš C razreda.
Na naša pitanja u 'Henkelu' su odgovorili:
- U ovom projektu, kao i u svakom drugom, kompanija 'Henkel' uradila je sve u skladu sa zakonom i važećim propisima, za dodatne odgovore obratite se nadležnim institucijama.
Od Dragana Božjaka do zaključenja ovog izdanja nismo dobili odgovore na postavljena pitanja.
Vlada Srbije usvojila je na današnjoj sednici Zaključak o povlačenju iz skupštinske procedure Predloga zakona o dopuni Zakona o visokom obrazovanju, s obzirom na to da je ocenjeno da je potrebno obaviti dodatne konsultacije o pitanjima koja su predmet uređivanja ovog zakona.
22.11.2024
12:01
U Tužilaštvo u Novom Sadu dovezeni su radi saslušanja neki od uhapšenih za tragediju koja se dogodila 1. novembra na Železničkoj stanici u Novom Sadu, kada je živote izgubilo 15 ljudi.
22.11.2024
10:40
Više tužilaštvo u Novom Sadu naložilo je juče hapšenje 13 osoba zbog tragedije na Glavnoj železničkoj stanici 1. novembra u tom gradu, a među uhapšenima su i dojučerašnji ministar građevinarstva i infrastrukture Goran Vesić, vršilac dužnosti direktora "Infrastrukture železnice Srbije" Jelena Tanasković, i Anita Dimoski, v. d. pomoćnika ministra za železnički i intermodalni transport!
22.11.2024
10:40
Za danas je srpska opozicija najavila novo nasilje širom Srbije!
22.11.2024
10:31
Potpredsednik Vlade i ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić izjavio je danas da će o daljim postupanjima sa uhapšenima povodom nesreće koja se desila u Novom Sadu, odlučivati tužilaštvo i nadležan sud ističući da je policija uradila sve po nalogu tužilaštva i obezbedila dovođenje traženih ljudi.
22.11.2024
09:50
Marko Đurić, ministar spoljnih poslova, bio je gost Info jutra u kome je govorio o neverovatnim rezultatima Srbije, ali i o najaktuelnijim temama u Srbiji!
22.11.2024
10:12
Gost Info jutra na Informer televiziji bio je prof. dr Miloš Laban koji je govorio o strašnoj tragediji koja se dogodila 1. novembra u Novom Sadu na Glavnoj železničkoj stanici prilikom koje je poginulo 15 osoba, a teško povređeno dvoje.
22.11.2024
10:09
Huliganska rulja koja pripada opoziciji brutalno je napala novinarke Informera Lidiju Makragić i Branku Lazić, a tim povodom gostujući na Informer televiziji govorili su teolog Miloš Stojković i lider Srpske desnice Miša Vacić.
22.11.2024
10:00
Ibro Ibrahimović, član predsedništva SPS i Marko Lakić, novinar Politike, u Info jutru govorili su o tome, kada su u pitanju jučerašnja hapšenja, da li Tužilaštvo reaguje prema zakonu ili političkim pritiscima.
22.11.2024
09:15
Situaciju na frontu između Rusije i Ukrajine ali i tišinu Donalda Trampa nakon Bajdenove odluke da Ukrajina gađa unutrašnjost Rusije američkim oružjem , analizirali su gosti "Rata uživo", novinar i ekonomista Nebojša Berak i Sava Stambolić ispred Centra za društvenu stabilnost.
21.11.2024
22:19 >> 23:21
Kod Alije Balijagića je prilikom hapšenja pronađen ranac u kom je krio slaninu i kobasice.
22.11.2024
10:19
U saobraćajnoj nezgodi koja se dogodila danas oko 10.30 časova na raskrsnici Miloša Bradića i Bahtijara Vagabzade, preminuo je vozač.
22.11.2024
11:51
Duško Šarić (46), mlađi brat Darka Šarića (54) otkrio je pred današnje suđenje u Specijalnom sudu da je imao tešku operaciju srca, koja je trajala pet sati.
22.11.2024
10:52
Kako Informer nezvanično saznaje od izvora bliskog istrazi, Alija Balijagić je u policiji pričao gde je sve bio, ali sve je to nepovezano pričao, pa se sada sastavljaju kockice i prati trag. On se trenutno nalazi u istražnom pritvoru u zatvoru u Užicu i očekuje se da sa policijskim nalazima i dokazima bude saslušan pred Višim tužilaštvom u Užicu.
22.11.2024
10:29
Zbog jučerašnje teške saobraćajne nesreće u Šapcu u kojoj su poginuli sin i otac, privedena i zadržana dva osumnjičena lica koja su učestvovala u udesu.
22.11.2024
12:02
Predsednik košarkaškog kluba Partizan Ostoja Mijailović oglasio se posle pobede u derbiju protiv Crvene zvezde i poručio da je od početka verovao u trijumf svog tima.
22.11.2024
10:48
Bivši igrač crveno-belih Milutin Aleksić izneo je svoje viđenje bolnog poraza koji je njegov tim doživeo u poslednjem "večitom derbiju".
22.11.2024
09:16
Košarkaši Partizana pobedili su Crvenu zvezdu u meču 11. kola Evrolige na njenom parketu u Beogradskoj areni.
22.11.2024
09:29
Crvena zvezda je izgubila utakmicu od Partizana u 11. kolu Evrolige 89:77 , a navijači crveno-belih su prilično ljuti na košarkaše.
22.11.2024
06:17
Jedna predivna scena nakon meča Srbije i Danske u Kopenhagenu ganula je sve, a glavni akteri su bili Boriša Simanić i njegova sestra od strica.
22.11.2024
09:50
Aerodrom Getvik u Londonu jutros je hitno evakuisan zbog bezbednosnog incidenta, kako je saopšteno.
22.11.2024
12:28
Ruski predsednik Vladimir Putin u televizijskom obraćanju naciji priznao je da je Moskva pogodila ukrajinski vojni objekat novom balističkom raketomsrednjeg dometa i rekao da se zove "orešnik" (lešnik).
22.11.2024
11:04
Novoizabrani predsednik Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp imenovao je danas bivšeg državnog tužioca Floride Pam Bondi za funkciju državnog tužioca SAD, preneo je Rojters.
22.11.2024
08:50
Ambasada Sjedinjenih Američkih Država u Londonu blokirana je zbog "bezbednosnog upozorenja", preneo je danas britanski Metro.
22.11.2024
11:33
Rusija zatvara delove svog vazdušnog prostora u Sankt Peterburgu zbog testiranja raketa koje će biti izvedeno danas i sutra, objavio je Kijev post na mreži X, pozivajući se na ruske medije.
22.11.2024
07:55
Lik bivšeg ambasadora SAD u Srbiji, Vilijama Montgomerija, pojaviće se u seriji "Sablja"!
22.11.2024
10:35
Scena seksa, za koju niko nije mogao pretpostaviti da postoji, prikazuje film "Hari Poter i vatreni pehar" u potpuno drugačijem svetlu. U sceni koja je izbačena iz finalne verzije filma pojavljuje se i poznati srpski glumac Peđa Bjelac.
22.11.2024
12:31
Paf Dedi optužen je od strane glumca, koji tvrdi da je tokom audicije za reperov muzički video bio žrtva brutalnih silovanja, koja su uključivala i orgije sa telohraniteljem.
22.11.2024
11:31
Vuk Kostić, rođen na današnji dan 1979. godine, a to je povod da se prisetimo i njegovog oca, Mihajla Kostića Pljake, čiji su teški životni putevi ostavili dubok trag na Vukov lični i profesionalni razvoj.
22.11.2024
07:45
Pam Bondi je Trampov nov izbor za tužiteljku na Floridi. Ljudi koji prate njenu karijeru primetili su neke promene kod nje, uključujući značajan gubitak kilograma.
22.11.2024
12:06
Kripto investitor kineskog porekla Džastin Sun u sredu je izdvojio više od šest miliona dolara za bananu i komad selotejpa.
22.11.2024
12:40
Australijski supermodel El Mekfirson, poznata širom sveta kao "The Body" progovorila je o svojoj borbi sa alkoholizmom.
22.11.2024
11:21
Milano je svetski poznat po luksuznim prodavnicama i vrhunskim restoranima, ali i po bogatom kulturnom nasleđu. To ga čini idealnom destinacijom za doček Nove godine.
22.11.2024
10:40
Ako ste ljubitelj slatkiša, onda možete da napravite kremasti rolat koji se lako pravi.
22.11.2024
09:32
Rada Manojlović otkrila je nepoznate detalje vezane za njen odnos sa Jelenom Karleušom. Pevačica je, tom prilikom, stavila tačku na dugogodišnja nagađanja da je sa Jelenom u svađi, a pomenula je i Sašu Popovića, na čiji se nagovor izvinila muzičkoj zvezdi.
22.11.2024
11:27
Voditeljka Dea Đurđević raskinula je dugogodišnju vezu sa kolegom Mladenom Mijatovićem, a vest o prekidu veze poznatog para iznenadila je i njihove komšije.
22.11.2024
12:33
Reči Nemanje Nikolića da ne želi da bude gost na koncertu Tanje Savić u Areni izazvale su buru u javnosti, a pevač je konačno objasnio zbog čega je doneo tu odluku.
22.11.2024
12:01
Pola estrade okupilo se sinoć u domu balkanske dive Lepe Brene na Bežanjskoj kosi, a proslava krsne slave Živojinovića trajala je do zore.
22.11.2024
09:14
Rada Manojlović je nedavno izgladila odnose sa kolegom Darkom Lazićem, a sada je ispričala zbog čega dugo nisu govorili.
22.11.2024
10:47
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.