DA LI SE SPREMA "PUCANJE BALONA"?! U svetu je uočena pojava koja bi mogla da izazove TOTALNI KRAH, evo koja mesta su u najvećem riziku!

Gradovi koji su ove godine najviše izloženi riziku od "pucanja balona" jesu i: Pariz, Amsterdam, Cirih. U nekim metropolama, posebno onima koje imaju jake zakone u pogledu zaštite stanara, potrebno je više od 35 godina prihoda od zakupa da bi se stan isplatio, navodi se u izveštaju

Rizik od "pucanja balona" na tržištu nekretnina povećao se u gradovima širom sveta tokom pandemije, jer su cene nastavile da rastu uprkos signalima upozorenja, navodi se u novom UBS izveštaju.

Minhen, Frankfurt, Toronto i Hong Kong su na vrhu liste gradova koji su najosetljiviji na "oštru korekciju", prema godišnjem indeksu balona nekretnina "UBS Group AG", objavljenom u sredu.

Vladina podrška ličnom dohotku i tržištima imovine u borbi protiv ekonomskih potresa zbog korona virusa, zajedno sa niskim kamatnim stopama i obustavljenim procesima prodaje, povećala je vrednosti u mnogim gradovima, navodi se u izveštaju koji je analizirao cene u drugom kvartalu 2020. godine.

"Jasno je da trenutno ubrzanje nije održivo", piše u izveštaju. Problem sa "balonom nekretnina" je što cene u pojedinim gradovima dostignu najviše nivoe, nakon čega sledi oštar pad. Zakupi su već niži u većini gradova sveta, što ukazuje na to da će verovatno nastupiti "faza korekcije" kada Vlada ukine subvencije, a pritisak na prihode domaćinstva poraste.

Gradovi koji su ove godine najviše izloženi riziku od "pucanja balona" jesu i: Pariz, Amsterdam, Cirih. U nekim metropolama, posebno onima koje imaju jake zakone u pogledu zaštite stanara, potrebno je više od 35 godina prihoda od zakupa da bi se stan isplatio, navodi se u izveštaju.

Dalje piše da bi investitori trebalo da razmisle o prodaji nekretnina i potraže mesta za ulaganje novca, koja će doneti veći prinos. Cene padaju u četiri grada: Madridu, San Francisku, Dubaiju i Hong Kongu.

Od 25 analiziranih gradova, Čikago je jedina lokacija na kojoj se tržište nekretnina smatralo potcenjenim.

Njujork je rangiran kao blago precenjen, dok su Singapur, Milano i Dubai smatrani pravično cenjenim. Najnepristupačniji gradovi - u kojima ljudi treba da rade 10 godina ili više da bi kupili stan, jesu Pariz, London, Singapur, Tokio, Tel Aviv i Njujork.

Ostavite komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.