ŠOK NA KONFERENCIJI ZAHAROVE: Zazvonio telefon, ona se javila i sve se čulo - "Ne komentarišemo napad balističkim raketama" (VIDEO)
121. 11. 2024. u 15:23
221. 11. 2024. u 15:23
Vesti
Najvažnije odrednice zakona
Uvode se elementi zelene gradnje - svi objekti koji će se graditi na bruto građevinskoj površini većoj od 10.000 m2 i objekti javne namene, gradiće se po sertifikatima zelene gradnje. Ono što je potpuno novo, je uvođenje podsticajnih mera za zelenu gradnju, tj. za izgradnju energetski efikasnih objekata, za koje će investitor koji dobije sertifikat, imati pravo na umanjenje doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta u visini od 10%. Uvode se obavezni energetski pasoši, obavezni za novogradnju i bez njih kupoprodaja nekretnina neće biti moguća. Zakon predviđa polise osiguranja od štete trećim licima, kako bi se zaštitili građani koji žive u okolini mesta gradnje. Vodi se računa i o zaštiti životne sredine, pa će se pre dobijanja upotrebne dozvole za izgradnju objekata, morati predati dokaz o kretanju građevinskog otpada. Građevinska knjiga, postaje elektronska. Što se tiče energetske efikasnosti za stare stambene zgrade, postoje tri roka - prvi je rok od tri godine za zgrade gde je vlasnik država. Država je sebi dala obavezu da za tri godine pribavi sertifikate o energetskom svojstvu svake zgrade. Za poslovne zgrade rok je pet godina. Za stambene zgrade, rok je 10 godina, i te sertifikate neće pribavljati stanari, već lokalna samouprava. Ponovno će biti osnovana Agencija za prostorno planiranje. Zakon prvi put uvodi Glavnog državnog urbanistu, i posebno Upravljača projekta kao pravno lice koje pruža konsultantske usluge za potrebe investitora u fazama planiranja i izgradnje. Upravljač projekta je neko ko upravlja projektovanjem i izvođenjem radova. Izmenama Zakona o planiranju i izgradnji, lokalne samouprave će imati obavezu da najmanje 70 odsto njihove teritorije bude pokriveno urbanističkim planovima. Ubrzani proces izdavanja građevinskih dozvola će dovesti do povećanja prihoda od doprinosa za građevinsko zemljište, i prihoda od poreza na imovinu u lokalnim samoupravama. Lokalne samouprave će imati i veće prihode od većeg broja priključaka na komunalni sistem, a ukidanje konverzije dovešće do toga da lokalne samouprave dobiju veći prihod, zbog toga što će se graditi na do sada blokiranim lokacijama.
Veoma je važno što se ukida obaveza plaćanja naknade za konverziju zemljišta, čime će se osloboditi značajne površine građevinskog zemljišta za izgradnju, što će imati pozitivan efekat na uvećanje vrednosti izvedenih građevinskih radova i na rast BDP-a Srbije. Ukidanje konverzije otključava gradilišta i dovodi do novih investicija. Najbolji primer je lokacija kompanije Filip Moris u Nišu, koja je blokirana konverzijom, a koja nosi investicije vredne stotine miliona evra. Atraktivne lokacije do kojih su došle kompanije kupovinom firmi iz privatizacije, stečaja ili izvršnim postupkom, neće više biti zapuštene i nedostupne za proširenje svojih kapaciteta. Izmenama Zakona o planiranju i izgradnji, i ukidanjem konverzije, aktiviraće 5.000 lokacija na kojima će se izgraditi 15 miliona kvadrata. Srbiji je neophodan razvoj građevinarstva, još brže izdavanje građevinskih dozvola i više investicija u građevinarstvo Srbija, da bi imali rast BDP-a kakav očekujemo. Građevinarstvo čini šest odsto BDP Srbije. Građevinska industrija, u kojoj je 60.000 kompanija, sa više od 200.000 zaposlenih, utiče na rast još 22 industrijske grane. Ove godine u budžetu Republike Srbije obezbeđeno je 3,6 milijardi evra za ulaganja u infrastrukturu.
Izmene Zakona o planiranju i izgradnji, podržali su Privredna komora, Američka privredna komora, Savet stranih investitora (Foreign Investors Council-FIC), Savet zelene gradnje, SKGO, NALED, i mnoge strane i domaće kompanije. Evropska unija je podržala izmene Zakona o planiranju i izgradnji! Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture primilo je nedavno, pismo generalnog direktora u Direktoratu za susedstvo i pregovore o proširenju Evropske unije, Gerta Jana Kopmana, u kojem je istaknut značaj što skorijeg usvajanja seta zakona koje je resorno Ministarstvo uputilo u skupštinsku proceduru, a što će EU posebno vrednovati u narednom izveštaju o napretku Srbije.
Šteta koju su naneli DS i Tadićev režim
Prisetimo se ko je i kada uveo tu naknadu za konverziju zemljišta? To je uradila Tadićeva DS žuta hunta 2009. u liku ministra za zaštitu okoline, rudarstva i prostornog planiranja, Olivera Dulića (DS). Oni su 2009. doneli štetočinski Zakon o planiranju i izgradnji. Zakon je bio koruptivan, štetan, i blokirao je značajan deo gradnje u Srbiji, i to još u uslovima tadašnje ekonomske krize. Tadićev režim je tvrdio da je Zakon uperen protiv tajkuna Miškovića, zbog Luke Beograd, što je samo delimično bilo tačno, a suštinski obmanjujuće. Setimo se da je Mišković sa Tadićem i zapadnim ambasadorima, dogovarao formiranje Vlade 2008. Tadićev režim je sa Miškovićem i tajkunima lepo sarađivao do 2012., dok nije pao sa vlasti. Sa Miškovićem je najbolje sarađivao Dragan Đilas, i to do septembra 2013. godine. Po Zakonu o planiranju i izgradnji iz 2009. godine, uvedena je obaveza da vlasnici preduzeća stečenih u privatizaciji, stečaju ili izvršnom postupku moraju da plate pretvaranje prava korišćenja u pravo svojine ukoliko na tom zemljištu umesto fabrika hoće da zidaju stanove ili poslovne zgrade. Tadićeva DS Vlada Mirka Cvetkovića je 21.1.2010. godine, usvojila katastrofalnu Uredbu o konverziji prava korišćenja građevinskog zemljišta u pravo svojine. Umesto najavljivanih milijardi evra od konverzije, od strane žute hunte, prihodi od naknade za konverziju zemljišta od 2010. do kraja 2022. godine, ukupno su iznosili mizernih 30 miliona evra. Ovaj Zakon iz 2009. je oštetio budžet Srbije za milijarde evra, u vidu nerealizovane i blokirane gradnje u Srbiji.
Oliver Dulić je pred Specijalnim sudom u Beogradu 12.07.2017. osuđen na tri i po godine zatvora zbog zloupotrebe položaja, a u korist slovenačke firme „Nuba invest“. „Kurir“ je izvestio da je Olivera Dulića 4.10.2012. na granici uhapsila slovenačka policija, pošto su mu carinici u krovu auta našli veliku svotu novca. Sumnja se da je taj novac dobio od slovenačke firme. Ako neko ne veruje „Kuriru“, verovaće listu „Vreme“. List „Vreme“ je 11.10.2012. godine, objavio optužujući tekst protiv Dulića, pod naslovom „Politika i korupcija - Slučaj Olivera Dulića“ u kome stoji: „Isto tako, je na slovenačkoj granici svojevremeno uhvaćen sa 200-300 hiljada evra i iz te gužve se izvukao pozivajući se na činjenicu da je srpski ministar“.
Po Izveštaju Verice Barać iz 2011., Dulićevo Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja, je bilo na drugom mestu, posle Telekoma, po izdvajanjima za reklamiranje, na koje je godišnje bespotrebno trošilo 1,5 miliona evra, jer Ministarstvo nema potrebu da reklamira „svoje“ proizvode, za razliku od Telekoma. U tom Izveštaju Verice Barać se pominje postupak protiv ministra Olivera Dulića, koji je vodila Agencija za borbu protiv korupcije, zbog sukoba interesa, jer je Dulićevo preduzeće, „Dg comp. računari“ d.o.o. iz Subotice, poslovalo sa 70 različitih državnih organa i institucija koje se finansiraju iz budžeta Republike Srbije, koji su kupovali robu i koristili usluge firme ministra Dulića, sve u vreme dok je Dulić bio ministar. Uprava za trezor je u periodu od januara 2008. do novembra 2010. godine, evidentirala preko 1100 transakcija, odnosno uplata koje su državni organi i institucije realizovali u korist Dulićevog preduzeća. Isti ovaj modus operandi je koristio Dragan Đilas, samo u većoj razmeri, ali i mnogi drugi tadašnji funkcioneri DS, istovremeno „biznismeni“.
Ugledni novinar, ekonomski analitičar „Danasa“, kritičar današnje vlasti, Miša Brkić je na javnoj raspravi potpuno dosledno podržao ukidanje konverzije i ove izmene Zakona o planiranju i izgradnji. Lično sam slušao odlično izlaganje Miše Brkića, na Javnoj raspravi u Skupštini, koje je trajalo preko 10 minuta. Miša Brkić je u tekstu u Peščaniku i Politici, 24.12.2010. kritikovao konverziju, i napisao o Dulićevom i Tadićevom Zakonu o planiranju i izgradnji sledeće: „Jedino je ministru Oliveru Duliću trebalo godinu dana da shvati da je njegovo „revolucionarno čedo”, Zakon o izgradnji i planiranju, uništio domaću građevinsku industriju i tržište nekretnina. (…) još su u svežem sećanju obećanja ministra Dulića da će novim zakonom o planiranju i izgradnji Vlada Srbije najzad „zaustaviti ekstraprofitere i pljačkaše”, koji su se obogatili na skupim stambenim kvadratima u Beogradu, i da će omogućiti sirotinji da najzad legalizuje svoju nezakonito izgrađenu stambenu imovinu. Pre nego što je konačno priznao da je zakon neprimenljiv, Dulić je obavestio javnost da „tajkuni hoće da ga ubiju”. Nevolja je, međutim, što taj populizam neko ipak mora da plati jer je dokazano da u ekonomiji nema besplatnog ručka. Platiće ga, naravno, svi poreski obveznici“. Podsetiću zastoj u izgradnji je trajao od 2009. do 2013. godine, i koštao je Srbiju milijarde evra, koje su izgubljene kroz nenaplaćen porez na imovinu, kroz neangažovanje kompanija i zbog onoga što nije izgrađeno na tim lokacijama.
O komičnim neistinama koje o ukidanju konverzije plasiraju opozicija i Šolakovi mediji, najbolje svedoči naslov teksta u novinama Nova i na sajtu NovaS, od 14.2.2023. pod naslovom: „Vesićev pakleni plan ojadiće državu, a nagraditi bahate investitore – prvi na udaru mogli bi biti basnoslovno vredni BiP i IMT“. Sve što su ovi mediji i opozicija rekli o izmenama ovog Zakona, i o ukidanju konverzije je neistina. Potrebno je pohvaliti ministra Gorana Vesića, na izvanredno pripremljenom zakonu, na sjajnoj javnoj raspravi, koju je organizovao od februara do jula meseca, i na izvanredno obrazlaganom zakonu u Skupštini. U raspravi u Skupštini Srbije, opozicija je izgledala slabačko i neuverljivo kada je govorila o ovom zakonu, ali i ostalim zakonima na dnevnom redu. Svoj doprinos u raspravi, dao je i autor ovog teksta.
Na ekonomskom kokusu i na Javnoj raspravi u Skupštini, 18.7.2023., izmene Zakona o planiranju i izgradnji su pozdravili domaći i strani privrednici, npr. kompanije Filip Moris, Atlantik grupa, ali i opozicioni ekonomski novinar Danasa, Miša Brkić, i bivši ministar Dragoslav Šumarac. Javna rasprava o Nacrtu zakona o izmenama i dopunama Zakona o planiranju i izgradnji, traje od februara meseca. Na javnoj raspravi u Skupštini Srbije pojavilo se samo 13 poslanika opozicije, koji su bez argumenata kritikovali izmene Zakona. Više poslanika opozicije je bezumno osporilo potrebu da se gradi u Srbiji, i zapitali su ko je i kojim planom odlučio da se ovoliko gradi. Poslanici Miketić i Lazović su praktično tražili moratorijum na gradnju. Zvuči neverovatno. Zdrav razum i napredak govore u prilog građenju Srbije, a ne zaustavljanju gradnje ili rušenju, što je sve program pojedinih stranaka opozicije. Opozicija se protivi evoluciji, rastu, stabilnosti. Program opozicije je krvava revolucija, nazadovanje, nestabilnost. To smo već videli na delu u Skupštini Srbije, Beograda i lokalnih samouprava, gde je opozicija listom protiv napretka i gradnje Srbije. Uostalom, njihova parola sa propalih protesta je „Srbija mora da stane“. Ne, Srbija neće stati. Živela Srbija!
Situaciju na frontu između Rusije i Ukrajine ali i tišinu Donalda Trampa nakon Bajdenove odluke da Ukrajina gađa unutrašnjost Rusije američkim oružjem , analizirali su gosti "Rata uživo", novinar i ekonomista Nebojša Berak i Sava Stambolić ispred Centra za društvenu stabilnost.
21.11.2024
22:19 >> 23:21
Gosti Informerovog "Otvorenog studija" bili su profesor dr Boris Bratina sa Fakulteta u Kosovskoj Mitrovici i predsednik GO Zemun Gavrilo Kovačević. Oni su komentarisali današnja hapšenja vezana za tragediju u Novom Sadu.
21.11.2024
21:44
Skandalozna odluka novosadskog tužilaštva da se uhapse bivši ministar Goran Vesić i v.d. direktorka "Infrastruktura Železnice" Jelena Tanasković posledica su jezivog pritiska opozicije i tajknuskih medija!
21.11.2024
15:41
Deo srpskog pravosuđa u Novom Sadu otela je žuta hobitnica!
21.11.2024
15:01
Hapšenje Alije Balijagića, a zatim i osumnjičenih da su odgovorni za pad nadstrešnice na železničkoj stanici u Novom Sadu obeležilo je ovo jutro.
21.11.2024
12:02
U Srbiju je stigao novi trend, izdavanje stana na sat. Do skoro, stan na dan je bio jedina opcija, ali su sada stanodavci odlučili da smanje troškove gostima, i naplaćuju im boravak po sanu, a ušteda je i do 15 evra u odnosu na brovak tokom celog dana.
21.11.2024
19:34
Antisrpski beogradski mediji "Nova S", "N1" i "Danas" ponovo su pokušali građanima Srbije da podvale laž, time što su očigledno gradilište Tiršove dva plasirali kao praznu livadu, punu korova
21.11.2024
18:11
Zvanični srednji kurs dinara za evro iznosiće sutra 116,9952 dinara, što je neznatna promena u odnosu na četvrtak, objavila je Narodna banka Srbije (NBS).
21.11.2024
20:40
Auto-moto savez Srbije (AMSS) upozorio je danas da iako se prohodnost puteva poboljšava, snežne padavine prestaju, pa u večernjim satima postoji opasnot od poledice jer se temperatura vazduha brzo spušta ispod nultog stepena.
21.11.2024
18:49
Alija Balijagić (65) sproveden je na saslušanje u Više javno tužištvo u Užicu.
21.11.2024
23:08
Alija Balijagić ukrao psa i glumio lovca.
21.11.2024
17:56
U prigradskom naselju Seljašnica u Prijepolju došlo je do teške saobraćajne nezgode, a scene koje su očevici zatekli su jezive.
21.11.2024
22:58
Vladimir i Miljana Kecmanović, roditelji dečaka-ubice Koste K. (14), koji je 3. maja 2023. ubio devet đaka i portira u OŠ "Vladislav Ribnikar", juče su u Višem sudu u Beogradu tvrdili za sebe da su bili idealni roditelji!
21.11.2024
21:30
U Batočini je danas popodne došlo do teške saobraćajne nezgode u kojoj su učestvovala tri vozila.
21.11.2024
20:49
Nakon osam vezanih poraza od gradskog rivala, košarkaši Partizana slavili su 89:77 (19:21, 26:18, 18:16, 26:22 ) u 11. kolu Evrolige i popravili bilans u najjačem evropskom takmičenju na 3-8. Sa druge strane, Crvena zvezda je sada na negativnih 5-6.
21.11.2024
22:12
Po završetku utakmice između Crvene zvezde i Partizana u "Beogradskoj areni" Tajrik Džons je znao kako da proslavi veliku pobedu crno-belih. Amerikanac se zatrčao kroz hodnik hale i tako "iskopirao" Nikolu Jokića kome je to običaj pred mečeve Denvera.
21.11.2024
22:58
Posle pobede Partizana u prvom ovosezonskom večitom derbiju, Željko Obradović je čestitao Crvenoj zvezdi na potezu da u dvoranu pusti navijače crno-belih, iako to ranije nije bila praksa.
21.11.2024
22:39
Odgovornost je na meni da pronađem način da se izborimo sa ovakvim utakmicama i budemo čvrsti, rekao je trener Crvene zvezde.
21.11.2024
22:55
Španski trener potpisao novi dvogodišnji ugovor sa "građanima".
21.11.2024
23:53
Brazilska federalna policija saopštila je danas da je podnela krivičnu prijavu protiv bivšeg brazilskog predsednika Žaira Bolsonara zbog njegove uloge u navodnom pokušaju državnog udara nakon što je izgubio predsedničke izbore 2022. godine.
21.11.2024
22:30 >> 23:40
Hrvatsko Ministarstvo unutrašnjih poslova priprema brošuru koja će da sadrži uputstva i praktične savete za domaćinstva kako da prežive tri dana, odnosno prva 72 sata u slučaju rata ili krize.
21.11.2024
23:30
Vladimir Zelenski, vodeći ovakvu politiku, praktično moli da Ukrajinu sravne sa zemljom, izjavio je američki novinar Džekson Hinkl.
21.11.2024
23:00
Visoki severnokorejski general ranjen je u nedavnom ukrajinskom napadu raketom "storm šedou" na Kursku oblast u Rusiji, objavio je Vol strit džurnal (WSJ), pozivajući se na neimenovanog zapadnog zvaničnika.
21.11.2024
22:29
Rat u Ukrajini nikad nije trebao da se desi i Rusi su nebrojeno puta pokušali da ga reše pod uslovima koji su bili veoma korisni i za Ukrajinu i za SAD, istakao je Robert F. Kenedi Mlađi, kojeg je izabrani američki predsednik SAD Donald Tramp nominovao za ministra zdravlja.
21.11.2024
22:00
Već smo navikli da pop zvezda Lejdi Gaga dobija filmske uloge, ali sve nas je posebno šokirala kada se pre 9 godina pojavila u seriji "Američka horor priča" i to u scenama koje su prepune seksa, golotinje i krvi.
21.11.2024
22:07
Ljubinka Bobić, nenadmašna diva srpskog teatra, pokazala je ogromnu hrabrost kada je tokom Drugog svetskog rata odbila da glumi u okupiranom Beogradu.
21.11.2024
19:17
Projekcija filma za građanstvo održaće se 7. decembra u Jugoslovenskoj kinoteci u dva termina - 18h i 20.30h.
21.11.2024
16:35
Glumica i manekenka Bo Derek nedavno je proslavila svoj 68. rođendan, a svojevremeno je važila za seks simbol. Sedamdesetih godina našla se u centru pažnje zbog kontroverzne veze sa rediteljem, koji je bio stariji od nje 30 godina.
21.11.2024
15:33
Bez obzira na to da li preferirate stimulaciju prstima, oralni seks, seksualne igračke ili kreativnu igru iznad pojasa, ključ do zadovoljstva leži u istraživanju sopstvenog tela i povezivanju sa partnerom. Evo kako da uživate u intimnosti na potpuno nov način!
21.11.2024
23:20
Lekari preporučuju da se napitak od karanfilića pije pre spavanja, jer deluje blagotvorno na jetru i ublažava nadutost i kašalj.
21.11.2024
22:50
Čuveni američki biznismen Stiv Džobs stalno je poštovao jednostavno pravilo - ako bi ga mučio neki problem na poslu duže od 10 minuta, odlazio bi u šetnju.
21.11.2024
22:20
Kupus je glavna namirnica tokom zimskih dana, ali neprijatan miris tokom kuvanja često može da pokvari ugođaj. Uz jednostavan trik sa mlekom, ne samo da ćete se rešiti ovog problema, već ćete i poboljšati ukus omiljenih jela!
21.11.2024
21:40
Tokom svadbenog plesa ispred mladenaca se pojavila trbušna plesačica, gde većina komentara koji su se naši ispod snimka, smatra da je ovaj "iznenađujući" trenutak bio neprimeren i da nije uzela u obzir osećanja mlade.
21.11.2024
21:00
Pevačica Lepa Brena i njen suprug, Boba Živojinović, danas proslavljaju krsnu slavu, Aranđelovdan, ameđu poslednjima došla je snajka Aleksandra Prijović.
21.11.2024
23:01
Porodica Lepe Brene proslavlja krsnu slavu Aranđelovdan, a gosti se polako okupljaju u njihovom domu na Bežanijskoj kosi.
21.11.2024
19:46
Ukućani su pokušali na sve načine da smire Aleksandru Nikolić, koja je neutešno plakala zbog svega što joj je Jelena Ilić uradila.
21.11.2024
23:44
Anastasija Ražnatović danas je iznenadila pratioce na društvenim mrežama i pokazala lice bez trunke šminke.
21.11.2024
23:27
Jovana Ljubisavljević pokazala je na društvenim mrežama kako izgleda u poodmakloj trudnoći sve vreme nežno milujući stomak.
21.11.2024
22:26
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.