• aktuelno
Dnevne novine
SRBIJA
Informer

Izvor: Informer/telegraf.rs

28.01.2022

18:27

"LUKS" GARSONJERA ZA 350 EVRA MESEČNO?! Evo šta je zaista luksuzno i kako vas varaju agencije i stanodavci

Vesti

"LUKS" GARSONJERA ZA 350 EVRA MESEČNO?! Evo šta je zaista luksuzno i kako vas varaju agencije i stanodavci

Podeli vest

Cene nekretnina skočile su za 20 odsto, a neki podaci pojedinih opština govore da su cene otišle u nebesai više. Mnogima to zadaje glavobolju, dok drugima puni novčanike

Većina zakupaca pita se: "Vrede li ovi stanovi zaista tih para?".

Ukoliko uzmemo najbitnije činjenice u obzir, ali i statistiku na tržištu, možemo doći do jednog zaključka, a to je da u večini slučajeva ne vrede.

"Ne preporučujem da gledate stanove na oglasima putem interneta"

Na društvenoj mreži Instagram nedavno je nekoliko ljudi podelilo oglas jednog momka koji traži hitno stan, jer je nekretnina u kojoj je bio godinama unazad, iznenada prodata, te je zamolio da mu prijatelji preporuče nekoga ko izdaje stan.

- Tražim stan do 250 evra bez računa. Molim vas da mi pomognete... Stan u kojem sam do skoro živeo je prodat, a ovi na internet oglasima su katastrofa, ne preporučujem nikome - pisalo je objavi korisnika pomenute mreže.

On je samo jedan u nizu koji je u poslednje vreme napisao komentar ovog sadržaja, a često možemo videti i sarkastične objave u kojima korisnici Tvitera postavljaju slike stanova u kojima je tuš kabina u kuhinji, frižider u spavaćoj sobi, veš mašina iznad wc šolje, ali i simbol takvih stanova - bakina mušema preko televizora, a sve to uz čuveni opis "Lux".

Šta je stvarno "Lux" stan?

Večina stanodavaca misli da je dovoljno da se stan nalazi na dobroj lokaciji (što je, opet, sporno), ali i da kupe nameštaj u najjeftinijim salonima enterijera i dodaju taj epitet uz oglas. To u stvarnosti nije tako.

Dugo se polemiše o tome da je građanima Srbije lako prodati tu reč jer su retko imali priliku da vide kako se ona kategorizuje u inostranstvu, ali da li to ikako može da reguliše, kao što i svaki hotel na osnovu standarda ima svoju zvezdicu ili je, pak, sve na slobodnoj proceni? Može se reći da je na slobodnoj proceni, jer svaki stanodavac proizvoljno kiti svoj oglas.

Luksuzno opremljen stan danas podrazumeva da ima skupocen parket od punog drveta, kvalitetnu aluminijumsku stolariju u kombinaciji sa drvetom, unutrašnje zidove urađene od prirodnih materijala poput kamena ili drveta, spuštene plafone, čak i ugrađenu kuhinju i kompletno opremljeno kupatilo.

Kako je ranije rekla sagovornica Telegraf Biznisa, cena luksuznih stanova kreće se od 3.000 evra po metru kvadratnom, pa naviše, a kvadrat luksuznih kuća često košta i po 5.000 evra ili više. Luksuzne kuće često imaju veliko dvorište i zatvorene ili otvorene bazene, a ako su u pitanju stanovi, često imaju džakuzi na terasi - kaže Jasmina Dražić.

U sklopu luks objekta obično možemo naći prostorije za vežbanje ili relaksaciju (kućni bioskop ili bilijar), sobe pretvorene u garderobere, radne kabinete ili prijemne sobe.

Luksuzne kuće najčešće imaju garaže u koje stane nekoliko vozila, a neke kuće imaju i dodatnu kuću u dvorištu koja je predviđena za život posluge, objašnjava naša sagovornica.

Klopke stanodavaca

Obratite dobro pažnju na sledeće reči u oglasima:

- Adaptiran, najčešće znači da u hodniku ima laminat.

- Sprat deveti od deset, podrazumeva da je iznad tavan.

- Salonac u većini slučajeva govori da treba ulaganja.

- U izvornim je stanju - skoro nikada nije okrečen.

- Funkcionalan podrazumeva da možete da prođete do kuhinje ako pomerite dvosed.

- Jednoiposoban, uglavnom treba odbiti to i po.

 

Krive agencije za nekretnine?!

Agencije za nekretnine ponekad umeju da predlažu veće cene vlasnicima nekretnina kako bi neka koju oni zastupaju bila konkurentnija. Takođe stite i interese investitora novogradnje time. A isto tako, neretko se dešava da postave oglas stana koji je "upravo izdat", a onda vam odmah ponude nešto skuplji stan uz obrazloženje da jeftiniji nečete naći zato što je sve poskupelo.

Ako krenete da listate oglase, ubrzo ćete se šokirati cenama nekretnina jer upravo jedan "Luks" stan od 23m2 u Makenzijevoj ulici u Beogradu na mesečnom nivou košta čak 350 evra.

Postovani čitaoci, možete nas pratiti i na platformama: Facebook, Instagram, Youtube, Viber.

Pridružite se i saznajte prvi najnovije informacije.

Naše aplikacije možete skinuti na:


Ostavite komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.

sledeća vest

Politika

Plašim se bezbednost svoje ćerke i unuka! Majka Dragane Ćendić u panici: Plasirali su strašne laži, strah me je da zaspim! Mislim da će doći neki ludaci da nas poubijaju!
Politika

Plašim se bezbednost svoje ćerke i unuka! Majka Dragane Ćendić u panici: Plasirali su strašne laži, strah me je da zaspim! Mislim da će doći neki ludaci da nas poubijaju!

Biljana Vratonjić, majka dopisnice Informera Dragane Ćendić, koju portal Ozon pres čiji vlasnik i urednik lokalni politički moćnik Stojan Marković već drugi put za nekoliko dana u svom mediju linčuje i vrši progon, kaže u uključenju u program televizije Informer da strahuje za ćerkinu bezbednost, ali i njene dece.

14.11.2024

11:27

TV

Nedostatak duhovnosti i moralnosti! Ljudima je dosta da ih neko zloupotrebljava i da uzima političke poene na svakoj nesreći koja zadesi ovaj narod!
Live TV

Nedostatak duhovnosti i moralnosti! Ljudima je dosta da ih neko zloupotrebljava i da uzima političke poene na svakoj nesreći koja zadesi ovaj narod!

Gposti Info jutra Informer televizije bili su i Bojan Borovčanin, NIT i Miloš Terzić, član predsedništva SNS koji su govorili o međusobnim optužbama unutar opozicije zbog propasta protesta u Beogradu. Takođe, lider Ekološkog ustanka Aleksandar Jovanović Ćuta je najavio i nove tragedije, pretio nasiljem u Gosrnjim Nedeljicama poput onog u Novom Sadu, ali i izvređao predsednika Srbije Aleksnadra Vučića rekavši da ima bipolarni poremećaj.

14.11.2024

11:37

Hronika

Oduzeto 62 kilograma droge, 15 pištolja, novac...: Tužilac Stefanović poručio da se borba protiv kriminala nastavlja
Nema zaštićenih

Oduzeto 62 kilograma droge, 15 pištolja, novac...: Tužilac Stefanović poručio da se borba protiv kriminala nastavlja

U periodu od 4. do 13. novembra po nalogu Višeg tužilaštva u Beogradu pripadnici Uprave kriminalističke policije Ministarstva unutrašnjih poslova Republike Srbije zaplenili su gotovo 62 kilograma različitih vrsta narkotika, 15 pištolja, dve puške, 1.657 komada municije, a rasvetljena su i druga krivična dela, zbog čega je uhapšeno ukupno 38 lica.

14.11.2024

12:53

JOŠ Hronika VESTI

Sport

Planeta

Zabava

JOŠ Zabava VESTI

Magazin

Džet set