CENE STANOVA I DALJE DIVLJAJU, ČAK I U "JEFTINIJIM" GRADOVIMA KVADRAT SKOČIO ZA 100 EVRA! Širom Srbije nekretnine se sve više vrednuju
Podeli vest
Rast cena nekretnina obeležio je godinu za nama. U decembru su stanovi najviše poskupeli ne beogradskoj opštini Palilula, čak 109 evra. Rast od 91 evro zabeležen je i u Novom Sadu na opštini Grbavica. Neznatna pojeftinjenja imale samo dve opštine, a dve su zadržale iste cene koje su imale mesec dana ranije
Prosečan kvadrat stana za dve godine poskupeo je za oko 30 odsto. Na pojedinim lokacijama u većim gradovima, cena je išla u plus i do 70 odsto, a najčešće za oko 25.
Jedan oglas za izdavanje stana u Novom Sadu izazvao je burne reakcije na Tviteru, a korisnici te društvene mreže nisu krili ogorčenje zbog onoga što su imali priliku da pročitaju. I ne, ovoga puta nema nikakve veze sa Rusima
10.01.2023
20:02
Poredeći podatke nekih portala za nekretnine, iz podataka u decembru i novembru vidimo da se trend rasta nastavio do samog kraja godine i to skoro na svim opštinama. Kao i ostalih meseci, rast cena bio je nesrazmeran i po gradovima ali i po opštinama.
Kvadrat u Beogradu skuplji za 109 evra
Poznato je Beograd već dugi niz godina na prvom mestu po cenama kvadrata. Iako iz meseca u mesec ta povećanja nisu drastična, već postepena, dešavalo se da po neki put neka opština "iskoči" i sa poskupljenjem i to iz različitih razloga. To se ovoga meseca dogodilo na opštini Palilula gde je prosečan kvadrat za mesec dana poskupeo za 109 evra i sada iznosi 2.571 evro.
Na opštini Vračar, cene su skočile za 33 evra, što je za toliko uvećelo okruglu cifru od 3.000 evra, koliko je koštao prosečan kvadrat nekretnine na ovoj lokaciji prošlog meseca.
Malo niže povećanje, od 26 evra zabeleženo je u centru prestonice, gde sada prosečan kvadrat košta 3.176 evra, dok je na Voždovcu poskupljenje od 22 evra dovelo do cene kvadrata od 2.306 evra. Optina Novi Beograd imala je ovoga puta najmanje povećanje kada su u pitanju veće beogradske opštine, i to 11 evra, dok na Mirijevu, opštini koja je u kratkom imala velika povećanja prosečnih cena kvadrata, ovoga puta cena ostala ista.
U Novom Sadu povećanje od 91 evro
Od kako je kriva na tržištu nekretnina krenula uzlaznom putanjom, stanovi u Novom Sadu postaju sve skuplji. Iako je u većini gradova centar grada vodeći po ceni kvadrata, u ovom gradu na nekoliko većih opština prosečna cena kvadrata je gotovo pa izjednačena.
Prosečan kvadrat u decembru najviše je poskupeo na opštini Grbavica i to za 91 evro, i to je formiralo novu cenu od 2.655 evra. U centru grada je cena stanova poskupela za 64 evra i sada tu prosečan kvadrat košta 2.556 evra.
Na opštini Novo naselje u prošlom mesecu prosečan kvadrat je poskupeo za 50 evra i došao do ukupne cne od 2.60 evra. Jedina opština u ovom gradu koja je u decembru gde je cena nekretnine "pala" je Podbara. S obzirom da je pojeftinjenje bilo samo 3 evra, ova opština i dalje je među skupljima sa cenom kvadrata od 2.555 evra.
U Novom Sadu čak su i graže poskupele, te su dostigle cenu stanova.
Niš - rast, pad i stagnacija
Stanovi u Nišu u prošlom mesecu su na nekim opštinama poskupeli, negde su pojeftinili a negde ostali na istom kao i mesec dana ranije.
Poskupljenje od tri evra zabeleženo je u Bulevaru Nemanjića, gde je sada prosečan kvadrat 1.792 evra. Za isti period cena je skočila i na opštini Pantelej i to 2 evra i formirala cenu od 1.392 evra za kvadratni metar stana. Na opštini Durlan cena od 1.184 evra je ostala i ovoga meseca, dok je na opštini Palilula ona pala za 1 evro i sada je prosečan kvadrat 1.485 evra.
Kragujevac i Pančevo i dalje poskupljuju
Cene prosečnih cena kvadrata nastavile su uzlaznom putanjom i u Kragujevcu i u Pančevu. U Kragujevcu je za mesec dana kvadrat poskupeo za 18 evra i došao do cene od 1.300, dok je u Pančevu od oktobra meseca viši za samo 3 evra i ukupno iznosi 1.407 evra po kvadratnom metru.
Imajći u vidu da cene kvadrata rastu duže od dve godine, mnogi su očekivali bar stagnaciju, ako ne i pad. Okolnosti i velika tražnja učinili su, međutim, da tržište nekretnina ostane na ceni i da kvadrat nekretnine iz meseca u mesec bude samo vredniiji - ne samo u Beogradu, već širom Srbije.
Milić Đoković, procenitelj i stručnjak na tržištu nekretnina, rekao je za "Blic Biznis" da sada sledi mirniji period, ali da to ne znači da cene neće rasti.
- Očekujemo stagnaciju cena i blagi rast, i to su to okolnosti koje dolaze kao posledica rasta inflacije. Svi parametri koje smo testirali pokazuju tendenciju blagog nastavka rasta cena. To znači da neće biti naglog rasta i trenda koji smo prethodno gledali, već da će povećanje pratiti inflaciju. Koliko će to povećanje iznositi zavisi od kretanja inflacije - kaže Milić Đoković.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Studenti koji nisu uspeli da pronađu stan pre početka akademske godine još uvek pretražuju oglase, zovu vlasnike i nadaju se da će naći pristojnu nekretninu i prihvatljiv iznos najma. Stanodavci su ovaj period godine kada je veća potražnja za stanovima iskoristili da podignu i iznose. Mnogi su uspeli da izdaju po većoj ceni, ali na oglasima ima dosta ponuda za izdavanje stanova koje i dalje šokiraju podstanare.
Jedan oglas za izdavanje stana u Novom Sadu izazvao je burne reakcije na Tviteru, a korisnici te društvene mreže nisu krili ogorčenje zbog onoga što su imali priliku da pročitaju. I ne, ovoga puta nema nikakve veze sa Rusima
Eksplozija se dogodila u predgrađu Sumija, u blizini baza u kojima je stacionirano ukrajinsko vojno osoblje, izjavio je za RIA Novosti Sergej Lebedev, koordinator proruskog pokreta otpora u Nikolajevskoj oblasti.
Ukrajinske trupe su britanskim projektilom "Storm Shadow" napale večeras morsku trgovačku luku Berdjansk u regionu Zaporožja i pogodile praznu burad za gorivo, saopštio je predsednik komisije ruske Javne komore za pitanja suvereniteta i kopredsedavajući Koordinacionog saveta za integraciju novih regiona Vladimir Rogov.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić dao je intervju čuvenom novinaru Bi-Bi-Sija, za najpoznatiju političku emisiju britanskog servisa Hard Talk, koji će biti emitovan večeras u 01.30 časova posle ponoći, po našem vremenu.
Ispred sedišta Vlade Srbije, 12. marta 2003. godine ubijen je premijer Srbije i lider Demokratske stranke Zoran Đinđić. Bio je to uobičajen dan za premijera, koji je trebalo da ima nekoliko sastanaka.
Da Goran Vesić kog protiv zakonito drže u pritvoru nije bio na funkciji ministra građevinarstva tokom rekonstrukcije železničke stanice u Novom Sadu opšte je poznata činjenica, ali pojedinim opozicionarima koji gostuju na tajkunskim medijima upravo ta notorna stvar počela je da se javlja, pa je u programu ponavljaju kao papagaji.
Tri osobe uhapšene su u blizini manastira Visoki Dečani i određen im je pritvor do 48 sati, zbog toga što su na vozilu imali natpis “Kosovo je Srbija”, saopšteno je iz regionalne direkcije tzv. kosovske policije u Peći.
O najnovijim dešavanjima u Rusiji i Ukrajini za našu televiziju govorili su Tomo Kovač, bivši ministar unutrašnjih poslova Republike Srpske i Pukovnik Veselin Šljivančanin.
Gosti Info jutra advokat Zora Dobričanin i analitičar Saša Borojević, govorili su o tome kako kompanija SBB u vlasništvu Dragana Šolaka krije IP adrese osoba sa kojima je maloletni ubica Kosta K. komunicirao.
Profesor dr Mina Zirojević sa Instituta za uporedno pravo i stručnjak za izborne kampanje Milan Stevanović Piksel bili su gosti Informerovog "Otvorenog studija". Govorili su o protestima u centru Beograda, kao i o globalnoj bezbednosti.
Željko Tojaga zvani Žmigi (54), nekadašnji pripadnik rasformirane Jedinice za specijalne operacije, koji je u aprilu 2018. godine izašao iz zatvora pošto je odslužio kaznu od 15 godine, trebao je "zoljom" da gađa automobil u kom se nalazio tadašnji premijer Zoran Đinđić, pisali su mediji svojevremeno.
Selektor reprezentacije Srbije, Svetislav Pešić, bio je izuzetno raspoložen posle plasmana na Evrobasket 2025. godine, pa je na konferenciji za medije imao opširno izlaganje.
Srpski reprezentativac - Đorđe Petrović, oduševio je stručni štab Čelsija sjajim partijama u dresu Strazbura, ali i "orlova" zbog čega se uveliko sprema njegov povratak na "Stamford Bridž".
Novi tehnološki napredak tokom ratnog vremena sprečiće ozbiljnije probijanje fronta duž ukrajinsko-ruske granice do oko 2027. godine, izjavio je Valerij Zalužni, bivši vrhovni komandant Ukrajine i sadašnji ambasador u Ujedinjenom Kraljevstvu, za „Ukrajinsku pravdu“ u intervjuu objavljenom 23. novembra.
Premijer Rumunije i predsednički kandidat Socijaldemokratske partije (PSD) Marsel Čolaku i nezavisni ultradesničarski kandidat Kalin Georgesku posle oko 80 odsto prebrojanih glasova vode nezavisnu bitku na danas održanim predsedničkim izborima u Rumuniji, navodi se u podacima rumunske izborne komisije, preneo je Rojters.
Zapad se suočava sa najvećom pretnjom od 1945. godine, izjavio je danas general Džek Kin, vojni savetnik novoizabranog predsednika Sjedinjenih Američkih Država Donalda Trampa, povodom opasnosti od eskaliranja sukoba u Ukrajini u novi svetski rat.
Izraelska vojska sprovela je nekoliko napada na južna predgrađa Bejruta, javili su libanski državni mediji posle poziva izraelskih vlasti da budu evakuisana određena područja smatrana kao uporište proiranskog Hezbolaha, pokreta u otvorenom ratu sa Izraelom.
Mirjana Joković rođena na današnji dan 1967. godine, još kao šesnaestogodišnja tinejdžerka pojavila se u seriji "Kamiondžije opet voze", gde je igrala unuku legendarnom Jaretu kojeg je glumio Miodrag Petrović Čkalja.
Počela je sezona Strelca, a žene rođene u ovom znaku izuzetno su energične, avanturisti spremne za nova iskustva. Mnoge poznate dame su u ovom znaku i veoma uspešne na poljima svojih karijera.
Manekenka i TV zvezda Džesika Alves pohvalila se svojim seksi telom tokom pikantnog fotografisanja, na kome su njene natečene obline bile u krupnom kadru.
Održavanje strasti na daljinu nikada nije bilo zabavnije! Uz igre poput "pogodi oblinu", zavodljive poruke i male tajne šifre, možete uneti uzbuđenje u vezu i raspaliti maštu svog partnera, čak i kada niste zajedno.
Da li ste ikada proverili koliko su vaše drvene varjače zaista čiste? Jednostavan trik kuvara Meta Prestona otkriva šokantnu količinu prljavštine koju ne vidite golim okom!
Mala devojčica sa neverovatno gustom i dugom afro kosom postala je senzacija na društvenim mrežama, dok njena mama Liana negira sve optužbe da koristi veštačku kosu kako bi privukla pažnju.
Pobednica rijaliti programa "Zadruga" Iva Grgurić ekskluzivno za Informer otvorila je vrata svog doma u jednom od najluksuznijih delova Beograda. Starleta nas je, tom prilikom, pustila u garderober vredan čak 100.000 evra, a pred našim kamerama izdvojila je kako omiljene, tako i najskuplje komade koje poseduje.
Jovana Tipšin se godinama unazad družila sa Draganom Markovićem Palmom, a sada je ispričala sve o njihovom poslednjem susretu, koji je bio pre tri nedelje.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.