SRBI "ODLEPILI" ZA OVAKVIM KUĆAMA! Tržište nekretnina "PLANULO" posle epidemije korone!
Podeli vest
Za 10 dana posle završetka vanrednog stanja prodato čak 2.706 stanova i kuća. Ljudi sve više prodaju stanove i traže kuće sa dvorištem van centra grada, kažu stručnjaci
Za svega nekoliko dana od ukidanja vanrednog stanja tržište nekretnina u Srbiji se potpuno oporavilo i vratilo na nivo od pre 16. marta, tvrde u Republičkom geodetskom zavodu (RGZ). Prema podacima RGZ, od 11. do 17. maja prodato čak 1.958 nepokretnosti, što je nedeljni prosek koji smo imali i pre vanrednog stanja.
Virus korona koji je većinu ljudi koji žive u gradovima prethodna dva meseca zatvorio u stanove, otvorio je pitanja brojnih slabosti ovakvog načina života, od skučenog prostora pa do osećaja socijalne izolacije koja bi se mogla podvesti pod "sindrom zatvora", i tako povećala interesovanje za kupovinu kuća ili vikendica, o čemu svedoči i njhova veća potražnja na tržištu nekretnina
21.05.2020
13:09
Sudeći prema evidenciji, korona nije izazvala krizu na tržištu nekretnina: za vreme vanrednog stanja prodata su 5.343. objekta, a za sedam dana posle ukidanja čak 2.706 stanova i kuća. Kupuje se isto kao i pre korone, a i cene su ostale iste. Jedino razlika je, kažu agenti za nekretnine, što se sada više koristi keš, dok je svega 40 odsto nekretnina kupljeno na kredit.
Tržište se oporavilo
Potpredsednik Građevinske komore Goran Rodić kaže za Informer da se stanje sa kupoprodajom nekretnina vratilo na staro.
Tokom vanrednog stanja sve kuće izdate
Vlasnik agencije "Legat" Nedeljko Malinović nam je rekao da se već tokom vanrednog stanja moglo pretpostaviti da će ljudi u sve većem broju kupovati kuće sa dvorištem jer nije mogla da se iznajmi nijedna ovakva nekretnina.
- Tolika je bila navala na kuće na Fruškoj gori, Avali i Kosmaju da tokom vanrednog stanja niste mogli tamo da iznajmite nekretninu ni za lek. To je došlo do tog nivoa da su zakupodavci tražili po 1.000 evra za sedam dana. Takvih kuća nema puno, pa mnogi gledaju i placeve na kojima će sami da zidaju - objasnio je Malinović.
- Nije došlo do skoka cena stanova, jedino su ljudi promenili svoja interesovanja. Zbog cele situacije sa epidemijom korone mnogi više ne žele da žive u gradovima, već prodaju stanove i traže kuće sa dvorištem van gradskog jezgra. Najviše se traže kuće na Avali, Kosmaju, u Grockoj, Barajevu, na Fruškoj gori, u Irigu... Takođe, ljudi traže i kuće u okolini Aranđelovca i Gornjeg Milanovca, kao i na Rudniku i Bukulji. To su sve lokacije gde se zbog odlične infrastrukture može stići za manje od sat vremena, gledajući od Beograda - kaže Rodić.
Rodić napominje da se može očekivati da ove nekretnine zbog velikog interesovanja poskupe, ali, kako kaže, smatra da će to biti zanemarljivo jer su takve nekretnine dosad imale izuzetno malu vrednost.
- Kuća u Trešnji od 76 kvadrata sa 40 ari placa mogla je da se kupi za 12.000 evra, a nešto bliže Beogradu za 20.000 evra. Sada će vam za neku dobru kuću sa dvorištem trebati 30.000 evra, što je i dalje dobra cena u poređenju sa cenama stanova - objašnjava Rodić i dodaje:
- Za selidbu van grada nisu zainteresovani samo stanovnici Srbije već i gastarbajteri. Zbog situacije sa pandemijom veliki broj naših ljudi koji se vratio u zemlju planira tu da ostane i pokrene biznis. Oni gledaju kuće i parcele kako bi pokrenuli posao u poljoprivredi. Znam mnogo primera, jedan mlad čovek koji je napravio milione u Americi u IT sektoru već se vratio i kupio kuću i imanje kod Sokobanje i planira tu da ostane.
Prosečne cene kvadrata stana
Beograd
Banovo brdo 1.500-2.500
Novi Beograd 1.500-3.000
Stari grad 2.000-3.000
Vračar 2.000-4.000
Konjarnik 1.300-1.500
Novi Sad 900-1300
Niš 650-1000
Kragujevac 600-900
* Cene su izražene u evrima, najviše cene se obično odnose na novogradnju i novoizgrađene stambene blokove
Koje lokacije se sada najviše traže
* Avala
* Kosmaj
* Kuće na reci
* Barajevo
* Fruška gora
* Sremska Kamenica
* Irig
* okolina Aranđelovca
* okolina Gornjeg Milanovca
* Bukulja
Traže se kuće
Stručnjak za nekretnine Kaća Lazarević kaže da je logično što je tržište oživelo jer agenti sada bez problema mogu da pokazuju stanove klijentima.
- Primetno je da zbog cele situacije jedan broj ljudi koji živi u gradu želi da proda svoje stanove i da kupi neku kuću sa dvorištem izvan grada. Najčešće se gledaju kuće 50-100.000 evra i za taj novac možete da kupite zaista dobru nekretninu - kaže Lazarevićeva.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Boris
pre 4 godine
Vala baš je planulo. I ja tražim kuću ili makar plac na Fruškoj gori, pa da na njega postavim montažnu kućicu, da moja porodica ima gde da pobegne kako od ovakvih prilika sa virusom, tako i na odmor. Ranije nisam razmišljao o vikendicama, nekako, bilo mi je bezveze da ulažem u nešto što bih koristio tek ponekad. Ali sada, kad smo dva meseca proveli u stanu i jedva izdržali da se ne pobijemo, rešio sam da krenem u potragu za vikendicom. Solis nekretnine mi traže nešto fino i ne mnogo skupo, već gotovu kućicu ili plac, videćemo. Šta god, samo da imamo gde da zbrišemo iz grada, da odmorimo i dušu i telo.
Virus korona koji je većinu ljudi koji žive u gradovima prethodna dva meseca zatvorio u stanove, otvorio je pitanja brojnih slabosti ovakvog načina života, od skučenog prostora pa do osećaja socijalne izolacije koja bi se mogla podvesti pod "sindrom zatvora", i tako povećala interesovanje za kupovinu kuća ili vikendica, o čemu svedoči i njhova veća potražnja na tržištu nekretnina
Ukrajinski premijer Vladimir Zelenski navodno se našao pod „baražom kritika“ svojih vojnika, poslanika i vojnih analitičara nakon što su ruske snage uspele da brzo napreduju u Donbasu i potisnu kijevske trupe, objavio je u petak Fajnenšel tajms.
Regrutori CIA namerno lažu Ruse i druge nacionalnosti u okviru svog rutinskog procesa regrutovanja u sedam koraka kako bi ih ubedili da izdaju svoju zemlju, rekao je bivši visoki zvaničnik američke špijunaže za CNBC u novoj seriji, prema izveštajima u petak.
Direktor Kancelarije za KiM Petar Petković izrazio je nadu da će umesto sa tolerisanjem ratnohuškačke kampanje, Priština konačno biti suočena sa sankcijama i izolacijom, jer bi, kako je istako, sve drugo bila bi poruka podrške nasilju nad miroljubivim i golorukim srpskim narodom na Kosovu i Metohiji.
Ministarka privrede Andrijana Mesarović uokviru svoje posete opštini Priboj, održala je zajednički sastanak sa predstavnicima te opštine ali i opština Prijepolje i Nova Varoš.
Delegacija Srpske liste predvođena predsednikom prof. dr Zlatanom Elekom imala je danas u Prištini sastanak sa ambasadorima zemalja Kvinte, a nakon toga i sa zamenikom komandanta KFOR generalom Federikom Bernakom u sedištu ove misije, kao i sa šeficom UNMIK Karolin Zijade.
Manifestacija pod sloganom „Jedinstvo i snaga – Srbija“ održava se danas i sutra u Beogradu, uz učešće 250 predstavnika udruženja udruženja i organizacija koje okupljaju srpsku dijasporu širom sveta.
U novom Vikend Info jutru o benefitima društvenih mreža, ali i o tome na koji način je moguće zaraditi od socijalnih mreža, govorila je Jelena Stevanović, "Jelena Oflajn", tiktokerka.
O skandaloznom osuđivanju krajiške grupe "Jandrino jato" od strane hrvatske policije i pravosuđa, zbog navodnog "veličanja četništva i Republike Srpske Krajine", ali i svakog Srbina koji se nađe u toj zemlji, govorili su gosti Info jutra, Mile Bosnić, predsednik udruženja Srba Krajišnika i Tomislav Bokan pokret Dinara-Drina-Dunav.
Slavica Đukić Dejanović, ministarka prosvete, bila je gošća Info jutra, a upravo ona je govorila o unapređenju prosvete i školstva u svim aspektima među kojima je plata i bezbednost prosvetnih radnika.
Gosti novog Info jutra bili su analitičar Miljan Jovićević i Biljana Radomirović, novinarka "Politike" sa KiM, a upravo oni su govorili o divljanju tzv. kosovske policije na severu KiM i u mestima gde žive Srbi.
Gosti "Rata uživo" bili su politikolog Andreja Lović i Mladen Duvnjak iz organizacije "Srbi za Trampa". Govorili su, između ostalog, o predstojećim izborima u Sjedinjenim Američkim Državama, kao i o potencijalnim posledicama koje će njihov ishod imati na Evropu i NATO pakt. Takođe, komentarisali su i političku situaciju u Americi i Nemačkoj.
Slučaj Ane Volš, Beograđanke koju je, kako se sumnja, ubio suprug Brajan, a onda se otarasio njenog tela, pod znakom je pitanja i istaga tapka u mestu jer je američki policajac koji je 2023. godine istraživao Anin nestanak suspendovan zbog pristrasnosti.
Radnik (23) Osnovnog suda u Zaječaru, koji radi kao daktilograf, izboden je u krvavom obračunu koji se juče popodne dogodio na uglu Sremske i Kotorske ulice u Zaječaru.
Srpske stonoteniserke Nada Matić i Borislava Perić-Ranković osvojile su srebrnu medalju na Paraolimpijskim igrama u Parizu, nakon što su u finalu poražene od kineskog para Gu Šaodan i Pan Điamin rezultatom 3:1.
Teniska javnost je ostala u neverici nakon što je Aleksej Popirin uspeo da eliminiše Novaka Đokovića u 3. kolu Ju-Es opena, ali Australijanac je još jednom iznenadio sve svojim izjavama posle meča.
Srpski paraolimpijac Nebojša Đurić, kome su organizatori Paraolimpijskih igara oduzeli srebrnu medalju, oglasio se za Radio televiziju Srbije i poručio da je nad njim učinjena najveća nepravda u istoriji paraolimpizma.
Poplave u Nigeriji su ubile skoro 200 ljudi i odnele domove i poljoprivredno zemljište, saopštila je agencija za upravljanje katastrofama, što dodatno ugrožava snabdevanje hranom, posebno u teško pogođenom severnom regionu.
Očajnički želeći da ojača ukrajinsku odbranu oko Pokrovska, važnog logističkog čvorišta 40 kilometara zapadno od ruševina Avdijevke u istočnoj Ukrajini, ukrajinska nacionalna garda je rasporedila jednu od svojih retkih ofanzivnih brigada - Kara-Dag brigada.
Stranka levice „Nepokorena Francuska“ pokrenula je danas inicijativu za opoziv francuskog predsednika Emanuela Makrona pošto je on odbio kandidaturu Lusi Kastets iz Novog narodnog fronta za premijera.
Ministar odbrane Litvanije Laurinas Kašjunas pozvao je danas saveznike da dozvole Ukrajini da koristi zapadno oružje dugog dometa za napade na ciljeve unutar teritorije Rusiji.
Dodelom nagrada svečano su završeni 59. „Filmski susreti“ u Nišu. Najveće priznanje festivala nagradna Gran-pri „Naisa“, pripala je glumcu Nikoli Rakočeviću za ulogu Mirka Jovića u filmu „Heroji Halijarda“ i za ulogu Vase u filmu „Za danas toliko“.
Knjige "Priče o životinjama za odrasle" i "Priča o jednom čoveku i dve žene" autorke Ljiljane Jovanović, koja nas je prerano napustila u prodaji su od 24. jula.
U raskoši Venecijanskog filmskog festivala, gde se granica između stvarnosti i mašte često zamagli, jedan film je zasijao posebnim sjajem. To nije bio običan film – to je bio povratak duha koji nije od juče, ali svakako zna kako da osvoji srca publike.
Roditelji četvoro dece, Fil i Brodi Mekenzi, odlučili su da uklone ekrane iz života svoje dece. Zabranili su svojim sinovima da koriste mobilne telefone, tablete i televizijske ekrane.
Pevačica i ove godine očekuje fantastičan provod na Informerovoj proslavi, a pred našim kamerama otkrila je nekoliko zanimljivih detalja iz poslovnog i privatnog života.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.