U BEOGRADU NA VODI PRODAT NAJSKUPLJI STAN U 2022. GODINI! Evo koliko je srpski biznismen iskeširao za penthaus!

Nekretnina od 383 kvadratna metra nalazi se u kuli "Rivijera", koju zovu "zgrada za milionere". U istom naselju prodat i najskuplji kvadrat za 10.184, kao i garažno mesto za 58.400 evra

Najskuplji stan u Srbiji koji je prodat u 2022. kupio je jedan srpski biznismen i za njega iskeširao 2,46 miliona evra, saznaje Informer. On je pazario penthaus od 383 kvadratna metra u elitnom naselju "Beograd na vodi" u kompleksu "Rivijera", poznatijoj kao "zgrada za milionere".
Reč je o nekretnini sa pet spavaćih soba, tri kupatila, saunom, dnevnim boravkom površine 70 kvadrata, a terase zauzimaju oko 80 kvadratnih metara.

Sa druge strane, najskuplji kvadrat stana koji je prodat u prošloj godini takođe se nalazi u ovom beogradskom naselju. Reč je o stanu od 87 kvadrata gde je kvadratni metar plaćen 10.184 evra.
Na ovoj lokaciji je prodato i najskuplje garažno mesto - za 58.400 evra.

Zgrada za milionere

Poznavaoci tržišta nekretnina kažu da su prošle godine kod nas cene otišle u nebo, ali da ne treba da nas čudi što je u "Beogradu na vodi" prodat i najskuplji stan, jer tamo, pored domaćih imućnih ljudi, kvadrate kupuju i stranci.

Foto: Informer

- Stanove u "Beogradu na vodi" kupuju i građani Evropske unije, ali i oni iz Kine i Rusije. Ipak, ovde je sada reč o domaćem biznismenu koji je kupio stan u "Rivijeri", koja se nalazi u okviru kompleksa i poznata je kao zgrada za milionere, jer tu nijedan stan ne košta manje od milion evra - navodi izvor Informera i dodaje da se ovih dana očekuje da neko da ponudu i za najimpozantniju stambenu jedinicu u tom kompleksu.

- Reč je o penthausu od oko 800 kvadrata koji, između ostalog, ima i bazen, bioskopsku salu, sobu za čuvanje cigareta.

Nedeljko Malinović iz agencije za nekretnine "Legat" navodi da ne čudi što su baš u "Beogradu na vodi" prodati najskuplji kvadrati. On dodaje da je ulaganje u stan jedno od najisplativijih ulaganja u ovom kriznom periodu, a da je kupovina nekretnine u "Beogradu na vodi" posebno primamljiva.

- Nema sumnje da je stvar prestiža kupiti stan u ovom luksuznom delu grada. Sa ovim nekretninama teško da može da bude greške. Na dobroj su lokaciji, pruža se odličan pogled, blizu je šetalište. Očigledno da ima ljudi koji mogu to da plate, a posebno sada u vreme krize, svi koji imaju novac ulažu u nekretnine - kaže naš sagovornik.

Velika potražnja

Pored stanova, u našoj zemlji su se krajem prošle godine dosta kupovale i kuće, pa je tako najskuplja prodata na teritoriji beogradske opštine Savski venac, i to za 2.000.000 evra.
Stručnjak za nekretnine Kaća Lazarević kaže da je evidentno da se nekretnine više kupuju za keš nego na kredit, kao i da je tražnja i dalje velika, što gura cene gore.

Foto: Informer

- Najviše se traže stanovi u novogradnji, i to po mogućnosti sa garažnim mestom. Prosečna cena stana u novogradnji kreće se od 2.500 do 3.000 evra, a najviše se traže dvoiposobni stanovi. Tražnja je ogromna i to i dalje gura cene gore. Ukoliko se donese zakon o ozakonjenju i u prodaji ne bude veći broj stanova, imaćemo ovako visoke cene - objašnjava Lazarevićeva.