Od ove cifre zavrteće vam se u glavi: Evo za koliko je prodata najskuplja kuća u Beogradu

Tržište nepokretnosti u Srbiji u četvrtom kvartalu prošle godine je zabeležilo rast vrednosti od 26,7 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, broj ugovora je porastao za 8 odsto, najskuplji kvadrat stana prodat je po ceni od 11.668 evra u Beogradu na vodi a najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu u Beogradu za 3,4 miliona evra, saopštio je danas Republički geodetski zavod.

Vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u poslednjem lanjskom kvartalu dostigla je 2,2 milijarde evra, čime je izjednačen rekord iz 2022. godine, kada je zabeležen izrazito snažan rast u ovom sektoru.

Istovremeno, broj kupoprodajnih ugovora dostigao je 34.834, najviši kvartalni nivo u poslednje dve godine.

Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,3 milijarde evra, što čini 57 odsto od ukupne prometovane vrednosti, saopštio je RGZ.

Za kuće je izdvojeno 167,9 miliona evra ili 8 odsto od ukupne vrednosti, za građevinsko zemljište 163 miliona evra, 7 odsto, za poslovne prostore 108 miliona evra, 5,0 odsto, za poljoprivredno zemljište 73,4 miliona evra, 3,0 odsto od ukupne vrednosti.

Kada je reč o načinu plaćanja, 11,0 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od četiri procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine.

Kreditna sredstva su najviše korišćena za kupovinu stanova, pri čemu je 24,0 odsto svih kupovina realizovano na ovaj način, što je primetan rast u odnosu na 17,0 odsto iz istog perioda prošle godine.

Foto: Shutterstock

Broj kupoprodajnih ugovora u većim gradovima značajno je porastao u odnosu na isti period prošle godine, u Nišu za 43,6 odsto, Novom Sadu- 24,9 odsto, Kragujevcu-20,1 odsto i Beogradu -15,5 odsto.

Za stanove je u Beogradu izdvojeno je ukupno 650,3 miliona evra.

Najveće cene za stanove su postignute u Beogradu, gde je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 11.668 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je najveći iznos izdvojen za stan u četvrtom tromesečju 2,6 miliona evra na istoj lokaciji, ukupne površine 342 metara kvadratnih.

Najskuplja kuća prodata je na teritoriji gradske opštine Savski venac u Beogradu, za 3,4 miliona evra.

Najskuplje garažno mesto plaćeno je 64.000 evra i prometovano je na teritoriji gradske opštine Savski venac u naselju Beograd na vodi.