Cene garaža u Srbiji će vas iznenaditi: Evo gde je prodato najskuplje mesto, nije u Beogradu

U nekim gradovima u Srbiji garaže koštaju kao sređena garsonjera, a prema poslednjim podacima najskuplje garažno mesto prodato je u Novom Sadu i to za 35.900 evra.

Najveći broj garažnih mesta prometovan je u: Novom Sadu – 1.342, Voždovcu – 1.127, Novom Beogradu – 1.036, Zvezdari – 983, Savskom Vencu – 902, Zemunu – 716, Kragujevcu – 621, Medijani – 506, Vračaru – 503, Paliluli (Beograd) – 483, Čajetini– 432, Pančevu – 412 i tako dalje.

U Novom Sadu garaža je koštala od 1.000 do 35.900 evra, u Inđiji od 970 do 15.000, dok je u Subotici minimalna cena bila 1.000, a u Staroj Pazovi 600, a maksimalna cena za obe opštine je 15.000 evra.

Garažni prostori se prometuju kao garažno mesto u zgradi, garažna prostorija u zgradi ili posebna garaža i parking mesto van objekta. U 2024. godini, ukupno je na teritoriji Republike Srbije sklopljeno je 15.538 ugovora o prodaji garažnih prostora, što je na približno istom nivou kao prethodne godine.

Najčešće su ugovorima o kupoprodaji obuhvaćena garažna mesta zajedno sa stanovima.

Vrednost tržišta nepokretnosti u Republici Srbiji u 2024. godini iznosila je 7,4 milijarde evra, što predstavlja porast od 15 odsto u odnosu na prethodnu godinu. U ukupnim transakcijama nepokretnosti u Republici Srbiji u 2024. godini najveće učešće su imali ugovori o kupoprodaji stanova od 29 odsto, što je za gotovo tri procentna poena više nego u 2023. godini. Od ukupnog broja, 9,55 odsto je bilo učešće od prodaje garažnog prostora.

Foto: Shutterstock

Modić: GUP-om planirano i parking mesto

Josip Modić, predsednik Sindikata građevinskih radnika Vojvodine, rekao je da problem sa parkiranjem vozila postoji, ali da je napravljen pomak u rešavanju istog jer je Generalnim urbanističkim planom u stanogradnji predviđeno i parking mesto.

- Što se tiče stanogradnje, novost je da se na područjima koja su planirana za nove zgrade, na parceli u nameni višeporodičnog stanovanja planira od 1,3 do 1,5 parking mesta na jedan stan – kaže Modić.

Sudeći po cenama garaža u Novom Sadu, koja je jednaka iznosu koji treba izdvojiti za garsonjeru, te ispada da i za četvorotočkaša valja kupiti stan, problema sa parkiranjem i te kako ima.

Prosečna cena garaža u Novom Sadu je 25.000 evra

Posmatrajući oglase, garaže u Novom Sadu koštaju od 10.000 do 41.000, mesečni zakup od 70 do 150, a parking mesto od 3.000 evra pa naviše.

- Prosečna cena garaža u Novom Sadu je 25.000 evra. Cena zavisi od lokacije, opremljenosti, a one u kojima možete parkirati dva vozila koštaju 40.000 evra. Svakako da su skuplja ona garažna mesta pa i parkirališta koja su bliža centru grada. Odnos potražnje i ponude diktira cenu na tržištu i pokazuje da ovaj dugogodišnji problem sa nedostatkom parkirališta i dalje postoji. Neki su prepoznali mogućnost zarade, pa kupuju garaže ili parking mesto kako bi ih izdavali. Međutim, daleko je više onih koji kupuju takve objekte kako bi imali gde da parkiraju vozila – kaže Danča Slavov, direktor jedne agencije za nekretnine iz Novog Sada.

Prema prošlogodišnjim podacima, najskuplje garažno mesto prodato je na opštini Stari Grad u Beogradu i iznosila je 63.000 evra. 

Ostavite komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.