Srbi iskeširali više od 15.000 evra za kvadrat: Ovo su najskuplje lokacije

Vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji u 2025. godini iznosila je rekordnu 8,1 milijardu evra, što predstavlja rast od 8,6 odsto u odnosu na 2024. godinu, saopštio je Republički geodetski zavod (RGZ).

Kako u praksi izgleda tržište nekretnina, pokazuje i to što su neki stanovi dostigli cenu veću od 15.000 evra po kvadratu, dok garaže koštaju kao garsonjere!

Najskuplji stan u Srbiji u 2025. godini prodat je na teritoriji beogradske opštine Savski venac, i to po ceni od 15.298 evra za kvadrat, dok je najveća suma od 1,8 miliona evra izdvojena za stan u Beogradu na vodi, navodi se u saopštenju RGZ.

Najskuplja kuća prodata je na teritoriji gradske opštine Savski venac za 3,8 miliona evra, a na teritoriji iste gradske opštine najskuplje garažno mesto plaćeno je čak 66.000 evra, koliko u pojedinim gradovima koštaju garsonjere.

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prodat je na teritoriji beogradske opštine Stari grad, i to za 8.974 evra, a najviša postignuta cena poslovnog prostora iznosi 2,8 miliona evra. Za najskuplje poljoprivredno zemljište u Republici Srbiji u 2025. godini izdvojeno je 5,9 miliona evra i ono se nalazi na teritoriji opštine Šid.

Foto: Shuterstock

Beograd dominira kada je reč o prodaji stanova

Republički geodetski zavod navodi da je najveći promet na tržištu nepokretnosti investiran u stanove, i to čak 4,8 milijardi evra, kao i da grad Beograd dominira kada je reč o prodaji stanova, sa udelom od 53 odsto.

Finansijski konsultant Vladimir Vasić je, govoreći o cenama nekretnina, istakao da se ne treba žaliti na cene nepokretnosti, već da treba raditi na povećanju plata kako bi se omogućila lakša kupovina nepokretnosti jer to znači i napredak ekonomije. Komentarišući to što se neki stanovi u Srbiji prodaju i za 15.000 evra po kvadratu, Vasić je rekao da će uvek biti takvih nekretnina.

- To što je negde cena 15.000 evra po kvadratu ne znači da ne možete da kupite stan. U Beogradu se stanovi prodaju i za 2.800 evra po kvadratu - istakao je on i dodao da je u drugim gradovima u Srbiji cena stana znatno povoljnija.

Foto: Shutterstock

U Srbiji skoro 80 odsto građana poseduje neku nepokretnost

Vasić je rekao da ljudi sa Balkana vole "opipljive stvari" s obzirom na to da u Srbiji skoro 80 odsto građana poseduje neku nepokretnost, što u drugim evropskim zemljama nije slučaj, jer tamo većina ljudi iznajmljuje nekretninu.

- S jedne strane, to je tradicija, s druge, to je naše viđenje investiranja. U načelu, i neko ko želi da kupi "krov nad glavom", ali i onaj ko želi da investira zapravo jure istu nepokretnost. Kada tome dodate da kod nas još nije razvijeno tržište kapitala, onda novac ili nosite u banku ili ulažete u nepokretnost - objasnio je on.

BONUS VIDEO