KAKAV BIZNIS! Stan na dan donosi odličnu zaradu! Mesečno može da se uzme od 600 do 1.000 evra!

Turisti se sve više radije odlučuju za privatni smeštaj nego za hotel, poslovni ljudi takođe pre biraju stanove, a mladi ljudi ih sve češće iznajmljuju za žurke

Izdavanje stana na dan sve je popularniji i unosniji posao u Srbiji! Vlasnici nekretnina koji svoje stanove iznajmljuju po danu mesečno zarađuju od 600 do 1.000 evra!

Iz godine u godinu, sve veći broj stranih turista i poslovnih ljudi koji u Beograd ili Novi Sad dolaze nakratko odlučuje se da umesto u hotelu odsedne u dobro opremljenim i komfornim stanovima.
Potražnja je ogromna, pogotovo u letnjim mesecima, pa sve veći broj vlasnika umesto na mesec dana stan izdaje na kraći vremenski period. Prema njihovim rečima, zarada je odlična, a jedan dan najma kreće se od 25, pa sve do 150 evra, u zavisnosti od veličine stana i lokacije!

 

Dupla zarada
Primera radi, mesečno iznajmljivanje dvosobnog stana na Dorćolu košta oko 500 evra, a ukoliko ga iznajmljuje na dan, vlasnik za 24 sata može da zaradi i do 60 evra. Tako, ako stan iznajmljuju samo deset dana u mesecu, zarade 600 evra, a svaki dan iznajmljivanja donosi više novca, kažu stručnjaci za nekretnine.

U jednoj poznatoj beogradskoj agenciji za iznajmljivanje stanova na dan kažu da se do pre koju godinu retko ko bavio ovim tipom iznajmljivanja, ali da se sada ogroman broj vlasnika nekretnina odlučuje na to.
- Razlog je mnogo veća zarada, uprkos troškovima koje imaju. Iako bi neko pomislio da je tržište preopterećeno, istina je da svi vlasnici "zadovoljno trljaju ruke" jer su im stanovi dobar deo meseca iznajmljeni. Sve više turista se odlučuje za privatni smeštaj zato što je komfor mnogo veći nego u hotelu, poslovni ljudi takođe pre biraju stanove, a sve češće mladi ljudi skupe novac i iznajme stan da organizuju žurke i razne proslave - kažu naši sagovornici.

Foto: RAS Srbija/Mladen Šurjanac

U agenciji objašnjavaju da su vlasnici dužni da posle svakog gosta detaljno očiste i srede stan, pa uglavnom imaju sklopljene ugovore sa agencijama za čišćenje i održavanje stanova.
- Nakon svakog gosta čistačice dođu da usisaju, obrišu i oribaju kupatilo, dok se jednom mesečno radi "generalka". To vlasnici plaćaju između 70 i 120 evra mesečno, u zavisnosti od toga koliko puta su čistačice radile. Takođe, oko 60 evra na mesečnom nivou izdvajaju za vešeraj, gde se peru posteljine i peškiri koje koriste gosti. Pored ovih stavki, jedini trošak koji vlasnici imaju jesu računi u stanu. I kada se sve sabere i oduzme, vlasnicima se i te kako isplati ovaj biznis, pogotovo onima koji su svoje nekretnine luksuzno opremili! Najtraženiji su stanovi u samom centru grada, a posebno oni koji imaju džakuzi ili saunu - kažu oni i dodaju:
- Ipak, nije retkost da i vlasnici "čupaju kosu s glave" zbog toga što im gosti često unište stan. Rizik za to je najveći ukoliko stan iznajmite mladima koji tu naprave žurku. Ali verujte mi, brzo oni nadoknade sav novac koji ulože u popravku.

Bez obaveza
Milan Nedeljković iz Beograda kaže da se opredelio da stan izdaje na dan jer mu je lakše što svakog meseca ne ide po kiriju i što ne mora da proverava da li stanari redovno plaćaju režije.
- Ranijih godina, uglavnom studentima, iznajmljivao sam dvosoban stan na Dorćolu po ceni od 400 evra. Sada za dan najma uzmem 60 evra. U proseku je stan izdat barem 17 dana mesečno, što znači da zaradim oko 1.000 evra, pa i više u sezoni! Ugradio sam električnu bravu na vrata, oglasio stan na sajtu za iznajmljivanje i angažovao spremačicu, koja posle svakog gosta raspremi nekretninu. Prednost je što nemam nikakav kontakt sa gostima, pošto mi novac uplate unapred na račun. Da sam znao da je zarada ovako dobra, mnogo ranije bio počeo sa ovim poslom - kaže naš sagovornik.