NIKAD TEŽE DO STANA! Dolazak Rusa podigao CENE ZAKUPA kirije u Srbiji za čak 50 ODSTO!

Cene duplirane na Novom Beogradu i Vračaru - za trosoban stan sada je u proseku potrebno čak 1.400 evra

Zakup stanova u Srbiji porastao je od početka godine u proseku za čak 50 odsto, dok su cene duplirane na Novom Beogradu i Vračaru. Tako je za trosoban stan u ovim opštinama potrebno dati i 1.400 evra, kažu u agencijama za nekretnine.

Agenti kažu da je do porasta cena kirija došlo zbog ogromnog priliva Rusa, koji zbog rata u Ukrajini ne mogu da posluju u Ruskoj Federaciji. Prilikom iznajmljivanja stanova oni gotovo da i ne pitaju za cenu.

Prema poslednjim podacima MUP-a, do sada je registrovano oko 20.000 Rusa sa dozvolom boravka u Srbiji, a u Agenciji za privredne registre u proteklih sedam meseci osnovano je više od 2.000 ruskih firmi.

Traže luksuzno

Menadžer u IT sektoru Pavel Gonza, koji je sa još 300 kolega nedavno stigao iz Moskve u Beograd, kaže da se 'jedva skućio'.

- Bilo je jako zahtevno naći stanove za tako veliki broj ljudi, a posebno kada su svakim danom cene rentiranja bile sve veće. Ja sam lično tražio dvosoban stan do hiljadu evra, međutim, našli smo ga tek za 1.300 evra... - kaže Gonza.

Foto: Informer

Veliki broj stanova izdaje se i u Beogradu na vodi, njih oko 300, a posrednici primećuju da je povećana potražnja nameštenih dvosobnih i trosobnih stanova. Rusi i Ukrajinci pristaju na mnogo veću kiriju od domaćih zakupaca, pa stanova za izdavanje, posebno na Novom Beogradu, gotovo da nema.

- Za stan u Beogradu na vodi sa tri spavaće sobe treba dati 3.000-3.500 evra u zavisnosti od opremljenosti. Što se tiče interesovanja, ovih dana imamo potpuno vanrednu situaciju, ne možemo da postignemo da obradimo sve zahteve, bude i više od 20 poziva za sat - navodi Nenad Avram iz jedne beogradske agencije za nekretnine.

I Nedeljko Malinović iz agencije "Legat" navodi da su stranci podigli cene iznajmljivanja stanova kod nas.

- Posebno je na rast cena uticao dolazak Rusa. Oni imaju dosta novca, mahom se radi o IT stručnjacima, i traže luksuznije stanove blizu centra, na Vračaru, Starom gradu, zatim dosta traže Novi Beograd, pa su tu cene i najviše skočile. Sa druge strane, naši ljudi sada mahom iznajmljuju stanove ka periferiji, a mnogi imaju problem da uopšte nađu za sebe odgovarajuću nekretninu. Sada je ponuda mala, tražnja je ogromna, a cene su visoke, pa mnogi moraju da se snalaze kako znaju i umeju, da žive kod rođaka, da iznajmljuju stanove na dan... - objašnjava Malinović.

I Novi Sad poskupeo

Cena iznajmljivanja stanova skočila je i u Novom Sadu pošto sve više Rusa i Ukrajinaca stanuje u tom gradu, a koriste brzi voz za odlazak na posao u Beograd.

- Garsonjere koje su koštale oko 200 evra sada su oko 300 evra. Možemo reći da je cena svih nekretnina skočila oko 30 posto... Nešto luksuznije i bolje nameštene nekretnine skuplje su čak i 40 posto. Inače, u ovo doba godine, pošto počinje školska godina, dolazi i veliki broj studenata i drugih ljudi koji rade u Novom Sadu, tako da su i oni osetili taj porast cena. Dovijaju se ljudi na razne načine, uzimaju veće stanove, koje iznajmljuje više njih - ističe Mihailo Radović, agent za nekretnine.

 

Ostavite komentar

Pošalji komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.