Do kraja godine rate rastu za bar 30 evra: Stambene pozajmice će do 2024. godine biti još skuplje!
Podeli vest
Od početka 2023. kamate su skočile već devet puta, što je pojedinim građanima rate zajmova podiglo za oko 60 odsto.
Do kraja ove godine rate kredita građana zaduženih u evrima sa promenljivim kamatama porašće još dva puta! Mnogima među 150.000 ljudi koji otplaćuju stambeni kredit rate će do januara 2024. skočiti bar za 30 evra, ali i više.
Profesor Beogradske bankarske akademije Hasan Hanić ocenio je da se približavamo gornjoj granici povećanja referentnih kamatnih stopa i naglasio da se već od septembra može očekivati blago povećanje rate, ali i da se nada da do tog povećanja može doći jednom ili dva puta, i to blago, do kraja godine.
Za samo godinu i po dana, euribor porastao je za više od četiri procenta, a mesečne rate za građane skočile za oko 60 odsto. Stručnjaci kažu da ukoliko se ovakvo stanje zadrži, pojedini dužnici vratiće banci, zbog dupliranja kamata, umesto jedno, dva ili dva i po stana.
07.07.2023
12:25
Novi skok rata kredita usledio je nakon što je Evropska centralna banka (ECB) ponovo podigla referentnu kamatu za 25 poena i sada iznosi 4,25 odsto. Do kraja godine, ukoliko bude rasla ovim tempom, iznosiće 4,75 odsto. Kako svako poskupljenje referentne kamate direktno utiče na skok euribora (deo promenljive kamatne stope) to povlači i podizanje kamata uglavnom stambenih zajmova.
Ove godine kamate su poskupele već devet puta, što je pojedinim građanima rate podiglo za oko 60 odsto.
Preokret sredinom 2024.
Profesor na Beogradskoj bankarskoj akademiji Zoran Grubišić kaže da je teško sa sigurnošću reći kada će se preokrenuti trend i kada će kamate početi da padaju.
- Prema sadašnjim projekcijama, izvesno je da se pad kamatnih stopa neće desiti do kraja ove godine, čak je vrlo verovatno da će doći do još dva poskupljenja kamatnih stopa za po 0,25 odsto - istakao je on.
Kako je dodao, do preokreta i prestanka rasta rata kredita moglo bi da dođe sredinom naredne godine.
- I tada se neće odjednom kamate spustiti na nivo sa kraja 2021. godine, kada je euribor bio negativan, a samim tim i krediti veoma povoljni. Trenutno, jedan stan plaćate po ceni dve nekretnine, jer su kamate izuzetno visoke. Međutim, to ne znači da će tako biti i u budućnosti, jer bi kamatne stope trebalo da padnu, a samim tim i krediti pojeftine. Kamate su blizu istorijski rekordnog nivoa i sigurno je da će u budućnosti njihova vrednost biti niža - istakao je Grubišić.
Rekordni iznos euribora 2008. godine
Do 2022. godine euribor je čak sedam godina bio u minusu, da bi njegov rast počeo sa ratom u Ukrajini i globalnim rastom inflacije. Ipak, euribor je u toku svetske ekonomske krize, tokom 2008. godine, dostizao iznos veći od pet odsto. Tako je najveća vrednost šestomesečnog euribora zabeležena 9. oktobra 2008, kada je dostigla 5,448 odsto. U ovom trenutku šestomesečni euribor dostiže oko 4 odsto.
S druge strane, Dejan Gavrilović iz Udruženja za zaštitu bankarskih klijenata "Efektiva" navodi da je teško očekivati da uskoro dođe do pojeftinjenja kredita.
- Građani koji otplaćuju stambene kredite bolje da se ne nadaju pojeftinjenju kamata. Mislim da će biti još povećanja euribora do kraja godine i to će biti udar na budžete građana zaduženih u evrima - kaže Gavrilović i dodaje:
- Dužnici sada ne mogu baš ništa da urade po pitanju ovih kamata. Mogu samo da plaćaju rate ili da ih ne plaćaju, pa da im banke uzmu stan.
Na pitanje kako korisnici kredita mogu da olakšaju otplatu, Gavrilović kaže:
- Ako kamate budu drastičnije rasle, možda država može da donese neke mere, kao u slučaju kredita u švajcarskim francima. U slučaju da ljudi upadnu u probleme i ne mogu redovno da plaćaju rate, banke mogu da ponude reprogram. Ali to uglavnom znači produženje roka otplate, ali ne smanjenje kamatnih stopa. To smanji ratu, ali na kraju kredit bude skuplji jer se plati veća kamata banci.
Saveti građanima
* budite oprezni kod uzimanja kredita u evrima
* probajte da sa bankom dogovorite produženje roka otplate
* probajte da sa bankom dogovorite smanjenje marže
Otplaćuju dva stana
On takođe dodaje i da pojedini korisnici sada zbog visokih kamata otplaćuju dva stana umesto jednog.
- Naravno, to zavisi od toga na koji period ste uzeli kredit i koliko ste do sada vratili banci - kaže Gavrilović. On navodi da, ako pretpostavimo da će kamate ostati visoke, možemo da očekujemo da će ukupan iznos kamate koju građani vraćaju banci biti veći nego duplo.
- Tako zapravo pojedini građani otplaćuju dva stana umesto jednog, a možda čak i dva i po, što je neverovatno - objašnjava Gavrilović.
Primer rasta rate u proteklih godinu dana
Stambeni krediti do 50.000 evra
Rok otplate: 300 meseci
Rata u junu 2022: 290 evra
Rata u septembru 2022: 344 evra
Rata u decembru 2022: 365 evra
Rata u martu 2023: 390 evra
Rata u aprilu 2023: 403 evra
Rata u julu 2023: 450 evra
Rata do kraja godine (uz povećanje za dva puta po 0,25%) 465 evra RATA POVEĆANA ZA 175 evra
Stambeni krediti do80.000 evra
Rok otplate: 300 meseci
Rata u junu 2022: 400 evra
Rata u septembru 2022: 491 evro
Rata u decembru 2022: 531 evro
Rata u martu 2023: 567 evra
Rata u aprilu 2023: 580 evra
Rata u junu 2023: 605 evra
Rata u julu 2023: 635 evra
Rata do kraja godine (uz povećanje za dva puta po 0,25%) 660 evra RATA POVEĆANA ZA: 260 evra
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Profesor Beogradske bankarske akademije Hasan Hanić ocenio je da se približavamo gornjoj granici povećanja referentnih kamatnih stopa i naglasio da se već od septembra može očekivati blago povećanje rate, ali i da se nada da do tog povećanja može doći jednom ili dva puta, i to blago, do kraja godine.
Politika administracije američkog predsednika Džozefa Bajdena prema Ukrajini, uključujući pozivanje Ukrajine u NATO i dozvolu za udare dalekometnim zapadnim oružjem na teritoriju Rusije, može da se promeni nakon američkih izbora 5. novembra, kaže bivši američki ambasador u Ukrajini, direktor Evroazijskog centra Atlantskog saveta Džon Herbst.
Predstavnici vladajućih koalicija u Berlinu, primili su utorak, predstavnike industrijskih i trgovačkih komora, kako bi se razgovaralo o gorućim problemima nemačke ekonomije.
Dejan Atanacković, opozicionar koji je poznat po svojim stavovima kako je Kosovo nezavisna država vođa je protesta koji je opozicija organizovala večeras u Beogradu.
Predsednica Narodne skupštine Republike Srbije Ana Brnabić sastala se sa šefom delegacije Evropske unije u Republici Srbiji Emanuelom Žiofreom. Tom prilikom, ambasador Žiofre uručio je predsednici Skupštine godišnji izveštaj Evropske komisije o Srbiji za 2024. godinu.
Video snimak koji je objavio Srđan Žunić iz UNS-a (Ujedinjeni narod Srbije), koji je poznat i kao profesionalni demonstrant, jer nije propustio nijedan skup ili protest u režiji opozicije najbolje oslikava situaciju u redovima opozicije.
Opšte je poznato da članovi opozicije u Srbiji vole da prave žrtvu od sebe, a takođe i da su skloni nasilju za koje imamo brojne dokaze. Tu je naravno tajkunsko glasilo "Danas" da ih podrži.
Tokom Specijalnog programa Informer televizije, politikolog i članica Predsedništva SNS - Sandra Božić i stručnjak za bezbednost - Ilija Životić detaljno su analizirali predstojeće američke izbore i globalni uticaj koji će promeniti tok savremene istorije.
Gosti Info jutra bili su advokat Pavle Staničić i direktor Borbe Andrija Jorgić, koji su govorili o brutalnom napadu dvojice huligana na političkog analitičara Veljka Jovanovića.
Ministar bez portfelja Đorđe Milićević gostovao je u Info jutru Informer televizije gde je odgovarao na pitanja voditeljke Jovane Radović i govorio o najvažnijim temama, ali i onoj najaktuelnijoj - to što potpredsednik SPS Branko Ružić za tajkunsku televiziju N1 kritikovao vlast, hvalio Dragana Đilasa ali im i čestitao rođendan sa željkom da još dugo traju.
U specijalnoj emisiji povodom izbora u Americi gostovali su politički filozof Dragan Kojčić i Darko Obradović iz Centra za društvenu stabilnost, koji su govorili o mehanizmima američke demokratije popu elektorskog koledža i glasačkim pravima.
Elvis Nikolić (23) iz sela Jevremovci kod Pančeva, koji je nestao 19. oktobra zajedno sa svojom devojkom Tamarom Novakov (19) iz istog sela, osam dana nakon nestanka pronađen je mrtav u kanalu u selu Janošik, a za Tamarom se i dalje traga.
Alija Balijagić (65) uspešno izmiče poteri policije i pripadnika Vojske Crne Gore, a jedna rečenica koju je izgovorio pre 20 godina i danas se pamti u tamošnjoj javnosti!
Nišlija S. R. (34) uhapšen je zbog ubistva u pokušaju jer je danas u jednom kafiću na Trgu Kralja Milana u Nišu teško povredio četrdesetogodišnjaka. Tim povodom oglasila se policija.
Urošu Pašajliću koji je bio osuđen na sedam godina i osam meseci zatvora za nasilje u porodici i zlostavljanje i mučenje, Apelacioni sud u Beogradu povećao je kaznu za godinu dana i on će u zatvoru provesti osam godina i osam meseci.
Jasno je da nas u januaru očekuje zanimljiv prelazni rok u Humskoj. Partizan je dobio novu upravu, odnosno privremeni organ, pa se očekuju velike promene kako u samom klubu, infrastrukturi, finansijama, tako i u igračkom kadru. Tako je sada izašla informacija, koja bi definitivno obradovala crno-bele navijače, da bi jedan od najboljih igrača Superlige Srbije , Adem Ljajić (33), mogao da obuče dres voljenog kluba.
Izgubili su i Partizan i Crvena zvezda u 6. kolu Evrolige, a kao veliki uzroci poraza oba srpska kluba su sudije. Očigledno načinjene greške na račun crveno i crno-belih izazvali su veliki bes kod navijača, naši klubovi izdvajaju ogromne novce da bi uopšte igrali Evroligu, a čini se da nisu svi klubovi ravnopravni. O suđenju nije želeo da priča Željko Obradović na konferenciji nakon poraza od Monaka, ali je dan nakon toga ipak imao kratak komentar.
Evropska unija je osudila Severnu Koreju zbog današnjeg lansiranja interkontinentalne balističke rakete i rekla da je to "flagrantno kršenje više rezolucija Saveta bezbednosti Ujedinjenih nacija".
Ministarstvo spoljnih poslova Nemačke odlučilo je da zatvori sve iranske generalne konzulate na svojoj teritoriji nakon pogubljenja nemačkog državljanina u Islamskoj Republici, javila je u četvrtak novinska agencija DPA.
Kandidat za kongresmena Džeremi Šafer je za Informer TV izjavio da je upravo Pensilvanija ključna država za oba kandidata, jer se smatra "ljubičastom zonom" u kojoj ni jedan ni drugi kandidat nemaju vidljivu prednost.
Glumac Zoran Rankić, poznat po ulozi Popare iz 2Srećnih ljudi" u penziju je otišao tako što je ostavio oproštajnu poruku kolegama iz Beogradskog dramskog pozorišta, skočio kroz prozor i pobegao.
Roze kostim, koji je Džeki Kenedi nosila 22. novembra 1963. godine, na dan Kenedijevog ubistva, biće izložen u javnosti tek 2103. godine, na zahtev porodice Kenedi.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.