Do kraja godine rate rastu za bar 30 evra: Stambene pozajmice će do 2024. godine biti još skuplje!
Podeli vest
Od početka 2023. kamate su skočile već devet puta, što je pojedinim građanima rate zajmova podiglo za oko 60 odsto.
Do kraja ove godine rate kredita građana zaduženih u evrima sa promenljivim kamatama porašće još dva puta! Mnogima među 150.000 ljudi koji otplaćuju stambeni kredit rate će do januara 2024. skočiti bar za 30 evra, ali i više.
Profesor Beogradske bankarske akademije Hasan Hanić ocenio je da se približavamo gornjoj granici povećanja referentnih kamatnih stopa i naglasio da se već od septembra može očekivati blago povećanje rate, ali i da se nada da do tog povećanja može doći jednom ili dva puta, i to blago, do kraja godine.
Za samo godinu i po dana, euribor porastao je za više od četiri procenta, a mesečne rate za građane skočile za oko 60 odsto. Stručnjaci kažu da ukoliko se ovakvo stanje zadrži, pojedini dužnici vratiće banci, zbog dupliranja kamata, umesto jedno, dva ili dva i po stana.
07.07.2023
12:25
Novi skok rata kredita usledio je nakon što je Evropska centralna banka (ECB) ponovo podigla referentnu kamatu za 25 poena i sada iznosi 4,25 odsto. Do kraja godine, ukoliko bude rasla ovim tempom, iznosiće 4,75 odsto. Kako svako poskupljenje referentne kamate direktno utiče na skok euribora (deo promenljive kamatne stope) to povlači i podizanje kamata uglavnom stambenih zajmova.
Ove godine kamate su poskupele već devet puta, što je pojedinim građanima rate podiglo za oko 60 odsto.
Preokret sredinom 2024.
Profesor na Beogradskoj bankarskoj akademiji Zoran Grubišić kaže da je teško sa sigurnošću reći kada će se preokrenuti trend i kada će kamate početi da padaju.
- Prema sadašnjim projekcijama, izvesno je da se pad kamatnih stopa neće desiti do kraja ove godine, čak je vrlo verovatno da će doći do još dva poskupljenja kamatnih stopa za po 0,25 odsto - istakao je on.
Kako je dodao, do preokreta i prestanka rasta rata kredita moglo bi da dođe sredinom naredne godine.
- I tada se neće odjednom kamate spustiti na nivo sa kraja 2021. godine, kada je euribor bio negativan, a samim tim i krediti veoma povoljni. Trenutno, jedan stan plaćate po ceni dve nekretnine, jer su kamate izuzetno visoke. Međutim, to ne znači da će tako biti i u budućnosti, jer bi kamatne stope trebalo da padnu, a samim tim i krediti pojeftine. Kamate su blizu istorijski rekordnog nivoa i sigurno je da će u budućnosti njihova vrednost biti niža - istakao je Grubišić.
Rekordni iznos euribora 2008. godine
Do 2022. godine euribor je čak sedam godina bio u minusu, da bi njegov rast počeo sa ratom u Ukrajini i globalnim rastom inflacije. Ipak, euribor je u toku svetske ekonomske krize, tokom 2008. godine, dostizao iznos veći od pet odsto. Tako je najveća vrednost šestomesečnog euribora zabeležena 9. oktobra 2008, kada je dostigla 5,448 odsto. U ovom trenutku šestomesečni euribor dostiže oko 4 odsto.
S druge strane, Dejan Gavrilović iz Udruženja za zaštitu bankarskih klijenata "Efektiva" navodi da je teško očekivati da uskoro dođe do pojeftinjenja kredita.
- Građani koji otplaćuju stambene kredite bolje da se ne nadaju pojeftinjenju kamata. Mislim da će biti još povećanja euribora do kraja godine i to će biti udar na budžete građana zaduženih u evrima - kaže Gavrilović i dodaje:
- Dužnici sada ne mogu baš ništa da urade po pitanju ovih kamata. Mogu samo da plaćaju rate ili da ih ne plaćaju, pa da im banke uzmu stan.
Na pitanje kako korisnici kredita mogu da olakšaju otplatu, Gavrilović kaže:
- Ako kamate budu drastičnije rasle, možda država može da donese neke mere, kao u slučaju kredita u švajcarskim francima. U slučaju da ljudi upadnu u probleme i ne mogu redovno da plaćaju rate, banke mogu da ponude reprogram. Ali to uglavnom znači produženje roka otplate, ali ne smanjenje kamatnih stopa. To smanji ratu, ali na kraju kredit bude skuplji jer se plati veća kamata banci.
Saveti građanima
* budite oprezni kod uzimanja kredita u evrima
* probajte da sa bankom dogovorite produženje roka otplate
* probajte da sa bankom dogovorite smanjenje marže
Otplaćuju dva stana
On takođe dodaje i da pojedini korisnici sada zbog visokih kamata otplaćuju dva stana umesto jednog.
- Naravno, to zavisi od toga na koji period ste uzeli kredit i koliko ste do sada vratili banci - kaže Gavrilović. On navodi da, ako pretpostavimo da će kamate ostati visoke, možemo da očekujemo da će ukupan iznos kamate koju građani vraćaju banci biti veći nego duplo.
- Tako zapravo pojedini građani otplaćuju dva stana umesto jednog, a možda čak i dva i po, što je neverovatno - objašnjava Gavrilović.
Primer rasta rate u proteklih godinu dana
Stambeni krediti do 50.000 evra
Rok otplate: 300 meseci
Rata u junu 2022: 290 evra
Rata u septembru 2022: 344 evra
Rata u decembru 2022: 365 evra
Rata u martu 2023: 390 evra
Rata u aprilu 2023: 403 evra
Rata u julu 2023: 450 evra
Rata do kraja godine (uz povećanje za dva puta po 0,25%) 465 evra RATA POVEĆANA ZA 175 evra
Stambeni krediti do80.000 evra
Rok otplate: 300 meseci
Rata u junu 2022: 400 evra
Rata u septembru 2022: 491 evro
Rata u decembru 2022: 531 evro
Rata u martu 2023: 567 evra
Rata u aprilu 2023: 580 evra
Rata u junu 2023: 605 evra
Rata u julu 2023: 635 evra
Rata do kraja godine (uz povećanje za dva puta po 0,25%) 660 evra RATA POVEĆANA ZA: 260 evra
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Profesor Beogradske bankarske akademije Hasan Hanić ocenio je da se približavamo gornjoj granici povećanja referentnih kamatnih stopa i naglasio da se već od septembra može očekivati blago povećanje rate, ali i da se nada da do tog povećanja može doći jednom ili dva puta, i to blago, do kraja godine.
Ruski napad interkontinentalnom balističkom raketom (ICBM) na ukrajinski grad Dnjepar tokom noći izazvao je ozbiljne posledice, a sada su se pojavili i prvi snimci sa lica mesta.
Na snimku s drona, objavljenom na internetu, navodno su zabeleženi udari britanskim krstarećim raketama "storm šedou" na komandni kompleks unutar Rusije.
Advokat i ideolog opozicije u Srbiji Sead Spahović javno je na antisrpskim Šolakovim medijima branio dokazanog nasilnika Gorana Ješića, a narod nazvao nasilnim.
Predsednica Narodne skupštine Srbije Ana Brnabić obratila se lideru Stranke slobode i pravde nakon što ju je nazvao "kombinacijom neograničenog zla i ograničenih intelektualnih sposobnosti".
Šef poslaničke grupe Srpske napredne stranke Milenko Jovanov upitao je lidera Stranke slobode i pravde Dragana Đilasa da objasni kako se na pošten i zakonit način tokom vršenja vlasti prihoduje ogromna suma novca.
Situaciju na frontu između Rusije i Ukrajine ali i tišinu Donalda Trampa nakon Bajdenove odluke da Ukrajina gađa unutrašnjost Rusije američkim oružjem , analizirali su gosti "Rata uživo", novinar i ekonomista Nebojša Berak i Sava Stambolić ispred Centra za društvenu stabilnost.
Gosti Informerovog "Otvorenog studija" bili su profesor dr Boris Bratina sa Fakulteta u Kosovskoj Mitrovici i predsednik GO Zemun Gavrilo Kovačević. Oni su komentarisali današnja hapšenja vezana za tragediju u Novom Sadu.
Skandalozna odluka novosadskog tužilaštva da se uhapse bivši ministar Goran Vesić i v.d. direktorka "Infrastruktura Železnice" Jelena Tanasković posledica su jezivog pritiska opozicije i tajknuskih medija!
Vladimir i Miljana Kecmanović, roditelji dečaka-ubice Koste K. (14), koji je 3. maja 2023. ubio devet đaka i portira u OŠ "Vladislav Ribnikar", juče su u Višem sudu u Beogradu tvrdili za sebe da su bili idealni roditelji!
Nakon osam vezanih poraza od gradskog rivala, košarkaši Partizana slavili su 89:77 (19:21, 26:18, 18:16, 26:22 ) u 11. kolu Evrolige i popravili bilans u najjačem evropskom takmičenju na 3-8. Sa druge strane, Crvena zvezda je sada na negativnih 5-6.
Po završetku utakmice između Crvene zvezde i Partizana u "Beogradskoj areni" Tajrik Džons je znao kako da proslavi veliku pobedu crno-belih. Amerikanac se zatrčao kroz hodnik hale i tako "iskopirao" Nikolu Jokića kome je to običaj pred mečeve Denvera.
Posle pobede Partizana u prvom ovosezonskom večitom derbiju, Željko Obradović je čestitao Crvenoj zvezdi na potezu da u dvoranu pusti navijače crno-belih, iako to ranije nije bila praksa.
Brazilska federalna policija saopštila je danas da je podnela krivičnu prijavu protiv bivšeg brazilskog predsednika Žaira Bolsonara zbog njegove uloge u navodnom pokušaju državnog udara nakon što je izgubio predsedničke izbore 2022. godine.
Hrvatsko Ministarstvo unutrašnjih poslova priprema brošuru koja će da sadrži uputstva i praktične savete za domaćinstva kako da prežive tri dana, odnosno prva 72 sata u slučaju rata ili krize.
Visoki severnokorejski general ranjen je u nedavnom ukrajinskom napadu raketom "storm šedou" na Kursku oblast u Rusiji, objavio je Vol strit džurnal (WSJ), pozivajući se na neimenovanog zapadnog zvaničnika.
Rat u Ukrajini nikad nije trebao da se desi i Rusi su nebrojeno puta pokušali da ga reše pod uslovima koji su bili veoma korisni i za Ukrajinu i za SAD, istakao je Robert F. Kenedi Mlađi, kojeg je izabrani američki predsednik SAD Donald Tramp nominovao za ministra zdravlja.
Već smo navikli da pop zvezda Lejdi Gaga dobija filmske uloge, ali sve nas je posebno šokirala kada se pre 9 godina pojavila u seriji "Američka horor priča" i to u scenama koje su prepune seksa, golotinje i krvi.
Glumica i manekenka Bo Derek nedavno je proslavila svoj 68. rođendan, a svojevremeno je važila za seks simbol. Sedamdesetih godina našla se u centru pažnje zbog kontroverzne veze sa rediteljem, koji je bio stariji od nje 30 godina.
Bez obzira na to da li preferirate stimulaciju prstima, oralni seks, seksualne igračke ili kreativnu igru iznad pojasa, ključ do zadovoljstva leži u istraživanju sopstvenog tela i povezivanju sa partnerom. Evo kako da uživate u intimnosti na potpuno nov način!
Čuveni američki biznismen Stiv Džobs stalno je poštovao jednostavno pravilo - ako bi ga mučio neki problem na poslu duže od 10 minuta, odlazio bi u šetnju.
Kupus je glavna namirnica tokom zimskih dana, ali neprijatan miris tokom kuvanja često može da pokvari ugođaj. Uz jednostavan trik sa mlekom, ne samo da ćete se rešiti ovog problema, već ćete i poboljšati ukus omiljenih jela!
Tokom svadbenog plesa ispred mladenaca se pojavila trbušna plesačica, gde većina komentara koji su se naši ispod snimka, smatra da je ovaj "iznenađujući" trenutak bio neprimeren i da nije uzela u obzir osećanja mlade.
Pevačica Lepa Brena i njen suprug, Boba Živojinović, danas proslavljaju krsnu slavu, Aranđelovdan, ameđu poslednjima došla je snajka Aleksandra Prijović.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.