• aktuelno
Dnevne novine
SRBIJA
Informer

Izvor: B.S.

20.01.2025

11:36

Stižu novi obračuni stambenih kredita! Rata za stan viša za 10 do 30 evra

Informer

Vesti

Stižu novi obračuni stambenih kredita! Rata za stan viša za 10 do 30 evra

Podeli vest

Rate stambenih kredita građanima koji su se zadužili do jula 2022. godine od januara su više za 10 do 30 evra, u zavisnosti od visine kredita i roka koji je ostao da se pozajmica isplati. Razlog tome je što kamata na ove pozajmice više nije 4,08, već pet odsto, što je gornja granica i važiće u ovoj godini.

Ipak, da nije bilo ovog ograničenja i da se kamate obračunavaju prema tržišnim uslovima, mesečne obaveze skočile bi daleko više.

Narodna banka Srbije u decembru 2024. donela je odluku kojom je kamatna stopa na stambene kredite od 1. januara ove godine ograničena na maksimum pet odsto, a zapravo je to deo Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga i obuhvata čitav niz olakšica za dužnike i taj zakon bi uskoro trebalo da bude usvojen.

Nekima rate niže

Ova odluka nadovezala se na prethodnu meru NBS kojom je za najveći broj dužnika po stambenim kreditima kamatna stopa bila ograničena na maksimalnih 4,08 odsto, a sada je taj limit pet odsto. Zbog porasta kamatne stope sa 4,08 na pet odsto veći broj dužnika će sada plaćati veće rate, ali daleko niže od onih koje bi im banke zaračunale da pomenutog ograničenja nema.

Takođe, za manji broj zaduženih rate će čak i pasti, i to za 10 i više evra, u zavisnosti od visine kredita.

Primeri rata kredita

kada je uzet kredit rata u 2024. (kamata 4,08%) rata u 2025. (kamata 5%) razlika
2018. godine 202 213 rast od 11 evra
2019. godine 285 313 rast od 28 evra
januara 2023. godine 314 303 pad od 11 evra

Radi se o građanima koji su se zadužili posle 31. jula 2022, jer za njih nije važila kamata od 4,08 odsto u prethodnom periodu.

Banke su takvim dužnicima morale da rate do kraja 2024. obračunavaju po kamati po kojoj su sklopili ugovor, a ta kamata je premašivala i pet procenata, pa je sada sa plafoniranjem kamate na pet odsto njihova rata niža.

Ranije su i iz NBS objasnili da bi bez ovog prelaznog rešenja usledio znatan rast kamatnih stopa usled ponovnog vraćanja na primenu ugovorene stope.

Foto: Tanjug

 

Nema više "šišanja"

Dejan Gavrilović iz udruženja "Efektiva", koje se bavi zaštitom korisnika finansijskih usluga, kaže za Informer da nacrt Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga nije još stupio na snagu, ali da je na snazi Odluka o ograničenju kamatnih stopa i da se ona primenjuje do početka važenja pomenutog zakona.

Niže kamate na minus

Pored kamata na stambene kredite, po novim pravilima, koja se primenjuju od 1. januara ove godine, banke ne smeju građanima na dozvoljeni minus da zaračunavaju kamatne stope više od 19,75 odsto, što važi i za nedozvoljeni minus.

Ako se zna da su ove kamate u prethodnom periodu išle gotovo do 40 procenata, jasno je kolika je ovo olakšica za građane. Na kreditne kartice maksimalna kamatna stopa biće 17,75 odsto, a na keš kredite 14,75 odsto, mada banke već sad nude i jeftinije pozajmice.

- Dakle, to znači da će kamata na stambene kredite sad biti pet odsto, biće ograničene i kamate na dozvoljeni minus, na kreditne kartice kamate će se smanjiti za osam i čak deset procentnih poena. Ovo je dobra stvar jer banke neće moći više toliko da "šišaju" ljude kao do sada. Sigurno je da će one gledati to da nadoknade kao dosad, pa gde god im se skreše neko primanje, one nađu način, pa uvedu neke naknade i onda to nadoknade. Dokaz za to su bilansi banaka, jer beleže rast profita od korone naovamo - zaključuje Gavrilović.

Poštovani čitaoci, možete nas pratiti i na platformama: Facebook, Instagram, Youtube, Viber.

Pridružite se i saznajte prvi najnovije informacije.

Naše aplikacije možete skinuti na:


Imate mišljenje?

Ukoliko želite da ostavite komentar, kliknite na dugme.

Ostavite komentar

Ostavite komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.

sledeća vest

Politika

TV

Hronika

STRAVIČNO! Izbole babu 133 puta nožem zbog vudu magije! Starica ubijena jer je saznala za lezbo vezu svoje unuke?!
Hronika

STRAVIČNO! Izbole babu 133 puta nožem zbog vudu magije! Starica ubijena jer je saznala za lezbo vezu svoje unuke?!

Kosara Bašević (72) nađena je mrtva u svom stanu 29. oktobra 1996. u Beogradu, u Ustaničkoj ulici 139, u naselju Konjarnik, a nesrećna starica žena ubijena je sa čak 133 uboda nožem! Nedelju dana posle zbog ubistva uhapšena je njena unuka Marija Bogdanović, koja je tada imala 19 godina, i njena nerazdvojna drugarica iz srednje škole Nataša Novaković.

17.02.2025

21:56

Sport

Planeta

Zabava

JOŠ Zabava VESTI

Magazin

Džet set