Prvo nalaženje stana, pa prijava! Evo kako da konkurišete za kredit za mlade: Ovo je detaljan vodič!

Skupština Srbije uskoro bi trebalo da usvoji Zakon o kreditima za mlade od 20 do 35 godina, po kome će kredit za stan moći da se kupi uz minimalno učešće od svega jedan odsto.

Građane zanimaju mnogi detalji, a važno je napomenuti da je prvo potrebno pronaći stan za kupovinu, a onda se prijaviti za kredit, kao i da će za nekretninu moći da se prijave i oni koji su već navršili 35 godina, sve dok nemaju punih 36 godina u trenutku podnošenja zahteva.

Na sednici Narodne skupštine ove nedelje naći će se zakon koji reguliše pomoć države mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti, i kuće i stana, a tim povodom ministar finansija Siniša Mali nastavio je sa odgovorima na pitanja koja se tiču kupovine stana za mlade.

Ministar je tako rekao da će se prijavljivanje vršiti preko banke, a na pitanje ko spada u jemca, kao člana porodice, naveo je da su to članovi uže porodice.

Detaljan vodič kroz konkurs

Ono što je mnogim građanima takođe bilo važno, jeste i da li je moguće prvo prijaviti se za kredit, a onda tražiti stan. 

- Potrebno je prvo naći stan. Prijavljujete se u poslovnicama banaka koje učestvuju u programu, a preporučujemo konsultaciju sa bankom pre podnošenja prijave. Banke će vas upućivati na neophodnu dokumentaciju i dati sve detaljne informacije  - istakao je ministar Siniša Mali i dodao:

- Ono što je takođe važno reći, jeste i da nema ograničenja u visini plate.Što se tiče početka primene, zakon će se sledeće nedelje naći na sednici skupštine, tako da početak primene zavisi o trajanju sednice. Očekujemo da svakako da primena počne do kraja marta!

Foto: Informer

Mali je ranije objasnio da će novi zakon podstaći razvoj ekonomije i građevinske industrije ali je, kako je rekao, to, pre svega, zakon za budućnost Srbije, da se pruži šansa mladima koji po tržišnim uslovima ne mogu da dođu do nekretnine.

- Zakon je namenjen mladima od 20 do 35 godina, a država subvencioniše učešće i visinu kamata u prvih šest godina kredita, budući da su to detektovani problemi mladih pri kupovini - rekao je ministar.

On je dodao da će se odobravati krediti u iznosu do 100.000 evra, ali da to nije ograničenje ukupne cene stana, te da će učešce biti jedan odsto, što bi, u tom slučaju bilo maksimalnih 1.000 evra. Rata takvog kredita, objasnio je, biće sigurno manja od kirije koju mladi sada plaćaju.

Maksimalna vrednost kredita pokrivena ovim programom biće 100.000 evra, ali, kao što je ministar rekao, ne postoji ograničenje kada je reč o ceni nepokretnosti. Takođe, ne postoji ograničenje kada je reč o ceni kvadrata po gradovima.

Foto: Shutterstock

Minimalno učešće kod ovih pozajmica biće jedan odsto, period otplate do 40 godina, a najviše do 70 godina. Tačnije, banke su u obavezi da klijentima za nepokretnosti ponude učešće od jedan odsto i grejs period od godinu dana, ali svaki klijent ima pravo da poveća svoje učešće i da ne koristi grejs period ukoliko želi.

Tako će onima koji kupe stan u vrednosti od tih maksimalnih 100.000 evra, učešće biti 1.000 evra, a rata u prvoj godini samo 124 evra. Ovim kreditom, mladi mogu da kupe uknjiženi objekti, i stanovi i kuće, bilo da je u pitanju starogradnja ili novogradnja.