U svojoj knjizi "Iz dnevnika agenta za nekretnine" Vladimir Laban ispričao je neke od najzanimljivijih događaja sa kojima se susretao u poslu. On se osvrnuo i na trenutnu situaciju na tržištu nepokretnosti u Srbiji i dao ocenu da li nas uskoro očekuje smirivanje cena.
Oblast nekretnina veoma je dinamična i stalno se menja. U proteklih deset godina tržište nepokretnosti u Srbiji doživelo je tektonske promene. Snažan uticaj na cene izvršili su ekonomski, ali i politički događaji u svetu. Najskuplje prodat stan u Beogradu plaćen je 2,5 miliona evra, a najskuplji kvadrat - preko 10.000. Sve dok nekretnine služe kao investicije, stanovi će biti skupi - ističe naš sagovornik, agent za nekretnine Vladimir Laban, koji je u poslu punih 27 godina.
- Situacija na tržištu je takva da stanova nema, a kupaca ima previše. Ljudi se pitaju kako se to desilo...Veliki novac je poslednjih deset godina ušao u Srbiju. To mnogi neće ni da vide ni da priznaju. Do rata u Ukrajini euribor je bio u minusu. To znači da su kamate na stambene kredite bile jako povoljne, a cene zakupa u porastu. Ljudima se više isplatilo da kupuju sopstvene stanove, nego da rentaju tuđe - objašnjava Laban.
Foto: Informer
Beograd na vodi
Iako nivo cena nepokretnosti u našoj zemlji u protekloj godini beleži snažan rast, prodaja stanova povećana je za tri odsto.
- Dešavala se slična situacija 2008. godine. Tad su cene bile isto na vrhuncu kao i sada. To su proizveli Rusi koji su sa svojim kapitalom došli u Crnu Goru i taj kapital se slio u Srbiju. Cene su eksplodirale, ali za razliku od današnje situacije, one su se posle pika vratile u normalu. Kako će biti sada, to ćemo tek videti.
Dok sa jedne strane imamo ponudu luksuznih stanova zidanih po svetskim standardima, na sajtovima za oglašavanje nekretnina ljudi nude ruinirane objekte po enormno visokim cenama. Pitali smo našeg sagovornika da li je tačno da svaka roba ima kupca?
- Verujte mi - u Beogradu se sve proda! Mi kao agencija i zidamo i nikada se nije desilo da nam je nešto ostalo neprodato. Bukvalno sve što ima urednu dokumentaciju u Beogradu se proda - tvrdi naš sagovornik.
Foto: Informer
Vladimir Laban je tokom radnog veka nailazio na brojne neobične situacije. Kada ih se nakupilo desetak, napisao je knjigu "Iz dnevnika agenta za nekretnine". Ona predstavlja svejevrstan priručnik za ljude koji ništa ne znaju o ovom poslu, a imaju želju da se njime bave. U isto vreme namenjena je svakome ko želi da se zabavi i uplovi u dinamičan svet osobe koja trguje nepokretnostima. Laban nam je ispričao jedan od najbizarnijih događaja u poslu sa kojim se susreo.
- Najčudnija situacija vezana je za jedan stan u Mirijevu koji sam izdavao za potrebe klijanata iz inostranstva. Žena, zakupac, pozvala me jednog dana i rekla kako joj sa plafona curi voda. Odmah sam otišao na lice mesta i uspostavio kontakt sa upravnikom zgrade. Ustanovili smo da u stanu iznad nikoga nema niti je bilo ko od komšija znao ko je vlasnik stana. Voda sa plafona je lila sve više i više i mi smo bili prinuđeni da potražimo pomoć policije, vodoinstalatera i bravara. Kad smo ušli, imali smo šta da vidimo - stan je plivao u vodi! Vlasnik stana je otvorio sve slavine na najjače. Stan je bio potpuno upropašten, a veliku štetu pretrpeo je i stan ispod. Kada smo konačno došli do vlasnika i pitali ga - pobogu, čoveče, što si ovo uradio, on nam je rekao kako je čuo da šum vode tera provalnike - priseća se ovog bizarnog događaja agent.
Foto: Informer
"Iz dnevnika agenta za nekretnine"
Drugo dopunjeno izdanje knjige "Iz dnevnika agenta za nekretnine" nedavno je ugledalo svetlost dana. Bilo da kupujete ili prodajete stan, maštate o tome da postanete agent u procesu prodaje nepokretnosti, glavni junak Ratko dočaraće vam bolje nego bilo ko ovu dinamičnu oblast.
Dok sa neizvesnošću čekamo da li će se ove godine konačno desiti najavljivani pad cena stanova, ostaje nam da uživamo u Labanovoj knjizi i čekamo idealni trenutak za rešavanje životnog pitanja.
20. marta obeležava se Nacionalni dan borbe protiv raka dojke sa ciljem da se prenese poruka o značaju prevencije i ranog otkrivanja ove bolesti. Prema podacima Svetske zdravstvene organizacije jedna od osam žena u svetu bori se sa ovom opakom bolešću, dok u Srbiji svake godine oko četiri hiljade žena oboli od raka dojke, dok 1.600 izgubi život.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Suzana
pre 3 godine
Taj koji je "terao" lopove sumom vode je verovatno bosanac!
Shared from B osobe www.b92.net lepa ja xjxiciiciiiiii ja wwwpsyultra@fmail.com g Huawei ko napisati bilo koji softw ja wwwpsyultra@fmail.com remixkdkjdjdjdjxjjxjxjxkjxkxjckxkxxjxiciiciiiiii ja nemam nista protiv toga da se testira nuklearke inable returns solutions
20. marta obeležava se Nacionalni dan borbe protiv raka dojke sa ciljem da se prenese poruka o značaju prevencije i ranog otkrivanja ove bolesti. Prema podacima Svetske zdravstvene organizacije jedna od osam žena u svetu bori se sa ovom opakom bolešću, dok u Srbiji svake godine oko četiri hiljade žena oboli od raka dojke, dok 1.600 izgubi život.
Predsednik Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp nominovao je više kandidata za ambasadorske, pravosudne i visoke administrativne funkcije, uključujući i novog ambasadora SAD u Srbiji, objavljeno je na zvaničnoj stranici Bele kuće.
Nakon što je predsednik Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp na društvenoj mreži Iks podelio intervju predsednika Srbije Aleksandra Vučića, vest je odjeknula u brojnim domaćim, svetskim i regionalnim medijima.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić našao se u centru pažnje jednog od najuticajnijih svetskih ekonomskih medija – Blumberga, koji ga je u udarnom terminu predstavio kao političara koji se zalaže za modernu, otvorenu ekonomiju i snažno privlačenje stranih investicija.
Crnu Goru trese politički zemljotres nakon što je lider Demokratske narodne partije Milan Knežević obelodanio da je crnogorski premijer Milojko Spajić nudi formiranje koncentracione vlade svima osim DNP.
Karikaturista Dušan Petričić, osvedočeni hejter i jedan od ideologa hejterske opozicije, ponovo svojim karikaturama vređa i ponižava i to SPC i pravoslavne vernike koji čekaju satima u kilometarskim redovima kako bi se poklonili i celivali Pojas Presvete Bogorodice.
Šef poslaničke grupe SNS-a Milenko Jovanov brutalno je reagovao na društvenoj mreži Iks nakon sednice Skupštine opštine Kula, na kojoj je došlo do potpunog sloma studentsko-blokaderske opozicione liste.
Na društvenim mrežama osvanula je objava Srpkinje koja je posetila ulicu u Kini u kojoj roditelji pišu oglase za svoje ćerke ili sinove, i tako im pronalaze partnera za "ceo život".
Vernici koji pohode hram Svetog Jovana Krstitelja u Končarevu odnedavno mogu da se poklone i celivaju svetinje koje su ovde stigle zahvaljujući ruskim prijateljima.
Pojas Presvete Bogorodice će još tri dana biti u Hramu Svetog Save u Beogradu, pa se mnogi vernici pitaju da li još jednom mogu da se poklone ovoj svetinji sa Hilandara.
Puštanjem u rad solarne elektrane na međustanici Gold gondole Zlatibor, najveća panoramska gondola na svetu započela je novo poglavlje u svom poslovanju.
Dušan J. (27), koji je optužen za pokušaj ubistva Dejana Vuksanovića (33) 22. aprila 2025. godine u restoranu u naselju West 65 na Novom Beogradu, negirao je danas na suđenju u Višem sudu u Beogradu te optužbe.
Službenici Odeljenja bezbednosti Danilovgrad podneli su danas krivičnu prijavu protiv V.B. (22) iz Podgorice zbog sumnje da je u zatvoru u Spužu silovao drugog osuđenika, starog 53 godine.
Po nalogu javnog tužioca Posebnog odeljenja za suzbijanje korupcije Višeg javnog tužilaštva u Beogradu, pripadnici Sektora unutrašnje kontrole Ministarstva unutrašnjih poslova Srbije danas su odredili zadržavanje do 48 sati dvojici policijskih službenika zbog sumnje da su zloupotrebili službeni položaj.
Jedan od ključnih infrastrukturnih objekata ukrajinske nacionalne naftne i gasne kompanije "Naftogas" u Harkovskoj oblasnašao se na meti žestokog i kombinovanog napada ruskih snaga.
Prema najnovijim informacijama sa terena, Rusija bi mogla da izvrši napad na ciljeve u Ukrajini koristeći svoje najnaprednije hipersonične rakete "Kinžal" lansirane sa modifikovanih lovaca-presretača MiG-31K.
Marša Lukas, slavna filmska montažerka i dobitnica Oskara za kultni film "Ratovi zvezda", preminula je u sredu u Rančo Miražu u Kaliforniji u 80. godini života.
Narodno pozorište Timočke krajine "Zoran Radmilović" iz Zaječara ostvarilo je veliki međunarodni uspeh osvajanjem Gran prija za najbolju predstavu na 30. Festivalu ruske klasike, koji je danas završen u gradu Lobnja, nadomak Moskve, za predstavu "Čehovljeva soba – sezona prva" u režiji Nikole Zavišića.
Ljudi misle da su hotelske sobe iste ako imaju istu kategoriju i cenu, ali u stvarnosti razlike mogu biti velike. Uz jednostavan trik dobijte bolju sobu bez doplate.
Drveni podovi vremenom mogu da izgube sjaj i izgledaju zaprljano, a jedan jednostavan trik sa nekoliko kapi maslinovog ulja, u kombinaciji sa osnovnim sastojcima za čišćenje, može da im vrati prirodan sjaj i osveži njihov izgled.
Najnoviji podaci Agencije za privredne registre otkrivaju da su domaći influenseri tokom 2025. godine zaradili milione, a mi vam izdvajamo listu najuspešnijih.
Pevač Dragan Kojić Keba prokomentarisao je trenutno stanje pevačice Mine Kostić, te otkrio kako je uvek za stručnu pomoć lekara i da je to sasvim normalna stvar.
Suprug Lune Đogani, Marko Miljković, pokazao je novi porodični projekat u kojem su srušili staru kuću u njegovoj dedovini i krenuli u renoviranje celog placa.
Dodaj Informer kao željeni izvor na Googlu 
Imate mišljenje?
Ukoliko želite da ostavite komentar, kliknite na dugme.
Ostavite komentar