U svojoj knjizi "Iz dnevnika agenta za nekretnine" Vladimir Laban ispričao je neke od najzanimljivijih događaja sa kojima se susretao u poslu. On se osvrnuo i na trenutnu situaciju na tržištu nepokretnosti u Srbiji i dao ocenu da li nas uskoro očekuje smirivanje cena.
Oblast nekretnina veoma je dinamična i stalno se menja. U proteklih deset godina tržište nepokretnosti u Srbiji doživelo je tektonske promene. Snažan uticaj na cene izvršili su ekonomski, ali i politički događaji u svetu. Najskuplje prodat stan u Beogradu plaćen je 2,5 miliona evra, a najskuplji kvadrat - preko 10.000. Sve dok nekretnine služe kao investicije, stanovi će biti skupi - ističe naš sagovornik, agent za nekretnine Vladimir Laban, koji je u poslu punih 27 godina.
- Situacija na tržištu je takva da stanova nema, a kupaca ima previše. Ljudi se pitaju kako se to desilo...Veliki novac je poslednjih deset godina ušao u Srbiju. To mnogi neće ni da vide ni da priznaju. Do rata u Ukrajini euribor je bio u minusu. To znači da su kamate na stambene kredite bile jako povoljne, a cene zakupa u porastu. Ljudima se više isplatilo da kupuju sopstvene stanove, nego da rentaju tuđe - objašnjava Laban.
Foto: Informer
Beograd na vodi
Iako nivo cena nepokretnosti u našoj zemlji u protekloj godini beleži snažan rast, prodaja stanova povećana je za tri odsto.
- Dešavala se slična situacija 2008. godine. Tad su cene bile isto na vrhuncu kao i sada. To su proizveli Rusi koji su sa svojim kapitalom došli u Crnu Goru i taj kapital se slio u Srbiju. Cene su eksplodirale, ali za razliku od današnje situacije, one su se posle pika vratile u normalu. Kako će biti sada, to ćemo tek videti.
Dok sa jedne strane imamo ponudu luksuznih stanova zidanih po svetskim standardima, na sajtovima za oglašavanje nekretnina ljudi nude ruinirane objekte po enormno visokim cenama. Pitali smo našeg sagovornika da li je tačno da svaka roba ima kupca?
- Verujte mi - u Beogradu se sve proda! Mi kao agencija i zidamo i nikada se nije desilo da nam je nešto ostalo neprodato. Bukvalno sve što ima urednu dokumentaciju u Beogradu se proda - tvrdi naš sagovornik.
Foto: Informer
Vladimir Laban je tokom radnog veka nailazio na brojne neobične situacije. Kada ih se nakupilo desetak, napisao je knjigu "Iz dnevnika agenta za nekretnine". Ona predstavlja svejevrstan priručnik za ljude koji ništa ne znaju o ovom poslu, a imaju želju da se njime bave. U isto vreme namenjena je svakome ko želi da se zabavi i uplovi u dinamičan svet osobe koja trguje nepokretnostima. Laban nam je ispričao jedan od najbizarnijih događaja u poslu sa kojim se susreo.
- Najčudnija situacija vezana je za jedan stan u Mirijevu koji sam izdavao za potrebe klijanata iz inostranstva. Žena, zakupac, pozvala me jednog dana i rekla kako joj sa plafona curi voda. Odmah sam otišao na lice mesta i uspostavio kontakt sa upravnikom zgrade. Ustanovili smo da u stanu iznad nikoga nema niti je bilo ko od komšija znao ko je vlasnik stana. Voda sa plafona je lila sve više i više i mi smo bili prinuđeni da potražimo pomoć policije, vodoinstalatera i bravara. Kad smo ušli, imali smo šta da vidimo - stan je plivao u vodi! Vlasnik stana je otvorio sve slavine na najjače. Stan je bio potpuno upropašten, a veliku štetu pretrpeo je i stan ispod. Kada smo konačno došli do vlasnika i pitali ga - pobogu, čoveče, što si ovo uradio, on nam je rekao kako je čuo da šum vode tera provalnike - priseća se ovog bizarnog događaja agent.
Foto: Informer
"Iz dnevnika agenta za nekretnine"
Drugo dopunjeno izdanje knjige "Iz dnevnika agenta za nekretnine" nedavno je ugledalo svetlost dana. Bilo da kupujete ili prodajete stan, maštate o tome da postanete agent u procesu prodaje nepokretnosti, glavni junak Ratko dočaraće vam bolje nego bilo ko ovu dinamičnu oblast.
Dok sa neizvesnošću čekamo da li će se ove godine konačno desiti najavljivani pad cena stanova, ostaje nam da uživamo u Labanovoj knjizi i čekamo idealni trenutak za rešavanje životnog pitanja.
20. marta obeležava se Nacionalni dan borbe protiv raka dojke sa ciljem da se prenese poruka o značaju prevencije i ranog otkrivanja ove bolesti. Prema podacima Svetske zdravstvene organizacije jedna od osam žena u svetu bori se sa ovom opakom bolešću, dok u Srbiji svake godine oko četiri hiljade žena oboli od raka dojke, dok 1.600 izgubi život.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
20. marta obeležava se Nacionalni dan borbe protiv raka dojke sa ciljem da se prenese poruka o značaju prevencije i ranog otkrivanja ove bolesti. Prema podacima Svetske zdravstvene organizacije jedna od osam žena u svetu bori se sa ovom opakom bolešću, dok u Srbiji svake godine oko četiri hiljade žena oboli od raka dojke, dok 1.600 izgubi život.
U Novom Sadu, na Trgu slobode, održan je spektakularan predizborni skup liste "Aleksandar Vučić - Ujedinjena Srbija", na kom se nosilac liste Aleksandar Vučić obratio pred više od 100.000 ljudi.
Slovački premijer Robert Fico govorio je na velikom mitingu liste ''Aleksandar Vučić - Ujedinjena Srbija'' u Novom Sadu poručivši da je došao da lično iskaže podršku svom prijatelju, predsedniku Srbije Aleksandru Vučiću.
Blokaderska televizija N1 nastavlja sa do sada neviđenom serijom napada i spinova pred izbore 25. oktobra. Sada su izvukli iz zaborava nikog drugog do bivšeg žutog funkcionera Demokratske stranke - Danila Vukovića.
Na velikom skupu liste "Aleksandar Vučić - Ujedinjena Srbija" u Novom Sadu, Aleksandar Vučić je istakao da će neinvazivni prenatalni testovi za trudnice biti finansirani iz državnog budžeta.
"Reno kaptur", "folksvagen te-kros" i "nisan džuk" izdvajaju se kao praktičan izbor automobila za starije vozače zbog lakšeg ulaska, preglednosti i udobnosti.
Humanitarac i profesor fizičkog vaspitanja iz Vranja Marko Nikolić našao se usred snažnog nevremena koje je pogodilo Istanbul, gde su poplave i haos u saobraćaju pretvorili povratak u hotel u pravu dramu.
Železnička linija Beograd - Budimpešta - Beč biće otvorena 13. decembra, a pre toga biće otvorena linija Beograd - Budimpešta, rekao je Aleksandar Vučić.
U platnom sistemu Narodne banke Srbije za instant plaćanja-IPS NBS sistemu, 15. oktobra realizovano je 611.415 plaćanja, u iznosu od 8,07 milijardi dinara.
Više državno tužilaštvo u Podgorici podiglo je optužnicu protiv Vehida Murića, koji se tereti da je 20. aprila ove godine u jednoj kući u Podgorici na svirep način ubio Denisa Hot, Nezrina Hot i Kenana Miraljemovića.
Pljevljak D.K. (30) uhapšen je zbog sumnje da je sugrađaninu prodao buprenorfin, lek koji se nalazi na listi opojnih droga, saopšteno je iz Uprave policije.
Podgorička policija uhapsila je muškarca (40) zbog sumnje da je duže vreme, protivno njenoj volji, pokušavao da uspostavi i održava kontakt sa maloletnicom (17) putem društvene mreže, zbog čega je kod nje izazivao uznemirenost. Osumnjičeni je uhapšen nakon što su slučaj prijavili roditelji devojčice.
Specijalno državno tužilaštvo je Višem sudu u Podgorici podnelo zahtev za trajno oduzimanje imovine stečene kriminalom od Martina Jankovića, navodnim pripadnikom "škaljarskog" klana koji je presudom Višeg suda u Podgorici i Apelacionog suda Crne Gore pravosnažno osuđen za krivično delo stvaranje kriminalne organizacije, na kaznu zatvora od tri godine i šest meseci.
U međunarodnoj akciji "Silentium", u kojoj je Srbija imala aktivnu ulogu, razbijena je infrastruktura preko koje je upućeno najmanje 600.000 poziva i koja se dovodi u vezu sa više od 18.000 slučajeva prevara.
Ukrajinski predsednik Volodimir Zelenski ocenio je da je saradnja sa američkim liderom Donaldom Trampom jednostavnija nego komunikacija sa ruskim predsednikom Vladimirom Putinom.
U ukrajinskoj Volinjskoj oblasti proglašena je uzbuna zbog opasnosti od oslobađanja amonijaka nakon ruskog napada dronovima na industrijsko postrojenje u mestu Maneviči, gde je jedna osoba poginula, osmoro je povređeno, a izbio je i veliki požar, saopštile su lokalne vlasti.
Bugarska je zatražila od generalnog sekretara NATO-a Marka Rutеa i vrhovnog komandanta savezničkih snaga u Evropi Aleksisa Grinkeviča jačanje vojnih kapaciteta, uključujući raketne sisteme, sisteme protiv dronova i patrolne avione, izjavio je danas bugarski ministar odbrane Dimitar Stojanov.
U susret premijeri nove domaće triler serije "Viber grupa", koja će od 17. oktobra biti emitovana na Superstar kanalu, ostvarena je saradnja između TS Media i Rakuten Vibera, jedne od najpopularnijih komunikacionih platformi u regionu.
Opra Vinfri izgradila je medijsko carstvo, postala jedna od najuticajnijih žena u svetu zabave i ušla u istoriju kao prva Afroamerikanka čije je bogatstvo premašilo milijardu dolara.
Poznati televizijski voditelj, nutricionista i nekadašnji bodibilding šampion Danijel Oprea preminuo je u 52. godini, samo dva dana pre svog 53. rođendana.
Andrea Sanšajn, 56-godišnja fitnes influenserka koja tvrdi da je do sada imala intimne odnose sa oko 800 muškaraca, otkrila je da trenutno apstinira od seksa.
Jesen je pravo vreme da žednjak pokaže svu svoju lepotu. Ova sukulentna biljka, poznata pod latinskim nazivom Sedum spectabile, pripada porodici tustika (Crassulaceae) i odličan je izbor za sve koji žele raskošan vrt bez mnogo truda.
Pevačica Danijela Martinović započela je novo životno poglavlje sa bivšim policijskim inspektorom Josipom Plavićem, koji je na njeno ime prepisao luksuznu nekretninu.
Učesnik rijalitija "Elita" Filip Đukić šokirao je gledaoce prisnim odnosom sa Laurom Prgomet, sa kojom se tuširao, a prilikom izlaska iz tuš-kabine kamere su zabeležile i kadar njegovog penisa.
Dodaj Informer kao željeni izvor na Googlu 
Komentari
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.