U svojoj knjizi "Iz dnevnika agenta za nekretnine" Vladimir Laban ispričao je neke od najzanimljivijih događaja sa kojima se susretao u poslu. On se osvrnuo i na trenutnu situaciju na tržištu nepokretnosti u Srbiji i dao ocenu da li nas uskoro očekuje smirivanje cena.
Oblast nekretnina veoma je dinamična i stalno se menja. U proteklih deset godina tržište nepokretnosti u Srbiji doživelo je tektonske promene. Snažan uticaj na cene izvršili su ekonomski, ali i politički događaji u svetu. Najskuplje prodat stan u Beogradu plaćen je 2,5 miliona evra, a najskuplji kvadrat - preko 10.000. Sve dok nekretnine služe kao investicije, stanovi će biti skupi - ističe naš sagovornik, agent za nekretnine Vladimir Laban, koji je u poslu punih 27 godina.
- Situacija na tržištu je takva da stanova nema, a kupaca ima previše. Ljudi se pitaju kako se to desilo...Veliki novac je poslednjih deset godina ušao u Srbiju. To mnogi neće ni da vide ni da priznaju. Do rata u Ukrajini euribor je bio u minusu. To znači da su kamate na stambene kredite bile jako povoljne, a cene zakupa u porastu. Ljudima se više isplatilo da kupuju sopstvene stanove, nego da rentaju tuđe - objašnjava Laban.
Foto: Informer
Beograd na vodi
Iako nivo cena nepokretnosti u našoj zemlji u protekloj godini beleži snažan rast, prodaja stanova povećana je za tri odsto.
- Dešavala se slična situacija 2008. godine. Tad su cene bile isto na vrhuncu kao i sada. To su proizveli Rusi koji su sa svojim kapitalom došli u Crnu Goru i taj kapital se slio u Srbiju. Cene su eksplodirale, ali za razliku od današnje situacije, one su se posle pika vratile u normalu. Kako će biti sada, to ćemo tek videti.
Dok sa jedne strane imamo ponudu luksuznih stanova zidanih po svetskim standardima, na sajtovima za oglašavanje nekretnina ljudi nude ruinirane objekte po enormno visokim cenama. Pitali smo našeg sagovornika da li je tačno da svaka roba ima kupca?
- Verujte mi - u Beogradu se sve proda! Mi kao agencija i zidamo i nikada se nije desilo da nam je nešto ostalo neprodato. Bukvalno sve što ima urednu dokumentaciju u Beogradu se proda - tvrdi naš sagovornik.
Foto: Informer
Vladimir Laban je tokom radnog veka nailazio na brojne neobične situacije. Kada ih se nakupilo desetak, napisao je knjigu "Iz dnevnika agenta za nekretnine". Ona predstavlja svejevrstan priručnik za ljude koji ništa ne znaju o ovom poslu, a imaju želju da se njime bave. U isto vreme namenjena je svakome ko želi da se zabavi i uplovi u dinamičan svet osobe koja trguje nepokretnostima. Laban nam je ispričao jedan od najbizarnijih događaja u poslu sa kojim se susreo.
- Najčudnija situacija vezana je za jedan stan u Mirijevu koji sam izdavao za potrebe klijanata iz inostranstva. Žena, zakupac, pozvala me jednog dana i rekla kako joj sa plafona curi voda. Odmah sam otišao na lice mesta i uspostavio kontakt sa upravnikom zgrade. Ustanovili smo da u stanu iznad nikoga nema niti je bilo ko od komšija znao ko je vlasnik stana. Voda sa plafona je lila sve više i više i mi smo bili prinuđeni da potražimo pomoć policije, vodoinstalatera i bravara. Kad smo ušli, imali smo šta da vidimo - stan je plivao u vodi! Vlasnik stana je otvorio sve slavine na najjače. Stan je bio potpuno upropašten, a veliku štetu pretrpeo je i stan ispod. Kada smo konačno došli do vlasnika i pitali ga - pobogu, čoveče, što si ovo uradio, on nam je rekao kako je čuo da šum vode tera provalnike - priseća se ovog bizarnog događaja agent.
Foto: Informer
"Iz dnevnika agenta za nekretnine"
Drugo dopunjeno izdanje knjige "Iz dnevnika agenta za nekretnine" nedavno je ugledalo svetlost dana. Bilo da kupujete ili prodajete stan, maštate o tome da postanete agent u procesu prodaje nepokretnosti, glavni junak Ratko dočaraće vam bolje nego bilo ko ovu dinamičnu oblast.
Dok sa neizvesnošću čekamo da li će se ove godine konačno desiti najavljivani pad cena stanova, ostaje nam da uživamo u Labanovoj knjizi i čekamo idealni trenutak za rešavanje životnog pitanja.
20. marta obeležava se Nacionalni dan borbe protiv raka dojke sa ciljem da se prenese poruka o značaju prevencije i ranog otkrivanja ove bolesti. Prema podacima Svetske zdravstvene organizacije jedna od osam žena u svetu bori se sa ovom opakom bolešću, dok u Srbiji svake godine oko četiri hiljade žena oboli od raka dojke, dok 1.600 izgubi život.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
20. marta obeležava se Nacionalni dan borbe protiv raka dojke sa ciljem da se prenese poruka o značaju prevencije i ranog otkrivanja ove bolesti. Prema podacima Svetske zdravstvene organizacije jedna od osam žena u svetu bori se sa ovom opakom bolešću, dok u Srbiji svake godine oko četiri hiljade žena oboli od raka dojke, dok 1.600 izgubi život.
Jeziv snimak blokadera sa dna kace Ilije Srdanovića, prvog na blokaderskoj listi za predstojeće izbore, kruži društvenim mrežama, a mnogi korisnici primetili su samo jedno.
Šokantna prepiska koja je procurila u javnost otkriva kako Ilija Srdanović, blokader sa dna kace i prvi nosilac na takozvanoj studenstkoj listi na izborima koji pretenduje da bude premijer Srbije, na najgnusniji mogući način vređa žene.
Ilija Srdanović, blokader sa dna kace i prvi čovek na takozvanoj "studentskoj listi", u kontinuitetu vodi bolesnu kampanju ismevanja srpske tradicije, vere i crkvenih vrednosti.
Blokaderi sa Fakulteta dramskih umetnosti (FDU) u Beogradu odali su po ko zna koji put priznanje ustaškoj preklapači Severini, čiji je jedini zadatak u poslednje dve godine postalo najsramnije širenje mržnje prema svemu srpskom, a na šta je ona, podrazumeva se, odmah oduševljeno reagovala.
Isplivao je skandalozan snimak ekrana iz privatne vajber grupe u kojoj profesorka produkcije Jelena Mitrović sa FDU, otvoreno nagovara studente da bojkotuju redovnu nastavu sve do završetka izbora.
Potpredsednica Glavnog odbora Srpske napredne stranke (SNS) Ana Brnabić očitala je bukvicu blokaderima neznalicama, onima koji bi da vode državu, a svakodnevno je nipodaštavaju i ponižavaju.
Takmičar Plavih u Exatlonu Dragomir Radojević je detaljno objasnio kako je došlo do razdora u timu i šta je zapravo bio okidač za sukob i nezadovoljstvo.
Britanski magazin What Car? i kompanija MotorEasy ispitali su više od 32.000 vlasnika i otkrili koji automobili u dve godine nisu imali ni jedan jedini kvar.
Darko Šarić, koji je osuđen na 14 godina zatvora zbog međunarodnog šverca 5,7 tona kokaina, a kom se sudi zajedno sa Veljkom Belivukom zbog četiri ubistva u Grčkoj, podneo je zahtev za uslovni otpust iz zatvora, a sednica sudskog veća održana je juče.
Jovan N. (28) uhapšen je i određeno mu je zadržavanje do 48 sati, a potom i saslušan u Višem javnom tužilaštvu u Beogradu zbog ranjavanja Dušana K. (41) u stanu u Požeškoj ulici, nakon što se sam predao policiji.
Muž tukao i davio suprugu u Ugrinovcima i pretio da će da ubiti nju, njenu majku i sestru, drugi je pretukao ženu u četvrtom mesecu trudnoće, a jedna žena je zadobila opekotine nakon što je njen suprug tokom kratke svađe prosuo vrelu kafu po njoj. Ovo su samo neki u nizu nasilja nad ženama, a Vesna Stanojević, koordinatorka "Sigurne kuće" napominje da je porast broja slučajeva nasilja nad ženama ovog leta.
Kada neko nestane, porodica i prijatelji obično rade ono što bi svako uradio: zovu policiju, obilaze ulice, proveravaju mesta na kojima je nestala osoba poslednji put viđena i uključuju se u potragu. U takvim situacijama teško je i zamisliti da bi među ljudima koji tragaju za nestalom osobom mogao da bude neko ko već zna šta joj se dogodilo.
Policija u Nišu, po nalogu Osnovnog javnog tužilaštva u Nišu, uhapsila je M. J. (47) iz ovog grada, zbog postojanja sumnje da je izvršio krivično delo izazivanje panike i nereda, dok je protiv B. I. (53) iz ovog grada, osumnjičenog za isto krivično delo, podneta krivična prijava u redovnom postupku.
Od putovanja kroz vreme i susreta sa vanzemaljcima do distopijskih svetova i veštačke inteligencije, neke od najpoznatijih naučnofantastičnih filmova Holivud nije izmislio od nule.
Žena iz Minesote postala je viralna senzacija na internetu zbog svoje fotografije sa hapšenja, koja neverovatno podseća na latino divu i svetsku pop zvezdu Dženifer Lopez.
Striming servisi poput Netfliksa preferiraju da aplikaciju koristite direktno na TV-u jer tako prate svaki vaš korak, šta pretražujete, koje banere gledate i na čim se naslovima zadržavate.
Ako planirate da nabavite psa, izgled i veličina nisu jedine stvari koje treba uzeti u obzir. Neke rase poznate su po tome da su izuzetno glasne, često laju kada primete prolaznika, čuju nepoznat zvuk ili jednostavno žele pažnju.
Bivši vaterpolista Danilo Ikodinović je zaintrigirao javnost, nakon što je u jednom intervjuu indirektno potkačio svoje bivše supruge, pevačicu Natašu Bekvalac i odbojkašicu Maju Ognjenović, ali i evocirao uspomene na prvu ljubav Anju.
Dodaj Informer kao željeni izvor na Googlu 
Komentari
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.