U svojoj knjizi "Iz dnevnika agenta za nekretnine" Vladimir Laban ispričao je neke od najzanimljivijih događaja sa kojima se susretao u poslu. On se osvrnuo i na trenutnu situaciju na tržištu nepokretnosti u Srbiji i dao ocenu da li nas uskoro očekuje smirivanje cena.
Oblast nekretnina veoma je dinamična i stalno se menja. U proteklih deset godina tržište nepokretnosti u Srbiji doživelo je tektonske promene. Snažan uticaj na cene izvršili su ekonomski, ali i politički događaji u svetu. Najskuplje prodat stan u Beogradu plaćen je 2,5 miliona evra, a najskuplji kvadrat - preko 10.000. Sve dok nekretnine služe kao investicije, stanovi će biti skupi - ističe naš sagovornik, agent za nekretnine Vladimir Laban, koji je u poslu punih 27 godina.
- Situacija na tržištu je takva da stanova nema, a kupaca ima previše. Ljudi se pitaju kako se to desilo...Veliki novac je poslednjih deset godina ušao u Srbiju. To mnogi neće ni da vide ni da priznaju. Do rata u Ukrajini euribor je bio u minusu. To znači da su kamate na stambene kredite bile jako povoljne, a cene zakupa u porastu. Ljudima se više isplatilo da kupuju sopstvene stanove, nego da rentaju tuđe - objašnjava Laban.
Foto: Informer
Beograd na vodi
Iako nivo cena nepokretnosti u našoj zemlji u protekloj godini beleži snažan rast, prodaja stanova povećana je za tri odsto.
- Dešavala se slična situacija 2008. godine. Tad su cene bile isto na vrhuncu kao i sada. To su proizveli Rusi koji su sa svojim kapitalom došli u Crnu Goru i taj kapital se slio u Srbiju. Cene su eksplodirale, ali za razliku od današnje situacije, one su se posle pika vratile u normalu. Kako će biti sada, to ćemo tek videti.
Dok sa jedne strane imamo ponudu luksuznih stanova zidanih po svetskim standardima, na sajtovima za oglašavanje nekretnina ljudi nude ruinirane objekte po enormno visokim cenama. Pitali smo našeg sagovornika da li je tačno da svaka roba ima kupca?
- Verujte mi - u Beogradu se sve proda! Mi kao agencija i zidamo i nikada se nije desilo da nam je nešto ostalo neprodato. Bukvalno sve što ima urednu dokumentaciju u Beogradu se proda - tvrdi naš sagovornik.
Foto: Informer
Vladimir Laban je tokom radnog veka nailazio na brojne neobične situacije. Kada ih se nakupilo desetak, napisao je knjigu "Iz dnevnika agenta za nekretnine". Ona predstavlja svejevrstan priručnik za ljude koji ništa ne znaju o ovom poslu, a imaju želju da se njime bave. U isto vreme namenjena je svakome ko želi da se zabavi i uplovi u dinamičan svet osobe koja trguje nepokretnostima. Laban nam je ispričao jedan od najbizarnijih događaja u poslu sa kojim se susreo.
- Najčudnija situacija vezana je za jedan stan u Mirijevu koji sam izdavao za potrebe klijanata iz inostranstva. Žena, zakupac, pozvala me jednog dana i rekla kako joj sa plafona curi voda. Odmah sam otišao na lice mesta i uspostavio kontakt sa upravnikom zgrade. Ustanovili smo da u stanu iznad nikoga nema niti je bilo ko od komšija znao ko je vlasnik stana. Voda sa plafona je lila sve više i više i mi smo bili prinuđeni da potražimo pomoć policije, vodoinstalatera i bravara. Kad smo ušli, imali smo šta da vidimo - stan je plivao u vodi! Vlasnik stana je otvorio sve slavine na najjače. Stan je bio potpuno upropašten, a veliku štetu pretrpeo je i stan ispod. Kada smo konačno došli do vlasnika i pitali ga - pobogu, čoveče, što si ovo uradio, on nam je rekao kako je čuo da šum vode tera provalnike - priseća se ovog bizarnog događaja agent.
Foto: Informer
"Iz dnevnika agenta za nekretnine"
Drugo dopunjeno izdanje knjige "Iz dnevnika agenta za nekretnine" nedavno je ugledalo svetlost dana. Bilo da kupujete ili prodajete stan, maštate o tome da postanete agent u procesu prodaje nepokretnosti, glavni junak Ratko dočaraće vam bolje nego bilo ko ovu dinamičnu oblast.
Dok sa neizvesnošću čekamo da li će se ove godine konačno desiti najavljivani pad cena stanova, ostaje nam da uživamo u Labanovoj knjizi i čekamo idealni trenutak za rešavanje životnog pitanja.
20. marta obeležava se Nacionalni dan borbe protiv raka dojke sa ciljem da se prenese poruka o značaju prevencije i ranog otkrivanja ove bolesti. Prema podacima Svetske zdravstvene organizacije jedna od osam žena u svetu bori se sa ovom opakom bolešću, dok u Srbiji svake godine oko četiri hiljade žena oboli od raka dojke, dok 1.600 izgubi život.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
20. marta obeležava se Nacionalni dan borbe protiv raka dojke sa ciljem da se prenese poruka o značaju prevencije i ranog otkrivanja ove bolesti. Prema podacima Svetske zdravstvene organizacije jedna od osam žena u svetu bori se sa ovom opakom bolešću, dok u Srbiji svake godine oko četiri hiljade žena oboli od raka dojke, dok 1.600 izgubi život.
Ruski televizijski propagandista Vladimir Solovjov pozvao je u programu državne televizije da Rusija raketira fabriku u Velikoj Britaniji u kojoj se proizvode krstareće rakete „storm šedou“, nakon izveštaja da su ti projektili korišćeni u ukrajinskim napadima na ciljeve duboko na ruskoj teritoriji.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić je 28. juna, u nedelju rano ujutru, prisustvovao potpisivanju ugovora o donaciji za završetak radova na Hramu Svetog Save u Beogradu i tom prilikom istakao kako se "na Vidovdan sve vidi" - i upravo je tako i bilo.
Austrijska Slobodarska partija (FPÖ) oštro je osudila brutalno postupanje kosovske policije prema Srbima koji su mirno obeležavali Vidovdan na Gazimestanu, na Kosovu i Metohiji.
Tokom proteklog vikenda u istarskoj regiji zabeleženo je šest krađa sa plaže, od kojih je jedna bila na području Rovinja, dok su se ostale dogodile na pulskim plažama, tačnije na području Stoje i Verudele.
Krenuli ste na letovanje? Završavate veliki broj svakodnevnih obaveza na različitim delovima grada? Idete sa društvom na izlet? Za sve vozače, imamo odličnu vest!
Najbolji odmor i zabava, govorila je reklama u zaglavlju naslovne strane "Večernjih Novosti" poslednjeg dana juna te, globalno turbulentne, 1954. godine. Dok su u dalekim delovima planete buktale revolucije, oslobodilački ratovi i državni udari, a velike korporacije i kolonijalisti pokupavali da spreče narode malih zemalja da povrate ono što su im jednom davno uzeli, na stadionu JNA tog leta je - otvoren bioskop.
Crnogorska policija uhapsila je tri osobe u Bijelom Polju , poreklom iz Rožaja, zbog sumnje u pomaganju prebacivanja ubica Darka Veskovića Prike u Crnu Goru.
Biljana Paunović, majka devojčice ubijene u masakru u OŠ "Vladislav Ribnikar", Adriane Dukić, gostujući u jednom podkastu napomenula je da je jedino ono za šta ona sada živi momenat kad će se ponovo susresti sa svojom ćerkom.
Američko ratno vazduhoplovstvo prvi put je objavilo da je ispalilo protivbrodsku raketu dugog dometa (LRASM) sa strateškog bombardera B-2 u okviru nedavnih vojnih vežbi.
Nemačka treba da okonča bojkot ruske nafte i gasa jer je jeftina energija iz Rusije bila ključna za snagu nemačke industrije, izjavila je liderka Alternative za Nemačku (AfD) Alis Vajdel.
Ministarstvo odbrane Rumunije saopštilo je danas da je bezbedno detoniralo fragmente drona pronađene u selu Račel na jugoistoku zemlje, u blizini granice sa Ukrajinom.
Ruska protivvazdušna odbrana presrela je i uništila 419 ukrajinskih dronova tokom prethodne noći, saopštilo je rusko ministarstvo odbrane na društvenim mrežama.
Antenna Entertainment – deo Antenna Group, jedne od vodećih međunarodnih medijskih i entertainment grupacija, otkupila je prava za emitovanje odabranih naslova iz produkcije TS Media, čime se dodatno potvrđuje rastuće interesovanje globalnih emitera za domaći audiovizuelni sadržaj.
Jednostavan jutarnji napitak od limuna i bibera postao je popularan zbog tvrdnji da može da utiče na varenje i osećaj sitosti već nakon nekoliko dana korišćenja.
Pas Cunami, pripadnik spasilačkog tima za potragu i spasavanje u Venecueli, ponovo je privukao pažnju javnosti nakon što su društvenim mrežama počele da kruže fotografije na kojima se vidi kako prima terapiju posle naporne akcije spasavanja.
Crteži na zidovima česta su pojava u domovima sa malom decom, ali pre nego što posegnete za četkom i farbom, isprobajte jednostavan trik sa lakom za kosu koji mnogi roditelji hvale.
Mina Naumović, supruga voditeljka Ognjena Amidžića, objavila je na Instagramu kakve uvrede dobija zbog braka sa njim i da je okrivljuju za razvod njega i manekenke Danijele Dimitrovske.
Dodaj Informer kao željeni izvor na Googlu 
Komentari
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.