U svojoj knjizi "Iz dnevnika agenta za nekretnine" Vladimir Laban ispričao je neke od najzanimljivijih događaja sa kojima se susretao u poslu. On se osvrnuo i na trenutnu situaciju na tržištu nepokretnosti u Srbiji i dao ocenu da li nas uskoro očekuje smirivanje cena.
Oblast nekretnina veoma je dinamična i stalno se menja. U proteklih deset godina tržište nepokretnosti u Srbiji doživelo je tektonske promene. Snažan uticaj na cene izvršili su ekonomski, ali i politički događaji u svetu. Najskuplje prodat stan u Beogradu plaćen je 2,5 miliona evra, a najskuplji kvadrat - preko 10.000. Sve dok nekretnine služe kao investicije, stanovi će biti skupi - ističe naš sagovornik, agent za nekretnine Vladimir Laban, koji je u poslu punih 27 godina.
- Situacija na tržištu je takva da stanova nema, a kupaca ima previše. Ljudi se pitaju kako se to desilo...Veliki novac je poslednjih deset godina ušao u Srbiju. To mnogi neće ni da vide ni da priznaju. Do rata u Ukrajini euribor je bio u minusu. To znači da su kamate na stambene kredite bile jako povoljne, a cene zakupa u porastu. Ljudima se više isplatilo da kupuju sopstvene stanove, nego da rentaju tuđe - objašnjava Laban.
Foto: Informer
Beograd na vodi
Iako nivo cena nepokretnosti u našoj zemlji u protekloj godini beleži snažan rast, prodaja stanova povećana je za tri odsto.
- Dešavala se slična situacija 2008. godine. Tad su cene bile isto na vrhuncu kao i sada. To su proizveli Rusi koji su sa svojim kapitalom došli u Crnu Goru i taj kapital se slio u Srbiju. Cene su eksplodirale, ali za razliku od današnje situacije, one su se posle pika vratile u normalu. Kako će biti sada, to ćemo tek videti.
Dok sa jedne strane imamo ponudu luksuznih stanova zidanih po svetskim standardima, na sajtovima za oglašavanje nekretnina ljudi nude ruinirane objekte po enormno visokim cenama. Pitali smo našeg sagovornika da li je tačno da svaka roba ima kupca?
- Verujte mi - u Beogradu se sve proda! Mi kao agencija i zidamo i nikada se nije desilo da nam je nešto ostalo neprodato. Bukvalno sve što ima urednu dokumentaciju u Beogradu se proda - tvrdi naš sagovornik.
Foto: Informer
Vladimir Laban je tokom radnog veka nailazio na brojne neobične situacije. Kada ih se nakupilo desetak, napisao je knjigu "Iz dnevnika agenta za nekretnine". Ona predstavlja svejevrstan priručnik za ljude koji ništa ne znaju o ovom poslu, a imaju želju da se njime bave. U isto vreme namenjena je svakome ko želi da se zabavi i uplovi u dinamičan svet osobe koja trguje nepokretnostima. Laban nam je ispričao jedan od najbizarnijih događaja u poslu sa kojim se susreo.
- Najčudnija situacija vezana je za jedan stan u Mirijevu koji sam izdavao za potrebe klijanata iz inostranstva. Žena, zakupac, pozvala me jednog dana i rekla kako joj sa plafona curi voda. Odmah sam otišao na lice mesta i uspostavio kontakt sa upravnikom zgrade. Ustanovili smo da u stanu iznad nikoga nema niti je bilo ko od komšija znao ko je vlasnik stana. Voda sa plafona je lila sve više i više i mi smo bili prinuđeni da potražimo pomoć policije, vodoinstalatera i bravara. Kad smo ušli, imali smo šta da vidimo - stan je plivao u vodi! Vlasnik stana je otvorio sve slavine na najjače. Stan je bio potpuno upropašten, a veliku štetu pretrpeo je i stan ispod. Kada smo konačno došli do vlasnika i pitali ga - pobogu, čoveče, što si ovo uradio, on nam je rekao kako je čuo da šum vode tera provalnike - priseća se ovog bizarnog događaja agent.
Foto: Informer
"Iz dnevnika agenta za nekretnine"
Drugo dopunjeno izdanje knjige "Iz dnevnika agenta za nekretnine" nedavno je ugledalo svetlost dana. Bilo da kupujete ili prodajete stan, maštate o tome da postanete agent u procesu prodaje nepokretnosti, glavni junak Ratko dočaraće vam bolje nego bilo ko ovu dinamičnu oblast.
Dok sa neizvesnošću čekamo da li će se ove godine konačno desiti najavljivani pad cena stanova, ostaje nam da uživamo u Labanovoj knjizi i čekamo idealni trenutak za rešavanje životnog pitanja.
20. marta obeležava se Nacionalni dan borbe protiv raka dojke sa ciljem da se prenese poruka o značaju prevencije i ranog otkrivanja ove bolesti. Prema podacima Svetske zdravstvene organizacije jedna od osam žena u svetu bori se sa ovom opakom bolešću, dok u Srbiji svake godine oko četiri hiljade žena oboli od raka dojke, dok 1.600 izgubi život.
20. marta obeležava se Nacionalni dan borbe protiv raka dojke sa ciljem da se prenese poruka o značaju prevencije i ranog otkrivanja ove bolesti. Prema podacima Svetske zdravstvene organizacije jedna od osam žena u svetu bori se sa ovom opakom bolešću, dok u Srbiji svake godine oko četiri hiljade žena oboli od raka dojke, dok 1.600 izgubi život.
Ginter Felinger, NATO lobista i čovek koji je otvoreno podržao "Studentsku listu", ponovo je pozvao na ukidanje spomenika maloj Milici Rakić u Beogradu.
Čuveni francuski političar Žan-Len Lakapel i dugogodišnji iskreni prijatelj Srbije i srpskog naroda, oglasio se povodom dešavanja u Srbiji i uputio snažnu podršku redakciji Informer TV, oštro osuđujući brzu odmazdu i progon koji se sprovodi nad novinarima naše televizije.
Milenko Jovanov, potpredsednik Glavnog odbora Srpske napredne stranke, poručio je da u demokratskom društvu najgledanija televizija kakva je Informer televizija ne bi smeo da bude ugašen.
Gaženje institucija, poništavanje Ustava i zakona Republike Srbije, gašenje medija, maltretiranje i šikaniranje ljudi - to je ono što je Studentska lista napravila od Srbije u prvim danima svoje vladavine. I znamo da je njihov teror tek počeo. Zato Srbija sada ustaje protiv terora. Borba da im se suprotstavimo, svim pravnim i demokratskim sredstvima, je počela.
Poznati advokat i funkcioner Srpske napredne stranke Vladimir Đukanović dao je podršku Informeru i ocenio da je naša televizija jedini prozor u utamničenoj i okupiranoj Srbiji u kojoj vlada blokaderski teror.
Crveni tim odneo je ubedljivu pobedu rezultatom 8:2 u večerašnjem izdanju najvećeg sportskog rijalitija Exatlon Srbija, koji se emituje na Informer televiziji!
Istraživanje sprovedeno među 8.000 vozača pokazuje da je gotovo trećina vozača polovnih automobila u Evropi kupila vozilo sa vraćenom kilometražom ili poznaje nekoga ko je kilometražu vratio.
Podaci Narodne banke Srbije (NBS) pokazuju da su za prvih osam meseci ove godine 1,677 milijardi evra više turisti iz Srbije potrošili na putovanja van zemlje.
Zbog izvođenja radova na rekonstrukciji linije fekalne kanalizacije i priključaka u ulici Nikole Pašića, Rešenjem Gradske uprave za komunalne poslove, uvodi se privremeni režim saobraćaja koji će biti na snazi do kraja novembra.
Policija je tokom pojačanih kontrola i racija sprovedenih prethodne večeri širom Crne Gore kontrolisala više od 1.500 osoba, među kojima 55 operativno interesantnih lica, a uhapšeno je šest osoba.
Na magistralnom putu između Užica i Zlatibora, u Surduku tokom prepodneva, došlo je saobraćajne nezgode u kojoj je jedan automobil završio van kolovoza.
Na putu Zaječar–Knjaževac, na izlazu iz sela Vratarnica u pravcu Knjaževca, rano jutros dogodila se teška saobraćajna nezgoda u kojoj je život izgubila žena stara oko 30 godina, iz Velikog Jasenovca, dok su još tri osobe povređene.
Policija u Novom Sadu, u saradnji sa Osnovnim javnim tužilaštvom u Novom Sadu, uhapsila je S. V. (31) i S. K. (31) iz ovog grada zbog postojanja osnova sumnje da su učinili krivično delo nasilničko ponašanje.
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Novom Sadu, u saradnji sa Višim javnim tužilaštvom u Novom Sadu, uhapsili su N. V. (46) iz ovog grada i N. P. (21) iz okoline Novog Sada, zbog postojanja osnova sumnje da su učinili krivično delo neovlašćena proizvodnja i stavljanje u promet opojnih droga.
Predsednik Finske Aleksandar Stub demantovao je pisanje britanskog Fajnenšel tajmsa o telefonskom razgovoru sa ruskim predsednikom Vladimirom Putinom, navodeći da nije tačno da je ruski lider njemu i norveškom premijeru Jonasu Garu Stereu držao predavanje o istoriji Slovena
Žestoki sukobi demonstranata i policije izbili su danas u Tirani, gde su učesnici antivladinih protesta bacali Molotovljeve koktele i kamenice na policijski kordon ispred Ministarstva prosvete.
Sjedinjene Američke Države ukinule su ograničenja koja su američkoj korporaciji „Boing“ onemogućavala direktnu saradnju sa beloruskom nacionalnom avio-kompanijom „Belavija“.
Ukrajinski predsednik Volodimir Zelenski oštro je kritikovao američkog predsednika Donalda Trampa zbog njegovih dobrih odnosa sa ruskim liderom Vladimirom Putinom, optužujući Vašington da ne vrši dovoljan pritisak na Moskvu.
Glumica Ognjanka Ognjanović biće sahranjena u utorak, 3. novembra, u 14.30 sati na Novom groblju u Beogradu, saopštili su iz Narodnog pozorišta u Beogradu.
Zapečene makarone sa sirom jedno su od onih jednostavnih jela kojima je teško odoleti. Priprema ne zahteva mnogo vremena ni komplikovane sastojke, a jelo možete obogatiti kačkavaljem, jajima, pavlakom ili feta sirom, u zavisnosti od ukusa.
Iako ih mnogi koriste svakodnevno, vlasnici pametnih televizora često nisu svesni da njihovi uređaji mogu da prate gotovo sve što gledaju, čak i kada sadržaj puštaju preko konzole, video-plejera ili drugog uređaja povezanog HDMI kablom.
Anita Baturina, bivša supruga pevača Miše Kovača, godinama nosi bol zbog smrti sina Edija, a u potresnoj ispovesti otkrila je detalje tragedije koja je zauvek promenila život njihove porodice.
Pevač Mišo Kovač preminuo je u 88. godini u svom domu u Splitu, a pitanje njegovog poslednjeg počivališta još nije rešeno. Iako je svojevremeno izrazio želju da bude sahranjen u rodnom Šibeniku, kao mogućnost pominje se i Aleja velikana u Zagrebu.
Ivana Kovač, ćerka pevača Miše Kovača, koji je preminuo u 86. godini, prošla je kroz izuzetno težak životni period obeležen porodičnim tragedijama, gubitkom najbližih i borbom sa zavisnošću od heroina.
Vest o odlasku legendarnog Miše Kovača potresla je čitav region, a njegova vanvremenska balada „Ostala si uvijek ista“, koja je obeležila njegovu karijeru i postala himna miliona ljudi, zauvek će ostati upisana u istoriju jugoslovenske zabavne muzike.
Dodaj Informer kao željeni izvor na Googlu 
Komentari